Вы искали:

налоговая консультация по продаже квартир

... нахождения в РФ до продажи квартиры, если предварительно считать, что я ее продам в ...
Добрый день! Очень нужна консультация по такому вопросу: я продаю квартиру, которая была в собственности менее трех лет. Соответственно мои покупатели - люди, которым не нужен налоговый вычет, и не «ипотечники», т.к. по документам моя квартира стоит якобы миллион. Но риэлтер привела покупателя, который утверждает, что банк дает ему ипотеку, причем как-то дробит суммы таким образом, что по документам можно оформить продажу квартиры за миллион, и никаких налогов я платить не должна. Подскажите, существует ли такая система в практике и если да, то как происходит сам процесс? Заранее огромное спасибо.
p
Здравствуйте. Я приобрел квартиру по долевому строительству в июле 2010 (зарегистрировано в рег.палате), акт приема передачи подписан в декабре 2010, свидетельство о праве собственности на квартиру получил в апреле 2011. Сейчас собираюсь продавать эту квартиру. Вопрос: когда у меня возникает право на использование налогового вычета по продаже квартиры на всю стоимость?
... на получение налогового вычета в размере стоимости проданного жилья, но не ...
... продаже и покупке недвижимости: 1) Если неработающий пенсионер-резидент РФ продает собственность (во владении менее 3 лет) в 2014 году надо платить 13% налог, то вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей. Пример: Допустим продал собственность купля-продажа договор за 800.000 руб, то получается налог не платить? Пример: Допустим продал собственность за 1100.000 руб, то налог 13% платиться с 100,000 руб (1100000-1000000) и это 13,000 руб? 2) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году за 4 млн. руб. то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб.? Какой ведется расчет возврата налога при покупке? 3) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке, но не в этом же 2014 году, а скажем через 2-5 года, то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 4) Если неработающий пенсионер-резидент РФ покупает новую собственность в Новостройке в этом же 2014 году, но участвовал в приватизации другой собственности (несколько лет назад), то он вправе получить обратно налоговый вычет 13,000 руб? 5) Есть ли Налог на покупку недвижимости? Как определяется Налоговая база для налогообложения? 1) С какой суммы начисляется налог НДФЛ с продажи недвижимости: C суммы в договоре купли-продажи или с справки БТИ? 2) Какие документы, справки подавать в налоговую инспекцию после продажи и покупки недвижимости и в какие сроки? 3) Если в течение года продано одно жилье и тут же куплено другое, можно ли одновременно совершить два действия: задекларировать полученный доход от продажи и сразу же заявить льготу по покупке недвижимости. В одну декларацию внести все данные по обеим сделкам, тем самым оптимизировав налоговую базу на оба вычета? Пример 1: (в собственности менее 3 лет) продали за 3 млн. рублей и купили другую за 4млн. Обе сделки прошли в 2014 году. Продавец вправе уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей, а также добавить налоговый вычет (2 млн.) при покупке. Тогда взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры будет выглядеть так: ((3 млн. – (1млн. + 2 млн.))*13% = 0. 4) Как долго ждать налогоплательщику квитанцию с цифрами налога после подачи декларации? Как можно заявить льготу по покупке недвижимости в тот же год что и продажа ...
эти два собственника имеют право на получение имущественного вычета. У этих людей не было доходов за 2017 год в виде з/п и т.п., а только тот доход, который был получен за продажу квартиры. Была подана декларация 3-НДФЛ в ФНС. Но оказалось, что взаимовычет, так называемый, не возможен в данном случае, как пояснили в налоговой службе, так как доходов за прошлый год не было, а такой доход с продажи недвижимости, как в данном случае, не учитывается при возврате им.вычета. Собственно говоря вопрос, ввели ли меня в заблуждение, дав заведомо неправильный ответ в налоговой? И почему, якобы доход уплаченный с продажи недвижимости, не может быть включен в сумму возврата по вычету, ведь он также, как и заработанная плата облагается 13% ставкой по НДФЛ? P/S налог с продажи, ещё не был уплачен, но ...
... с продажи.  Либо при продаже по цене ниже, чем при покупке, не ...
... по 13% с продажи своих долей. Если не надо платить то на ...
