Вы искали:

порча общего имущества многоквартирного дома

Здравствуйте! месяц назад у меня в квартире прорвало батарею отопления, затопило мою квартиру и квартиру соседей снизу. Батарея установлена с момента постройки дома в 2001 году, мы самовольно батареи не меняли. Скажите, батареи  — это общее имущество в многоквартирном доме? ТСЖ сей факт не признает, не смотря на мои претензии и ссылку на Правила №491 от 13.08.2006 г. (п.6 )
 Область закупила квартиры в новом доме и передает в собственность в т.ч. мне, как военному пенсионеру. 1. Надо ли проверять и в акте приемки квартиры (или где-то еще) указывать недостатки по общему имуществу в многоквартирном доме? 2. Надо ли оформлять (регистрировать ) право собственности на общее имущество в многоквартирном доме? Если надо, то как.
... общее имущество многоквартирного дома? В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, ли фтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).А если холл у находящейся в торце общего квартирного холла имеет проем для двери в капитальной стене? Не содержит никаких общих коммуникаций и оборудования и служит для прохода только к одной квартире? Как тогда его классифицировать? По какой статье ЖК или других норм? Имеет ли право житель квартиры перед которой располагается такой холл — 2м квадратных его отгородить пользуясь Статьей 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна рразмеру общей площади указанного помещения.Статьей 247 Гражданского кодекса РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Учитывая что по соотношению общей площади дома и общей ...
Доброго времени суток. у меня вопрос который не может решить ни один юрист в нашем городе. если есть возможность помочь буду признателен. в собственности находилась квартира в 3 квартирном доме на земле.две другие квартиры принадлежали администрации города. после того как расселили жильцо из вышеуказанных муниципальных квартир дом пришел в ветхое состояние и его снесли.напомню наша квартира приватизирована. я оформил право общей долевой собственности на имущество в многоквартирном доме. до сегодняшнего дня вопрос по вышеуказанному участку не решен. администрация не отдает мне для строительства дома и не покупает у меня и не дает разрешение на строительство на площади принадлежащей соответственно площади квартиры… помогите подскажите что сделать? и обязана ли администрация при сносе ...
Здравствуйте! Я приобрела год назад квартиру. Получила повестку, что сосед по площадке подал на меня в суд, что я незаконно самовольно захватила часть общего коридора, где находятся эл.счетчики. И что я лишаю его права пользования общим имуществом. Но я купила уже с металл. перегородкой и ключ ему повторно предлагала. Есть копия расписки в ТСЖ, что и там есть ключ на хранении. Есть техпаспорт на квартиру, где перегородка зафиксирована. Есть выписка из протокола общего собрания жильцов где утвердили установленные отсечки между этажами возле квартир. За — проголосовало больше половины. Сосед писал жалобу в пожарную инстанцию — никаких предписаний мне предъявленно не было. На предварительном слушании судья сказала, что это переустройство и должна получить согласие всех собственников на ее ...
Добрый день. Ситуация: живем в многоквартирном доме, на каждом этаже (кроме первого), к лестничной площадке примыкает кладовка с выходом на балкон. Эти кладовки, как правило, используются жильцами тех квартир, к площадкам которых прилегает данное помещение. Кладовки обустроены под хранение всякого хлама, солений, стройматериалов; а на балконе все, как правило, сушат белье. Кладовки, по понятным причинам, закрыты под замком. Мы живемна втором этаже. Проблема: соседка с первого этажа (на котором такого помещения и балкона нет) назойливо наповадилась (часто) ходить к нам сушить белье; причем с такой претензией, что данная площадь общая и мы ей все обязаны ее предоставлять по первому требованию. Грозится срезать замки и поставить свои. Каждый раз при отказе скандалит. Подскажите пож-та – есть ...
Могу ли я отказаться от графы Содержание и ремонт общего имущества дома? Я являюсь собственником в многоквартирном дома, имеется управляющая компания
Здравствуйте!!! Проблема в решении оплаты за общий ремонт
многоквартирного дома.
