Вы искали:

консультация агентство недвижимости

... НЕДВИЖИМОСТИ В СЕРБИИ И ЧЕРНОГОРИИ, А ТАКЖЕ ПРЕДЛАГАЕМ КЛИЕНТАМ АДВОКАТСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ НА ТЕРРИТОРИИ СЕРБИИ И ЧЕРНОГОРИИ! Почему мы? У нас большой опыт работы в сфере недвижимости и адвокатуры, в том числе и с иностранными физическими и юридическими лицами. Мы Консалтинговая Компания – адвокатское бюро и агентство недвижимости; поэтому интересы наших клиентов и партнеров защищены на сто процентов, как и — юридическое сопровождение сделок, консультации, поиск и выбор наиболее адекватного решения для клиента и многое другое! Если у вас есть клиенты заинтересованные приобрести недвижимость в Сербии и Черногории, то в случае нашего сотрудничества комиссионные от продажи делятся поровну. Наше агентство недвижимости активно сотрудничает с ведущими банками Сербии и Черногории. С помощью агентства недвижимости, мы осуществляем любое управление недвижимостью: от купли-продажи любых объектов недвижимости и бизнеса до поиска земельных участков, организации строительства, поиск и наём необходимого для этого персонала, а также управление и надзор за строительством… Наши клиенты — это частные лица, компании, которым мы предлагаем постоянные, качественные и индивидуальные услуги. В нашей компании работают сотрудники свободно говорящие на русском, сербском и английском языках. Эффективность, четкость, быстрота и конфиденциальность на защите вверенных нам интересов – это наши основные характеристики в профессиональной деятельности. В этом смысле, проблемы наших клиентов – это наши проблемы, и поэтому мы относимся к ним с максимальным профессионализмом, и лишь после тщательного анализа принимается адекватное решение. Для наибольшей эффективности все решения принимаются в коллективной форме на основе консенсуса представителей нашей фирмы. Клиенты – это самый ценный актив нашей организации. Их доверие и уважение – награда за нашу работу, конечно же, при строгом соблюдении этических норм нашей профессии. Наша юридическая контора — многопрофильная фирма, предоставляющая следующие услуги: регистрация и администрирование компаний; подбор предложений по инвестициям; сопровождение иностранных инвестиций; сдача под аренду собственности; составление договоров; составление и сопровождение международных контрактов; сопровождение сделок с недвижимостью ...
    Обратилась в агентство по недвижимости. Они нашли покупателя. Предлагают заключить договор о продаже. Договор с покупателем они уже заключили. Попросила показать этот договор, отказались. У меня подозрение, что в договоре покупателя большая сумма, чем будет в моем. Как об яснили мне в этом агентстве, при сделке сначала мне выплатят деньги по моему договору, затем покупатель выплатит деньги им по его договору. Услуги агентства оплачиваются %, а не разностью продажной и покупной сумм.  Прошу подсказать как себя вести правильно, боюсь подвоха.
Здравствуйте! Ситуация следующая. Хотели поменять свою однокомнатную на трешку. Я Сам нашел покупателя на однокомнатную (оформленную на мою мать) квартиру, а затем нашел квартиру которую хочу купить, она продавалась через агентство. Риэлтер утверждала что хозяин квартиры находится в другом городе и приедет на сделку.  Я подписал с агентством два договора: 1) на оказание услуг по сопровождению отчуждения объекта недвижимости 2) на оказание безвозмездных услуг покупателю при оформлении перехода прав собственности на объект недвижимости, при этом передал агентсву по договору 20000 руб которые как указано в договоре входят в стоимость квартиры. Покупатели нашей однокомнатной также подписали с агентством договор на оказание безвозмездных услуг покупателю при оформлении перехода прав ...
Здравствуйте! Я подписал договор с агентством недвижимости, заплатив некоторую сумму. Условия договора этим агентством выполнены не были. Я расторг договор, но возврата денег с их стороны не последовало. Что мне делать в этой ситуации?
Недобросовестное Агентство недвижимости. Уважаемые эксперты, подскажите, как грамотно и результативно действовать в такой ситуации. Заключили договор с агентством на продажу квартиры. Договор закончился, квартира не продалась. Агентство решило продлить его самостоятельно, не отдавая правоустанавливающие документы, переданные по акту на хранение, срок которого так же окончен. Мы отказались, попросили вернуть документы и агентство выставило счет о частично выполненных работах на сумму, явно не соответствующую действительности. На просьбу предоставить подтверждающие данные расходы документы — молчание. Как забрать документы на квартиру? Варианты судиться возможны, но документы нужны сейчас для оформления и тп.Спасибо.
Здравствуйте! В связи с прибавлением в семье решили обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой.Обратились в Агентство недвижимости. Договор поехал оформлять муж, так как он собственник квартиры.Почему-то договор был оформлен только на продажу квартиры, к тому же без срока действия.В договоре есть пункт согласно которому, при одностороннем отказе от услуг заказчик обязан выплатить штраф в размере 50 000 рублей.Я так понимаю, если мы хотим обменять, а не продать квартиру, то и договор должен быть другой? Имеет ли муж право требовать переоформить договор продажи на договор обмена без уплаты штрафа? Считается ли договор, составленный с ошибкой(неверно указан год рождения), действительным?
Как правильно закрыть сделку в агентстве недвижимости? Получается по одной сделке два документа: договор с продавцом о оказании услуг и договор об авансе с покупателем. Как нумеровать и кому выдавать чеки по закрытию договоров?
Доброго времени суток Вам=) Хочу открыть агентство недвижимости по аренде. Меня интересюут юридические нюансы и подводные камни. Требуются ли какие то дополнительные документы, кроме полученных при регистрации в налоговой?? Помогите советом) С уважением, Евгения.
Добрый день.есть такой вопрос. Обратились к агентству по недвижимости.в связи с вопросом поиска жилья(съемного). Внешне все выглядело весьма прилично: у них своя база собственников, мы оплачиваем их услуги в размере 3000р и таким образом они дают нам доступ к своей базе.дают нам адреса телефоны собственников жилья.мы выбираем, едем, снимаем.и на этом все.если ничего не понравилось ждем их следующих вариантов(то есть платим 1 раз 3000р и все).таким образом с нами работают вплоть до нашего заселения.У нас с фирмой подписан договор есть чек, что они приняли сумму.Есть акт выполненных работ, но еще не подписан нами, разумеется. Что мы имеем в итоге: база, по моим подозрениям, фиктивная. Так как по телефонам, которые нам дают мы не можем дозвониться до собственников(не берут трубку), а если и ...
Добрый день, столкнулись с проблемой вот такого плана: обратились с мужем в одно из агентств недвижимости по оказанию услуг съема временного жилья, договор заключен от 8го сентября 2012г., и будет действителен в течении 15 дней (как указанно в договоре), но агент на словах объясняла, что будет действовать по факту заселения, будь то 15 дней или более. Мы крайне недовольны работой агента и хотим расторгнуть договор уже сейчас, ибо ни какого продвижения нет (дают номера-я их сама должна прозвонить и уточнять для кого сдают и за какую стоимость и т.д.) и вернуть деньги, вопрос в следующем: возможно ли расторгнуть договор не дожидаясь срока окончания его действия?
здравствуйте, заключила договор с агентством недвижимости. заплатила. дали номера телефонов, ни один не отвечает. Хочу расторгнуть договор. Но агентство не хочет отдать деньги, ссылаясь на ст.32 Закона о защите прав потребителей. Правомерны ли их действия. Договор заключен 1 день.
Здравствуйте, мы оформляем покупку квартиры через агентство недвижимости. В ходе оформления было много недочетов в их работе (неправильно написано отчество, неверно указан номер нашего телефона для банка, сроки не ответствуют их словам). На замечания в свой адрес отвечают грубо, на повышенных тонах. Имеем ли мы право отказаться от их услуг? должны ли мы в этом случае оплачивать их услуги полностью? Залог за их услуги 10 тыс руб был оплачен сразу. Осталось 20 тыс. еще по договору. Очень надеемся на скорый ответ, спасибо!
Здравствуйте. Нужна консультация по дарению недвижимости и налогу на нее. В прошлом году была оформлена дарственная на квартиру от моей тети. Вопрос. Какой налог я должен уплатить, в каком размере и должен ли вообще его платить. Каким образом произвести оплату налога, если это будет необходимо?
здравствуйте, мне нужна консультация по недвижимости! у нас двухкомнатная квартира в ипотеке, пришел мат-капитал в банк, остаток задолженности около 980000р. реально ли обменять эту квартиру, на другую двухкомнатную с минимальными затратами!?
