адвокат Берсенев Сергей Васильевич

Адвокат. Заведующий филиалом № 4 коллегии адвокатов "Южно-Уральский адвокатский центр".

Область консультирования

Все отрасли права

Образование

юрист-правовед окончил следсвтенно-криминалистический факультет Свердловского юридического института в 1984 году

Время консультирования

днем

Опыт

Начинал карьеру секретарем суда Тракторозаводского района г. Челябинска, был инспектором комитета народного контроля Октябрьского РК КПСС г. Свердловска, комиссаром взвода спецдивизона "Юрист" Орджоникидзевского района г. Свердловска. Окончил Свердловский юридический институт в 1984 году после окончания института занимал должности: следователя РОВД Советского района г. Челябинска, следователя прокуратуры Новозлатоустовского района г. Златоуста, следователя военной прокуратуры Московского гарнизона, следователя, старшего помощника прокурора Челябинской, Магнитогорской прокуратур по надзору за ИТУ, прокурора Октябрьского района Челябинской области. С 1998 года адвокат, член столичной коллегии адвокатов города Москвы, с 2002 года член президиума, заведующий филиалом № 4 коллегии адвокатов "Южураладвокатцентр"

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Наталья! Могут, и не обязательно при банкротстве.
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 83]

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Алеся! Подайте заявление в полицию на вымогательство. Возможно Вы не одна жертва такого типа вымогательства. Заявление рекомендую подать через сайт ГУВД Вашей области через вкладку «для граждан» — «подать обращение»
Константин! Их действия незаконны. Они должны признать дом аварийным и   в соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения. Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Учитывая, что стоимость квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек, следует, что выкупной стоимости не хватает на покупку новой аналогичной по площади квартиры, но хватит на несколько месяцев аренды.О месте нахождения будущей квартиры ЖК РФ молчит.

ПУТИ РЕШЕНИЯ

Путь первый.

Можно заключить соглашение о выделе долей в праве собственности на квартиру в натуре (о признании права частной собственности каждого из двух собственников квартиры на отдельно взятые комнаты в этой квартире), зарегистрировать это соглашение в РосРеестре, и оформить квартиру в коммунальную, есть шанс получить равноценное на праве собственности;

Путь второй.

Расприватизировать квартиру и в соответствии со ст. 89 ЖК РФ получить жилое помещение по договору социального найма которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта;

Путь третий

Расприватизировав квартиру встать на очередь по улучшению жилищных условий, как разные семьи, и при переселении в связи со сносом должны возможно получить раздельные квартиры по нормам положенности

 
адвокат Берсенев Сергей Васильевич
Рейтинг: 1 270
0 отзывов
0% положительных
194 ответов клиентам
23 лучших
от 500 до 5000 руб.
стоимость консультации
30 минут
консультация длится
6 лет 1 месяц на сайте
Заходил 1 месяц назад