Купля-продажа земельного участка - блог №85411

сама сделка по купле продажи оформляется в юстиции.(итог: получение свидетельства о государственной собственности на покупателя)-это конец всей эпопеи.

Какие же нужны документы для регистрации права?

1. паспорта обеих сторон.

2.документы на земельный участок: в случае, если земельный участок уже в собственности был у продавца-свидетельсво о праве собственности на землю, кадастровый паспорт нового образца(выполняется перед сделкой в кадастровой палате).

3. документы на строение: свидетельство о госрегистрации права, документ-основание (договор и т.д.)

4.в случае, если  документы на землю перед сделкой на продавца не готовы, то: землеустроительное дело в которое вшиты все копии документов на помещение, расположенное на этом участке, все необходимые планы-схемы, касаемо самого участка.) этот документ оформляется межевой организацией.

5.Кадастровый паспорт

6.технический паспорт на  строение собственником которого является продавец участка и свидетельство о гос собственности на помещение.

При оформлении купли- продажи нужно знать находится ли в браке собственник земли или нет.Если да, то необходимо:

либо нотариальное согласие супруга- в случае, если правоустанавливающие документы написаны на одного из них.

либо присутсвие обоих собственников земли на сделке,

либо присутствие одного из них и действие его по доверености   от имени другого собственника.

Что значит присутствие обоих собственников на сделке, если правоустанавливающие документы написаны на одного из них — это нужно в договоре написать  от имени продавца ф, и.о обоих супругов и их паспортные данные и адрес регистрации? А если общая совместная собственность — что писать в части от продавца? Заранее благодарю за ответ!