ИРИНА

Образование эксперта проверено администрацией сайта
СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ Консультирую в разделе общих вопросов

Область консультирования

• Юридические консультации и производство нижеуказанных документов ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в сфере недвижимости

• Cопровождение землеустроительного дела: выдел, раздел, перенос земельных участков/паевых долей//оформление сервитутов// установление границ участка, с учетом существующих споров, в том числе накладок

• Изменение вида разрешенного использования и категории земельного участка

• Планирование стратегий проведения сделок по следующим операциям: оценка, выкуп и реализация недвижимости с учетом существующих споров, долгов и арестов, привлечением кредитов, сертификатов, займов

• Налогообложение: полное сопровождение всех операций с недвижимостью

• Наследственные дела

• Разработка договоров отчуждения и приобретения недвижимости: купли-продажи, мены, дарения, определения долей, уступки права требования, договоры намерений, взаимозачета, дополнительные соглашения, акты приема-передачи, в том числе трехсторонние договора//соглашения//заявления

• Исковые заявления//отзывы//ходатайства в арбитражные суды и суды общей юрисдикции

• Жалобы//претензии//заявления на действия органов/должностных лиц

****************************************************************************************************************************************************************

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ КОНСУЛЬТАЦИЙ

1. Сформулируйте как можно чётче свой вопрос
2. Ответьте на дополнительные вопросы, которые я задам для прояснения ситуации.
3. Произведите оплату, в соответствии с нашей договоренностью
4. Ожидайте ответа в течение необходимого времени


ПРАВИЛА КОНСУЛЬТАЦИЙ

1. Если Ваш вопрос не выходит за рамки моего практического опыта, ответ даю сразу, либо в течение 2-х часов (по предварительной с Вами договоренности и если Вы готовы ждать).

2. Если Ваш вопрос требует изучения документов, а так же изготовления документов (договора/ соглашения/ заявления), Вы высылаете мне все необходимые документы . На обработку и создание нового документа потребуется от 2-х часов до суток, в зависимости от сложности.

3. Если Ваш вопрос выходит за рамки моего практического опыта, обращаюсь к источникам для получения дополнительной информации. В таком случае окончательный ответ займет примерно сутки, при условии, что Вы готовы ждать.

4. Все вышеуказанные документы готовятся в течение суток, исключение составляют - исковые заявления/отзывы на иски/апелляционные жалобы - такого рода документы готовятся в течение 3-х суток.

5. Оплата происходит следующим образом: консультация начинается бесплатно. В процессе консультации определяется цена вопроса, в зависимости от его сложности, которую Вы оплачиваете в процессе консультации, либо по её завершению.
Консультации, не требующие больших энергетических затрат (при этом по времени не дольше 15 минут) даю бесплатно.

6. Документы готовлю исключительно по предварительной оплате и рассматриваю только по предварительной договоренности.

7. Сроки получения письменных ответов/документов составляют от 2-х часов до 3-х суток, в зависимости от сложности Вашего вопроса и моей загруженности. Отвечаю в первоочередном порядке и рассчитываю на Ваше понимание.

8. Ответы на вопросы носят рекомендательный характер

***************************************************************************************************************************************************************

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Поверхностная консультация, не более 15 мин - бесплатно
Консультация в пределах 30 мин/1 часа - 200/400 руб.
Консультация, требующая изучения документов - 500 руб.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Заявления/соглашения/уведомления/ходатайства - от 500 до 1 000 руб.
Договора купли-продажи/мены/дарения/цессии и др. - от 1 000 до 2 500 руб.
Исковые заявления/отзывы/возражения и др. - от 2 500 до 5 000 руб.





Образование : подтверждено

1. Специалист по недвижимости: ФГУ "Чувашский центр научно-технической информации".
2. ЧГУ имени Ульянова: высшее - Журналистика

Время консультирования

пн-пт. с 10.00 - 20.00 час.

Опыт

12 лет
Провела более 3-х тысяч сделок различной сложности
Положительная судебная практика

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Последние отзывы

· Все 3 отзыва
Наталия - 23 мая 2017
Спасибо огромное Ирине за грамотную консультацию,все быстро и профессионально, благодарю!!
Наталья - 20 июля 2016
Ирина настолько профессиональный, грамотный, высококвалифицированный специалист, которая превзошла все мои ожидания. Ни в одной консультации юридической я не получила столь развёрнутого и грамотного ответа. Профессионал своего дела. Вопросов не осталось. Процветания Вам, Ириночка, успехов. Вы нам очень помогли. Дай Бог Вам здоровья!
Здравствуйте, по границе можно поставить забор из сетки-рабицы или оставить существующий, а отступив  метр от границы, можно поставить забор желаемой высоты, с одной оговоркой, чтобы инсоляция на соседнем участке не была нарушена.
Похожее дело рассматривалось в суде: Как установлено в судебном заседании и не оспаривается истицы, по меже, разделяющей земельные участки сторон, возведен деревянный забор с просветами высотой до … метра, что не противоречит требованиям законодательства и установленным градостроительным нормам.

По участку ответчицы с отступлением от межи не менее 0.5 м. возведен еще один забор (металлический) высотой … метра, что также не противоречит требованиям законодательства. Указанные факты подтверждены также представленными фотографическими снимками 

Выводы экспертизы, не доверять которым у суда оснований нет, также согласуется с материалами дела и не противоречат нормативным документам.

Суд считает возможным принять за основу выводы экспертизы по разрешению вопросов об обеспечении необходимой площади и времени продолжительности инсоляции земельного участка истицы, так как в экспертном заключении проведено полное исследование представленных материалов и документов, дано объективное и обоснованное заключение по поставленным перед экспертизой вопросам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что действиями ответчицы по возведению межевого деревянного забора с просветами высотой до … метра и металлического забора на территории принадлежащего ей земельного участка с отступом от межи 0.5 метра, высотой более … метра, права истицы не нарушены.

21.06.17
ответ эксперта
В данном случае газовики неверно трактуют постановление.Пункт  62. При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее — несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Ключевое в этом постановлении: потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Т.к оборудование установлено после прибора учета, доначисление незаконно. Рекомендую отправить жалобу на имя директора газовой службы  о незаконности доначисления. Если не ответят, или не отменят решение о доначислении, можно отправить жалобу в прокуратуру.
21.06.17
ответ эксперта
Пока не определен порядок пользования квартиры, каждый собственник вправе пользоваться всей площадью. В Статье 247 ГК прописано: владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 
Участник долевой собственности в жилом помещении имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.  Т.е Вы можете составить соглашение о порядке пользования квартирой без суда. После подписания соглашения можете запретить, пока нет соглашения, все могут пользоваться помещением в равных правах.
21.06.17
ответ эксперта
3 отзыва
100% положительных
120 ответов клиентам
18 лучших
от 200 до 400 руб.
стоимость консультации
60 минут
консультация длится
3 года 1 месяц на сайте
Заходил 3 часа назад
Смотрите также: