Вы искали:

панасоник мкд

Здравствуйте! У нас в прошлом году сдали жилой комплекс из 10 домов. Жильцы планировали на их базе создать одно ТСЖ, — оно и удобнее, и эффективнее, и по затратам экономнее. Но летом с.г. приняли изменения к ЖК РФ, запрещающие создание ТСЖ при объединении нескольких МКД), и теперь мы стоим перед проблемой. Если создавать ТСЖ в каждом доме, то это не только бОльшие в 10 раз организационные хлопоты и затраты, но и неудобство управления финансами в дальнейшем, фактически теряется смысл создания ТСЖ вообще, иначе это будет 10 удельных княжеств. Теперь мы думаем о единственно оставленной ЖКодексом возможности — создать ТСЖ в каждом доме и объединить их затем в ассоциацию. И вот самый главный вопрос — каким образом можно будет (если вообще можно) направить все финансовые потоки (платежи за ЖКУ, ...
... право на использование этой комнаты за собственников МКД а не администрации города?
Я обратился в суд по кап. ремонту нашего дома к Мэрии города. Настаивал, чтобы кап. ремонт произвели во всём доме, указав, что я являюсь Председателем Совета МКД, принёс протокол собрания, доверенность от одного собственника, которому поручено общим собранием собственников выдать мне доверенность от имени всех собственников дома на выполнение функций, оговорённых в п.8 ст. 161.1. ЖК РФ. Но судья даже и смотреть ничего не стала, вынесла решение произвести заявленный кап. ремонт только в районе подъезда, где я проживаю, т.е трубы заменят только на части общей системы ХВС, ГВС, отопления и то только в подвале дома.
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе на бесплатной основе. Решением собрания МКД принято выплачивать денежное вознаграждение председателю Совете МКД, т.е эти деньги люди будут оплачивать УК для пр-ля Совета совместно с оплатой за ЖКУ. УК требует от председателя Совета заключить с ней договор возмездного оказания услуг, смысл которого: пр-ль Совета выполняет работы, отчитывается перед УК и подписывает Акт выполненных работ, иначе собранные с жильцов деньги УК отказывается выплачивать. Получается порадокс, не УК подотчётна Совету (председателю), а председатель УК. С тех, кто подписал такой договор УК из оплаченных жильцами денежных средств взимает 22% в ПФР, 5,1% в ТОМС, ну и подоходный конечно, ссылаясь на 212-ФЗ, но ведь он регулирует отношения между работодателем и работником, а для ...
День добрый. У нас такой вопрос: мы хотим создать совет МКД, но человек, которого мы хотим назначить председателем совета не зарегистрирован в нашем доме, но его жена является собственником 1/2 квартиры. Если он зарегистрируется в нашем доме, но не будет собственником, он имеет право быть председателем совета МКД? Если да, то какими документами можно это подтвердить, так как нам везде отказывают...
У нас непосредственное управление МКД.Кто и за чей счёт должен обслуживать канализацию во дворе многоквартирного дома? И какие могу быть подвохи?
Вынуждена обратиться к Вам в связи с возникшей проблемой. Я живу в восьмиквартирном доме. Наш дом находится в непосредственном управлении собственников МКД. В нашем восьмиквартирном доме- 4 квартиры четырехкомнатных площадью 80 м2, две трехкомнатные квартиры площадью 70м2 и две двухкомнатные квартиры площадью 52м2. Я  живу в двухкомнатной. В связи с законом 261 ФЗ, в нашем доме устанавлен общедомовой прибор учета электроэнергии. В договоре, который Энергосбыт г. Минеральные Воды представил мне на подпись, затраты на установку этого прибора разделены на 8 лицевых счетов в равных долях. Я отказалась подписывать такой договор, так как в соответствии со ст. 158 ЖК РФ  собственники жилых помещений должны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно ...
... расходов по содержанию общего имущества мкд лежит на всех собственниках помещений? Каковы ...
МКД одноэтажный без подвала, общедомовой счетчик холодной воды могут поставить в смотровой колодец? Спасибо!
... собрания собственников МКД я считаю неправомерным. Где и как я могу ...