Здравствуйте, я бы хотел спросить имеют ли право агентства недвижимости отказывать в услугах из-за того что я являюсь лицо не славянской внешности, хотя я имею гражданства РФ? Если не имеют право, то по какому закону? И могу ли я подать на них в суд?
Здравствуйте. Мы агентство недвижимости в Грузии. Через наше агентство покупатель проживающий в России приобрел квартиру, и мы с ним подписали договор о комиссии, которую (мы пошли ему на уступки) и разбили на 3 периода, первую часть он выплатил сразу же нам на руки, оставшиеся суммы должен был перечислить из Москвы. Но сейчас когда подошел срок оплаты, он отказывается нам ее выплачивать. Подскажите пожалуйста, имеет ли смысл подавать на него в суд? И если да, как нам из Грузии это сделать? Спасибо
Здравствуйте! Обратились в агентство недвижимости по продаже квартиры. Подписали бессрочный договор. В договоре прописана сумма компенсации и штраф за неисполнение обязательств со строны заказчика. С нашей стороны нарушений нет. Агентство не может долго продать квартиру. Мы нашли сами покупателя. Можем ли мы расторгнуть договор без уплаты компенсации и штрафа?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, собираюсь открывать агентство недвижимости, могу ли я скрывать сумму наценки на недвижимость или нет?
Работала в агентстве недвижимости, заместителем руководителя. Она мне доверяла, я за нее подписывалась и ставила печать, сейчас я решила заняться самостоятельно заняться этим делом, но она говорит: доделывай дела, иначе подам заявление о мошенничестве, что принимала авансовые средства под моим именем, что мне за это будет и вообще стоит ли вообще пугаться! Какие на нее есть управы, ведь я работала не официально.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации.Я владелец агентства недвижимости.Сложилась такая ситуация: Я взяла в аренду квартиру для  сотрудника.Договор от 20.03.14.Того же числа, следующего месяца, согласно договору арендодателя я поставила в известность, что через три недели, я прекращаю действие договора, оплатила проживание еще трех недель и мы подписали доп.соглашение.Сегодня пришла хозяйка квартиры и принесла мне притензию.Сканы могу выслать.Каковы должны быть мои действия
... ипотека. Могу ли я подать в суд и на кого, на агентство недвижимости или на отдел опеки?
Добрый вечер, 7 июля я обратился в агентство недвижимости для того, чтобы найти комнату в аренду(я студент). Заключил договор с ними. Заплатил им 3000 рублей(чек есть)(по договору я заплатил за консультационные услуги и расходы оператора по содержанию базы данных до предоставления абоненту доступа к сервису и подключения смс-рассылки) Но они меня не подключали к базе данных, не присылали смс(о вариантах аренды) В офисе мне предложили два варианта(как я уже сейчас понял, они нашли их просто в интернете), я поехал посмотрел, но цена вообще не соответствует условиям проживания! От них больше никаких действий не было. Вчера я позвонил, сказали, что перезвоним, звонка не было. Я понял что это развод и сегодня, когда звонил, записывал все разговоры. Они говорили мне перезвонить, потом вообще не ...
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как нам поступить в следующей ситуации. Год назад муж занимался поисками квартиры. Нашел объявление в интернете, оказалось это агентство недвижимости. Их агент предложил еще другие варианты квартир. На одном остановились, пришли в офис на встречу с продавцом. В офисе риэлторы распечатали предварительный договор купли-продажи квартиры. Муж его подписал, потом заметил, что в нем указана сумма квартиры больше чем оговаривалось ранее. Он свой экземпляр договора забрал и ушел. Потом нашел в интернете эту же квартиру через другое агентство по цене ниже чем раньше и купил ее. Уже год прошел и нам периодически звонят с первого агентства, говорят что мы его «кинули» и требуют неустойку. Мы говорим обращайтесь в суд. Ведь мы не подписывали с агентством ...
Здравствуйте, хочу проконсультироваться по договору с агентством недвижимости: Заключил договор с агентом на оказание информационных услуг. Агент указал в акте предоставления информации застройщика, стоимость и площадь квартиры, который я подписал. (Подписанный акт только у него, у меня их акт пустой). Устно он сказал что квартиры на 5-8 этажах. В акте конкретно квартира не указана. Я нашел квартиру через другую компанию в этом же доме, не исключено что даже у того же продавца, но квартира на другом этаже, хочу купить. Но агент говорит что если я куплю квартиру у этого застройщика в этом доме, то нужно заплатить ему сумму договора — 3% от стоимости квартиры, т. к. это тот объект что он мне предлагал. Но именно ту квартиру которую я хочу купить сейчас — не указывал. Обязан ли я платить?
В договоре на оказание услуг при покупке квартиры, который был составлен в агентстве по недвижимости прописано, что заказчик намерен приобрести право собственности (общей долевой собственности)на объект недвижимости. Значит ли это, что я покупаю только долю собственности в этой квартире?
Здравствуйте. В прошлом году мы купили квартиру через агентство недвижимости. И только спустя год решили в ней прописаться. Как вдруг выяснилось, что в ней еще прописаны бывшие хозяева. Можем ли мы подать иск в суд на агентство? Должно ли оно было проследить выписались ли прежние хозяева?
Доброго времени суток. Помогите, пожалуйста с решением вопроса. Мною был заключен договор с агентством недвижимости «А» о продаже квартиры. Но покупателя удалось найти через другое агентство недвижимости «Б». Хотелось бы продать квартиру через агентство «Б», но договор с агентством «А» еще действителен. В договоре с агенством «А» и в соглашении к договору указано следующее: пункт 3.1. договора ЗАКАЗЧИК гарантирует, что он не имеет обязательств, которые могут затруднить исполнение Договора; не заключил и в пределах срока действия Договора не заключит аналогичного договора с другой компанией; не предпримет без участия ИСПОЛНИТЕЛЯ действий, направленных на отчуждение ОБЪЕКТА или обременение его правами третьих лиц; откажется от самостоятельных действий, являющихся предметом Договора. пункт ...
… По закону в ней прописаны мать (ветеран войны и инвалид 1 группы) и сын, имею право там проживать, что собственно и делает мать, сын проживает в другом городе. Имеют ли право сотрудники этого агентства недвижимости проживать там и заселять туда жильцом-квартиросъемщиков, при том\. что комнаты проходные? Заранее благодарю за ответы.
Вопрос задан анонимно
19.11.15
Добрый день! Заключили договор обмена с центром недвижимости (риэлторским агентством) на продажу своей квартиры и одновременной покупкой новой квартиры на вторичном рынке. Продажу квартиры риэлтор осуществляет, но новую квартиру для себя мы решили купить у застройщика на первичном рынке, забронировали ее. Возможно ли отказаться или отменить действие договора по покупке для нас новой квартиры, ибо риэлтор в этой сделке никак не участвовал. Мы все делаем сами. То есть можно ли оплатить риэлтору денежное вознаграждение только за продажу нашей квартиры.И на основании каких НПА можно изменить договор и отказаться от части услуги, если конечно возможно?
здравствуйте. Собираюсь снимать жильё, 4 день в поиске — в основном попадаю на агентства недвижимости. уже успел почитать в нэте, что к чему. собственника очень тяжело выловить. поэтому решил тогда найти реальное агентство. в связи с этим вопрос, по моему запросу, обязаны представитель агентства предоставить мне лицензию на осуществление их деятельности а так же инн/огрн, что бы я мог посмотреть онлайн в гос реестре? представитель компании говорит, мы вас сводим с собственником, вы едите на квартиру, смотрите, все устраивает — мы заключаем с вами договор на оказание услуги нашей компанией, вы его оплачиваете, заключаем договор с собственником + доп гарантия, что если собственник попросит раньше срока аренды — с нас повторное оказание услуги бесплатно. ранее компания называлась по другому, ...
высокую цену также с налогом. Вознаграждение было оговорено заранее, но так как продажа была за более высокую цену, я потребовал 13 % с разницы в цене от продажи недвижимости (цена налога же возросла!). В свой адрес от руководства агентства услышал только оскорбления и угрозы. Прав ли я? И что делать?
Заключили в августе 2016 года договор с компанией недвижимости на продаже дома. За этот строк (полгода) агентство не разу не созвонилось, то есть никаких предложений, осмотров дома не было. Рекламы также мы ни в одном известном источнике не видели. В договоре указано одно название организации, за это период уже несколько раз меняло название (да и найти в интернете не можем). Срок договора действует до полного исполнения, но никаких продвижений мы не видим. Хотим уже наверное расторгнуть договор, но в этом случае придется платить расходы по рекламе. Можно ли это как-то избежать? И что делать? И посмотрите, пожалуйста, договор.
