Вы искали:

богатырскийстародеревенская новостройка

Квартиру покупаю впервые! Хочу купить квартиру в новостройке. Какие налоги мне нужно заплатить гос-ву?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу я продать квартиру в новостройке, если дом еще не сдан?
Добрый вечер! У нас многоквартирный дом – новостройка. Застройщик нас уверяет, что создать ТСЖ мы не сможем. У нас 365 квартир, общая площадь 18500 кв.метров. Застройщик навязывает себя в качестве управляющей компании.  Дал нам договор (управления многоквартирным домом) который оформлен не правильно. В договоре прописаны только наши данные, а от второй стороны только ФИО застройщика- не адресов, не протокола собрания…. К договору были приложены завышенные цены на обслуживание дома. Юрист застройщика говорит что существует закон и какая –то бумажка от п.Яблоновского(Республика Адыгея, Тахтамукайский район) которая регулирует цены на ремонт и обслуживание дом. На вопрос где можно их посмотреть, ознакомиться –ответил: «а я не знаю».Далее  задала вопрос – суть такова: в интернете множество ...
Добрый день. Интересует как можно совершить сделку продажи новостройки имея на руках договор купли -продажи, не оформив еще собственность. Для возможности не проплачивать 13%с продажи и не заморачиватся с оформлением собственности. Планируется приобретение жилья далее.
Приобретаю квартиру в новостройке по Договору уступки прав по договору участия в долевом строительстве. Какие подводные камни могут ждать? Что требовать от моего продавца, что требовать от Застройщика и что требовать от ТОРЦа. Сколько стоит сопровождение сделки и какую ответсвенность несут сопроводители?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я проживаю в коммунальной квартире из 3 комнат в старом двухэтажном доме. На месте наших домов возводят новостройки, старые дома сносят, жильцов переселяют в новые дома.Подскажите, пожалуйста, на что мы можем рассчитывать по закону, если сейчас проживаю в комнате 15 кв.м и взрослая дочь в комнате 20 кв.м (лицевые счета раздельные).Спасибо.
Ждем сдачу новостройки в г.Люберцы с 2008года, скажите пожалуйста, а если в Предварительном договоре сроки указаны 4 квартал 2011 г., что я сейчас должен сделать? Заключить дополнительный договор или что то еще? И в п.2 (Особые условия договора) написано следующее: Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие после заключения между Продавцом и Покупателями Основного договора. т.е. я могу не волноваться о том что написано в п.1.1? И еще, В договоре Возмездного оказания услуг сроки не прописаны, написано только что договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания и действует до подписания Сторонами акта приема-сдачи работ. Вопрос вот в чем, у нас в этом договоре другая фирма, ООО «Областная Служба Недвижимости», а ...
  Добрый день!   Купил 1 к.квартиру в новостройке за 1705 т.р., затем захотел купить 2к. квартиру в этом же комплексе, чтоб ее выкупить хочу продать 1к. по себестоимости т.е.1705 т.р., на руках только платежка стоимости квартиры и зарегистрированный в УФРС договор долевого участия., могу ли я продать ее дороже и не платить налог т.к. свидетельства о праве собственности на жилье пока нет?   Обяжут ли меня оплачивать подоходный налог при продаже этой квартиры?   Благодарю.
Добрый день! Купил 1 к.квартиру в новостройке за 1705 т.р., затем захотел купить 2к. квартиру в этом же комплексе, чтоб ее выкупить хочу продать 1к. по себестоимости т.е.1705 т.р., на руках только платежка стоимости квартиры и зарегистрированный в УФРС договор долевого участия., могу ли я продать ее дороже и не платить налог т.к. свидетельства о праве собственности на жилье пока нет? Обяжут ли меня оплачивать подоходный налог при продаже этой квартиры? Благодарю.
взнос наличных за новостройку вносить после заключения договора с подрядчиком?
Здравствуйте! Интересует такой вопрос. Мы ищем квартиру в новостройке и нашли неплохое предложение. Смущает нас вот что: в объявлении написано «Договор долевого строительства зарегистрирован. Собственник. » что это значит? что надо знать при покупке такого жилья?
