Торговля должна быть обязательно оформлена, к тому же этот вид бизнеса лицензируется. Что касается заброшенной АЗС, на нее также должны быть документы, правильно было бы докопатся до собственника и подписать как минимум договор аренды.

Проценты по кредиту начисляются на остаточную стоимость. На тот взнос который вы платите со своих денег, банк проценты не начисляют, это не кредитные деньги. То есть если к примеру важе авто стоит 1 000 000, из них 300 000 вы уже оплатили в виде первого взноса, 700 000 - кредитные деньги, на которые начисляются проценты

Всегда можно попробовать заняться предоставлением частных услуг, можно оформится как частный предприниматель, разместить рекламу в СМИ и интернете, можно сделать пару разработок для наглядного пособия - ну что то вроде каталога, а кроме этого сарафанное радио неплохо работает. Думаю что клиенты за разумную цену услуг будут, к тому же ваш вид деятельности н требует значительных капиталовложений. Удачи!