Вы искали:

кп старомихайловский продажа участков

... порядок действий при продаже и какие необходимо собрать дополнительные документы. С ...
Мною, как собственником земельного участка, был заключен предварительный договор с покупателем. В обеспечение данного договора мною была выдана доверенность покупателю на отчуждение земельного участка. Всю сумму по предварительному договору покупатель выплатил, но договор купли-продажи, в срок действия доверенности, заключен не был по его вине. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть покупателю деньги? С уважением Наталья Жемайтук.
Здравствуйте! Я собираюсь купить земельный участок, продавец просит внести за него аванс, как мне составить расписку, что он получил от меня эти деньги за конкретный участок и заверить её? Что нужно чтобы совершить куплю-продажу земельного участка?
Как оформляется купля-продажа земельного участка? Какие для этого нужны документы? Что нужно знать о продавце?
... по договору? 3)Придет ли из ИФНС налог по земельному участку?  
Вопрос задан анонимно
25.07.11
Товарищи юристы. Какие дополнительные приложения могут существовать для договора купли-продажи земельного участка?
Вопрос задан анонимно
06.09.11
Добрый день!   Подскажите, пожалуйста, какой набор документов потребуется для продажи земельного участка под ИЖС физлицом физлицу. А так же какой срок займет оформление бумаг и какие расходы потребуются.   Спасибо, Олег
... на продажу? Помогите нам, пожалуйста, найти выход из ...
Я пенсионерка хочу продать участок, полученный по наследству (владение оформлено в конце декабря 2008 года. Должна ли я платить налог при продаже участка.
Здравствуйте! Купля-продажа земельного участка и жилого дома. Как правильно провести сделку. «Продавец» одно лицо с другой стороны «Покупатель»: Мама (покупатель), на дочь оформлена доверенность три года назад, срок истекает 07 октября 2011 года (сделка в субботу 01 октября), доверенность оформлена на старый адрес прописки (действительна ли доверенность?). У дочки муж, оформил кредит на 555 тыс. р., лежат на сбер книжке, и на второй сберкнижке 615 тыс. руб. Сделка осуществляется на сумму 1 200 тыс.р., условия сделки: официально сумма должна пройти на 1 млн. рублей, 200 тыс. р., должны пройти неофициально. Можно ли через банк мужу оплатить сделку перевести деньги «продавцу» 1 млн. и 200 тыс. наличными и какое назначение платежа будет. Или лучше снять все деньги со сбер книжки мужа и Мама ...
Скажите пожалуйста, могу ли я продать земельный участок находящийся в собственности без договора купли-продажи(ксерокопия есть, а оригинал не могу найти).Соглашение есть. Свидетельство о гос. регистрации права. документы-основания: Договор купли-продажи земельного участка от 22.05.2007, соглашение о выделе доли в натуре общей долевой собственности на земельный участок от 30.03.2010 т.д и т.п. вид права: собственность спасибо! 
Добрый день, Возникла проблема — опубликовано официальное извещение о проведении аукциона о продажи земли (Амурская область). Согласно п.10 ст.38.1. ЗК РФ Извещение или сообщение о проведении аукциона должно содержать сведения и т.д… Формально все требуемые сведения указаны, и извещение содержит следующую фразу:" Осмотр земельного участка в натуру претендент осуществляет самостоятельно". Организатор выдает мне по запросу «эскиз» (по другому не назвать) с названием: «Проект границ земельного участка», на нем в масштабе 1:2 000 схематично и не привязанно к каким-либо координатам либо ориентирам изображен требуемый участок. Кроме кадастрового номера квартала, в котором он находится, какой либо иной информации для привязки нет. Организатор сказал, что больше мне помочь ничем не может. Ищите ...
Генеральная доверенность на продажу земельного участка: Какие документы нужно иметь? Необходимы ли подлинные документы или же достаточно копий?
