Здравствуйте, Юрий Александрович.

Я думаю, в Вашем случае второй вариант с дымоходом по наружной стене тоже не пройдет. Я не знаю в каком населенном пункте Вы находитесь, но все фасадные работы, все равно придется согласовывать с архитектурой, и советом жильцов дома… А судя по Вашим рассказам соседи Выше Вам не дадут это сделать… Или договаривайтесь заранее J).

По Вопросу с батареями, в чугуне есть только один недостаток – они достаточно инертны. Я не знаю как Вы собираетесь регулировать температуру в Вашем помещении, но если по обратной воде, то режим работы котла худо-бедно  Вы настроите, если будете использовать датчики температуры в помещении, то поймать нужную температуру будет тяжеловато…

Конечно нет…   !!!