Дружинина Ирина Игоревна

Образование эксперта проверено администрацией сайта
Добрый день, я юрист с почти десятилетним стажем работы. Специализируюсь я на спорах по поводу недвижимого имущества, наследства, интеллектуальной собственности, земельные вопросы, в любом объеме. Работаю с организациями и физическими лицами ПО ВСЕМ Узнать подробнее

Область консультирования

ВСЕ ОТРАСЛИ ПРАВА

Образование : подтверждено

Высшее МГУПС (юридический факультет);
ИГП РАН (сектор гражданского права, гражданского и арбитражного процесса)

Время консультирования

пишите письма в любое удобное время, отвечу в течение дня или сразу, если нахожусь на сайте.

Опыт

Опыт около 10 лет работы юристом в крупных холдинговых структурах, а также огромная частная практика.

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Добрый день, взыскать неустойку можно. В случае если Вам потребуется написание искового заявления в этой части или вцелом, а также представительство в суде. Пишите-помогу. С уважением, Дружинина Ирина Игоревна www.prreshenie.okis.ru

18.04.10
ответ эксперта

Добрый день, если Вы хотите чтобы все было официально, то попросите собственника недвижимого имущества (кваритры) чтобы она предоставила Вам письмо с датой и отсчетом 30 дней, по истечению которых Вы освободите кваритру, как это прописано у Вас в договоре аренды. Если же Вы хотите потянуть время, то живите спокойно, так как сроки 30 дней не пошли и официального уведомления о том, чтобы Вы покинули кваритру нет. Или же при несоблюдении сроков со стороны собственника  Вы вправе требовать оплаты вознаграждения. В любом случае Вы имеете право на обрщание в Агентство, в котором Вы заключали этот договор для разъяснения Вам этой проблемы. В случае возникновения каких-либо проблем с Агентством, пишите - решим. С уважением, Дружинина Ирина Игоревна www.prreshenie.okis.ru

18.04.10
ответ эксперта

 

Добрый день, акт приема-передачи подписывать не надо по следующим причинам:

1)  дом не введеный в эксплуатацию - это не жилой дом, а незавершенный строительством объект, завершенным, т.е. жилым он станет после оформления Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2) обязанности Вашей сторооны по договору (инвестора) будут выполненны только после подписания инвестором и администрацией (иным го.органом) акта реализации по инвестиционному контракту, по которому эта квартира перейдет к инвестору, а от него уже к Вам.

3) Риски по сохранности незавершенного объекта лежат на застройщику/инвесторе, но иногда инветор/застройщик предлагает физическому лицу подписать такой акт, чтобы снять с себя риски, а также взыскать с Вас плату за пользование коммуналкой до срока сдечи в эксплуатацию (такой пункт есть у Вас в договоре).

Это я описала то, для чего возможно подпсисание акта. Если Вам требуется более детальное описание ситуаций, связанных с отстаиванием интересов перед инвестором/застройщиком - пишите. С уважением, Дружининиа Ирина Игоревна www.prreshenie.okis.ru

18.04.10
ответ эксперта
лучший ответ
Дружинина Ирина Игоревна
Рейтинг: 198
1 отзыв
100% положительных
5 ответов клиентам
2 лучших
от 0 до 0 руб.
стоимость консультации
60 минут
консультация длится
6 лет 7 месяцев на сайте
Заходил 6 лет назад