Вопрос задан анонимно
31.01.17
с агентством недвижимости. Риэлтор попросила документы на квартиру: ксерокопия свидетельства собственности и ксерокопию паспорта. Мы отдали. Теперь вот беспокоимся, не могут ли оформить продажу нашей квартиры без нас, подделав подпись т.е обмануть нас. Может, конечно, придумываем, но все-таки с этими документами могут продать? Как нам себя обезопасить? Ведь люди попадают к мошенникам как-то. Спасибо заранее!
процентом с продажи? Может у кого-то был личный опыт обращения в агентство недвижимости для продажи квартиры.
Вопрос задан анонимно
04.09.17
переехать в новую квартиру. Но вместо этого, они (агентство недвижимости), тянут время, отправляют квартиры не по моему запросу и т.д. Можно ли вернуть (отсудить) деньги, оплаченные за услуги? PS… В договоре хитрецы написали «В любой форс — мажорной ситуации деньги не возвращаются»
... агентства. В итоге продавец не приехал вообще(стали говорить о межрегиональной сделке, торопить), выяснилось, что в случае отказа мы еще должны агентству 8 тыс дополнительно к 30.Все это время кв выставлялась на показ, есть скрины. Правомерно ли составлен текст договора? Могу ли отказаться от услуг агентства и вернуть деньги через суд? О каком невозвращении 30000 идет речь, если в договоре прописано: 3.2.основанием к оплате является подписание договора отчуждения объекта недвижимости между «продавцом» и заказчиком. О каком невозвращении 8000 идет речь, если продавец не приезжал? При этом заказчик выплачивает: -«продавцу»денежную сумму в размере 8000(восемь тысяч рублей в качестве компенсации на транспортные расходы, произведенные им в связи с необходимостью предоставления заказчику по его требованию справок и документов на объект недвижимости. Текст договора: Договор на оказание услуг по приобретению квартиры (комнаты). ***** 24января2018г Информационно-риэлторская служба "*****", в лице индивидуального предпринимателя ************, действующей на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качесте индивидуального предпринимателя серия*********№********выданного… именуемой в дальнейшем исполнитель с одной стороны и гражданин ***** именуемый заказчик с другой сторонызаключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1 заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказать заказчику содейстиве в приобретении объекта недвижимости (сделка), в соответствии с условиями п.1.2. 1.2.Условия заказчика: наименование объекта недвижимости 2-х комнатная квартира местонахождение******* общая площадь******** стоимость объекта******** объект приобретается с привлечением кредитных средств. 2.Обязанности сторон и порядок их исполнения: 2.1.по данному договору исполнитель обязуется: -оказать юридические и консультационныеуслуги -содействовать в формировании пакета документов, необходимых для совершения сделки -оказать необходимую организационную помощь по оформлению сделки, включая подготовку проекта договора отчуждения объекта недвижимости, его государственную регистрацию и тд -обеспечить безопасность и конфиденциальность сделки -предоставить заказчику по его требованию необходимую информацию о ходе исполнения поручения. 2.2.заказчик обязуется: -обеспечить исполнителя всей необходимой информацией и документацией для выполнения исполнителем своих обязательств -обязуется обеспечить свободный доступ и прием информации, предоставляемой исполнителем -своевременно оплатить услуги исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора -при подписании настоящего договора передать исполнителю денежную сумму в размере 30000(тридцать тысяч) рублей на ответственное хранение, как факт подтверждения заказчиков намерения приобрести объект недвижимости, указанный в п.1.2., и в исполнение своих обязательств согласно п.3.1. 3.Стоимость услуг и порядок расчетов. 3.1. цена услуг по настоящему договору составляет 30000(тридцать тысяч)рублей. 3.2.основанием к оплате является подписание договора отчуждения объекта недвижимости между «продавцом» и заказчиком. 4.Ответственность сторон. 4.1. исполнитель несет материальную ответственность по обязательствам, взятым на себя в рамках настоящего договора, в размере вознаграждения, полученного от заказчика 4.2. исполнитель не несет ответственности за неисполнение договора купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости по вине «продавца» 4.3.заказчик не возражает против привлечения исполнителем для исполнения настоящего договора третьих лиц 4.4в случае, если сделка не состоится по вине «продавца»(увеличение цены, отказ заключить договор отчуждения объекта в сроки, указанные в п.5.1. настоящего договора), исполнитель возвращает заказчику сумму, принятую на хранение, в полном размере 4.5.в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе заказчика, исполнитель возвращает заказчику сумму, принятую на хранение в полном размере. при этом заказчик выплачивает: -исполнителю стоимость предоставленных услуг, согласно акту предоставленных услуг, который стороны обязуются подписать в день расторжения настоящего договора. -«продавцу»денежную сумму в размере 8000(восемь тысяч рублей в качестве компенсации на транспортные расходы, произведенные им в связи с необходимостью предоставления заказчику по его требованию справок и документов на объект недвижимости. 5.Сроки договора. 5.1.Настоящий договор вступает в ...
Здравствуйте.Подобрали квартиру.Встретились с риэлтором.Риэлтор попросил сумму на транспортные расходы для продавца(живет в другом городе), сумма эта должна была перейти в последующем в оплату за кв.Хотя это и было то «перейдет», то оплата услуг агентства. В итоге продавец не приехал вообще(стали говорить о межрегиональной сделке, торопить), выяснилось, что в случае отказа мы еще должны агентству 8 тыс дополнительно к 30.Все это время кв выставлялась на показ, есть скрины. Правомерно ли составлен текст договора? Могу ли отказаться от услуг агентства и вернуть деньги через суд? О каком невозвращении 30000 идет речь, если в договоре прописано: 3.2.основанием к оплате является подписание договора отчуждения объекта недвижимости между «продавцом» и заказчиком. О каком невозвращении 8000 идет ...
Вопрос задан анонимно
21.02.18
Уважаемые юристы и все обитатели этого ресурса, всем доброе утро! Мне нужна Ваша консультация. Я хочу купить квартиру от застройщика, дом уже построен, все работы отделочные сделаны, свидетельства на них также имеются.Какова моя последовательность действий при покупке квартиры, чтобы не оказалось так, что я уже n-й покупатель этой квартиры или ещё какие неприятности? Как максимально подстраховаться и обезопасить себя? Покупаю через агенство недвижимости, которое продает эту квартиру от застройщика. Как сказал риелтор, сначала составляется предварительный договор, о том что я, такой-то такой, хочу купить такую квартиру, в таком-то доме, оплачиваю часть денег, и обязуюсь выплатить остальную часть в день подписания основного договора.Затем все документы подаются в рег. палату. Так вот, ...
Здравствуйте! Хочу устроиться на работу в агентство по аренде коммерческой недвижимости. (Москва). Если кто-то знаком с этой областью деятельности, расскажите пожалуйста, как там обстоят дела. Есть ли там заработки, стабильны ли они, очень ли тяжелая эта работа, какие особенности.
Вопрос задан анонимно
24.01.10
Добрый день! Прошу Вас об оказании юридической консультации по вопросу недвижимости. Я и мой молодой человек приобритаем квартиру по ипотечному кредиту, мы не расписаны, кредит оформляется на него. Можем ли мы с ним вместе стать собственниками квартиры, либо банк предоставит только ему в собственность квартиру, т.к. он берет кредит на себя? Какие существуют условия, чтобы мы вдвоем стали собственниками, будучи не расписанными?
Уважаемые эксперты, Знакомый обратился к нотариусу по недвижимости с просьбой помочь переоформить документы на квартиру, по которой выплачен ипотечный кредит. Нотариус попоросила на нее оформить доверенность, что бы она могла это сделать. Текст доверенности внизу. Подскажите пожалуйста, безопасно ли это с юридической точки зрения? Имеется ввиду может ли нотариус по доверенности (вместе с документами на квартиру) переоформить квартиру на 3е лицо, перепродать, присвоить себе и т. д.? Если да, то как правильно составить доверенность. За аргументированый и исчерпывающий ответ (или консультацию) я готов заплатить.   Я, гр.… Продавец ,        настоящей доверенностью уполномочиваю       Гр. ..., пол: ..., дата рождения:… место рождения: г..., гражданство: ..., паспорт ..., зарегистрированную по ...