Здравствуйте! У меня в собственности земельный участок 12 соток с ноября 1994г.(свидетельство на право собственности на землю).В сентябре 2009г.землю переоформила, разделив ее на 2 участка и получила 2 свидетельства о государственной регистрации права.Хочу продать в феврале-марте 2012 года оба участка.Буду ли платить налог с продажи их? Стоимость- более 1000000 руб.
Здравствуйте! Хотела бы узнать как поступить. когда мои родители находились в браке, маме был подарен участок (ее отцом). Мой отец купил на свое имя участок и отстроил там дачу. Так же в браке была куплена квартира, машина. В 2007 году они развелись. В суде сказали, что, если в течении 3 лет не будет произведен раздел имущества, каждому останется то, что есть. Соответстсвенно, маме — приватизированная на ее имя квартира и учаток, подаренный ей. Папе — квартира, машина и дача, купленные в браке. Сейчас прошло уже более 3 лет и стоит вопрос о продаже нашего участка. Юрист сказал, что надо оформлять отказ от права пользования. И делается это все очень муторно и долго. В связи с чем вопрос, возможно ли сейчас начать раздел совместно нажитого имущества и какие шансы.
Хочу продать участок земли. В моей собственности. Есть справка от 2009 года из БТИ наличии строений на участке (сарай, туалет + забор-сетка). За это время на участке строений не появилось. Нужно ли получать новую справку и проводить какие либо экспертизы? И какие еще нужны документы для продажи участка. Участок находиться в садоводстве.
Заключен договор на продажу земельного участка за 600т.р. — аванс внесен покупателем 200т.р. остальная сумма по договору будет выплачена до 30 мая и после выплаты всей суммы будет регистрация и передача участка. Могу ли я как продавец отказать этому лицу, т.к. перестала устраивать цена, не принимать остатки оплаты и продать другому покупателю до 1 мая или только после 1 мая, естественно вернув аванс в размере 200т.р. (договор основной — но нигде не зарегестрирован).
Здравствуйте! Собираемся купить земельный участок. У продавца на руках документ на участок 1991 года, книжка члена садоводческого товарищества и план участка в товариществе. Достаточно ли этих документов для оформления договора купли-продажи и регистрации участка в собственность?
Добрый день! Моя мама и ее брат являются наследниками. Но, в свидетельстве о наследстве ЛЕТ ПЯТЬ НАЗАД забыли указать земельный участок! Сейчас у них встал вопрос совместно продать этот земельный участок МНЕ. Есть державний акт на право приватної власності на землю, от 95 года.   Подскажите пожалуйста порядок действий, 1) сразу надо обратиться к государственному нотариусу или можно к частному? 2) обязательно оформлять каждую часть зем. участка отдельно на каждого наследника, или же можно составить один общий документ, если зем. участок сразу же планируют переоформить на меня (продать мне) !? 3) какие документы необходимы для продажи зем.участка? 4) как дорого может обойтись переоформление зем. участка в целом? и как мне можно снизить затраты? посоветуйте пожалуйста...   и есть еще такой ...
Могу ли я, на основании генеральной доверенности от третьего лица, заключить договор купли-продажи земельного участка со своей супругой?
Обязательно ли оформлять куплю-продажу земельного участка нотариально?
Здравствуйте! Предстоит сделка купли-продажи земельного участка с жилым домом в Подмосковье.У сторон имеются следующие документы:1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для обслуживания жилого дома (2006г.)2. Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом (2002г.)3. Паспорта4. Договор купли-продажи в простой письменной форме.5. Согласия на сделку супругов с обоих сторон.6. Квитанция об оплате пошлины.Скажите, пожалуйста, нужны ли ещё какие-либо бумаги для регистрации сделки в дополнение к вышеперечисленному (кадастровый план, справка БТИ или ещё что-то)? Спасибо.
Здравствуйте. Какие документы помимо свидетельства о гос.регистрации права должны быть на руках при продаже земельного участка.