... на покупку этой квартиры и является собственником 1/2 доли в ней. Как ...
... уже подавать налоговую декларацию, а выхода пока не вижу… Заранее ...
... , можно будет отдельно заявить право на налоговый вычет?
Подскажите пожалуйста, квартира куплена по ипотеке в 2007г.-в документах один адрес(должен был строиться дом). В 2010 году ипотека покупает квартиру по другому адресу, делается допсоглашение к кредитному договору от 2007г. Договор купли-продажи квартиры от 2010г., свидетельство получено в 2011г.Могу ли я получить налоговый вычет за 2008, 2009гг.? Заранее спасибо. 
... вычет тогда, когда буду продавать квартиру или выйду на работу?
Вопрос задан анонимно
21.03.11
... размере, какие расписки и т.п. мы должны предоставить в налоговую, что бы показать свои доли от продажи. Спасибо. 
Здравствуйте. Два года назад после смерти мужа я продала наш недостроенный дом за 200 тыс. рублей. Двое наших детей являлись наследниками после отца. Органы опеки разрешили продажу дома, если долю детей я положу на их сберкнижки, по 40 тыс. рублей каждому. Год назад я купила квартиру в долевую собственность (по 1/3 доле на меня и детей) стоимостью 500 тыс. рублей. Детей пришлось включить в долю по настоянию органов опеки, т.к. для покупки квартиры понадобилось снять и детские деньги — 80 тыс. рублей. На недостающую сумму я оформила ссуду в банке. Когда пришла в налоговую, чтобы оформлять документы на налоговые вычеты, выяснилось, что вычеты будут производиться только с моей доли, т.е. с 1/3 части от 500 тыс. рублей. Мне сказали, что теперь такой закон - вычеты с детской доли родителям не ...
Здравствуйте. Купила квартиру в 2009 году за 1500 т.р. Оформила право на вычет и за 2010 год получила налоговый вычет в размере  45 т.р. Если я сейчас продаю квартиру за 1700 т.р. (три года еще не прошло), то имею ли я право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов при покупке (1500 т.р.) и таким образом заплатить налог 200 т.р.* 13% = 26 т.р. Или сумма налога будет рассчитываться как то иначе? Заранее спасибо за ответ.
... ). Я бы хотела узнать, что нужно для продажи этой квартиры и как ее можно продать?
... .ОБИДНО, ДА И НА РУКАХ НЕТ ОРИГИНАЛОВ ДОКУМЕНТОВ НА ПРОДАЖУ И ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПОЛУЧЕНИЕ 1500Т.Р. ЗА ПРОДАННУЮ КВАРТИРУ
Добрый вечер.У меня такой вопрос: я хочу продать свою квартиру за 2.7 млн.руб. Она у меня в собственности менее 3 лет. Покупал я ее за 2 млн.руб. Теперь я хочу приобрести квартиру стоимостью2.4млн.руб. с использованием материнского капитала на семью из 4 человек. Налоговый вычет по продаже квартиры я уже использовал. Какую сумму налога я должен заплатить? Спасибо.
... ли меня оплачивать подоходный налог при продаже этой квартиры?   Благодарю.
... ли меня оплачивать подоходный налог при продаже этой квартиры? Благодарю.
Здравствуйте, меня интересует, когда я могу получить налоговый вычет при покупке квартиры. Дело в том, что я купила квартиру в новостройке, договор купли-продажи, передаточный акт оформлены 1.11.2011, а свидетельство о государственной регистрации — 12.01.2012. Могу ли я получить вычет в 2012 году?
Здраствуйте! При продаже квартиры пенсионером нужна ли справка из налоговой?
... , сверх 1 миллиона рублей, согласно ст.220 Налогового Кодекса РФ?
Я гражданка Российской Федерации унаследовала 2-е квартиры после смерти отца. Я совершеннолетняя, но не работающая студентка. Отец был военный и я получаю пенсию после смерти отца. Должна ли я платить 13% налог на доход физлиц при продаже квартир (собираюсь переехать к матери на Украину). И если должна, то могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб.? И будет ли он предоставляться на каждую квартиру в отдельности?