Начну с далека, дам общую картину о проживании и перейду к
конкретики вопроса.
Проживаем вместе с семьей в квартире из 3-х комнат,
всего проживающих — три человека: мама, сестренка и я.
Собственником является мой папа
(он с нами не живет, уехал в другой регион, на заработки,
там же остался). Сейчас поддерживаю с ним связь и в любой момент он
готов выслать нотариальную доверенность на право пользоваться
и распоряжаться имуществом. Мы в полном объеме платим за все услуги,
в том числе и за общий ремонт дома.
Но дошло до такого, что у меня появилось не доверие к нашему домкому.
Это все связано с "накопленным багажом" в совокупности всех работ
Наш дом построен 1957 году. В доме 6 квартир и он относится к многоквартирному дому. Вокруг дома стоял деревянный забор, который рухнул от старости. Мы обратились в управляющую компанию с просьбой отремонтировать или возвести новый забор. Но нам ответили, что забор является временным сооружением, который управляющая компания ремонтировать не обязана, а чтобы возвести новый забор требуется провести межевание, получить разрешение на строительство забора, который жильцы дома должны будут построить за свой счет. Кто прав в этом споре. Обоснуйте пожалуйства ответ статьями нормативно-правовых актов, т.к. мы собираемся обратиться в суд. С уважением жители г. Шуи Ивановской области.
Скажите, пожалуйста, обязательно ли Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен иметь Приложение, содержащее списки всех присутствующих на данном собрании собственников помещений? Если можно, дайте, пожалуйста ссылку на законодательство.
... он правомочен)что я не буду нести общее бремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества собствеников помещений многоквартирного дома?
Как и в какие сроки должны сотрудники ЖЭУ производить ремонт повреждений общих коммуникаций многоквартирного дома, если доступ к ним находится в моей приватизированной квартире и в каком объёме должны быть восстановлены повреждения отделки при ремонте?
Должна ли или обязана управляющая компания при расчете тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома включать в расходы на содержание своего управленческого персонала, оргтехники, канцтоваров, обслуживание занимаемых ими помещений? кроме того они закладывают рентабельность в тариф. В результате на их нужды уходит 60 — 65 % тарифа. Прошу ответить срочно. Председатель ТСЖ Мария Александровна.
Может ли председатель совета многоквартирного дома по решению общего собрания собственников помещений заключать договора аренды на общее имущество собственников и получать с арендаторов арендную палту наличными деньгами? Спасибо!
Уважаемые если Вас не затруднит поясните по следующему вопросу. Я думаю эта тема волнует многих. Мы, собственники квартир платим управляющим организациям деньги за управлением нашими домами. Это как правило какой-то процент от жилищной услуги. Но наша УК, при заключении договоров аренды общего имущества ( использование стен для рекламы и т.д.) 70% платы за аренду «отдают» собственникам, а 30% забирают себе. Понятно что мы собственники можем вмешаться в такие условия и отдать УК меньший процент. Но я считаю, что УК должна все деньги за аренду нашего имущества направить например на техническое обслуживание дома. Подскажите прав я или нет. Если я прав, какие веские аргументы привести УК? У них то на это один ответ, мол они такую важную работу делают, что и 30% им мало.
я являюсь Нанимателем квартиры в многоквартирном доме по договору социального найма жилого помещения. данное изолированное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Наймодатель — Департамент управления имуществом г. о. Самара. По договору соц. найма Наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в нашем доме, а также осуществлять кап ремонт жилого помещения. Значит ли это, что они не могут писать в моих квитанциях на оплату коммунальных услуг, а следовательно и брать с меня деньги, за «содержание жил. помещения» (они делят это на индивид. потребление и общедомовые нужды) и за «ремонт». Если не должны брать деньги за это, значит я имею право сделать перерасчет и вернуть их? Заранее благодарю за Ваш ответ!
... председателем договорам по содержанию и ремонту общего имущества? Может ли он через суд взыскать эти ...