Здравствуйте. Хочу продать участок 4 сотки оставленный мне в наследство от отца. Взыщут ли с меня налог в пользу государства от продажи моего участка? Если да, то в каком процентном соотношении от вырученных денег; и имею ли я право на льготы, т.к у меня есть дочка, учащаяся на дневном в гос. университете? С уважением Ирина
при продаже дачного участка нотариус потребовал решение на основании чего был выдан акт. мы обратились в городской архив. ответ пришел отрицательный.что нам делать? куда обратиться?
Здравствуйте. необходимо оформить куплю-продажу земельного участка. На участке есть нежилое строение, без адреса. В последующем покупатель собирается это строение реконструировать и сделать жилым. На данный момент готовится кадастровый паспорт участка. Какие документы необходимы для купли-продажи? Необходимо ли присваивать адрес строению перед оформлением сделки? Или это возможно сделать после.
Продаю земельный участок. В связи с этим два вопроса.   Первый. Можно ли как-то провести всю сделку без выезда к месту участка, без оформления генеральной доверенности на кого-то? Например, передавать документы по почте?  Второй. Какими нормами регулируется налогообложение при продаже земли? Одни мне говорят, что сделки до 1млн.руб. не облагаются налогом, другие — что на землю это не распространяется, и если сделка совершена с наценкой, то на наценку начисляется 13% подоходного. Где в законах написано по этому поводу?
Здравствуйте! Хочу купить участок с домом (недострой). Документы в наличии: -Св-ва на землю и дом -Согласие супруги продавца (03,2011) -Справка по отсутствию долгов по налогам (03,2011) -Выписка из похозяйственной книги (07,2010) -План участка -Кадастровый паспорт участка (06,2010) -Кадастровый паспорт здания (08,2010) -Межевой план (05,2010) -Технический паспорт дома (08,2010) -Выписка из реестра (03,2011) Не истек ли срок давности какого-либо документа? И достаточно ли их для оформления договора Купли продажи? Нужно ли мое согласие (нотариально заверенное), если оформлять сделку на мужа? Где найти текст договора, чтобы потом не было проблем?
Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста, если я покупаю земельный участок, хозяин которого получил этот участок по постановлению сельсовета, сейчас этот участок приватизирован на имя продавца, который состоит в законном браке.Юстиция оформляет сделку купли-продажи без согласия жены.Имеет ли в будущем жена продавца, при разводе, основание подать в суд на раздел проданного сейчас участка.Заранее спасибо.
... года. Чем еще я рискую при продаже участка по доверенности? Как обезопасить себя?
договоре купли-продажи земельного участка и жилого дома не указана постройка — один из сараев из кирпича. учитывая это обстоятельство можно ли считать, что стороны не согласовали предмет договора и на этом основании его расторгнуть?
... -продажи (1/2 доли участка от матери и 1/2 от дяди) без фактической передачи ...
здравствуйте, хочу продать дачу с участком за 500тыс руб, свидетельство о гос.регистрации от 9.09.2010г, какой налог я должна буду заплатить при продаже?
Договор купли-продажи земельного участка составляется в простой письменной форме или только печатной? Или и тот и тот вариант возможны? Спасибо.
Мне дал мой Отец доверенность на продажу дачного участка могу ли я его продать своей сестре, если да то скажите нормы закона что бы мне можно было на них сылатся и будет ли это законно мы на разных фамилиях могут ли как то проверить что мы сестры или нет или проверяют это вообще .
хочу оформить договор купли-продажи участка земли-на сына, какие нужны документы мне и ему? заранее спасибо
Какие нужны документы при продаже земельного участка? Нужно ли получать новый Кадастровый план, если он был выдан 6 лет назад?
Здравствуйте. Мы с бывшим мужем жили в собственном доме на два хозяина (втора половина дома принадлежит его родителям). А земля была по1/2 доли. После развода с мужем и раздела имущества мне и мужу было определено по 1/2 доли жилья и по 1/4 земельного участка. Мы решили продать свою половину дома. Какие документы нужны для продажи? Спасибо.
