Вы искали:

консультаци при продажи квартиры в гомеле

Добрый день. Прошу консультацию по уплате НДФЛ с продажи квартиры. У меня в собственности квартира с 2 свидетельствами — по 1/2 (оба на меня), первое по наследству от отца с 2012 года, второе по завещанию от мачехи с 2015 года. При продаже квартиры за 1млн 900тыс возникает ли обязанность подачи декларации в ИФНС и уплата НДФЛ? Заранее спасибо.
Скажите пожалуйста, как учитываются права совершеннолетних детей собственника квартиры, проживающих в ней, при её продаже? Заранее благодарен.
  Я продаю принадлежащую мне часть квартиры совладельцу. Какие документы оформляются при продаже? Является ли для меня как продавца подписание договора купли-продажи окончательным актом сделки или требуется оформление каких-либо других документов и совершение каких-то других демаршей в какие-либо органы? Есть ли необходимость мне как продавцу идти в БТИ и в органы государственной регистрации?
Добрый день! Какие документы нужны при продаже квартиры если покупка будет производиться через ипотеку
Добрый день! Я покупаю квартиру и возникла такая ситуация, очень нужна консультация. Квартира приватизирована на двоих человек: на мать и сына в 1999 году, в 2002 году этот сын развёлся с женой. При оформлении договора купли-продажи нотариус говорит, что необходима справка от бывшей жены, что она не претендует на эту квартиру. В квартире она прописана никогда не была. Действительно ли нужна такая справка? И ещё одна проблема: ввиду того, что развод был давно, все связи с ней утеряны. Что делать в этом случае? Заранее благодарна за ответ. С уважением Марина.
Здравствуйте, слышали что сейчас новый закон, согласно которому, при продаже квартиры прописанных в ней детей (если они не являются собственниками) можно выписать в никуда (планируем приобретение квартиры), при этом не надо идти в РОНО и прочие станции. Подскажите пожалуйста так ли это? И какая статья гласит это?
... мы с тётей, а остальные — просто прописаны в квартире. Вопрос сохранности добрых отошений с родственниками не ...
На что могу рассчитывать по закону и какие у меня права при продаже 3-х комнатной квартиры? Квартира приватизирована, собственник -мама (не проживает, выписана), прописаны я и брат (не проживает, не платит «коммуналку»). Приватизирована до 2005 года, был нотариальный отказ в пользу мамы от приватизации. Проживаю в квартире более 25 лет. Боюсь остаться бомжом… Буду благодарен за развернутый ответ.
Добрый день! Вопрос. При продаже квартиры полученнной по договору дарения от близких родственников и находящейся в собственности у одаряемого менее 3 лет, будет ли Продавец выплачивать НДФЛ 13%? Спасибо
Являюсь единственным собственником двух квартир. Квартиры более 3-х лет в собственности. С 2008 года не работаю, ухаживаю за матерью-инвалидом и сижу с маленьким сыном. Работает только моя жена. Планирую одну из квартир продать и купить другую. Вопрос: должен ли я при продаже квартиры платить налог? при покупке другой квартиры, при оформлении сделки на жену, сможет ли она получить возврат налога?
Я гражданка Российской Федерации унаследовала 2-е квартиры после смерти отца. Я совершеннолетняя, но не работающая студентка. Отец был военный и я получаю пенсию после смерти отца. Должна ли я платить 13% налог на доход физлиц при продаже квартир (собираюсь переехать к матери на Украину). И если должна, то могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб.? И будет ли он предоставляться на каждую квартиру в отдельности?
... же обстоятельствах. Поясню у нас в Беларуси при продаже одной квартиры в течение 5 лет налог не уплачивается вообще.
Здравствуйте, эксперты. Александр Николаевич мне очень помог в разъяснении вопросов продажи квартиры в рассочку, за что ему большое спасибо. Теперь у меня еще один вопрос. Какое налогообложение применяется при сдаче квартиры в аренду и продаже квартиры в рассрочку. Мне придется ежегодно заполнять декларацию и платить налог за весь год, или в конце, когда вся сумма  за квартиру будет уплачена? С уважением, Александра.