Здравствуйте. В  декабре 2002 году получили на руки акт приёма-передачи жилого помещения (квартиры), а в апреле 2005 свидетельство о государственной регистрации права 1/2 доли в 1-комнатной квартире.Вторая половина принадлежала мужу. В январе 2008 брак с мужем был растрогнут и в феврале 2008 мы продаём квартиру за 1500000р.Каждый из нас получает по 750000р в счёт продажи 1/2 доли квартиры (есть расписку от покупателей). Яв марте 2009 года подала декларацию о доходах за 2008, где указала 750000р. На днях мне пришло письмо из налоговой, в котором меня просят оплатить налог с продажи в размере 32000р, объясняя, что квартира в собственности менее 3-х лет и на 1/2 доли без налога полагается только 500000р, а я получила 750000р.Обоснованы ли требования налоговой службы? И ещё в личной беседе со ...
... ? Когда нужно подавать заявление о возмещении налогового вычета? Спасибо!
Купил квартиру за 800т.р., но есть расписка о реальной стоимости в 2500000р., через 1,5 года пришлось продать за 2450000.Сейчас надо будет платить налог с продажи.Примут ли в налоговой эту расписку? Или придётся платить со всей суммы?
Здраствуйте хочу получить консультацию. В данный момент я нахожусь на территориии РФ. Сама я являюсь гражданкой Узбекистана. У меня осталась там квартира по доверенности. в данный момент ее хотят продать могу ли я находясь на территории РФ через натариус заверить и отправить согласие на продажу и какие документы нужно предоставить
Доброе утро/день! Очень нужна консультация! Вопрос: Покупка квартиры была в 2004 г,(г.Москва), участвовала-только регистрационная палата, те без нотариуса; на сколько понимаю-договор-в простой письменной форме. Мне в течении трех недель продавать кв-ру, Но Договор Купли-продажи найти не могу-ЧТО ДЕЛАТЬ? вычитала что будет достаточно-Для Самой Сделки-съездить в Регистрац палату-и попросить -Типа выписки-подтверждения, что кв-ра принадлежит мне! Или только запрашивать копию договора? Дорогие Юристы-подскажите-выход из положения, на сколько долго-делается копия и как, влияет ли отсутствие самого договора на стоимость кв-ры? Заранее очень-очень благодарна!!!!
... права на вычет с другой квартиры у меня уже не будет? Заранее, большое ...
... покупки квартиры родственником, но — за ту же цену — необходимо ли будет платить налог родственнику при продаже квартиры? Спасибо!
... в данной ситуации? Нужно ли как-то доказывать в налоговых органах фактический срок владения квартирой?
Здравствуйте! Подскажите, какой налог я должен буду заплатить за продажу квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет и какой налоговый вычет мне будет полагаться, если я в этом же году куплю другую квартиру? Спасибо.
Здравствуйте. Я купил квартиру, через 2 года продал. Подал одновременно документы на уплату и возврат налога. Через 4 месяца пришло письмо что мне перевели сумму с ссылкой на статью 78 НК РФ п.1. Я проверил на сайте налоговой свою задолжность- её нет. Разъесните пожалуйста, должен ли я с полученных денег уплатить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Я купил квартиру, через 2 года продал. Подал одновременно документы на уплату и возврат налога. Через 4 месяца пришло письмо что мне перевели сумму с ссылкой на статью 78 НК РФ п.1. Я проверил на сайте налоговой свою задолжность- её нет. Разъесните пожалуйста, должен ли я с полученных денег уплатить налог с продажи квартиры?
... с разницы между моей прошлой стоимостью квартиры и нынешней (квартира во владении меньше 3-х лет).
Здравствуйте! В прошлом 2011 году приобрела однокомнатную квартиру в новостройке по договору долевого участия. Сумма сделки 1470 тыс. руб. В этом 2012 году собираюсь ее продавать по договору переуступки права требования, т.к. квартира еще не сдана, свидетельства нет, по цене 1630 тыс. руб. и покупать сразу же двухкомнатную квартиру стоимостью 2350 тыс. руб. также в новостройке по договору долевого строительства. Продажа квартиры и покупка новой осуществляется в одном налоговом периоде. Необходимо ли мне уплачивать НДФЛ при продаже квартиры. Буду ли я уплачивать налог, если сумма договора переуступки будет такая же-1470 тыс. руб.заранее спасибо!