  Собираюсь покупать комнату.  Хотела не пользоваться услугами агенства, а перед подписанием договора отнести все бумаги на проверку юристу. Но знакомые говорят, что надежнее все оформлять через агентство. Так ли это?? Учитывая, что параллельно будет оформляться банкосвский кредит. спасибо.
Вопрос задан анонимно
14.05.10
здравствуйте! кто дает консультации по жилой недвижимости?
существуют ли по закону сроки подачи документов для регистрации право собственности в уфрс после подписания договора купли продажи, если они не оговорены в договоре поручения с агентством недвижимости.договор подписан 23 июня 2010года.документы поданы в уфрс 2 июля, но 3 августа получено приостоновление по, которому необходимо донести ряд документов.Агентство уже 2 месяца не может подать заново все док-и на возобновление регистрации.я покупатель.Агентство от продавца имеет доверенность на три года, т.е. они могут тянуть подачу документов три года?
Вопрос задан анонимно
04.10.10
... спасибо за консультацию. Жду от вас ответа. Исмаилова Шуанета ...
Здравствуйте. Я, моя жена (пенсионеры, ветераны труда)  и  наш  несовершеннолетний внук  имеем  в  собственности  квартиру в Москве,  приватизированную  нами  троими  в  равных долях, В квартире  прописан (зарегистрирован) наш  сын ,  и  будучи  в  браке,   давно не живущий с  нами.  Сын  получил кредит  в банке  и  не сумел  вовремя возвратить его,  в контакт  с  банком  не  вступает...   Коллекторное агентство,  служба  безопасности  банка  замучили нас  требованиями  воздействовать  на  сына  и  угрозами  в  посещении  нашей  квартиры  судебными  приставами  с  целью  изьятия  материальных  ценностей в  счёт  погашения  задолженности  сына,  который никакого  отношения  к нашей  недвижимости  и  материальным  ценностям  в  ней  не  имеет. Мы  считаем,  что  действия  указанных  служб ...
... . Пожалуйста дайте подробную консультацию, для меня это очень важно. С ...
мама моя продала квартиру, обратившись в агентство, и ни о каких процентах нам никто не говорил и не предупреждал. вообще всегда мы знали что процент берется только с покупателя!!! и что — ВЗЯЛИ ОНИ С МАМЫ ПРОЦЕНТЫ ОТ СДЕЛКИ!!! и с нее и с покупателя, мотивируя это тем, что обратившись в агентство мы уже были согласны платить им. хотя рекламу на сайтах я размещала сама, и звонили мне люди многие тоже сами!!! договора с агентством нет! они напугали маму, что если она не заплатит им за их услуги (хотя какие услуги непонятно — мы квартиру показывали сами, и документы и справки все тоже сами собирали), то сделка сорвется и мама должна будет отдать покупателю задаток в двойном размере!!! ей выдали квитанцию заполненную рукой агента, мама ничего не подписывала но там стоит ее фамилия, подпись. ...
При продаже квартиры, во время сделки (подписания основного договора купли-продажи) покупатель отдает мне всю сумму за квартиру, а центральное агентство берет эти деньги себе на хранение и отдает мне их только после получения покупателем свидетельства на квартиру. Мне дает договор хранения денег. Законно ли это и как это оспорить? 
Прошу Вас помочь мне разобраться по факту вымогательства коллекторского агентства города Москвы ООО «Кредитэкспресс-Р», т.к. своей «деятельностью» они подрывают веру в закон, а также — здоровье граждан.Прошу у Вас грамотной юридической консультации: что мне делать вданной ситуации и куда обращаться по данному делу (в какие инстанции) ? Сообщаю Вам, что 04.05.2006 года моим мужем -Владимиром Юрьевичем(проживающем в г.Самара, как и я) был взят потребительский кредит в банке «Русский стандарт», товаром на сумму 6 377,85 рублей, с процентной ставкой 26% годовых. Окончательно кредит был погашен 19.02.2007 года общей суммой 18 070 рублей (восемнадцать тысяч семьдесят рублей). Ни у банка, ни у других служб пять лет не было никаких претензий, как и не было уведомлений о наличии долга. 19 мая 2011 ...
Вопрос задан анонимно
05.06.11
  Прошу Вас помочь мне разобраться по факту вымогательства коллекторского агентства города Москвы ООО «Кредитэкспресс-Р», т.к. своей «деятельностью» они подрывают веру в закон, а также — здоровье граждан.Прошу у Вас грамотной юридической консультации: что мне делать вданной ситуации и куда обращаться по данному делу (в какие инстанции) ? Сообщаю Вам, что 04.05.2006 года моим мужем -Владимиром Юрьевичем(проживающем в г.Самара, как и я) был взят потребительский кредит в банке «Русский стандарт», товаром на сумму 6 377,85 рублей, с процентной ставкой 26% годовых. Окончательно кредит был погашен 19.02.2007 года общей суммой 18 070 рублей (восемнадцать тысяч семьдесят рублей). Ни у банка, ни у других служб пять лет не было никаких претензий, как и не было уведомлений о наличии долга. 19 мая ...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? На данный момент хотим продать одну квартиру и потом купить две. С уважением, Алиса
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? С одной стороны — продажа, с другой — покупка. Читала, что возможно лучше самим проверять все документы при покупке, чтобы квартира была чистая, а нотариусы часто бывают подставными. Лучше наверно заручиться поддержкой своего юриста, и проверить самим документы на квартиру. Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии? С уважением, Ирина
... . Вопрос: Нужно ли агентству возвращать взятые за услуги 50 т.р., ведь фактически ...
... между юридическим и физическим лицом? С Ув. благодарю за консультацию.
Здравствуйте, помогите пожалуйста!!! Мы(несколько собственников)продавали квартиру и обратились в агентство, нам нашли покупателя, составили предварительный договор, но его подписали не все собственники, в качестве аванса по договору нам дали 50000 рублей.мы написали расписку, а агенство забрали деньги и отдали нам квитанцию, что они взяли у нас эти деньги.На следующей встрече мы сказали что хотим расторгнуть договор, так как появились новые обстоятельства, квитанцию у нас забрали.теперь агентство нам угрожает, что если мы не согласимся на сделку, то они не отдадут покупателю деньги.получается что у нас нет ничего, а у покупателя есть расписка от нас.Подскажите как быть, может ли с нас покупатель потребовать эти деньги?! заранее спасибо
Добрый вечер! Мне нужна ваша консультация.Какие документы нужны для иского заявления при возврате недвижимого имущества? За ранее благодарна)))
Могу ли я подать в суд на агентство недвижимости, с помощью которого я купила квартиру. Т.к. квартира оказалась с долгами за воду. C ними был заключен договор в котором они обязуются к моменту продажы квартиры собрать все справки о не задолженности. сейчас оформляю счета на оплату на себя и выясняется что по данной квартире есть задолженность за воду. за 2008 год. В водоканале требуют погасить эту задолженность. как мне быть? Зараннее спасибо.
Добрый день! Необходима консультация по разделу совместно нажитого имущества. В браке моему мужу были подарены 1 –этажный дом, гараж, расположенные на одном земельном участке. Участок был в аренде на 49 лет. В браке мы оформили право собственности на земельный участок (в единоличную собственность мужа), снесли старый гараж, построили большой новый, поменяли окна, провели центральную канализацию к дому, обшили дом сайдингом, надстроили мансарду без внутренней отделки, перегородок и т.п. (можно сказать увеличили чердак). Документы не приводили в соответствии с законодательство РФ, т.е. не согласовывали с архитектурой переустройство дома и строительство нового гаража, не вносили изменения в департамент. Для подачи искового заявления я обратилась в БТИ для составления технического паспорта. В ...
Здравствуйте подскажите пожалуйста решить вопрос или дайте консультацию! Я занял деньги под проценты, был заключён договор, срок возврата уже истёк, а суму займа и процентов по ним я не получил. Я поставил в известность даного гражданина что подам иск на что получил такой ответ: что заёмщик предоставит тогда справку о даходах в суд минимальную составляющую прожиточный минимум и будет выплачивать занятую суму долго, что меня конечно не устраивает. И действительно у данного гражданина нет недвижимого имущества для взыскания  для погошения займа и процентов, но он прописан у родителей, с которыми не проживает. Как быть в токой ситуаци, может ли прописка и доля в ней данного гражданина быть установлена судом как обьект погашения займа и процентов по нему?
... . Агентство не расторгает 2-х сторонний договор, пока не будет ...