является ли двухквартирный дом, многоквартирным и, что в таком доме считается общим имуществом? Прошу в ответе указать ссылку на действующее законодательство
Здравствуйте. У меня вопрос по жилью.Ни одна управляющая компания не берет на обслуживание наши многоквартирные дома, т.к. они старые. Местная администрация заставляет нас создавать совет собственников и полностью обслуживать свои дома, т.е ремонтировать и т.д. не только свои квартиры, но и общее имущество домов. А так как в основном проживают в этих домах пенсионеры, то проблемы становятся неразрешимыми. Раньше это жилье было ведомственным, потом несколько лет обслуживали разные УК, которые просто брали платежи и ничего больше не делали. Как нам быть, что делать?
Проживаю в коммунальном доме на 4-х хозяев. Двор общий. В собственности ни у кого нет участка на данной территории. (По крайней мере я никому не подписывала согласие о разделении участка). Мои соседи заявили в полицию, что мною были помяты грядки с перцем, которые они посадили. Участковый вынес постановление о привлечении меня по ст. 17.7 — умышленная порча чужого имущества. Правомерны ли действия участкового?
Здравствуйте, у нас многоквартирный дом(3 хозяина).Все долевые собственники.Вчера мы хотели произвести ремонт балки крыши находящейся над нашей квартиры, но соседи физически не дали пройти на чердак, аргументируя что вход над их квартирой, и вообще, чердак над их квартирой является ихним. Почитал Жил. кодекс РФ, а именно статью 36 п1,2. С этим и отправился к участковому. Описал проблему, он похлопал глазами, подтвердил что действия соседей не правомерны и направил в суд(кстати не знал какой именно).Сегодня пришел в суд мировых судей, объяснил проблему, и что хочу просто, чтобы были обеспеченны мои права как долевого собственника в отношении пользования общим имуществом. Сказали что исковое заявление принять готовы, а консультировать нет. Отправили к юристу или «домучивать» участкового. ...
Я член ТСЖ многоквартирного дома, нам предлагают сделать выбор способа формирования фонда кап. ремонта общего имущества в доме. В квитанциях у нас уже есть отчисления на кап. ремонт. Как правильно поступить? Спасибо.
приехали через 20 минут, на площадке полицейский с соседкой из ремонтной квартиры вел беседу, что-то записывал, напомнил, что в такие дни шуметь нельзя. Уточнил и законспектировал на бумаге когда они планируют закончить окончательно в какие сроки ремонт. По-хорошему когда я к ним обратилась с просьбой, когда они в 7 утра начали до этого дня пилить, стучать, я соседей по-хорошему попросила чтобы они подождали до 9 утра, а там хоть до потери пульса ремонтом занимайтесь. Так соседка неадекватно отреагировала на моему просьбу по-хорошему, в грубой форме и завышенным тоном мне ответила. Я ей напомнила, что не только я одна за стенкой слышу, но и другие соседи, внизу, вверху. Что самое интересное и тупое со стороны от жильцов к которым приезжала полиция. Как только полицейский вышел с общей ...
Кто и за чей счет производится проверка электросчетчиков, установленных в общем помещении многоквартирного дома?
Добрый день. Уважаемые специалисты, обращаюсь к вам за помощью, т.к. не удается самостоятельно найти в законе ответы на вопросы. Я являюсь собственником помещения в многоквартирном жилом доме. Случилось так, что инициативных граждан у нас в доме «кот наплакал», и на проводимых общих собраниях собственников имеется ряд лиц, активно участвующих (высказывающихся, настаивающих, требующих), но не являющихся собственниками, а являющихся членами их семей (супруги/родители/дети), проживают также в данном доме. В случае принятия решений голоса, естественно, учитываются только собственников. Но приходит общее собрание к тому или иному голосованию во многом под влиянием настойчивых предложений этих несобственников. Вопросы: 1. Насколько правомерно именно участие (активное, не слушателя) членов семей ...
Имею ввиду ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», закон Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», ведь договор между данной некоммерческой организацией и мной как собственником жилья не заключен.
Вопрос задан анонимно
13.07.15
Имею ввиду ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», закон Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», ведь договор между данной некоммерческой организацией и мной как собственником жилья не заключен.