Здравствуйте! в 2011 году по договору долевого строительства купила однокомнатную квартиру за 1470 тыс. руб. В 2012 собираюсь ее продавать по договору переуступки и покупать двухкомнатную квартиру также в новосторойке по договору долевого строительства.Цена договора перуступки-1470 тыс. руб. Необходимо ли мне уплачивать налог с продажи квартиры и какие документы нужно предоставить в налоговую? заранее спасибо.
Здравствуйте! Мама год назад купила квартиру на материский капитал. Хочет ее продавать. Скажите, пожалуйста, какой процент заберет налоговая с продажи квартиры? Есть ли такое, что если квартира продается раньше чем через 3 года со дня покупки, то налоговая забирает до 40% с продажи? С уважением, Тимохова Оксана
по завещанию оформила права собственности на квартиру, при продаже мне надо будет платить в налоговой? если да, то какой процент и от какой суммы?
Добрый день, Господа. Имеется квартира, купленная с долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Квартира 44 кв.м., 1/6 доли — первый сын (7 лет), 1/3 доли второй сын (5 лет), 1/3 доли жена, 1/6 доли муж (я). Никакие обременений на квартире нет. Прописана только жена. На данный момент хочется увеличить жилплощадь. Для этого необходимо продать данную квартиру чтобы либо взять ипотеку и купить другую квартиру, либо строить дом без ипотеки. Знаю, что продать квартиру с несовершеннолетними собственниками практически невозможно без одновременного предоставления аналогичной другой жилплощади и без разрешения органов опеки и попечительства. Имеется в собственности другая квартира 51,8 кв.м, находящаяся в долевой собственности по 1/5 доли между мной и моим отцом, моей матерью, моим братом ...
Здравствуйте!!! подскажите пожалуйста проверяет ли налоговая сделки по продаже квартир находящиеся в собственности менее 3-х лет оформленные за 1000000. Есть ли закон, запрещающий такое оформление сделки. Какого наказание? Спасибо.
Вопрос задан анонимно
13.12.12
... налог с продажи? Или как-то налоговый вычет и налог с продажи взаимокомпенсировать? Спасибо. Федорова Галина Владимировна
... квартиры положен ли мне налоговый вычет? Раньше     никогда не получала.    Спасибо.                ...
... налога и налогового вычета при этом? Квартира была продана за 4800000 руб. Доля дочери в квартире-1/5.
День добрый! Продала квартиру в 2011г и заплатила в 2012 налог с продаж 13%. В 2011г заплатила за строящуюся квартиру. В собственность оформлена и акт передачи квартиры подписан в 2012г. Налоговым вычетом не пользовалась. Как оформлять 3НДФЛ для того чтобы получить налоговый вычет, можно ли как то зачесть оплату с продажи в 2012 году и можно ли сделать с 2011 года. Спасибо заранее за ответ.
Придется ли мне платить 13% налог за продажу квартиры, если я продаю её через полгода или год после покупки? Слышала, что невоспользованный налоговый вычет может покрыть эту сумму в 13%. Но дело в том, что я студентка(т.е не работаю). Имею ли я вообще право на налоговый вычет за покупку квартиры? Это моя первая покупка. Можно ли как-то продать кварти ру и не платить этот налог? 
При продаже квартиры приобретенной в ипотеку за 1млн.500, находящуюся в собственности менее 3-х лет, как не платить налог 13%, есле прибыли при продаже( цена 1млн.500 )нет + (% за ипотеку), какие документы нужно предоставить при заполнении налоговой декларации 3-ндфл, чтобы не пошел налог (1млн500-1 млн)*13%
... от продажи квартиры? Имеются ли какие-либо налоговые льготы при строительстве такого дома в ...