Добрый день! подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру в новостройке, по договору переуступки прав, продвец дольщица, купившая квартиру у дочерней организации застройщика ДСК1, а продаёт она через посреднеческое агентство ОСК-Сервис.   Чем нам может быть черевата такая покупка? Что необходимо проверить при заключении сделки? и стоит ли идти на такую сделку?
Добрый день! появился вариант покупки квартиры в новостройке, дом обещают сдать весной этого года, Продаёт физ. лицо, купившее у застройщика ДСК1, и чтобы у неё купить эту квартиру предлагают схему: через договор уступки прав, но там фигурирует вексель. Насколько это опасно? какие неприятности может повлечь такая сделка? стоит ли заключать такую сделку? И что это за схема такая с этим векселем? Насколько безопаснее приобретать по 214 ФЗ, чем по договору переуступки? 
Добрый день, столкнулась с такой проблемой: покупаю квартиру в новостройке. Компания по продаже(не застройщик, а именно компания по продаже недвижимости) озвучила стоимость, заключили договор. Через неделю выясняется что договор потерян, а стоимость квартиры выроста на 100 тыс. Самого договора у меня на руках нет, его забрали сразу же для оформления в рег.палате. Что посоветуете предпринять?
Добрый день! Мы приобрели квартиру в новостройке по Договору уступки права требования, цена за квадратный метр была около 44000 руб. По данному договору прописано, что после регистрации продавец обязан передать нам Основной договор долевого участия, по которому мы будем нести обязательства. В данном договоре прописано, что при несовпадении фактического метража квартиры расчёты будут вестись по цене 28000 руб за квадратный метр. Мы получили на руки копию данного договора. После обмеров БТИ выяснилось, что метраж квартиры увеличился на 1,2 квадратных метр. Застройщик выставляет нам счёт по цене 39000 метр, объясняя это тем, что имеется дополнительное приложение об изменении цены, которое было подписано между нашим продавцом и застройщиком до подписания с нами договора переуступки. О ...
Здравствуйте. Помогите пожалуйста! У меня такая ситуация. Газовая компания оформила лицевой счёт с самого начала на меня. Я являюсь собственником жилья-новостройки. Ключи отдадут только сегодня. А газ строители жиганили с конца января. Я читала что все траты: газ, свет должны оплачивать застройщики. на что мне сказали: было решено делать лицевой счёт сразу на собственника, то есть оплату производить мы должны с 0 и так далее. Нажиганили они почти 600 кубов газа и 220 кубов света. Есть ли у них такое право делать лицевой счёт сразу на меня и заставлять платить или по закону они в любом случае должны оплатить? Помогите разобраться пожалуйста!
Подскажите в какой момент я имею право начинать ремонт в своей квартире в новостройке? Сразу после сдачи дома или только после оформления свидетельства? Сейчас у меня пока есть только договор долевого участия.
Здравствуйте, купил квартиру в новостройке 01.02.2012. Заключен предварительный договор купли-продажи, в котором есть пункт (Право собственности на жилое помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Территориальном отделе Управления Росреестра по РЧ в городе Н и внесение записи в ЕГРПН. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель). Теперь мне нужно с ними заключить основной договор долевого участия, но они требуют чтобы я заплатил им агентские услуги 20000 рублей для меня это большая сумма, т.к есть кредит.Якобы они сами зарегистрируют договор долевого участия и сделают тех.паспорт. Вправе ли я сам сделать эти документы. Знаю где находится регпалата и БТИ. МОгу ли я отказаться от их услуг. ...
мы взяли ипотеку под новостройку, но строительство заморозили.Как вернуть свои деньги?
Здравствуйте! От покупки новостройки до вхождения в права собственника должно пройти 1,5 года — так мне сказали, верно ли это и какие подводные камни могут быть на этом пути? P.S.квартира куплена в марте 2011, получила ключи, стала делать ремонт в апреле 2012г. до полного вхождения в собственность еще 1,5 года. Спасибо!
Вопрос задан анонимно
16.06.12
Приветствую! Возможно ли каким-либо образом проверить открыт ли регистрационный адрес новостройки, для того чтобы приступить к регистрации прав собственности? Есть ли возможность сделать это по интернету, например, использую ресурс https://rosreestr.ru?