В нашем МКД несколько брошенных муниципальных квартир, но по очереди их никто не берет, т.к. они разгромлены.Должна ли администрация восстанавливать свои муниципальные квартиры за свой счет
Я собственник квартиры в МКД. Дом признан аварийным и включен в Программу по переселению из ааварийного жилья, имею ли я право на приватизацию квартиры после переселения?
Добрый день Вопрос в следующем: имеется многоквартирный дом (на 3х хозяев). Необходимо поставить его на кадастровый учет. Один их трех собственников не желает нести расходы по заказу документов и постановке на учет дома. Как быть? Можно ли на основании ЖК РФ (п.1 и 2 ст.39) истребовать через суд возмещения расходов по постановке на учет МКД(материальной и моральной компенсации)? Или может есть еще какие законодательные акты? Спасибо
Купил музыкальный центр панасоник SA-VKX20, идет довльно сильный фон из колонок, он есть всегда, но на средней громкости и выше его уже не слышно, однако на минималке слушать никак нельзя… Если можно это исправить, подскажите пожалуйста.
Добрый день, я являюсь инициатором общего собрания МКД. Повестка дня собрания банальная — ремонт в подъезде, консервация мусоропровода. В управляющей компании меня проинформировали, что по вопросу ремонту нужно собрать две трети голосов за. Что касается консервации мусоропровода — нужно собрать 100% за. Теперь непосредственно вопросы: 1. Действительно ли нужно набрать две трети голосов? В открытых источниках есть инфо, что нужно набрать более 50% 2. Действительно ли нужно набрать 100% голосов, чтобы заварить мусоропровод? Это фактически нереально, поскольку всегда есть люди, к счастью их не очень много, которые против.
Здравствуйте, в общий коридор МКД(1 этаж) выходит дверь эвакуационного выхода из магазина, открытие которой затрудняет путь эвакуации из коридора как заставить владельца магазина демонтировать дверь???
Уважаемые юристы!   Как  зарегистрировать  права  на  общедолевой  земельный  участок  около  и под  МКД, одному  собственнику  квартиры?  Дам  одноэтажный  10квартирный, построен в 1983г.  6квартир приватизированы,  а 4квартиры  муниципальные.   Земельный участок сформирован  10.02.2005г.  Имеется кадастровый паспотрт.  С Уважением к Вам  Вячеслав.  
... МКД. Вопрос — Будет ли АНК Башнефть признано ...
правомочен ли совет мкд, если решением собрания в составе должно быть три человека, а в течение года один из членов совета умер?
Домовладение тиз 3-х МКД под разными литерами на оформленном кадастровом участке. Дома обслуживаются двумя разными УО, участок не разделен для целей обслуживания. Дом под лит. «В» старой постройки состоит из 5-ти квартир, имеющих отдельные выходы на придомовый участок. Два обособленных помещения (согл. поэтажного плана, экспликации к поэтажному плану и ЖК РФ — представляют собой квартиры коммунального типа), но в процессе приватизации жилых комнат в этих квартирах комнаты обозначены под номерами с термином «квартиры». Места общего пользования в них не приватизированы и в целом эти две квартиры не имеют номеров. Это привело к тому, что помещения общего пользования в двух квартирах БТИ включило в общедомовую площадь общего пользования, а начисленные на них суммы за ОДН ресурсники выставляют ...
земельный участок в собственности МКД, куда обращаться собственнику если парковочные места заняты третьими лицами
проложить около нашего дома (буквально в 1 метре). То есть дорога будет проходить около окон жильцов нашего мкд (на первом этаже располагаются квартиры). К тому же на этом месте всегда была пешеходная дорожка и теперь наш дом будет окружен дорогами по которым будут сутками ездить автомобили.
Здравствуйте! Очень нужен ответ на вопрос, возможно ли проведение общего собрания собственников МКД в отдельном подъезде (блок секции) У нас очень большой-длинный дом («китайская стена») 17 подъездов (блок секций) неужели для проведения текущего ремонта (иного вопроса) — неважно!!! в одном подъезде нужно созывать собственников всего дома??? Смотрели ЖК РФ там речь идет только о собрании собственников ДОМА о подъездах или иных частях речи не идет!!! Посоветуйте пожалуйста!!! Спасибо!!!