Здравствуйте, мне очень нужна юридическая консультация по вопросу продажи квартиры или её обмена. Мы с мужем находимся в разводе, у нас от брака имеются двое несовершеннолетних детей.Я имею в собственности однокомнатную квартиру, где прописан один из моих детей.Второй ребёнок прописан у мужа в четырёхкомнатной муниципальной квартире.За период нашего развода у мужа появилась задолжность за квартиру.Муж уже 2 года ни где не работает, т.к находится на группе по состоянию здоровья.Администрация города подала на супруга в суд с иском о размене квартиры в счёт долга на уменьшение площади.Как Вы думаете какое решение вынесет суд и какие права есть у меня по этому вопросу???
... камни в случаях оформления сделки купли продажи с обременением? Буду признателен за консультацию.
... камни в случаях оформления сделки купли продажи с обременением? Буду признателен за консультацию.
... объединение квартир. Вопрос: правомерны ли требования налоговой инспекции о необходимости платить налог за проданную квартиру? Спасибо!
... год или 2012? Могу ли я претендовать на налоговый вычет  после покупки новой квартиры?
... . Вопрос: обязан ли я заплатить 30% от цены квартиры если я ее покупал за 750 000 рублей? ...
Здравствуйте. У меня вопрос двух комнатная квартира в собственности мой матери неработающий пенсионерки. Квартира в собственности менее 3 лет. Хотим продать её ну скажем за 2 400 000 и купить две однушки. Меня интересует будет ли мать платить налог с продажи 13% так как она неработающий пенсионер. Так как у неё возникает доход от продажи имущества, находящегося в собственности менее трёх лет, то не важно, пенсионер Вы или нет (главное, что резидент РФ)Вы имеете право на имущественный налоговый вычет до 1000000 рублей, с остальной суммы Вы должны уплатить налог 13%. Если в этом же налоговом периоде вы покупаете жильё, то имея доход, облагаемый по ставке 13% (а это в ВАШЕМ случае доход от продажи квартиры), то тоже, не взирая на «пенсионерство», имеете право воспользоваться уменьшением ...
Добрый день! Сложилась такая ситуация: у меня была 1/3 доли квартиры (остальные 2/3 доли у моей племянницы). 1/3 доля досталась мне по наследству и находилась в собственности менее трех лет. 2/3 доли племянницы находились в собственности более трех лет. Мы продали квартиру в мае 2013 года за 1 млн. 350000 руб. (имеется договор о продаже, подтверждающий суммы, полученные нами от продажи). Моей племяннице не нужно подавать декларацию, т.к. имущество (2/3 доли) в собственности более трех лет. После этого я оформил декларацию об имущественном налоговом вычете на свою 1/3 долю, которая составила 450000 руб. В декларации я указал налоговый вычет в 1000000 руб. Спустя три месяца мне позвонила инспектор и сказала, что я должен заплатить налог в сумме 15000 руб. с продажи своей доли. Инспектор ...
Здравствуйте! Приморский край, Владивосток У меня вопрос касательно НДФЛ от продажи детской доли в квартире, приобретенной с помощью материнского капитала. В 2008 году мной и моим супругом была приобретена 2-х комнатная квартира с помощью ипотечного кредитования. В 2010 году после рождения второго ребенка мы воспользовались материнским капиталом, погасив им задолженность по ипотеке, в Пенсионный фонд предоставили нотариальное обязательство о выделении долей в данной квартире. После полного погашения ипотечного кредита (декабрь 2010 года) мы путем дарения наделили двух своих детей долями в размере ¼ на каждого. Таким образом квартира стала принадлежать всей нашей семье, по ¼ на каждого члена семьи. Правом на налоговый вычет никто из членов нашей семьи не воспользовался. Согласно ...
... налог при продаже данной квартиры женой, поскольку квартира в ее личной собственности менее 3 лет? Спасибо.
была квартира №1, с ее покупки получили налоговый вычет, потом ее продали (в собственности более 3 лет) и купили квартиру №2 (за 1400 т.р.), которая в собственности 1 год и два мес — хотим продать квартиру №2 за 1700 тыс. руб и улучшить жилищные условия и купить за 2 млн.руб! накладывается на нас налог с продажи и сколько?