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Новостройка сдана январь 2012. Дом на гарантии 5 лет у застройщика. Но управляющая компания настаивает что мы обязаны платить за капитальный ремонт, за текущий ремонт и текущее содержание. Разве гарантия не освобождает от этой уплаты? Разве у новостроен нет определенного срока до которого плата за кап ремонт не взимается?
Добрый день. Мы с гражданским супругом хотим купить квартиру в новостройке. 1. какие документы необходимо проверить, чтобы обезопасить себя? 2. как оформить квартиру в долях? он вкладывает 5 млн руб., я 1 млн.руб., остальное кредит, он оформляет на себя, а выплачивать будем вместе 1,5 млн.руб.
Как грамотно проверить новостройку перед покупкой квартиры?
Подскажите пожалуйста, в договоре долевого участия (новостройка) есть пункты, в кот. написано:                                                                                              12.4. Исходя из полого совпадения интересов сторон и наличия общей цели, УЧАСТНИК ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, заключая Договор, не является «потребителем», а становится совместно с застройщиком и иными участниками реализации проекта по созданию дома соисполнителем указанного проекта. (мой коммент.- застройщик строил дом на свои собст.средства), и                              12.5. Настоящим Стороны подтверждают, что на момент заключения и в период исполнения Договора и до дня окончания действий Договора целью УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА не являются удовлетворение своих личных, семейных, домашних и иных ...
Хочу продать квартиру в новостройке, но кв еще не в собственности, покупала по предварительному договору, основной договор еще не заключен. Можно продать эту квартиру до оформления в собственность и каким образом? Нужно ли платить налог с продажи этой квартиры?
Здравствуйте! Планирую приобретение квартиры в новостройке по переуступке. Дом построен, коммуникации подведены, не хватает только перегородок и стояков канализации, обещают сдать в конце года. Но ситуация осложняется тяжбой между компаниями-застройщиками. Каковы мои риски в данной ситуации? О тяжбе между застройщиками мне подробно рассказал один из дольщиков, цитирую: «Есть спор двух фирм (М. и Р.) за контроль над застройщиком, пока выигрывает М., хотя Р. всячески препятствует ему. По большому счету, дольщикам не важно кто получит контроль над застройщиком, важно чтоб дом построили и сдали. Но в борьбе за право собственности над фирмой застройщиком есть вероятность (по мнению некоторых дольщиков, и в том числе по-моему), Р. может пойти на фиктивное банкротство, в результате дом могут ...
Добрый день.Скажите пожалуйста, я приобретаю квартиру по договору купли продажи в новостройке, время сдачи дома 3й квартал 2013.Заявленная площадь квартиры застройщиком 39,8 м2, но побывав на строящемся объекте и сделав замеры(сама коробка дома и квартирные коробки уже есть, мне показалось, что квартира меньше) в итоге разница оказалась почти на 3м2 с лишним, хотя допустимая разница д.б. не более 0.5м2 для однокомнатной квартиры.Т.е. квартира получается меньше, даже без отделки. Я внесла почти всю сумму за квартиру по предварительному договору, остаток внесения запланирован на январь, можно ли сейчас оспорить заявленные квадраты, т.е. до того как дом будет сдан?, ведь не совпадение очевидно.Как можно провести замеры с обеими сторонами? Ведь в любом случае я буду терять проценты с тех ...
Добрый вечер. В августе 2012 года, купила квартиру в новостройке. После сдачи дома стала убирать строй материалы, мыть окна. На одной из рам обнаружила Огромную трещину. Обратилась в ЖЭК. В ЖЕКе мне сказали, что основания для замены окна они не видят и предлагают эту трещину замазать каким-то герметиком. Я против, подскажите имею ли я право на замену окна полностью???
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста по следующему вопросу: на меня зарегистрирована часть дома(60 м2) и участок земли 30 м2. На моей части никто не прописан. Есть подозрения, что в будущем на месте дома появится многоэтажка. В связи с этим вопрос: от каких факторов зависит количество квадратных метров, которые мне могут предложить в новостройке взамен части моего дома и прилегающего к нему участка, и есть ли какая-то формула по такому обмену?
Мне принадлежит участок 30 кв.м. и часть дома 60 кв.м., на их месте собираются строить новостройку 16-ти этажный жилой дом. От каких факторов зависит кол-во квадратных метров, полагаемых мне при сносе моего дома и постройке на его месте многоэтажки? есть ли какая-то формула? где это прописано?
