Антон Толстяков

Образование эксперта проверено администрацией сайта
Качественные консультации, подготовка документов. Сопровождение дел в суде, в том числе удаленно.

Область консультирования

Общеправовые вопросы, Семейное, Трудовое, Административное, Гражданское право. ДТП и ОСАГО.

Образование : подтверждено

Алтайский государственный университет, юридический факультет.

Время консультирования

Не указано

Опыт

Частная юридическая практика с 2006 года. Опыт консультирования, подготовки документов, представительства в судах общей юрисдикции и арбитражных судах

Рассказать друзьям

Понравился эксперт? Порекомендуй друзьям в соцсетях.

Последние отзывы

· Все 1 отзыв
Елена - 14 июля 2015
Очень профессиональный специалист в области юриспруденции. Ответил на все вопросы, составил нужное заявление. Очень признательна, советую обращаться.
Добрый день.
1. Вы не можете заключить договор на дарение или куплю-продажи доли в квартире так как у вас ее юридически нет. Правовая природа общей совместной собственности не позволяет делать сделки с объектом права никак кроме отчуждения его целиком. Для того, чтобы произвести сделку в указанном вами формате нужно подписать соглашение об определении долей, которым общая совместная собственность будет прекращена, и вы получите 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Текст определения также приложен к ответу в формате цитаты. Если подписать соглашение невозможно, ввиду плохих отношений с супругой, то доли в праве должны быть распределены судом. После регистрации соглашения об определении долей в МФЦ или Росреестре, можно будет заключить договор дарения.
1. Текст договора после ответа на все вопросы в формате цитаты, несколько переработанный шаблон доработанный под ваши требования. В личке могу проверить правильность заполнения ваших экземпляров.
2. Согласия супруги на отчуждение доли путем дарения не требуется ни в какой форме, такое согласие предусмотрено только для сделок купли-продажи.
3. Подписать договор от имени дочери может любой из родителей, подписи обоих не требуются.
4. Для регистрацию определения долей в квартире вам потребуется предоставить в МФЦ три копии соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности (подписать можно в МФЦ), две квитанции по реквизитам которые вам там дадут по 1000 рублей от имени каждого из супругов. Паспорта обоих супругов, свидетельства о праве собственности на обоих супругов, СИНЛС на обоих супругов.
5. Для регистрации перехода права собственности по договору дарения потребуется:
— Договор дарения в трех экземплярах
— Свидетельство о государственной регистрации права на ваше имея с определенной долей в размере 1/2
— Ваш паспорт и СНИЛС
— Свидетельство о рождении дочери и СНИЛС
— Паспорт вашей супруги и СНИЛС если она будет подписывать данный договор
— Квитанция об оплате госпошлины по выданным МФЦ реквизитам в размере 1000 рублей.

ДОГОВОР

дарения

 

г. ________ _____________две тысячи пятнадцатого года.

 

 

Мы, нижеподписавшиеся гражданин ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101, выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ»,

гр. ИВАНОВА ДОЧЬ ИВАНОВНА, 01января2000года рождения, свидетельство о рождении II-ТО 312134 выданное Отделом ЗАГС г. Ивановска Ивановской области 03.01.2000 года, зарегистрированнаяпо адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. (код подразделения 222-044), в лице законного представителя Ивановой Инны Ивановны, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101, выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01 именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМАЯ», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передаёт в собственность, а ОДАРЯЕМАЯ принимает в дар в собственность ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Ивановская область, г.Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01

2 Указанная квартира общей площадью 46,7 кв.м, из них жилой площадью 31,2 кв.м., с балконом, находится на 4 этаже в пятиэтажном панельном жилом доме.

Кадастровый номер объекта: 22:70:000000:0000:01:416:002:000020590:0100:10059

3. Отчуждаемая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности, согласно соглашения об определении долей от 12.07.2006г., зарегистрированного в ЕГРП 14.07.2006г. Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, запись регистрации № 22-22-03/050/2006-701, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 88 АА номер 359850 от 14.07.2006г., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Ивановской области, запись регистрации № 22-22-03/050/2006-702.

4. В указанной квартире зарегистрирована по месту проживания гр: Иванова Инна Ивановна. ОДАРЯЕМАЯ выражает согласие на заключения настоящего договора на этих условиях.

5. ДАРИТЕЛЬставит в известность ОДАРЯЕМУЮ, что в зарегистрированном браке не состоит.

6. ДАРИТЕЛЬ гарантирует ОДАРЯЕМОЙ, что отчуждаемая ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру на момент заключения настоящего договора никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не находится и свободна от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых ДАРИТЕЛЬ в момент заключения настоящего договора знал и не мог не знать.

7.ОДАРЯЕМАЯ до заключения настоящего договора ознакомилась с техническим состоянием вышеуказанной квартиры и претензий к ней не имеет, то есть квартира не имеет визуальных технических (строительных) недостатков, и согласна принять дар.

8. ДАРИТЕЛЬ ставит в известность ОДАРЯЕМУЮ, что вышеуказанная ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру приобретена на основании соглашения об определении долей, договора купли продажи.