Здравствуйте, я в этом месяце купила квартиру, но планирую её продать весной следующего года, на сколько я поняла, т.к. квартира куплена за наличность, то я могу получить возврат подоходного налога 13%. Но т.к. я её собираюсь продавать и владею её менее 3 лет, то получается я должна еще и буду заплатить налог с продажи. Есть какой-то вычет 1 млн. руб. при расчете налога при покупке квартиры как им воспользоваться и как правильно посчитать налоговый вычет при продажи квартиры если я её купила 1 млн. 300 тыс. рублей а собираюсь продать за 1 млн. 400 тыс. рублей?
... владения квартирой с 1992 года подтверждается наличием договора о ...
У меня 1-комнатная квартира, собственников трое, включая несовершеннолетнего.Продаём квартиру дороже, чем покупали, нужно ли платить налог с разницы при продаже? В собственности менее 3-х лет и после продажи планируем покупать квартиру дороже продаваемой, применимо ли в нашем случае налоговый вычет со взаимозачётом? Я не работаю, сижу с маленьким ребёнком.Спасибо.
После вступления в наследство(чуть больше 1 года), хочу продать квартиру доставшуюся мне и сразу приобрести другую квартиру за большую сумму. Стоимость продажи 750000 рублей.Стоимость покупки 900000 рублей. Какой налог мне придётся уплатить и в какой срок я должна буду подать сведения в налоговую?
... либо как то по другому происходит процедура продажи квартиры?
Добрый день! 1.продали квартиру в феврале 2013 за 3700 срок владения больше 5 лет 2.купили квартиру в феврале за 3650 плюс расписка 400 3. хотим продать квартиру за 2300 в декабре 2013 перешла по дарственной полгода назад вопрос что можно ожидать по налогам и налоговому вычету? можно ли в договоре продажи квартиры номер 3 (2300 р) указывать 1000 р, чтобы получить максимальный налоговый вычет
Добрый день! 1.продали квартиру в феврале 2013 за 3700 срок владения больше 5 лет 2.купили квартиру в феврале за 3650 плюс расписка 400 3. хотим продать квартиру за 2300 в декабре 2013 перешла по дарственной полгода назад вопрос что можно ожидать по налогам и налоговому вычету? можно ли в договоре продажи квартиры номер 3 (2300 р) указывать 1000 р, чтобы получить максимальный налоговый вычет
Часть квартиры — четверть досталась мне по наследству от родной тети по завещанию, которая умерла около 8 лет назад. Квартира в России, наследство я оформил после смерти тети. Я гражданин Украины. В квартире жил муж тети, который недавно умер. Квартира продается. Три четверти принадлежат родной сестре умершего мужа моей тети. Цена квартиры 1600000 рублей. Продажей занимается в России мой родственник по доверенности. Как мне(моему доверенному лицу) правильно заплатить налоги, чтобы у меня не было потом проблем ни в Украине ни при поездках в Россию. Входит-ли полная уплата налогов в саму процедуру продажы квартиры – грубо говоря: пока не уплатишь все налоги – деньги не получишь и сделку продажи-купли не завершишь(в Украине именно так – пока не принесешь бумагу нотариусу о уплате налога – ...
добрый день. необходима консультация по налоговому вычету при продаже комнаты двумя собственниками. Суть следующая. у комнаты 2 долевых собственника, у каждого по 1\2 доли. у первого продавца собственность более 3- лет. у второго нет. стоимость продажи 2 млн. руб., т.е. по одному млн каждому. как будет даваться налоговый вычет, если сделка одна, 2 договора, 1 покупатель? будет ли делиться на двоих этот налоговый вычет, или предоставлять на стоимость квартиры в целом? спасибо
... покупки квартиры за 4,5 мил. Оформляю налоговый вычет на 2 мил. (260 тыс.). Такая ...
... себя в данной ситуации и что говорить налоговой?
Добрый день, такой вопрос, квартира в коперат.доме, оформлена на мою маму, уже много лет, на руках был только ордер, и в 2011 году мама сделала документы св-во о регистрации права, тех паспорт, в 2013 году квартиру продали, сейчас пришло письмо с налоговой что мама должна оплатить 13% налога, так как в собственности судя по св-ву квартира менее трех лет, что нужно сделать для того что бы доказать что владелец квартиры она давно.Нужно ли подавать в суд? ...