Здравтвуйте. Срочно нужна консультация по приобретеню новостройки.
Въехали в квартиру в новостройке, окна сильно промерзают. Установщики окон не хотят исправлять. Куда обратиться?
Здравствуйте. При заселении в новостройку (квартиры с отделкой) мной был подписан без разногласий договор на комунальное обслуживание с управляющей компанией (иначе отказывались выдавать ключи, переезжать нужно было срочно и разбираться не было времени). В договоре прописана доп.услуга «Вывоз КГМ». При подписании договора с УК меня заверили, что если ремонт делать не буду данный платеж взиматься не будет. Сразу после заселения направил заявление в УК с просьбой не начислять «Вывоз КГМ», в связи тем, что ремонт не делал и не собираюсь. В результате мне все равно включили в платежку данную услуги. Мной оплачены все коммунальные услуги, кроме «Вывоз КГМ». На мои возмущения управляющая компания ссылается на заключенный договор и что если я хочу исключить данный платеж я должен доказать им, ...
Здравствуйте! Хотели разобраться со всеми ньюансами., которые возможны при продаже квартиры в новостройке по переуступке.На руках преддоговор(так как покупалась квартира на 1этапе-еще только котлован был), перезаключать по фз214 не стал застройщик… Летом сдача дома, будут сразу в собственность оформляться.Но у нас изменились обстоятельства.Нужно продать, и побыстрее.Нехотелось бы потерять в деньгах.Пдскажите по налогам-что мы обязаны выплатить государству? Если до сдачи дома мы не продадим, то изменится ли налог на переуступку потом? Может ли застройщик отказать в переоформлении? Сколько стоит переоформление(г Москва).Что еще нужно знать, и где и что нужно будет дополнительно заплатить?
как правильно купить новостройку — строющуюся что бы не оказаться без жилья
Приобретена квартира в новостройке. В соответствии с договором срок сдачи квартиры 31.12.2012, на сегодняшний день обязательства второй стороны не исполнены. Имеем ли мы право на получение неустойки, если он не указана в договоре. С уважением, Валерий и Жанна
мы купили квартиру в новостройке, сейчас дом достроен, но о том что квартира наша нет ни каких документов, вообще никаких, с чего начать???
Поанирую снять квартиру в новостройке, но право собственности на нее еще оформляется. Чем это может быть опасно для меня? Спасибо за ответ
Здравствуйте! Приобрёл квартиру в новостройке. В Договоре об уступке прав, где указываются характеристики квартиры, была допущена ошибка в графе «Строительные оси». Вместо Д-Ж/11-15 мне написали Д-Ж/12-15, т.е. не указали сектор с цифрой 11. В этот сектор попала Спальня и Кладовка. Может ли мне как-нибудь в дальнейшем навредить это упущение или тут ничего страшного нет? В остальных характеристиках написано всё правильно — количество комнат, метраж и номер квартиры. И что делать, если это негативно скажется на моём праве собственности? Спасибо. До свидания. Роман.
При покупке квартиры в новостройке моих детей поставили в условия заключения предварительного договора купли-продажи квартиры, с указанием в нем стоимости на 800 тыс.руб. меньше фактической стоимости. 800 тыс.руб. предложено оплатить наличкой без оформления финансовых документов, при этом будет выдано: агентский договор стоимостью услуг 300 тыс.руб., гарантийное обязательство на возврат, в случае не оформления предварительного договора на сумму 500 тыс. руб. Прошу дать консультацию, какой документ можно запросить у продавца, в случае не предоставления квартиры на возврат 800 тыс.руб. в судебном порядке
Здравствуйте. Какие документы надо собрать чтобы купить квартиру в новостройке в Сочи, чтобы себя обезопасить?