будет налог с продажи квартиры,  при покупке её в 2010 году за 1700 т.р. и получение вычета в полном объёме, и её продажи при менее трех лет (2012 г.) за 2300 т.р., и покупки другой квартиры за 4300 т.р. в 2012 г… т.е. в этом же календарном году — в одном и том же налоговом периоде. т.е. 4300 — 2300 = 2000 т.р. — вроде как налог не надо платить в 2013 г., только заполнить деклорацию. В интернете нашел ссылку, что надо платить с разницы 2300-1700 = 600 т.р., так как был налоговый вычет. 
Застройщик строит 9-квартирный дом. Право собственности на землю принадлежит 9 людям по договору купле-продажи ( его жена, мать, сестра и тд). Застройщику принадлежит 1/9. Разрешение выдано на имя бывшего владельца участка на строительсво одноквартирного дома. Застройщик продает квартиры в этом доме. Оплата наличными. Пишет расписку. Надо внести30 %. остальное при передаче ключей и регистрации в палате.Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы. Чего стоит опасаться, какие документы должны быть у застройщика. Какие гарантии может дать физлицо? Зарегистрирован как ИП по другому виду деятельности (не строительсту). Это его первый объект.
добрый день. подскажите, есть однокомнатная квартира прописаны 4 человека. трое из них имеют по 1/3 части жилплощади, четвертый это ребенок одного из имеющего 1/3 и является матерью — одиночкой.как будет делится сумма квартиры при продаже и имеет право претендовать на что то ребенок. Заранее спасибо.
... в моем паспорте (согласие супруга на продажу)? Требуется ли согласие супруги сына на продажу его доли ?
Здравствуйте! Известно, что если квартира в собственности менее трех лет, то надо платить налог при продаже. Я слышала, что я могу не платить этот налог, если я после продажи сразу покупаю другую квартиру той же стоимости или дороже. Есть ли такая статья? Спасибо!
Вопрос задан анонимно
18.07.12
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужен ли документ бти при продаже квартиры(от собственника) за наличный расчет?
Платится ли налог на имущество при продаже квартиры, если квартира продаётся через 8 месяцев после её покупки
У меня в собственности квартира (менее 3-х лет). При продаже какой налог я должна заплатить. Квартиру я купила за 1 480 000 (в 2010г.), продаю (в 2013г.) — 1 550 000. Налог рассчитывается с 1 550 000 — 1 000 000 = 550 000 или 1 550 000 — 1 480 000 = 70 000.
... налога и налогового вычета при этом? Квартира была продана за 4800000 руб. Доля дочери в квартире-1/5.
... я высказал несогласие с иском в части своей квартиры. Суд перенесли на 7 марта.
Здравствуйте! При продаже квартиры двумя собственниками был оформлен один договор на сумму 1.500 000 руб.(договор составлялся в фирме). Эти деньги были разделены и куплены две квартиры. Должны ли собственники платить подоходный налог с продажи данной квартиры так как они получили всего по пол суммы от указанной в договоре?
При совершении сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке я попросил продавца квартиры вернуть мне 40 тыс.рублей от суммы сделки на проведение косметического ремонта. Продавец написал мне расписку в том, что после получения средств за квартиру через банк, он вернёт эти деньги мне наличными, но после регистрации сделки и получения денег он отказался вернуть 40 тыс. рублей. На руках у меня осталась расписка. Как поступить в данной ситуации?
При совершении сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке я попросил продавца квартиры вернуть мне 40 тыс.рублей от суммы сделки на проведение косметического ремонта. Продавец написал мне расписку в том, что после получения средств за квартиру через банк, он вернёт эти деньги мне наличными, но после регистрации сделки и получения денег он отказался вернуть 40 тыс. рублей. На руках у меня осталась расписка. Продавец живет в другом регионе за 1500км.Как поступить в данной ситуации? Ведь получается, что это не долговая расписка, а просто обязательство, т.е. может отдать, а может нет? 