Квартира была продана в 2013г, в собственности находилась менее 3 лет. В 2014г была куплена квартира за большую сумму. Слышала, что можно написать заявление на отказ от налогового вычета и налог с продажи тогда аннулируется? Знаю, что такое возможно, если сделки были проведены в один год, как быть в разные отчетные периоды?
куплена другая, по меньшей цене, то в данной ситуации можно воспользоваться ст. 220 п.1 пп.4 налогового кодекса о вычетах? т.е.уплатить налог с продажи квартиры с суммы — разницы между проданной и купленной квартирой. спасибо!
долями (0,5 и 0,5) новой квартирой от застройщика. Сейчас возникла необходимость её продать. Предполагаемая сумма 2,8 млн. р. Супруга никогда не пользовалась налоговым вычетом. Я тоже никогда не пользовался налоговым вычетом. Но 2002 году единолично приватизировал квартиру, в которой мы тогда жили. ВОПРОС: Налог с какой суммы мы должны заплатить, если продадим новую квартиру? Спасибо. 05.01.2015
... разницу между НДФЛ с покупки и НДФЛ с продажи?
на приобретение квартиры я не могу. Однако в ст. 220 указано, что в налоговый вычет может быть внесена стоимость отделочных материалов и отделочных работ. Могу ли я получить налоговый вычет только за отделку квартиры?
продать в течение года после покупки. Будем ли мы должны в этом случае заплатить налоговый вычет с продажи за первую квартиру, или это каким -то чудом может попасть в категорию улучшение жилищных условий? Ранее недвижимости в собственности не было.
за 120 000 рублей. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет в размере 1000 000 при продаже своей квартиры? Если да, то в каком размере покупатель моей недаижимости возвращает свой налоговый вычет? 260 000 или 130 000 рублей?
(куплена она была за 1350000 р., соответственно 97500 р. налог к уплате). В один же календарный период была мною приобретена квартира за 2308620 р. Я являюсь единственным собственником и являюсь безработной на момент и продажи и покупки жилья. Могу ли я указать обе сделки в одной декларации и передать право воспользоваться налоговым вычетом с приобретаемого жилья в размере 260000 р. мужу (т.е. в декларации указать доходы мужа)? Произойдет ли таким образом взаимозачет налогов (260000р.- 97500р. = 162500 р., кот. муж может еще вернуть)?
... новым собственникм (моим покупателям). Сейчас налоговая требует заплатить налог. Т.к в 2014 году у меня была аналогичная сделка. (Я купила и продала квартиру. Купила за 1млн. и продала за 1 млн) И поэтому сумма дохода составила больше 1млн.р. НО первая сделка была в 2013 году. А вторая сделка — в 2014г. Налоговая объединяет эти две сделки в один год, аргументируя тем, что 1ая сделка была зарегистрирована в юстиции в январе 2014г, хотя, повторюсь, договор купли-продажи подписан и расчет со мной произведен в в декабре 2013года. Права ли налоговая в данном случае требовать с меня уплаты ...
Купила квартиру в марте 2013 года за 1190т.р., в собственности менее 3лет, сейчас продаю за 1700т.р, покупатели просят указать полную сумму в договоре. Тут же покупаю 2к квартиру за 1980т.р., но по договору долевого участия. Вопрос: если продать и купить до нового 2016 года, будет ли налоговый вычетперекрывать прибыль? Долевку зарегистрировать успеем, а вот зеленка на покупаемое жилье и регистрация права собственностибудут в июле 2016г.
добрый день. подскажите как рассчитать сумму налога с продажи квартиры находящейся в собственности 2 года. собственник ранее уже воспользовался налоговым вычетом. сумма покупки жилья составляет 2мл руб сумма продажи 3 мл руб какую сумму налога с продажи нужно будет заплатить?
выделены доли детям по 1,4 доли.в 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я, муж и двое детей.в 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних.Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? в 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям.купили за 1650 000.
если при продаже занизить стоимость недвижимости, которое меньше 3 лет в собственности, может ли налоговая узнать о занижении стоимости квартиры? и что будет продавцу если это всплывет?