Добрый день! Была куплена квартира в новостройке по ДДУ в 2011 г., застройщик задержал выдачу ключей на 1 год. сейчас начинается заселение (дом был введен в эксплуатацию 28.06.2013 г) и застройщик не выдает ключи и не подписывает акт передачи без выполнения следующих условий — подписания доп. соглашения о переносе сроков передачи дома, заключения договора с УК и оплаты авансом коммунальных платежей за 6 месяцев. В связи с этим вопрос: как возможно получить доступ в свою квартиру и акт передачи квартиры от застройщика не подписывая доп. соглашение о переносе сроков? возможно ли получить доступ в квартиру без подписания акта передачи (т.к. застройщик без подписания доп. соглашения и оплаты аванса за комм. услуги не подписывает акт передачи)? и в какие сроки? Спасибо
Здравствуйте, я купила квартиру в новостройке, дом наконец то сдали(нам прислали письма о сдачи дома).мы пришли написали акт приемки квартиры.а ключи нам не отдают.говорят что отдадут после тех паспорта который мы сейчас делаем. влияет ли тех паспорт на то чтобы нам выдали ключи???
Добрый день. Собираюсь покупать квартиру в новостройке (договор уступки права требования) через риелотра. т.е. риелтор с супругом забронировали, оформили на себя ДДУ, зарегистрировали в регпалате, проплатили 100% стоимости, заключили доп, и т.д., т.е. все документы в порядке, я даже была с ними у застройщика. Смущает то, что оформить передачу денег они предлагают простой распиской + напишут гарантийное письмо о том что «ГАРАНТИРУЕМ вернуть Денежную сумму в размере…… руб в случае невозможности получения зарегистрированного договора уступки» и «Также обязуемся не требовать возврата вышеуказанной квартиры по любым основаниям до полного возврата нами указанной суммы». Гарантийное письмо, опять же, просто бумага, подписанная ими. Достаточно ли этого для гарантии чистоты сделки?
Как правильно покупателю-физлицу оформить сделку купли-продажи недвижимости в новостройке Подмосковья, начатой строительством до начала действия 214-ФЗ, при существующем праве о совершении сделок и наработанной практике применения российского законодательства в этой области, чтобы быть полностью уверенным в грамотном проведении и оформлении сделки, а также во избежание возможных негативных последствий от неправильных действий? С уважением Константин
Здравствуйте, меня зовут Иван С. Задумал покупать квартиру в ипотеку в новостройке. Помимо стоимости с меня просят 1,5 процента от стоимости квартиры. Хотелось бы узнать- за что, и можно ли избежать этих непомерных трат.
я являюсь покупателем вторичного жилья в новостройке (купил у инвестора застройщика квартиру), каким законом я могу руководствоваться, чтобы запросить у застройщика проектную декларацию недостроенного многоквартирного дома в полном объёме?
я купила квартиру в новостройке. дом еще не сдан. по сложившейся ситуации я вынуждена ее продать. обязана ли я буду выплатить налог продав квартиру за такую же сумму?
Здравствуйте. Купила квартиру в новостройке. Дом сдан в эксплуатацию, собственности пока нет. Чтобы подписать договор с УК и получить ключи, необходимо предварительно получить у застройщика временный ордер. Застройщик выдает временный ордер только при условии подписания согласия подписать в дальнейшем договор с УК и оплаты ЖКУ за все месяцы с момента сдачи дома в эксплуатацию. Будет ли иметь юридическую силу такое согласие при условии, что договор с УК, которая в праве начислять плату за ЖКУ, будет заключен более поздней датой? Спасибо за ответ!
Приобрели квартиру в новостройке на 5ом этаже в сданном доме. Документы все в порядке на 5ти этажный дом. Застройщик решил достроить еще один этаж, разбирает крышу, развернул строительство. Теперь над головой каждый день шум, пыль, потолок трясется, а у нас новорожденный ребенок. Подскажите на сколько действия застройщика правомерны и как можно его остановить?
Покупаю квартиру в новостройке, уже оформили договора с банком и с застройщиком, а потом оказалось, что квартира в ноябре на 20% дешевле по акции.Как быть?
Новостройка, участие в долевом строительстве. Подскажите пожалуйста. У меня в ДДУ прописано, что «площадь балкона (2,76), учтена с коэффициентом 0,5», хотя по закону БТИ учитывает площади балкона по коэффициенту 0,3, Выходит, что я переплатила за балкон? Имеет ли право застройщик брать с меня за балкон по 0,5, тогда как по документам БТИ эта площадь будет учена по 0,3?
... новостройки, чтобы его достроили и нас без ...