Здравствуйте! Мы с сестрой получили в наследство от родителей садовый земельный участок.На садовом участке осталась лишь баня, дом сгорел при пожаре(отец в нем погиб)Нотариус сделала документы на право собственности на земля, а на строения не сделала.Можем ли мы продать участок без документов на строения? Слышал што владелец земли и построек не может расходиться.Так ли это? Можем ли мы заключить договор купли продажи с покупателем, который все остальные документы на строения будет делать сам и сразу на себя?
Скажите пожалуйста какие документы необходимы для оформления в юстиции сделки купли-продажи дачного участка, на котором имеется летний домик и колодец?
Какие документы должен предоставить собственник земельного участка для его продажи? Сам собственник преобрел участок 1-1,5 года назад. Участок-новый (относительно-4-5 лет) застраиваемый поселок. Т.е. свидетельство и кадастровый план новые 2011-2012 года.
Добрый день! Я проживаю и постоянно зарегистрирована в Москве. Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: у меня есть недееспособный родной дядя(он помещен в интернат на государственное обеспечение по решению суда с диагнозом: шизофрения). До наступления недееспособности он участвовал в приватизации квартиры, в которой имеет свою долю, при этом я являюсь доверительным управляющим данной долей. Не так давно мы выяснили, что также являемся наследниками доли в размере 2/5 земельного участка с деревянным домом (непригодным для жилья ввиду ветхости) в г. Воронеж. Помимо нас у данных объектов есть еще собственники. Его обязательная доля в наследстве по документам составляет 4/45 от 2/5. Фактически, за данным имуществом некому следить, и все собственники хотят продать данный участок ...
Заключаю договор о купле-продаже садового участка и жилого строения на нем у наследников умершей. Их двое, каждый имеет право на половину имущества, причем один согласен сначала заключить только предварительный договор. Вопросы: 1)Как правильно озаглавить договор с каждым из наследников? 2)Какой размер приобретаемых площадей указывать в договоре на 1/2 — общий, подразумевая что он делится, или по половинке? Оговаривается ли как-то физическая часть продаваемого имущества? 3)Могут ли продавцы представить только документы о наследовании без регистрации права за ними? 4)Должен ли каждый из продавцов представлять все исходные документы на участок (эти наследники плохо контачат между собой)? 5) Какие сложности и опасности могут возникнуть при заключении такого договора покупки?
День добрый, вопрос такой: Стоимость земельного участка по БТИ — 10млн., если при продаже цена ее будет указана, например, в 10 тыс. рублей (раздел имущества бывшими супругами, продает землю бывший муж), могут ли в этом случае признать сделку незаконной и отказать в оформлении? И в каком случае собственник освобождается от уплаты налога (земля в собственности более 3-х лет). Спасибо.
... в договоре сумму меньше реальной продаж? И прошу отвечать с выпиской из закона Заранее ...
Здравствуйте! Подали документы на регистрацию сделки по продаже земельного участка (без дома). Все расчеты с покупателем произведены. Сделка была приостановлена на основании архивных документов, в которых содержится информация о наличии нежилого строения на данном участке. В кадастровом паспорте на участок данных о строении нет. Строение указано в земельном деле при проведении межевании земель. Вопрос — каким образом нам теперь завершить сделку, чтобы по времени и затратам было проще?
При составлении договора купли-продажи земельного участка между гр. Белоруссии (продавец) и гр. РФ (покупатель) возникает необходимость руководством ФЗ О валютном регулировании? Какими способами разрешено передавать денежные средства продавцу? Про 30% налог для не резидента известно. Спасибо.
Вопрос задан анонимно
18.12.14
Добрый день! У меня такая ситуация: являлась владельцем земельного участка с 1999 года, в 2013 году разделила его на 2 участка, владельцем обеих участков как и было оставила себя, в 2014 году один участок продала за 1450 тыс.руб. Скажите пожалуйста облагается ли продажа налогом и в каком размере?