Вопрос задан анонимно
13.07.15
Какую ответственность несет собственник квартиры за фальсификацию протокола голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу использования (уменьшения) общедомовой собственности (разбор подоконного пространства и строительство крыльца) с целью перевода квартиры в нежилой фонд? Инициатором собрания являлась УК. Спасибо.
по факту стоит многоквартирный дом или те земельные участки которые указывались в градостроительном плане и договоре участия в долевом строительстве?
расположен он в центре здания и коридор проходит через весь первый этаж, второй вход ранее назывался пожарным выходом, уже более 12 лет используется жильцами других этажей(2,3,4,5)как обычный подьезд, там находится лестница, лестничная площадка, все как и в обычных домах, мы жильцы первого этажа на общедомовом собрании подняли вопрос о том чтобы перекрыть наш коридор и поставить дверь с замком на проход на первый этаж, у других этажей есть отдельный вход с лестницей и лестнично площадкой.протокол собрания так же оформили, из 100%голосов собственников, собрали 95%голосов собственников всего дома, от пожарной инспекции разрешение получили, но вмешалась Управляющая Компания, в которую поступила жалоба от тех самых оставшихся 5%собственников, Управляющая Компания пригрозила штрафом в размере ...
текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Как написано в ст.154 ЖК РФ. Если нет та к какому виду услуг относится опрессовка центрального отопления? Заранее благодарен.
Здравствуйте! правомерно ли взымается плата за содержание и ремонт кв.м общего имущества дома, если квартира приватезированная а договора между владельцем квартиры и тсж нет?Подробнее:
Добрый день. У нас много квартирный частный приватизированный дом. Соседи делали ремонт и отрезали нам свет ( у нас идет общий ввод на чердаке с их ней стороны, а потом идет развилка) Имели ли они право отрезать нам свет и считается ли чердак общим. Они заставляют нас проводить свет от отдельного столба через свою часть чердака. Что нам делать.
Я заключил договор социального найма жилого помещения с государственной организацией. Обслуживание многоквартирного дома, в котором находится квартира, осуществляется управляющей компанией, которая требует заключения с ней договора по управлению имуществом многоквартирного дома и оплате коммунальных платежей, содержащего, по моему мнению, условия, ущемляющие мои права, как пользователя жилого помещения. На мои предложения внести изменения в договор представители управляющей компании отвечают отказом, ссылаясь на то, что у них умеется соответствующий договор с государственной организацией — собственником многоквартирного дома. Можно ли рассматривать договор между управляющей компанией и пользователем жилого помещения как договор присоединения? Могу ли я требовать изменения данного договора ...
Здравствуйте! У меня такой вопрос, опишу максимально подробно, чтобы картина была ясней. Я и 21 летняя моя дочь проживаем в 4-х комнатной приватизированной квартире. Жилая площадь данной квартиры 56,3 кв.м, а общая площадь – 79,9 кв.м. Данная квартира была приватизирована 22.05.2001 г. У моих родителей еще 3 сына, они в приватизации не участвовали, договор приватизации никем из них не оспаривался, никаких вопросов и претензий ни с чьей стороны не было. В приватизации принимали участие: мама, папа, я и моя дочь. Дочь на момент приватизации была маленькой, поэтому я выступала в её интересах. Право на приватизацию жилого помещения мы с родителями реализовали в равных долях по ¼. В августе 2005 года папа умер. После его смерти я не стала вступать в наследство (не хотела разжигать войну между ...
Здравствуйте! Я являюсь председателем ТСЖ. В апреле 2010г. на общем собрании собственников было принято решение о проведении капитального ремонта межпанельных швов дома. Администрация, как собственник муниципального жилья не участвовала в голосовании, хотя была законным образом уведомлена. В течение шести месяцев с момента принятия решения о проведении капитального ремонта данное решение не оспаривала. В летний период капитальный ремонт был произведен. Был подписан акт приемки работ представителем администрации, представителем жилищной инспекции. Мы направили в администрацию заявку на оплату из местного бюджета суммы на капитальный ремонт пропорционально доли муниципальной собственности. Администрация по формальным признакам нам отказала и мы обратились в суд в августе 2011г. На ...