Здравствуйте уважаемые эксперты! Вопрос: можно ли заказать рекламу в рекламном агенстве для управляющей компании с целью привлечения МКД перейти в нашу УК. О нас мало кто знает и хотелось бы как-то заявить о себе. Как юридически и экономически правильно это сделать, если это возможно… Спасибо.
Здрастуйте, хочу у вас проконсультироваться. УК отказала представить нам, жильцам МКД, копию Акта допуска узла счета тепловой энергии, установленного в нашем доме, за 2014/2015 год; мотивируя тем, что прибор вышел из строя. Но УК так же отказала представить нам и копию Акта о выходе из строя нашего общедомового прибора учета тепловой энергии, который составляется в таких случаях представителями УК и ЭСО. Нам расчет отопления с октября 2014 года предъявлен по нормативу.
взимается ли плата за содержание и ремонт общего имущества МКД с владельцев нежилых помещений.
«Фонд капитального ремонта», собрание жильцов МКД по решению оплаты ремонта МКД не проводилось?
Вопрос задан анонимно
10.12.14
содержание и ремонт жилого помещения отдельной строкой и утвердить структуру платы за содержание и ремонт помещений входящих в общий состав МКД. у меня вопрос: не оплачу ли я дважды сумму. 50 руб. одной строкой и еще 50 руб. возьмёт управляющая компания с содержания? Спасибо. Вера Павловна
Земля двумя большими кусками в собственности у застройщика, на этой земле стоит 5 МКД, застройщик затягивает кадастровую регистрацию так что собственность пока не оформляется, но акты приёма-передачи уже подписаны, люди уже живут. УК назначена застройщиком, ОСС не было, администрация с конкурсом что-то темнит, то пишет, что не проводила, то, что проводила, но никто не вышел. В итоге эта неофициальная УК выставляет такие услуги и цены, как хочет. Договор с этой «УК» выдавали вместе с актом ПП, только самые смелые отказались его подписывать, но «УК» высылает им те же платежки, что и подписавшим.
прочистке. Вент шахта забита или вообще отсутствует канал между 3 и 4 этажами. Пробить вентиляцию с чердака не удалось. Обратился в администрацию поселения за содействием в предоставлении архитектурной документации. В ответ получил разъяснения содержания постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. ВОПРОС: Подскажите, пожалуйста, как юридически грамотно поступить в этой ситуации и восстановить вентиляцию в МКД. В управлении компании ещё 6 домов без вентиляции и никто не «чешится», декларируют обязанности управляющей компании и провозглашают свои права. Спасибо.
Вопрос задан анонимно
23.12.14
управляющая компания сменила название и реквизиты договор с жильцами МКД не заключала счета выставляет на новую компанию что делать платить или не платить
фальсифицировано. В судебном извещении мне прислали только повестку и копию иска без этих документов, якобы подтверждающих моё обязательство по расчетам с УК. Можно ли с суде в ходе рассмотрения дела запросить копии этих документов для ознакомления, а так же затребовать экспертизы подлинности этих документов. Можно ли считать договор цессии при таких обстоятельствах (нет подписанного мной договора управления МКД) обоснованным?
Вопрос задан анонимно
21.10.15
жителей проголосовали за оплату пр. сов. дома Лично я не голосовал за этот пункт в бюлетене, так как считаю, что никаких обязанностей у пр.сов. дома нет.Всю работу по управлению МКД проводит Управляющая компания. В счёт квитанцию по оплате коммунальных услуг была включена оплата предс. совета дома отдельной строкой. В управляющей компании ссылаются на п.5.ст.46 ЖК РФ, где сказано.что решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир.В управляющей компании я сказал, что не все вопросы входят в компетенцию общего собрания. Вопрос обязательности оплаты председателю совета дома Законодательно не определён и общее собрание не может меня заставить платить свои личные деньги из своего кармана.В управляющей компании сказали, что этот вопрос я могу обжаловать только через суд. Как ...
При заочном голосовании в МКД по выбору управляющей компании в бюлетень голосования был включён вопрос по оплате председателю совета дома.Более 50% жителей проголосовали за оплату пр. сов. дома Лично я не голосовал за этот пункт в бюлетене, так как считаю, что никаких обязанностей у пр.сов. дома нет.Всю работу по управлению МКД проводит Управляющая компания. В счёт квитанцию по оплате коммунальных услуг была включена оплата предс. совета дома отдельной строкой. В управляющей компании ссылаются на п.5.ст.46 ЖК РФ, где сказано.что решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир.В управляющей компании я сказал, что не все вопросы входят в компетенцию общего собрания. Вопрос обязательности оплаты председателю совета дома Законодательно не определён и общее собрание не может ...