Добрый день. Приобрела пай в новостройке в 2007г по договору с ЖСК. Сдать должны были в 2008г. Сегодня получила письмо от ЖСК с предложением подписать акт сдачи-приемки с Застройщиком, хотя договор у меня был с ЖСК. По договору я должна доплатить 130000 по окончанию строительства. У меня есть решение суда о взыскании с ЖСК 80000 за нарушение срока сдачи.  Но деньги по решению суда они возвращать отказываются, а  взаимозачет проводить не соглашаются. И требуют заплатить 130000 перед подписанием акта сдачи-приемки. Но, если я заплачу, денег они не вернут, так как у ЖСК на счету ничего нет. В договоре прописано, что необходимо принять квартиру в течение 7 дней.    Хочу подать иск в суд о признании права собственности. Примет ли суд от меня иск, если по договору я заплатила не всю сумму? Как ...
Добрый день! планирую приобретать новостройку подскажите какие необходимо проверить на данном этапе документы что б в дальнейшем получить квартиру? и не останусь я без денег и жилья?
хочу купить квартиру в новостройке, дом будет сдан только в 2015 году, стройка находится на стадии начала. Скажите какие документы нужно проверить у застройщика, чтобы не было проблем)) очень прошу)) заранее спасибо))
Выбрали кв. в новостройке. сдача в 2015 г. Заключили Соглашение о задатке 11.12.2013, (но почему-то не с фирмой-застройщиком, а с физ.лицом, т.к. риэлтор от фирмы застройщика объяснил, что квартира находится в обременении и ее оттуда надо вывести). Мы отдали задаток в 50 тысяч. В соглашении указано, что физ.лицо (именуемое задаткодержатель) обязуется продать квартиру а покупатель (именуемый задаткодатель) обязуется купить квартиру по адресу ххххх за сумму ххххх. При этом стороны пришли к соглашению о том, что для обеспечения точного и надлежащего исполнения обязательств сторон задаткодатель ОПЛАТИЛ ЗАДАТОК В РАЗМЕРЕ 50000 ДО МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ настоящего договора Оставшуюся сумму задаткодатель обязуется выплатить в теч. 7 дн. с даты основного договора. СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА ...
здравствуйте.покупаю квартиру в новостройке(дом сдан)для опекунского нужен тех.паспорт и кадастровый на квартиру, продавец предлагает выкупить эти документы у него, говорит -это его условие, законно-ли это? как мне поступить в этой ситуации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мы с мужем купили квартиру в новостройке с ремонтом под ключ, крыша течёт, потолок покрылся плесенью, окна протекают, застройщик отказывается устранять эти проблемы, объясняя что у него нет денег, что мы можем сделать в этой ситуации?
На основании каких документов регистрируется право собственности на квартиру в  новостройке, приобретаемую у застройщика? Имею договор, подписанный мной и застройщиком, квартира готова, застройщик выдал ордер на вселение, но не подписал акт приёма-передачи. Достаточно ли подписанного договора и ордера с печатью застройщика для оформления собственности на квартиру?
Квартира в новостройке, черновая отделка стен, стены в принципе ровные, но в некоторых местах как-будто «шишки» выпирают. Чем их можно выровнять? и можно ли выравнивать, если уже есть натяжной потолок?
покупатель. Получилось, что я отказалась от продажи по причине низкой цены на квартиру в новостройке и невозможности купить другое жилье. Риэлтор настаивал на продаже, так как и имел большие проценты, а покупатель стал требовать возврата двойного задатка. Я думаю, что договор о задатке был заключен злонамеренно с целью приобретения дешевого жилья покупателем и получения высокого процента риэлтором. Задаток вернула покупателю. Теперь он требует возвращение двойной суммы задатка согласно договору. Как мне защитится. Спасибо за Ваше внимание.
рублей.Спустя 7 месяцев оказалось что у неё нет ни денег ни новостройки, она написала на меня заявление в полицию, мол я забрала у неё все деньги. что мне делать?
договор мены. Но, этот дом ещё не принят госкомиссией, там ещё продолжаются отделочные работы. Имею ли я право не подписывать договор мены до того, пока эта новостройка не будет принята госкомисссией и не взята на баланс города?