Уважаемые эксперты! Насколько рискованно доверять продажу-покупку квартиры риэлтору-женщине, которой 60 лет и которая 1,5 года как уже не работает штатно в риэлторской фирме? Она работает " на себя". При этом говорят, что она хороший специалист. Смущает, что она не работает от фирмы. Смущает, что она просит дать ей доверенность, чтобы она ездила с бумагами по квартире в регпалату и т.д… Буду благодарен за советы: какого риэлтора предпочесть?-Частного или обязательно из крупного агентства по недвижимости? Стоит ли торопиться, соглашаясь на первый приличный предложенный вариант при сделке, когда продается квартира в одном районе и тут же покупается квартира в другом районе. –Продать квартиру легко (покупатели находятся быстро), а вот взамен найти квартиру в нужном районе сложновато. Как ...
 Я заключил договор с неким агенством недвижимости. Суть договора: продажа моей комнаты и покупка квартиры с моей доплатой. Работой агенства я не доволен, так как они комнату не продали, продлевать договор не собираюсь, а срок его действия скоро закончится. Вот подпункт из договора:«Договор считается пролонгированным на срок его заключения в случае, если ни одна из сторон не направила другой стороне письменное уведомление о расторжении договора в связи истечением срока его действия». Так вот, каким способом отправить это уведомление, как его составить, надо ли заверять, в общем, как сделать, чтобы они потом не сказали, что«ничего не получали»? Спасибо.
здравствуйте… у нас такая проблема… заключили договор с агенство недвижимости на продажу квартиры… они  нашли покупателей… но цены поднялись и мы уже не можем купить квартиру на ту сумму которая указана в договоре… пункта о расторжении или о изменениях в договоре нет… могу ли я поднять цену или расторгнуть договор?? помогите пожалуйста 
Здравствуйте, прошу профессиональной помощи! 26 апреля 2012 года мной и агентством недвижимости Бизон был заключён дополнительный договор на оказание услуг, согласно которому агентство обязывалось подготовить документы на объект недвижимости (участок ИЖС в Ленобласти) и провести сделку (я хотела купить участок, выставленный на продажу в агентстве). В качестве аванса (задатка) за участок, полная стоимость которого составляет 1200 000 р., мы оплатили по дополнительному договору 20 000 р. Агентство обязалось осуществить все положенные действия по осуществлению сделки до 09.08.2012, в том числе подготовку документов. Однако в день предполагаемой сделки вместо продавца вместе с агентом на сделку явилось доверенное лицо с доверенностью, где не был указан кадастровый номер участка и его адрес, ...
Нужна юр. консультация. Покупаем квартиру в собственности менее 3-х лет, квартира нравится, цена устраивает. Естественно, продавец хочет в договоре купли-продажи указать, что мы ее купили за 1 млн рублей + дает расписки на разницу. Вопросы:1) насколько реально нам будет получить все деньги обратно, если с квартирой будут проблемы после сделки.2)Принимаются ли расписки в суде в качестве доказательства реальной стоимости квартиры?3)Знакомый юрист сказал, что в случае, если будут проблемы после сделки, получить по суду сможем только сумму, указанную в договоре купли-продажи. А Агентство Недвижимости покупателя заявляет обратное, говорит, сможете получить всю сумму.Требуется юр. Консультация, как правильно составить договор купли- ...
Здравствуйте! мы заключили договор с агенством недвижимости, об аренде квартиры г Екатеринбург. в договоре прописано, что срок аренды 11 мес. уменьшение срока возможно по взаимному согласию, и наймодатель в случае расторжения договора должен придупредить нас, квартиросъемщиком за 30 дней. в квартиру мы въехали 12 июля(заплатив агенту 6500) и 13000-за месяц. 3 августа нам звонят с агенства и ставят перед фактом, хозяйка квартиры собирается жить в квартире сама, 8 числа она привезет свои вещи. но вы проплатили до 12, так что до 12 можете пожить, но после 12 чтоб съехали… а у нас 5месячный ребенок, и мы только неделю назад перевезли окончательно всю мебель… по договору указано что за эти 6500, они в течении полу года, если что вдруг, подбирают нам жилье… на что в агенстве ответили, квартир ...
... сокрытия доходов этим агентством (услуги оказывают без заключения договора)? ...
Вопрос задан анонимно
06.08.12
Здравствуйте, помогите, пожалуйста решить вопрос. Сегодня 20.09.2012 примерно в 7 часов вечера обратился в агентство недвижимости по поводу снятия комнаты в двух комнатной квартире. Заключили договор, который действует до заселения.Дело в том что женщина из агенства дала мне подписать три одинаковых договора, там про деньги ничего не было написано, а второй договор она мне даже не показала и говорила все отрицательно тому что написано в этом договоре, она его нам так и непоказала, и положила в папочку с договорами которые якобы надо подписать у человека который здает эту комнату.В договоре указано, что деньги за услуги не возвращаются. Я сказал, что меня так не устраивает, я хочу вернуть деньги, в случае незаселения, Далее… Дает мне адрес и номер хозяйки и говорит что позвоните ей в 8 ...
надо организовать юридическую консультацию (2 окна — первичный прием) с чего начать — кого брать — как учить? Спасибо. С уважением, Дмитрий.
Здравствуйте! Дайте консультацию по вопросу о недвижимости между бывшим супругом. В 1991 году находясь в законном браке я от завода получила квартиру. В 1994 году мы развелись, после чего в 1995 году в апреле месяце я продаю квартиру и покупаю дом, бывшего мужа не прописываю, но через два года я его прописала, в связи с тем что ему надо было трудоустроиться, чтобы платить алименты. Сейчас я хочу продать дом, могу ли я сделать это, если он там прописан?
... заявление? Как вывести это фальшивое агентство на чистую воду?
... в наём свою часть недвижимого имущества.Внучка должна принять наследство ...
Добрый день. Я купил через агентство недвижимости 1-комнатную квартиру. В ней с родителями проживал несовершеннолетний ребенок, имевший 1/3 ее доли. Органы опеки дали разрешение на сделку с условием получения доли ребенку в новой 3-комнатной покупаемой его родителями. В итоге я уже получил свидетельство на 1-комнатную квартиру, а им отказали в получении свидетельства, пришло письмо что на купленную ими 3-комнатную квартиру существует обременение. В письме также сказано о рассмотрении данной проблемы до мая этого года. По договору они должны выписаться из 1-комнатной квартиры до середины апреля. Какие могут возникнуть проблемы в данной ситуации у меня? Могут ли сделку купли-продажи 1-комнатной квартиры признать недействительной.
Здравствуйте, хотела бы получить консультацию вот по какому вопросу. У нас рядом с домом небольшая детская площадка (метров 50), на первом этаже у нас купили квартиру и переделывают ее под магазин. Недавно приходили какие-то люди из агенства недвижимости, купившие эту квартиру и обмерили детскую площадку, На вопрос бабулек сидящих у нас на лавочке «Что вы делаете?» был дан ответ, что площадку они снесут и на её месте сделают стоянку для машин для посетителей магазина. В нашем доме все против стоянки, детям больше играть негде. На сколько правомерен их поступок и что мы можем сделать чтобы площадка осталась?
Добрый день! Нужна консультация адвоката по следующему вопросу: В начале 2009года мы с супругом продаём его квартиру(отписанную его матерью ему в 14-летнем возрасте). Квартира эта осталась ей от погибшего супруга, отца моего мужа. Продали мы её с целью улучшения жилищных условий, вступив в долевое строительство на эту же сумму, а новую квартиру, по настоянию свекрови оформили на неё. Строительство затянулось на годы(вместо обещанных 3-х месяцев). За это время наша семья чуть не распалась, т.к. жили сначала у неё, потом ушли на съёмную квартиру после скандалов со свекровью. Муж просил продать эту несчастную квартиру, чтобы купить другую готовую — она не соглашалась. В 2012году, наконец, дом сдали. Накануне она пошла на примирение с нами, чтобы совместными силами делать там ремонт. Мы ...
Добрый вечер! Нужна срочная консультация по вопросу недвижимости. Ситуация такая: у нас с мужем квартира в двухквартирном доме. В прошлом году сделали крышу, а у соседей крыша течет (крыша одна на двоих).Семья неблагополучная, выпивающая. Мы боимся, что крыша «поедет», а вместе с ней и дом. Куда можно обратиться по этому вопросу; что нам можно сделать, чтобы не лишиться дома? Спасибо!