Здравствуйте! Нашим МКД управляет УК. В договоре управления не прилагаются заключенные ею договоры с поставщиками услуг.Никаких прав как потребителей… услуг нам по отношению к поставщикам услуг в договоре не обозначили (к примеру, мы не знаем, как часто должны проводиться техосмотры лифтов, что туда входит).На наши требования к УК предоставить копии договоров с поставщиками услуг для нас мы получили ответ, что мы являемся 3-ей стороной, и нам не обязаны предоставлять такие сведения (коммерческая тайна) в соответствии с законом о раскрытии информации. Считаем это незаконным.Так ли это?
жителей проголосовали за оплату пр. сов. дома Лично я не голосовал за этот пункт в бюлетене, так как считаю, что никаких обязанностей у пр.сов. дома нет.Всю работу по управлению МКД проводит Управляющая компания. В счёт квитанцию по оплате коммунальных услуг была включена оплата предс. совета дома отдельной строкой. В управляющей компании ссылаются на п.5.ст.46 ЖК РФ, где сказано.что решение общего собрания обязательно для всех собственников квартир.В управляющей компании я сказал, что не все вопросы входят в компетенцию общего собрания. Вопрос обязательности оплаты председателю совета дома Законодательно не определён и общее собрание не может меня заставить платить свои личные деньги из своего кармана.В управляющей компании сказали, что этот вопрос я могу обжаловать только через суд. Как ...
обязанность, уведомив собственников МКД за месяц. При этом, соразмерного уменьшения тарифа сделано не было.Насколько это законно?
Вопрос задан анонимно
05.12.15
день УК в одностороннем порядке сняла с себя эту обязанность, уведомив собственников МКД за месяц. При этом, соразмерного уменьшения тарифа сделано не было. Насколько это законно?
!!! Уважаемые эксперты необходима консультация для принятия решения!!! Дом введен в эксплуатацию, меньше года. Передан от застройщика администрации. Администрация просит принять решение о форме управления МКД. Буду очень признательна если в комментарии будете ссылаться на конкретный НПА и конкретную статью!
Однако отчего-то вся арбитражная практика, на которую я натыкалась, твердит о том, что этим должны заниматься УК или ТСЖ, управляющие этим мкд. Не подскажите, в чем все-таки правда?
При оформлении протокола общего собрания собственников МКД, УК требует, чтобы в реестре были указаны такие данные собственников как: паспортные данные и данные о документе на право собственности(номер св.о регистр. и дата выдачи) ссылаются на ЖК РФ. Правомерно ли УК требует от нас такую информацию?.. Большинство просто отказываются давать такие данные о себе, а УК не принимает протоколы к исполнению без реестров с такими данными.
Объектом права является нежилое помещение в МКД, назначение автостоянка, этаж подвал. Основанием для выдачи свидетельства является договор долевого участия в капитальном строительстве МКД. Как пенсионер я освобожден от уплаты налогов на имущество физических лиц. Однако, когда я обратился в налоговую инспекцию об освобождении от налога на автостоянку мне было отказано на том основании, что автостоянка не входит в перечень объектов недвижимости согласно статьи 407 НК. В этом перечне указан гараж или машино-место. Согласно определению автостоянка, это место для парковки а/м за которое взимается плата. В нашем случае я никому и не за что не плачу, это моя собственность. Правильнее называть это машино-местом, у нас таких мест в подвале 15, разделенных перегородками и все граждане являются ...
... ли УК платить РСО за отопление за общую площадь МКД или только за жилую? Спасибо.
... ли УК платить РСО за отопление за общую площадь МКД или только за жилую? Спасибо.
... ли УК платить РСО за отопление за общую площадь МКД или только за жилую? Спасибо.
Имеем: 16-тиквартирный МКД. по актам в УК вывезено за месяц 68,4 куб.м. ЖБО. КАк правильно распределяют эти 68,4 между жильцами?
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store