(когда новый дом меняли с временного на постоянное электроснабжение с 9:00-15:00, после вечером произошло резкое отключение электричества) В итоге через 3 часа питание в новостройке было восстановлено, но как итог у меня вышел из строя (сгорел) роутер и телевизор (для уточнения у других жильцов вышла из строя куда большая часть электро приборов) Представители компании приходили и пообещали купить за свой счёт утрачено (сгоревшее) оборудование. Но почему-то я уверен, что меня и жильцов будут ,, кормить,, обещаниями, но не каких действий предпринято не будет. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, и возможно ли разрешение данной ситуации?
стройматериалы застройщику, за что застройщик в свою очередь отдал заводу часть квартир в счет этих стройматериалов. Как сообщает завод, они являются «дольщиками», дкп в юстиции никакой не регистрировали и могут продать квартиру как юр. лицо и без уплаты ими 13% налога. Отсюда вопрос: мне нужно указать банку в ипотечном договоре, что это за квартира: вторичка (продает перекупщик) либо новостройка от застройщика (продает юр лицо), но тут получается и не застройщик и не перекупчик. Как быть?! Процентная ставка будет ниже, если покупаю у застройщика, т.е. мне это будет лучше. Но как это будет со стороны закона?!
Вопрос задан анонимно
15.12.14
У нас проблемная новостройка (больше 10 лет).В 2012 г. через суд (судебное решение) было оформлено и получено свидетельство о праве собственности в недостроенном доме в виде квартиры, где указана ориентировочная площадь (как в договоре купле продажи) и присвоен условный кадастровый номер. Далее и до настоящего времени идет процедура банкротства. В декабре 2014 г. дом был сдан, но до настоящего времени не введен в эксплуатацию, т.к. нет договора с УК и не функционируют коммуникации. В настоящее время управляющий по банкротству с целью постановки дома на кадастровый учет и последующей выдачи тех.паспортов, стал собирать по 6.000 руб. с каждой квартиры, поясняя тем, что для этого ему необходимо примерно 1 миллион рублей, а так же с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ ...
Имеет ли право пенсионер с профзаболеванием и получивший трудовое увечье на этом же производстве и 2 группу инвалидности нп улучшение своих жилищных условий (новостройка по льготной цене) от этого же производства. если да, то на какие статьи закона можно сослаться?
Добрый день. Недавно приобрел квартиру через ипотеку сбербанка в построенной новостройке (есть свидетельство о собственности).За свет и все прочее не платили т.к. застройщик сказал, что все в процессе оформления и как он все оформит даст знать. Вскоре отключили электричество во всем доме. Как выяснилось застройщик перестал платить и пропал. Управляющая компания говорит что не хватает акта разграничения балансовой принадлежности электросетей. И якобы этот документ должен передать им застройщик. Ко всему этому дом строил один подрядчик но потом его перекупил другой. И соответственно тот который нам продал квартиру говорит что этот акт должен дать первый застройщик. Вопрос кто должен делать акт разграничения балансовой принадлежности?
123 тысячи рублей за коммунальные услуги, дело в том что в этой квартире Мы Не проживали 5 лет поэтому за коммуналку возможности платить не было, квартира также Не сдавалась, просто пустовала, квартира в собственности, два совершеннолетних собственника. В администрации сказали, что новостройку Они предоставить не могут с таким долгом, сказали либо погашайте, либо переселим вас в общагу, подскажите пожалуйста законно ли Это? Или Они имеют полное право не заселять нас в новый дом? И ещё вопрос так как мы там не проживали возможно ли списать долг за коммунальные услуги?
Добрый день. У меня есть сайт, там я размещаю видео и фото новостроек своего города. Снимаю все за забором, просто ради обзора на сайте.+ есть группы во всех соц сетях (сообщество жильцов), где выкладываю отснятые фото и видео. Обычно это просто общие планы строящихся домов и прилегающей территории.Вот сайт — _novostroykitula.ruСегодня со мной связался застройщик и в грубой форме попросил удалилить фото / видео из сообществ в соц сетях и с сайта, так как они мешают их продажам, фотки некрасивые и тд))Вопрос, чем-то регламентировано что нельзя снимать новостройки на фото и видео, это ведь не частная собственность и тд.Вот грозятся если не удалю подать в суд, что они могут предъвить?