Добрый вечер! Нужна срочная консультация по вопросу недвижимости. Ситуация такая: у нас с мужем квартира в двухквартирном доме. В прошлом году сделали крышу, а у соседей крыша течет (крыша одна на двоих).Семья неблагополучная, выпивающая. Мы боимся, что крыша «поедет», а вместе с ней и дом. Куда можно обратиться по этому вопросу; что нам можно сделать, чтобы не лишиться дома? Спасибо!
В агентстве «Царский град» имелись две вакансии экспертов по недвижимости. На эти должности были приняты Томин, окон¬чивший педагогический институт, и Любичева, также имеющая высшее образование. Однако оклад Томину был установлен на 5000 рублей больше, чем его коллеге. Генеральный директор агент¬ства объяснил это тем, что Любичева имеет несовершеннолетнего ребенка. Воспитание и уход за ним могут отрицательно отразиться на ее профессиональной деятельности. Правомерно ли такое ограничение?
Вопрос такой я не собственник, но договор заключала я с агентством недвижимости о продаже квартиры, ситуация такая мне не нравиться как работает наш агент, за 2 месяца один раз приходили смотреть квартиру и 2 раза всего она мне звонила, дальше тишина, сейчас я нашла другую девочку в другом агентстве, та и без договора крутится мне звонит людей приводит и т.д., вопрос вот в чем я хочу расторгнуть договор с агентством, но у них прописан пункт о досрочном расторжении договора, мы должны оплатить им 250 руб. за каждую неделю, могу ли я им не платить, а просто придти и сказать что договор я расторгаю, первое они договор на меня вообще не могли заключать я не собственник, второе агент работает из рук вон плохо и третье меня же никто не может принудить продавать квартиру, вдруг мы передумали?!
Здравствуйте! У меня возникли вопросы в связи с покупкой недвижимости. Прошу Вашей консультации. Частный дом выставлен на торги исполнительной службой по требованию банка. Может ли в будущем бывший хозяин имущества отсудить у банка ранее забранную у него недвижимость? В случае положительного решения, кто возместит новому хозяину недвижимости стоимость, приобретенного на торгах жилья? Заранее благодарю Вас за ответ.
Здравствуйте! У меня возникли вопросы в связи с покупкой недвижимости. Прошу Вашей консультации. Частный дом выставлен на торги исполнительной службой по требованию банка. Может ли в будущем бывший хозяин имущества отсудить у банка ранее забранную у него недвижимость? В случае положительного решения, кто возместит новому хозяину недвижимости стоимость, приобретенного на торгах жилья? Заранее благодарю Вас за ответ.
... купли продажи с обременением? Буду признателен за консультацию.
... купли продажи с обременением? Буду признателен за консультацию.
Здравствуйте! Если это возможно, то необходима Ваша консультация. Моя сестра обратилась в агенство недвижимости за поиском квартиры в г.Ростов-на-Дону. Агенство работает по ставке 3500 р. при этом предоставляя базу данных с адресами и оформляя договор информационных услуг. устно при оформлении заверяя, что в случае не заселения после 11 дня договор можно расторгнуть и деньги ей вернут. придя в агентство, сестре сказали что по ее запросу есть квартира подходящая, и по телефону сотрудника связались с владельцем квартиры и назначили встречу. приехав по указанному адресу и позвонив владельцу квартиры оказалось что у него появились срочные дела и он приехать никак не может… Вот тут сестра и поняла что «попала ...» в течении 10 дней Сестра просматривала данную базу, и ни один адрес и условия ей ...
Добрый день! Прошу Вашей консультации по моему вопросу. У моего мужа (брак не зарегистрирован пока, подали заявление только) есть ребенок от другого брака. И у нас общих двое детей. Сейчас собираемся покупать недвижимость в ипотеку. Муж будет заемщиком, поскольку мне ипотеку не дадут (нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Но я планирую идти как созаемщик, для этого и расписаться решили. Т.е. недвижимость будет куплена в браке и плюс я буду созаемщиком. Вопрос такой: можно ли как-то оформить недвижимость так, чтобы на нее не мог претендовать ребенок от прошлого брака? Дело в том, что при разводе муж подписал брачный договор, где оговаривались алименты и помощь в покупке квартиры, обещание насчет квартиры ребенку выполнено и не хотелось бы потом в случае чего делить нашу квартиру с тем ...
... стоит и нам в агентстве недвижимости сказали, что так сделать не получится. ...
Здравствуйте. Обратилась в агентство недвижимости, за услуги взяли 2000 рублей. сказали что договор действителен до заселения. Неделю не могут найти комнату, если я захочу расторгнуть договор, вернут ли они мне деньги? Ведь они не могут найти, предлагаю все не то, а некоторые номера вообще недоступны
Здравствуйте, нужна консультация юриста по недвижимости! Частный дом записан на хозяина, живут двоем с женой, детей нет, но есть племянники с обоих сторон. Во время болезни хозяина (месяц находился в больнице) жена подписала полностью дом на своего племянника, без ведома мужа. Законна ли сделка и можно ли ее оспорить?
вы можете дать консультацию по недвижимости в Казахстане?
Здравствуйте, Необходима развернутая консультация по следующим вопросам. Планируется открытие орг. занимающейся выдачей кредитов под залог недв. и авто. Хотелось бы понять по каким дог-м можно работать? Какие лицензии неорбходимы? В наличии есть 2 дог-ра от компании которая работает по ним. Хотелось бы услышать мнение эксперта. 
Мы продавали квартиру. Через агентство недвижимости нашлись покупатели с которыми была договоренность мы заключаем предварительный договор купли продажи, они нам дают задаток 50 тысяч, мы месяц никому не показываем квартиру, у них через месяц должно было вступить в силу решение суда по недвижимости и должны были на руках появиться деньги, чтобы с нами полностью рассчитаться. По предварительному договору купли-продажи полный расчет и заключение основного договора должны были состояться до установленной в договоре даты, в одном из пунктов договора прописано: «В случае если ПОКУПАТЕЛЬ отказался от покупки вышеуказанного объекта, без вины на то ПРОДАВЦА, то аванс остается у ПРОДАВЦА. В ином случае ПРОДАВЕЦ возвращает аванс + 100% от суммы аванса». Мы в течение месяца неоднократно звонили в ...
Здравствуйте.Окажите пожалуйста помощь в данном вопросе. Я хочу преобрести  2 км.квартиру при помощи взаимозачета своей 1 км.кв. в агентстве недвижимости.Собственником 2 к.кв.является директор этого агентства, в договоре купли продажы будет указана сумма 550 т.р.,(нынешний собственник купил ее у1-го собственника за эту сумму.)а реально я ее преобретаю за 3600000.Скажите какие мои риски могут быть в дальнейшем, и сейчас, как застраховать себя от махинаций.? С уважением Елена.Спасибо.
Здравствуйте! Прошу у Вас консультации.Как посчитать пенсионеру -инвалиду 2 группы налог от продажи (квартиры)недвижимости, вновь полученной от переезда из ветхого жилья, где квартира была в собственности более 3 лет.Сделка осуществляется на Крайнем Севере.СПАСИБО.
Здравствуйте, хотела узнать, заключили договор с агентством по недвижимости для поиска нам съемной квартиры, заключили договор вчера вечером, и нам за вчера пришло на тел.2 номера хозяев сегодня один, сегодня позвонили и заморозили договор, что бы его в пн. расторгнуть, заплатили за работу агентству 4 000р, сказали что вернут деньги но в каком количестве не сказали, вот интересно сколько позакону они вернут?
Я проживаю в России с 1989 года, родители на Украине, родители умерли, и отписали все имущество недвижимость (участок дом постройки ) а нас двое сыновей, переписали в 2005 г. Я по почте написал заявление в течении полу-года на наследство, но не оформил, так-как жил и живу в России, и все это находится в таком состоянии до сегодняшнего дня, налоги и все платежи не платил (может есть сроки на регистрацию), и жить ближайшее время не собираюсь, дайте консультацию как юридически, переписать или сделать отказ на данное мне наследство, (брату или близкому родственнику) что-бы задолженность какая там есть, чтоб не пришлось платить ее мне, и кто должен ее платить. Телефон временно не работает — вахта, ответ прошу отправить н
... в правильности позиции агентства, Панфилов обратился за консультацией к юристу. Какой ответ должен дать ...
Здравствуйте! Молодой человек обратился в агентство по недвижимости. Но это оказался развод. Заключили договор, заплатили деньги. Нам дали номер хозяйки и некую базу. В базе почти всё не то + хозяйка оказалась в не зоне действия сети в назначенное время встречи. Хотелось бы написать жалобу-письмо. Помогите с составлением, пожалуйста. На расторжение договора и возмещение средств. В полицию уже обратились. Ждём, что решат. Обращались в прокуратуру где и посоветовали написать заказное письмо.