При совершении сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке я попросил продавца квартиры вернуть мне 40 тыс.рублей от суммы сделки на проведение косметического ремонта. Продавец написал мне расписку в том, что после получения средств за квартиру через банк, он вернёт эти деньги мне наличными, но после регистрации сделки и получения денег он отказался вернуть 40 тыс. рублей. На руках у меня осталась расписка. Продавец живет в другом регионе за 1500км.Как поступить в данной ситуации? Ведь получается, что это не долговая расписка, а просто обязательство, т.е. может отдать, а может нет? Текст расписки: Я, ФИО, после получения денежной суммы от продажи квартиры обязуюсь вернуть ФИО (сумма)в качестве компенсации на проведение косметического ремонта. число, подпись
При продаже квартиры приобретенной в ипотеку за 1млн.500, находящуюся в собственности менее 3-х лет, как не платить налог 13%, есле прибыли при продаже( цена 1млн.500 )нет + (% за ипотеку), какие документы нужно предоставить при заполнении налоговой декларации 3-ндфл, чтобы не пошел налог (1млн500-1 млн)*13%
при продаже квартиры, могу я составить довереность, что бы покупатель сам мог переоформить кватриту на себя, с учетом того что я из нее выписываюсь и отдаю все доккументы, а она мне деньги?
... запросить у продавца, в случае не предоставления квартиры на возврат 800 тыс.руб. в судебном ...
... ли выплачиваться налог при продаже данной квартиры женой, поскольку квартира в ее личной собственности менее 3 лет? Спасибо.
Здравствуйте, квартира оформлена на меня по дарственной.1год назад.При продаже, нужно ли мне будет платить налог?
При продаже квартиры ни кто не известил о том, что я со своей 1/2 доли должен уплатить налоги.теперь у меня устно спрашивают стоимость, за которую я продал жильё и с неё начисляют сумму налогов ещё и штраф.как поступить в данном случае и от куда берётся сумма налогов и штрафов? Разве нет различия между коммерческой стоимостью и реальной-с какой суммы начисляют налоги?
При продаже квартиры как выписать временно прописанного(и надо ли это)? Необходимо его присутствие или нет?
при продаже квартиры если дети прописаны и живут за границей какие документы должны быть представленны
Здравствуйте! Помогите пожалуйста! Имеется трехкомнатная квартира(проживаем уже более 3-х лет, стоимость больше миллиона), полученная по программе ветхого жилья, пока что она не приватизированная. В дальнейшем хотим её приватизировать и тут же продавать! Нужно ли при продаже платить налог или нет, если нужно, то сколько процентов по законодательству! Есть ли какие-то нюансы? Заранее благодарен, подскажите пожалуйста!
При покупке комнаты в коммунальной квартире столкнулась с проблемой которая заключается в следующем: риелтор продавца утверждает что комната по суду является собственностью объекта, имеет кадастровый паспорт и поэтому не требуется уведомлять соседей о ее продаже.Так ли это?
Добрый день ! У меня есть квартира, доставшаяся мне по договору дарения от мамы. Эта сделка была проведена когда я уже был в разводе, исправно платя алименты, т.к. на работе у меня все «по-белому». Я взял ипотеку 2 года назад. Мама умерла. И я решил продать ее чтобы расплатиться по всем долгам банку. После уплаты (погашения) ипотеки у меня ничего не останется. Вопрос: при продаже квартиры должен ли я платить алименты ? Потому что это практически не выполнимая задача — снова нужен будет кредит, а уменя новая семья, ребенок маленький. Спасибо за совет заранее. С Уважением, Василь.
Подскажите пожалуйста можно ли при покупке квартиры по материнскому капиталу мне сразу отказаться от доли в квартире при оформлении купли-продажи и что нужно для этого сделать.
Так же мы делали возврат налога при покупке этой квартиры, и нам пока выплатили не всю сумму, после продажи нам продолжат платить возврат? Заранее большое спасибо!!! Очень жду ответа!
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, мы продаем 3х ком.квартиру, было 3 собственника мама умерла теперь отец и сын вступили в наследство ее дроли.При продаже и покупки квартиры будет ли облагаться 13 %налогом???
покупкой следующей доли в квартире, есть ли другой вариант оставить за собой 100% 1/3 доли в новой квартире не забирав при этом денег с продажи. Допустим мама боится отдавать всем деньги с продажи долей, пускай якобы у нее они будут лежать до покупки квартиры, а может ли она потом купить квартиру и оформить полностью на себя ??? какой есть выход подскажите пожалуйста?!