... квартиру. Собственник он. Она приватизирована и поделена между тремя его совершеннолетними детьми. Они все другом городе. На его имя написаны ими доверенности, что он может распоряжаться их долями. У меня вопросы: 1) какие ньюансы нужно учесть, с какими подводными камнями можно столкнуться при продаже квартиры (он обратился к риэлтору, которая уже разместила объявления о продаже ) 2) Слышала, что «Соответственно изменениям в НК, с 2009-го г. каждый гражданин, в чьей собственности жилье находится более 3-х лет (36-ти месяцев, а не 3-х календарных лет), от подачи декларации (и последующей уплаты налога) освобожден. Данные доходы в список облагаемых НДФЛ не включены (ст.217 п.17.1 НК и ст.220 п.1 пп.1 НК). Продаваемой квартире 20 лет, значит ли это, что налог мы платить не будем и подавать декларацию в налоговый ...
Добрый день. Прошу консультацию по уплате НДФЛ с продажи квартиры. У меня в собственности квартира с 2 свидетельствами — по 1/2 (оба на меня), первое по наследству от отца с 2012 года, второе по завещанию от мачехи с 2015 года. При продаже квартиры за 1млн 900тыс возникает ли обязанность подачи декларации в ИФНС и уплата НДФЛ? Заранее спасибо.
квартира находиться в приватизации с 1996 а зарегистрировали право собственности в росcреестре 2015 так как не было свидетельства о регистрации права и продали в этом же году. надо ли платить налог с продажи? пришло уведомление с налоговой.
декабре 2014 там все в ноль. дохода не было. В 2016 г я подарила эту квартиру брату. он заплатил налог. Соответственно в 2015-2016 тем более не былр доходов. Как мне поступить?? тел они не берут никогда. мне надо со всеми доками тащится в налоговую?
квартира продаться менее 2 миллионов. Владеют квартирой менее 2-х лет. Смогут ли они воспользоваться налоговым вычетом и как это будет выглядеть если 2 собственника. И есть еще одна квартира которая тоже планируется продавятся также между 2 сестрами она не была приватизирована приватизировали год назад будет ли с этой квартиры взыматься налог? при продаже если сразу будет приобретаться жилье. Спасибо.
Добрый день. Я в в 1995 году, будучи в разводе с Ивановым, приобрела квартиру по Договору купли -продажи. За эти годы я вышла замуж за Савицкого и вновь развелась. На данный момент моя фамилия фактическая ( Савицкая) не совпадает с фамилией по договору ( Иванова). Сейчас хочу поменять Договор на документ на право собственности нового образца и на фактическую фамилию ( Савицкая). Какие документы мне надо предоставить в Кадастровую палату и какие проблемы могут возникнуть? В налоговой я 10 лет назад сменила фамилию на Савицкую и налог на квартиру и коммунальные услуги оплачиваю на Савицкую. P/S/-Может ли мне понадобится свидетельство о разводе с Ивановым? Оно у меня потеряно. Но есть копия свидетельства о разводе, которое я взяла у Иванова.
заплатить налог 13% при продаже с суммы 1500000 руб. так как разница между ценой покупки и продажи 1500000 руб. с учетом того что я тут же покупаю новую квартиру за 2500000 руб, я имею право на налоговый вычет с покупки новой квартиры до 2000000 руб. значит при расчете налога по формуле 3000000-1500000=1500000 (сумма налогооблажения с продажи)-2000000 (налоговый вычет с покупки)=-400000. получается что я не должен платить налог и имею право еще получить 13% от 400000 руб. а реелтор занимающийся моими делами убеждает что я должен заплатить налог. Помогите разобраться пожалуйста! Не хочется быть обманутым. Спасибо!
Если теперь уже купленную квартиру мы через 3 месяца продадим за 1,6 млн. руб и купим опять другую за 1,5 млн. руб. налог надо будет платить, и какой.? Можно ли каждые полгода покупать и продавать квартиру за одну и туже стоимость и не платить налог? Если все же налог придется платить, то я пенсионер и не пользовался налоговым вычетом на приобретения жилья можно ли зачесть неиспользованный вычет в счет налога с продажи?
... покупки, например, 3,9? 3) Буду ли я иметь право на налоговый возврат 260 тыс. в конечном итоге?
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store