9. Передача дара осуществляется посредством его символической передачи (вручение ключей) и до подписания договора.

Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий договор считается заключённым с момента его подписания.

11. Право собственности на вышеуказанную ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру переходит к ОДАРЯЕМОЙ с момента государственной регистрации этого права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области

12. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, два из которых выдаются сторонам, а третий хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ивановской области.

 

Подписи сторон:

ДАРИТЕЛЬ__________________________________________/__________________________/

 

ОДАРЯЕМАЯ_______________________________________________________________________       



Соглашение об определении долей

СОГЛАШЕНИЕ 
об определении долей в праве собственности на квартиру


г.______________, ________________________________ две тысячи пятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101, выдан 10.04.2001г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01, с одной стороны и

гражданкаИвановаИннаИвановна, 01января1960года рождения, паспорт: серия 0101, № 010101,
выдан 10.04.200
1г. УВД г. Ивановска Ивановской области, код подразделения 010-010, зарегистрированный по адресу: г. Ивановск, улица Ивановская, дом № 1, кв. № 01с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. Сторонам настоящего соглашения принадлежит на праве общей совместной собственности жилая квартира № 10(десять), в доме №1 (один) поулицеИвановская, и имеющая кадастровый номер 61:55:0010289:12:7/3.

2. Вышеуказанная квартира состоящаяиз трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и коридора, общей площадью 62,5 (шестьдесят две целых и пять десятых) кв. м., в т.ч. жилой площадью 48,4 (сорок восемь целых и четыре десятых) кв.м., расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (имеется балкон), принадлежит сторонам настоящего соглашения на праве общей совместной собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 03.08.2005г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 61-АН номер 234253, выданным 22.09.2005г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановскойобласти. 

3. В целях обеспечения права каждого участника общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру на владение, пользование и распоряжение общим имуществом, стороны пришли к соглашению о необходимости прекращения общей совместной собственности и установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

4. Стороны пришли к соглашению о том, что доли участников общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру являются равными и в результате установления общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, каждой из сторон настоящего соглашения должно принадлежать по 1/2 (одной второй) доле, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. 

5. В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ, прекращение общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру и возникновение общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

6 Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданина Иванова Ивана Ивановича с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

7. Право на 1/2 (одну вторую) долю, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру возникает у гражданкиИвановойИнныИвановныс момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней

8. Настоящее соглашение считается заключенным с момента подписания его сторонами соглашения. 

9. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, два их которых вручаются сторонам настоящего соглашения, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

ПОДПИСИ СТОРОН

_____(подпись)_____: ___________(ФИО полностью)________________________


_____(подпись)_____: ___________(ФИО полностью)________________________





04.10.15
ответ эксперта
лучший ответ
Здравствуйте Юлия.
Заявление потерпевшего, для возбуждения уголовного дела по п.З ч.2. ст 111 УК РФ и не требуется. Дело в том, что данная статья является статьей публичного обвинения, и следственные органы получают сообщение о преступлении от врачей которые оказывали медицинскую помощь пострадавшему, на основании которого и возбуждается дело. Данное преступление относится к категории тяжких, соответственно и примирение сторон не будет основанием  для прекращения дела. Единственным выходом в вашей ситуации, является ст 37 УК РФ, которая устанавливает, что: "Не является преступлением причинение вреда посягающему лицу в состоянии необходимой обороны, то есть при защите личности и прав обороняющегося или других лиц, охраняемых законом интересов общества или государства от общественно опасного посягательства, если это посягательство было сопряжено с насилием, опасным для жизни обороняющегося или другого лица, либо с непосредственной угрозой применения такого насилия."
28.07.15
ответ эксперта
лучший ответ
Уважаемая Ольга, если хотите получить ответ ЕЩЕ БОЛЕЕ КОНКРЕТНО, то и ситуацию описывайте конкретно, оснований как минимум 4, и по каждому из них постановление предусматривает момент, с которого начинает течь годичный срок! Я предоставил вам ПП в котором указаны основания начала течения сроков, читайте ответ ВНИМАТЕЛЬНО, прежде чем делать негативные оценки.
В постановлении сроки исчисляются следующим образом:
По пункту 1.1 — с принятия ПП №75
По пункту 1.2 — два месяца с момента принятия решения судом о признании общего собирая не состоявшимся, если его не провели повторно.
По пункту 2. — с момента принятия решения Общего собрания о выборе УК, либо организации ТСЖ, если оно не исполнено.
По пункту 3. — Срок четко написан в постановлении, повторять нет смысла.
По пункту 4 — С момента вода дома в эксплуатацию.
Еще конкретнее ответить невозможно, так как вы не сообщили в своем вопросе по каким именно основаниями вообще должен быть проведен открытый конкурс в вашем случае.
23.07.15
ответ эксперта
Ответ понравился автору
Антон Толстяков
Рейтинг: 706
1 отзыв
100% положительных
22 ответов клиентам
11 лучших
от 0 до 500 руб.
стоимость консультации
30 минут
консультация длится
1 год 4 месяца на сайте
Заходил 3 месяца назад