Вопрос задан анонимно
15.01.16
Хочу купить квартиру в сданной новостройке по преуступке ДДУ.ДДУ оформлен на двух ...
В апреле прошлого года нами была куплена квартира в новостройке (ипотека). Гарантийный срок 5 лет на объект долевого строительства. До ноября квартира простояла пустая, потом начался ремонт. Оказалось, что в одной из комнат плохо сох один из углов. Мы использовали тепловентилятор, чтобы его просушить, проветривали регулярно, чтобы не было слишком влажно в помещении, но потом всё равно остановили работы до полного высыхания на месяц. За это время угол просох, работы в комнате не велись до первой декады февраля 2016. Буквально через неделю после начала работ (проклейка стеклохолстом и тонкий шпатлевки) в углу появилась плесень. Были приглашены представители застройщика, составлен акт. Эти господа выдали нам рекомендации проветрить помещение, и тогда у нас всё высохнет и будет всё хорошо. От ...
Мы с мужем решили взят ипотеку, с трудом нам одобрили нужную сумму, но потребовали поручителя. Таких у нас не оказалось. Но нам сказали, что можно сделать наоборот, сначала получить собственность на данную квартиру в новостройке, а потом подписать договор с банком и квартира пойдёт под залог. Но для этого нужно 3 недели, чтобы всё зарегистрировать.И попросили доплатить ещё 25 000 руб. Не могли бы вы объяснить этот процесс? Законно ли это?
Вопрос задан анонимно
23.03.16
Здравствуйте! Купила квартиру у кооператива новостройка, в августе дом типа сдали, дали нам на подпись акты передачи о приёмке квартиры и после подписания отдали ключи. Дом в эксплуатацию запустили в декабре месяце, первым 3-м подъездам дали свидетельство о собственности, а нам следующим 3-м подъездам ни чего не дали до сих пор, так как застройщик не подписывает какие то документы кооперативу, для того чтобы мы получили свидетельство из- за долга кооператива перед застройщиком, 4-й месяц они судятся. Застройщик сам выбрал управляющую компанию, мы пока выбрать сами не можем другую. Шлют квитанции об оплате за коммун. услуги и жилищные (кап. ремонт). За коммун. услуги всё плачу, а за жилищные пока нет, так как дом только сдали, они чего там не делают. Сейчас прислали уведомление-претензия, о ...
Имеет ли право УК многоквартирного дома (новостройка) — 2016 год сдачи включать в квартплату следующие пункты: плата за услуги по содержанию и работы по управлению МЖД; плата за тех.обслуживание и ремонт лифтов; плата за вывоз и захоронение мусора ТБО; плата за услуги и работы по уборке лестничных клеток; плата за услуги и работы по уборке придомовой территории; банковские услуги, налоги и сборы; расходы на материалы для текущего ремонта, рабочий инвентарь, канцелярию? Спасибо!
Я владею половиной квартиры. Встал выбор: выкупать квартиру полностью или продать чтобы купить новостройку. Если выкупить, то можно сдавать в аренду. А если вложить в новостройку, то она поднимется в цене к моменту сдачи. Прав ли я? Какие есть риски при покупке новостройки?
из егрп. Продают мне ее на таких условиях: общая стоимость 2700тыс. В договоре купли-продажи собственник указывает только 2300тыс и пишет расписку на 400тыс на «неотделимые улучшения». Вопрос: Если договор купли продажи признают не действительным (к примеру не пройдет регистрацию) то разницу в 400тыс, к примеру, продавец скажет верну но после того как я прелоставлю все эти неотделимый условия, а их изначально нет так как это новостройка. Как поступить правильно в этом случае? И может быть какие то дополнительные моменты указать или в расписке на остаток или в основном договоре купли продажи?
риэлтором, но он возмущен Как нам продать свою.купить новостройке новую, и разойтись мирно с риэлтором? Альтерн покупатель, согласный ждать 3 месяца ремонта в новостройке тоже есть если можно, что делать по шагам?
Приветствую! К нашей новостройке 3й год нет нормальной дороги, от администрации приходят «отписки». На какие правовые нормы нужно опираться в нашем случае? Суть проблемы изложена в этом коротком видео youtu.be/FJnNC_DBPIE
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store