лет. Буду ли я при продаже всей квартиры платить налог 13 % с её доли? Из статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что нет. Или я ошибаюсь и существует другая практика?
... продаже и покупке недвижимости: 1) Если неработающий пенсионер-резидент РФ продает собственность (во владении менее 3 лет) в 2014 году надо платить 13% налог, то вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Пример: Допустим продал собственность купля-продажа договор за 800.000 руб, то получается налог не платить? Пример: Допустим продал собственность за 1100.000 руб, то налог 13% платиться с 100,000 руб (1100000-1000000) и это 13,000 руб? 2) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году за 4 млн. руб. то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб.? Какой ведется расчет возврата налога при покупке? 3) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке, но не в этом же 2014 году, а скажем через 2-5 года, то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 4) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году, но участвовал в приватизации другой собственности (несколько лет назад), то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 5) Есть ли Налог на покупку недвижимости? Как определяется Налоговая база для налогообложения? 1) С какой суммы начисляется налог НДФЛ с продажи недвижимости: C суммы в договоре купли-продажи или с справки БТИ? 2) Какие документы, справки подавать в налоговую инспекцию после продажи и покупки недвижимости и в какие сроки? 3) Если в течение года продано одно жилье и тут же куплено другое, можно ли одновременно совершить два действия: задекларировать полученный доход от продажи и сразу же заявить льготу по покупке недвижимости. В одну декларацию внести все данные по обеим сделкам, тем самым оптимизировав налоговую базу на оба вычета? Пример 1: (в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2014 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так: ((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0. 4) Как долго ждать налогоплательщику квитанцию с цифрами налога после подачи декларации? Как можно заявить льготу по покупке недвижимости в тот же год что и продажа ...
жилье равной или большей площади.Имею четырехкомнатную квартиру где и проживаю с детьми и где мы прописаны.оформлена четырезкомн.кв только на меня.Вот в ней я и хочу выделить долю детям при продаже 1к.кв.Скажите, это возможно, что доля будет выделяться в жилье имеющемся, а неприобретенном.? Даст ли разрешение опека?
жилье равной или большей площади.Имею четырехкомнатную квартиру где и проживаю с детьми и где мы прописаны.оформлена четырезкомн.кв только на меня.Вот в ней я и хочу выделить долю детям при продаже 1к.кв.Скажите, это возможно, что доля будет выделяться в жилье имеющемся, а неприобретенном.? Даст ли разрешение опека?
присутствовать один собственник. Некоторые из родственников проживают заграницей. И собственно вопрос. Какие документы понадобятся от собственников проживающих заграницей для продажи квартиры, чтобы самим при этом не присутствовать? И какие документы должен предоставить собственник проживающий на территории России, но тоже будет отсутствовать во время всего процесса? Спасибо.
нас 3 собственника при предворительной сделки купли продаже квартиры один из нас взял задаток.покупатель отказался брать квартиру.Кто теперь имеет право забрать задаток все трое или только один.и как это оформить
то есть может ли семья из четырех человек,( в т.ч. двое несовершеннолетних детей), распределить доли на детей по одной десятой, например, не будут ли органы опеки при продаже квартиры препятствовать?
Вопрос задан анонимно
02.12.14
здравствуйте! скажите, пожалуйста, могу ли я оформить квартиру в собственность без присутствия продавца-застройщика при условии нотариально заверенного договора купли продажи квартиры?
2010 мы с ним заключили договор Ренты, квартира стала принадлежать мне. В 2013 году мы расторгли с ним договор ренты и он опять стал собственником. При продаже квартиры какой срок считается владения им квартиры более 3-х лет или менее 3-х лет? Если он продал квартиру за 2 млн рублей будет ли он платить налог? Заранее благодарен за ответ!
... ? Зная, при этом, что будучи эта квартира в долевой собственности супругов — он бы налог не платил.
В 90-е была получена квартира от завода, но было утеряно свидетельство. Через суд, документы о кварплате и показания свидетелей в 2013 году получено свидетельство о собственности. Вопрос при продаже квартиры можно как то избежать уплаты налога?