Добрый вечер! если сможете, будьте добры подскажите что и как надо, а то очень переживаю, не знаю, как быть. через агентство нашли квартиру-Севастополе, дали залог, заключили пока договор на 1месяц, но, раньше эта квартира принадлежала хозяину, который взял денежный залог под эту квартиру у товарищества с ограниченной ответственностью Финансовая компанияНародна позыка,--(-это какое-то универсальное кредитное учреждение, вот их сайт http://pozyka.com.ua/ru/o-kompanii/ пишут Компания «Народный кредит» — это публичная, официально зарегистрированная финансовая компания (не кредитный союз!), располагающая всеми необходимыми разрешительными документами и уже более двух лет успешно работающая на финансовом рынке.) он не выплатил долг и это товарищество с ограниченной ответственностью Финансовая ...
заключен предварительный договор купли-продажи, по которому покупатель передал мне 100 тысяч. Сегодня выяснилось что покупатель отказывается покупать мою квартиру, и просит вернуть задаток. Тем временем в свою очередь я этот задаток передала в другой город для покупки там недвижимости. В итоге покупатель пришел в ярость и стал мне угрожать, хотя в предварительном договоре прописана ответственность сторон где они в случее ненадлежащего исполнения обязательств обязуются выплатить мне еще 50 процентов от ранее внесенной суммы. Покупатель не стал писать документ о том что отказывается покупать мою квартиру. Вопрос. Как мне быть? Как расторгнуть этот договор?
день заплатила агентству аванс (по договору -продавцу) в размере 50000,00 руб. 22.07.2014 г. позвонила в агентство и сказал, что хочу расторгнуть договор, т. к. нашла квартиру равнозначную и дешевле. Реальных затрат по договору агентство не понесло. Аванс возвращать отказываются. Возможно ли мне вернуть аванс?
Вопрос задан анонимно
22.07.14
жилого недвижимого имущества.Вопрос: вносит изменения в уставе надо, что мы добавляем еще оквэд 70.31.21 и 70.31.22? или 70.31 уже включает в себя этих групп? если будем заниматься оценкой нам не скажут что в уставе не указано 70.31.21 или 70.31.22?
... недвижимости: 1) Если неработающий пенсионер-резидент РФ продает собственность (во владении менее 3 лет) в 2014 году надо платить 13% налог, то вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Пример: Допустим продал собственность купля-продажа договор за 800.000 руб, то получается налог не платить? Пример: Допустим продал собственность за 1100.000 руб, то налог 13% платиться с 100,000 руб (1100000-1000000) и это 13,000 руб? 2) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году за 4 млн. руб. то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб.? Какой ведется расчет возврата налога при покупке? 3) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке, но не в этом же 2014 году, а скажем через 2-5 года, то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 4) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году, но участвовал в приватизации другой собственности (несколько лет назад), то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 5) Есть ли Налог на покупку недвижимости? Как определяется Налоговая база для налогообложения? 1) С какой суммы начисляется налог НДФЛ с продажи недвижимости: C суммы в договоре купли-продажи или с справки БТИ? 2) Какие документы, справки подавать в налоговую инспекцию после продажи и покупки недвижимости и в какие сроки? 3) Если в течение года продано одно жилье и тут же куплено другое, можно ли одновременно совершить два действия: задекларировать полученный доход от продажи и сразу же заявить льготу по покупке недвижимости. В одну декларацию внести все данные по обеим сделкам, тем самым оптимизировав налоговую базу на оба вычета? Пример 1: (в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2014 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так: ((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0. 4) Как долго ждать налогоплательщику квитанцию с цифрами налога после подачи декларации? Как можно заявить льготу по покупке недвижимости ...
Здравствуйте! Очень нужна консультация специалиста. Нам поступило предложение от одного крупного агентства недвижимости о расселении. Наша большая семья проживает в трехкомнатной квартире на 1-м этаже р-н Новопеределкино, сейчас в шаговой доступности (менее 5 минут от подъезда) строят метро. И вот появляется риелтор с предложением продать нашу 3-х комнатную квартиру (около 80кв.м.) взамен мы получим одну 2-х комнатную (на вторичном рынке) и три 1-комнатных квартиры в новостройках Новой Москвы. Такой обмен нам был предложен риелтором т.к. сейчас в 3-хкомнатной квартире проживает 4 семьи. Расселение планируется провести без осуществления доплат и без привлечения ипотек. Вопрос: Не слишком ли сказочно выглядит данное предложение? Какие могут быть подводные камни?
институт, и Любичева, также имеющая высшее образование. Однако оклад Томину был установлен на 5000 рублей больше, чем Любичевой. Генеральный директор агентства объяснил это тем, что Любичева имеет несовершеннолетнего ребенка, а воспитание и уход за ним могут отрицательно отразиться на ее профессиональной деятельности. Правомерно ли такое ограничение?
работающего по определенному объекту, сами договоры оформлены на ООО. В агентстве есть договор частичного платежа за квартиру (когда нашелся покупатель и хочет внести аванс) К договору прилагается расписка в получении денежных средств, в которой указывается, что я приняла деньги от такого-то такого-то. На сегодняшний день меня обманулдо это агентство с деньгами и я больше там не работаю. Но есть один договор, по которому покупатель отказался покупать квартиру, а частичный платеж он вносил когда я еще работала и я получала этот платеж в неформальной обстановке (не в офисе). Теперь с меня требуют эти деньги, хотя и сами меня с деньгами обманули — правомочно ли это?? Может ли директор подать на меня в суд и заставить возвращать эти деньги???
риэлтора, работающего по определенному объекту, сами договоры оформлены на ООО. В агентстве есть договор частичного платежа за квартиру (когда нашелся покупатель и хочет внести аванс) К договору прилагается расписка в получении денежных средств, в которой указывается, что я приняла деньги от такого-то такого-то. На сегодняшний день меня обмануло это агентство с деньгами и я больше там не работаю. Но есть один договор, по которому покупатель отказался покупать квартиру, а частичный платеж он вносил когда я еще работала и я получала этот платеж в неформальной обстановке (не в офисе). В расписке я указала через запятую фамилию вышестоящего руководителя, но этот руководитель тоже в фирме не работает официально — это фирма ее мужа.Теперь с меня требуют эти деньги, хотя и сами меня с деньгами ...
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас вот какая проблема. Мне в банке одобрили ипотеку, я начала искать квартиру. На сайте одного из агентств нашла квартиру, позвонила риэлтору, квартиру посмотрели, понравилась! На следующий день внесли в агентство так называемую предоплату за квартиру, в размере 5000 тысяч. После подписания договора с агентством, нам сказали, что продавцы данной квартиры продают эту квартиру, а себе покупают другую, но пока ее не нашли. Срок обговорили устно, что вроде как у нас все равно неделя на оформление нашей квартиры, и по какому то договору им дается 2 недели на то, чтобы освободить нам квартиру, съехать. Мы решили, что раз так, то 3 недели можно и подождать! Прошло уже 3 недели, квартира до сих пор не оформлена мне в собственность, хотя с моей стороны все ...
заполнился документ за сколько продается квартира… Но при передачи денег меня запутали и мне выплатили сумму без залога… При общении с агентством по телефону, мне сказали, что квартира была продана дешевле на 50 тыс., и человек который занимался данной сделкой, стал выкручиваться… В итоге я должна буду заплатить агентству вместо 50 тыс., сто тыс. руб. Сделка на полпути можно ли вернуть деньги?
Добрый день. У меня вопрос по работе с агентством недвижимости. На сайте выбрали с мужем квартиру для просмотра позвонили, нам предложили встретиться и показать ее, по дороге девушка сказала что риэлтор и нужно подписать договор на просмотр квартиры, взяла паспорт, заполнила один экземпляр и муж его подписал. После просмотра решили ее купить, покупатель я. Я предложила агентству так как у них нет со мной договорных обязательств оплатить один процент от суммы квартиры и на этом расстаться, они конечно отказались, теперь хотят подать на меня в полицию за мошенничество и в суд на мужа так как в договоре было прописано, что он не имеет право показывать третьи лицам квартиру и квартира не будет куплена его родственниками. должна сказать он и не показывал, мы поехали сразу вдвоем, а моей подписи ...