Добрый день! У меня такая ситуация: являлась владельцем земельного участка с 1999 года, в 2013 году разделила его на 2 участка, владельцем обеих участков как и было оставила себя, в 2014 году один участок продала за 1450 тыс.руб. Скажите пожалуйста облагается ли продажа налогом и в каком размере?
когда состоится продажа участка? если можно приблизительно когда (мес). Марина 18.07.85
банке). Деньги я получил по договору. Осталось мне физически освободить дом (собрать и вывезти вещи и др.) и после этого подписать соответствующий Акт приема-передачи дома и земельного участка. На это — мы договорились с покупателями (сначала записали этот срок с Соглашение о внесении аванса, а потом в Договор купли-продажи) мне отводится 45 календарных дней с момента регистрации перехода права собственности. (И там есть еще пункт, что и Акт подписываем в течение этого же срока...). Этот пункт, наряду с пунктом о получении мной суммы по договору (а покупателями моей расписки) является по нашему договору обязательным для полного исполнения договора! Итак, мы получили вчера деньги, выдали расписку покупателями, а они вдруг стали говорить, что мы не будем столько ждать, мы теперь собственники ...
т.р. При этом участко я владел более 3х лет а на дом есть договор со строительной компанией и соответствующие чеки на 575т.р. Дом № 2 — цена продажи 1 100 000р из них 400т.р участок и 700т.р дом, при этом дом продан с рассрочкой при первоначальном взносе 900т.р с оплатой оставшейся суммы до 1.10.16. Участком владею менее года, на дом есть договор и квитанции на 490 т.р. Должен ли я олачивать налог с продажи.
недвижимости с условием о предварительной оплате и земельного участка. Часть работ по строительству ИЖД выполнена. В связи с тем, что мы проходим процедуру банкротства (этап наблюдения), физ.лицу было предложено купить только земельный участок, а сумма по недостроенному дому будет включена в себестоимость земли. Физ.лицо согласилось, предыдущий договор был расторгнут и оформлен новый договор на куплю-продажу земли. Сделка зарегистрирована в юстиции. Как правильно эту операцию оформить в бухгалтерском учете? Вопрос возник потому, что все затраты по строительству собраны на 20 счете, земля учитывается на 41. Скорее всего списать напрямую с 20 на 41 неправильно. Пожалуйста, помогите разобраться. Заранее благодарю за Ваш ответ.
следующем: могу ли я обойти преимущественное право выкупа участка местной или областной администрацией.? так как есть опасения что они могут заинтересоваться данной землёй и заблокировать продажу участка мне.Приобретение участка по договору дарения считаю не имеющим смысла так как кадастровая стоимость участка безумно высока и 13 % налог увеличит затраты на покупку участка в разы.
Уважаемые эксперты, Вы не могли бы дать ссылку на актуальную на 2016 год форму договора купли — продажи земельного участка (сельхозназначения) между 2-я физическими лицами. Для сдачи в МФЦ. Заранее спасибо за помощь!
Вопрос задан анонимно
04.05.16
разграничены колышками и наш тоже. Работы проводил кадастровый инженер. При продаже мы ориентировались на эти колья. Покупателям он понравился и сделку офопмили. Теперь оказалось они начали строительсво на соседнем участке. Т.е. сдвинулись на соседний. И начали предьявлять претензии к нам вплоть до аннулирования сделки.Но мы не виноваты. Документы у нас все в порядке. Что делать
... сложности могут возникнуть при продаже? Нужно ли согласие совладельцев или что-то ...
Вопрос задан анонимно
06.10.16
Здравствуйте! Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком с покупателем дистанционно? Продавец и покупатель живут в разных областях и сейчас нет возможности встретиться.
частного сервитута (сроком на 5 лет) на часть его земельного участка для прохода-проезда к моему участку. В данный момент я продал свой участок. Но соглашение все еще действует. Вопрос следующий, могу ли я продать это право (частного сервитута) новому собственнику моего земельного участка. Если могу, то должен ли я оплатить какие то налоги с продажи.