Добрый день! Подскажите пожалуйста какие документы нужны при продаже доли квартиры 1/4? Ситуация такая, мне досталось по наследству 1/4 квартиры, моей родственнице 3/4. Сейчас она у меня выкупает мою долю, о цене договорились.Что мне нужно собрать, а что ей?
Здравствуйте, квартиру получили при сносе дома в 1987 г., приватизировали.Какой налог после продажи квартиры при получении Российского гражданства нужно заплатить? Проживаю в казахстане.
... . И какой должен быть метраж у новой квартиры, чтобы не возникло проблем с пропиской ребенка?
Вопрос задан анонимно
06.11.15
Добрый день! Ситуация по наследству. Моя мать умерла 4 нояб 2015г, Квартира в долевой собственности 50/50. Несколько лет тому назад она свою долю подарила моей дочери, У дочери гражданство РФ по рождению, и гражданство Щвейцарии по замужеству. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры?
Здравствуйте. Папа собирается продавать квартиру. Собственник он. Она приватизирована и поделена между тремя его совершеннолетними детьми. Они все другом городе. На его имя написаны ими доверенности, что он может распоряжаться их долями. У меня вопросы: 1) какие ньюансы нужно учесть, с какими подводными камнями можно столкнуться при продаже квартиры (он обратился к риэлтору, которая уже разместила объявления о продаже ) 2) Слышала, что «Соответственно изменениям в НК, с 2009-го г. каждый гражданин, в чьей собственности жилье находится более 3-х лет (36-ти месяцев, а не 3-х календарных лет), от подачи декларации (и последующей уплаты налога) освобожден. Данные доходы в список облагаемых НДФЛ не включены (ст.217 п.17.1 НК и ст.220 п.1 пп.1 НК). Продаваемой квартире 20 лет, значит ли это, что ...
Здравствуйте! Подскажите, как лучше поступить при продаже квартиры, чтобы не нести дополнительных расходов и прочей волокиты. Квартира оформлена на 2 лица (родители), у каждого 1/2. Лица находятся в разных городах и приехать на продажу не смогут. Квартиру продаю я (сын) и хочу оформить её на себя. Как это всё лучше сделать, чтобы было проще, дешевле и быстрее? Нужно ли платить 13% и в каком случае?
нотариальное согласие на продажу квартиры. один адвокат говорит, что после развода в течение трех лет также от бывшего мужа будет нужно предъявлять согласие при продажу квартиры. другой адвокат утверждает, что бывшая жена спокойно продаст квартиру без согласия бывшего мужа. как верно? СПАСИБО
сделка законна… В 2016 году в конце года, я подаю декларации за 2013,2014,2015 года на возврат подоходного налога на то что я купила жилье… В ходе камеральной проверки за 2015 год, выясняется, что я теперь должна предоставить договор купли-продажи, якобы я скрыла или уменьшила стоимость жилья… я совсем забыла про эту миллионную сделку… как мне вести сейчас себя в данной ситуации? 04:16:05 Здравствуйте! Напишите Ваш вопрос и мы начнем консультацию.Чтобы мой ответ не потерялся, рекомендую зарегистрироваться. 04:16:22 Здравствуйте… У меня такая ситуация… В 2013 году я купила квартиру за 2200000, а в 2015 году я квартиру продаю, риэлтор делает мне миллионную сделку, чтобы налог был меньше, при этом говорит, что сделка законна… В 2016 году в конце года, я подаю декларации за 2013,2014, ...
Какая минимальная сумма налога будет уплачена нерезидентом при продаже 1/2 доли квартиры с кадастровой стоимость 1 млн рублей? Я понимаю, что не меньше 30% * 1/2 * 0,7 * 1000000 = 105 000 рублей. Верно ли мое предположение?
Продаю квартиру. Получил по договору дарения от сестры «03» июля 2016 г. собственность от 05,09,16 При продаже нужно ждать 3и или 5ть лет, чтоб не платить налог? кадастровая стоимость квартиры 3 267 143 Продаю за 4 мл. Как можно продать с минимальным налогом? Пожалуйста ответ по существу, с приведением примера, Спасибо!
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store