недвижимости. В договоре кроме прочего написано что после внесения мной оплаты в размере 4000р они будут присылать мне смс с номерами собственников квартир сдающихся в аренду по заданным мной критериям. Однако в первый день мне приходили смс с ценами аренды значительно превышающими мои устные требования. Они пояснили это тем, что мол торгуйтесь, все в ваших руках! После часа общения они все же стали присылать мне квартиры по моим критериям, но как выяснилось те квартиры которые меня интересовали либо сдали, либо абонент не доступен! помимо этого я начал находить данные о этих арендодателях в объявлениях не относящихся к этому агентству! Скажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор и вернуть уплаченные мной деньги? Заранее благодарен за ответ!
обстоятельства изменились и мне не удается собрать нужную сумму. Я хотел бы расторгнуть договор с агентством, но недостаток денежных средств по условиям договора не является основанием для отказа в выплате агенту агентского вознаграждения. Я готов оплатить агенту его расходы но не готов отдать всю сумму, так как не собираюсь покупать эту квартиру. Что мне делать как вернуть деньги?
заключенного между АН и Покупателем указана сумма квартиры, к примеру 1 000 000, сумма аванса выдаваемая на руки агентству 50 000, с указанием что сумма входит в стоимость квартиры, а так же указано что еще 50 000 руб. покупатель обязан передать АН после заключения договора купли продажи, тут же есть пометка что сумма аванса входит в общую стоимость. Вопрос: Какая сумма должна быть указана в договоре купли продажи? 1 000 000 или 900 000? Если 1 млн., то в договоре необходимо указывать что 50 + 50 передаются не через ячейку, а каким то особым образом, по условиям авансового соглашения? И надо ли прикреплять все платежки или расписки?
Я и моя мама заплатили агентству 4 500 рублей за услуги по аренде квартиры, но через 1,5 часа узнала, что мне уже мои знакомые нашли квартиру. И сразу позвонила агентству, чтобы отказаться от услуг и забрать деньги. На тот момент, когда я звонила, смс от агентства не приходили, а значит и услуг от агентства никаких не было. Могу ли я вернуть свои деньги???? Помогите, пожалуйста
в деле учавствует материнский капитал, с рег. палаты пришел отказ. В праве ли мы потребовать обратно 10 000, которые заплатили агентству? Покупку комнаты мы решили отложить.
продавцав деле учавствует материнский капитал, с рег. палаты пришел отказ. В праве ли мы потребовать обратно 10 000, которые заплатили агентству? Покупку комнаты мы решили отложить.R
параметры, по которому ищу жилье (район, максимальную стоимость, 1 ком.кв). По договору мне должны были поступить смс-информирование и логин-пароль для входа в их сайт, где так же указаны варианты по моим параметрам. После того как первая хозяйка отменила встречу, я начала просматривать другие варианты. Ни один из них мне не подходил (по району, стоимости, просто общежитие, или уже сдан). Пришла обратно в агентство с требованием вернуть мне деньги, в договоре это указано. Выставили так будто я сама виновата, и я поняла что деньги мне возвращать не собираются. Но взяли с меня письменное опревержение, которое будет рассматриваться в течение 10 календарных дней. Я могу как-то вернуть свои деньги?
инсульт), поэтому приходится в письменном виде обращаться к вам, а не по телефону. Обращаюсь по следующей ситуации: Я со своей младшей дочерью хотим сейчас продать нашу 2-х комнатную квартиру, но возник ряд сложностей, в связи с чем я и прошу проконсультировать меня, пожалуйста. Указанную квартиру мы приобрели в 2007 году. До этого мы жили в другом городе, где продали свою квартиру. В итоге вновь приобретённую 2-х комнатную квартиру я и моя младшая дочь купили с долевой собственностью 50% на 50%. В данной квартире в последствие помимо нас зарегистрировались ещё и несовершеннолетняя внучка (сейчас её 10 лет) – дочь моей младшей дочери, с которой мы вместе приобрели эту квартиру; а также моя старшая дочь. Таким образом прописаны в ней на данный момент 4 человека, но принадлежит она в равных ...
месяцев. По началу я осваивалась присматривалась, через месяца 4 директор стал оставлять ключи от офиса, посвящать в разные секреты информацию по объектам недвижимости, так как он уежает на выходные в другой город к даме сердца, как он ее называет «жена». Сделал практически главной над сотрудниками в офисе. Я была в отношениях сейчас 2 месяца одна, но очень сильно начинаю испытывать симпатию к нему. Я прекрасно понимаю что это эмоции и с ними нужно справляться. В связи с большим объемом работы мы очень часто вместе, он очень часто стал советоваться по многим вопросам и прислушивается к моим советам!!! как мне правильно разобраться в данной ситуации. Мне 25 лет есть дочка 3 годика!
Здравствуйте! Заключали договор с агентством о том, что они подберут нам подходящее жилье по нашим требованиям. Оплатили стоимость услуги в размере 4200 рублей. Все варианты, которые предлагало агентство нам не подходили. Нашли квартиру сами, от собственника. Могу ли я вернуть деньги, заплаченные агентству?
... кредит любовь магия москва муж недвижимость отношения помогите помощь работа развод семья сон суд химия чувства эзотерика экономика ясновидение Следите за нами: Мои консультации #Мои вопросы Есть вопрос? Задай! ...
Store алименты беременность брак будущее вики гадание дети жизнь замужество кредит личная жизнь любовь муж недвижимость ноутбук отношения переезд помогите работа развод расставание секс семья сон судьба таро эзотерика экстрасенс ясновидение ясновидящие Следите за нами: Мои консультации #Мои вопросы Заголовки Тексты полностью Мои VIP кредиты: 0 1 У меня есть доченька, хочу узнать когда будет второй?
запугивает моего агента по аренде недвижимости. Говорит что у него связи в КНБ, ДВД и что если его хоть в чем то не устроит наша работа, то нам плохо будет. Как нам быть? Что делать в этой ситуации?
образование. Однако оклад Томину был установлен на 5000 рублей больше, чем его коллеге. Генеральный директор агентства объяснил это тем, что Любичева имеет несовершеннолетнего ребенка. Воспитание и уход за ним могут отрицательно отразиться на ее профессиональной деятельности. Правомерно ли такое ограничение?
административного права, защита прав потребителя, обжалование действий госорганов, социальной защиты (льготы), опыт (юридический стаж) работы 14 лет Общаться в чате онлайн Шаталова Ирина Геннадьевна Консультации от 300 i Готова помочь всем! Общаться в чате онлайн Кизилова Марина Александровна Консультации от 300 i Честная квалифицированная помощь юриста с разнообразным опытом работы свыше 35 лет по указанным в профиле отраслям со ссылкой на действующее законодательство. Консультации в чате платные. Общаться в чате онлайн Наталья Консультации от 100 i Рада буду помочь чем смогу. Буду стараться. Есть опыт работы в судебной системе. Стоимость личной консультации зависит от сложности вопроса. Составление письменных документов от 200 до 1000 рублей. Помогу в составлении иска, договора и других ...
Необходима консультация юриста, который разбирается в договорных отношениях между рекламодателем и исполнителем рекламы. Мы — это рекламное агентство. И нам нужно, с помощью данного договора ...
дом, земельный участок для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в органах технической инвентаризации и учёта объектов недвижимости Алтайского края, Территориальном Управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Алтайскому краю, налоговых инспекциях, нотариальных конторах, «ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, а также других компетентных органах города Новоалтайска Алтайского края, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом получения повторных документов во всех отделах органов записи актов гражданского состояния, с правом ...
Интересует: 1) нюансы покупки недвижимости в новостройке с ипотекой поДДУ, 2) алгоритм действий (что делать, куда идти и т.п.) поочередно с момента начала общения с продавцом до получения свидетельства о собственности, 3) на что обратить внимание (подводные камни, какие документы должны быть в наличии, когда платить и т.п.)
Вопрос задан анонимно
05.08.17
семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя. Общаться в чате онлайн Зыков Алексей Вячеславович Консультации от 500 i Питер.Ведущий юрист крупного алкогольного холдинга Северо-Запада.Частная практика.Юридические консультации и представительство в судах по следующим областям: -страховые споры(КАСКО/ОСАГО); -кредиторская/дебиторская задолженность(в т.ч. кредиты/микрозаймы, банкротство); -Защита прав потребителей; -cудебные приставы; -лишение прав (встречка, скрытие); -наследственное право; -cпоры с турфирмами; -cпоры с застройщиками, ипотека; -корпоративное право; -договорное право; -лицензирование. Общаться в чате онлайн ele951 Бесплатно Гражданское, Уголовное, Административное право, УФССП (взыскание) Общаться в чате онлайн Перегудов Сергей Михайлович ...