... претензий, считаются ли ее действия хулиганскими, порчей имущества. Что я могу ей предъявить чтобы она ...
... управления многоквартирным домом? Правомерна ли ссылка управляющей организации на то, что ...
Здравствуйте, был обвинен в порче чужого имущества, гулял с друзьями у себя дома, выпивали, соседка ругалась на музыку, через 2 дня кто то спалил ей обивку двери, соседка написала заявление на меня, разговаривал с участковым на экспертизе ничего не доказали, отпечатков моих нету, видеосьемки и прочих подтверждающих данных в моей виновности нет, участковый говорит что все против меня, как мне быть если я этого не делал а назойливая соседка еще сверху меня облила неприемлемыми словами.
Здравствуйте! Проконсультируйте меня пожалуйста: мне разбили ноутбук, когда меня не было дома. Я написала заявление в полицию о порче частного имущества. Мне сказали, что будет заведено уголовное дело. Если удастся решить вопрос мирным путём (без участия правоохранительных органов), договорившись с виновниками о возмещении ущерба, имею ли я право забрать своё заявление и требовать закрыть уголовное дело?
Добрый день, прошу Вас очень помочь в сложившейся ситуации. Дело в том, что я работаю в управляющей компании. На прошлой неделе мы участвовали в деле по взысканию задолженности за жилищно коммунальные услуги с жителя. В судебном процессе ответчиком были предоставлен в суд протокол общего собрания собственников о создании Коордиционного совета собственников. О данном решении собственников на суде, я услышал впервые, управляющую компанию никто не уведомлял о принятом решении. Целью данного образования собственников является, проверка смет и выполненных работ управляющей организации. В связи с этим вынесено частное определение в отношении нашей управляющей организации.Сколько не искал в законодательстве не могу найти ни одно упоминание о возможности создания собственниками Коордиционного ...
Здравствуйте!  Прошу вас выразить свое видение по следующему вопросу. Я проживаю в многоквартирном доме, который имеет определенную придомовую территорию (её легко территориально определить, т.к. вокруг данного дома располагается частный сектор, участки которого огорожены заборами. Таким образом, наш дом как бы в кольце). Дом расположен в спальном районе и первые этажи никакими нежилыми помещениями не заняты, т.е. никаких коммерческих структур нет. Также имеютсяданные, что участок, на котором находится многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства (придомовая территория), уже сформирован и имеет границы. Хотя в целях моего вопроса это не особенно важно, т.к. знаю, что любой собственник может подать заявление в гос.структуры на формирование данного участка. Допустим участок ...
Управляющая компания, подделав протокол общего собрания собственников, приватизировала землю под многоквартирным жилым домом. Жильцы узнали об этом в 2011 г., получив квитанции на оплату налога на землю. В мае 2012 г. опять пришли квитанции с пересчетом за период 2009-2011 г.г. В кадастровом бюро заявили, что данный участок зарегистрирован с 2005 г… Управляющая компания отказывается предоставлять жильцам протоколы общего собрания жильцов на основании которых была проведена приватизация земли. Подскажите в какие органы в данной ситуации обращаться: прокуратура, уполномоченный по правам человека .....??? или тупо оплачивать все выставленные налоговиками счета??
Добрый день. Подскажите начинающему архитектору, вот такой вопрос. В общем, дело такое. Одна женщина имея квартиру на первом этаже многоквартирного дома, решила там сделать центр красоты (салон), собрала подписи жильцов, что не возражают они, сделал перевод помещения в нежилое, естественно отдельный вход, с торца здания, большой и красивый, перепланировка внутренняя. А сейчас вот, спустя полгода, деятельность не идет в гору, налоги душат, решила перевести помещение обратно в жилое, стали смотреть, в принципе почему бы и нет, условия для проживания все есть, комнатные перегородки существуют, сан/узел, ванная, кухня, но вот смущает нас отдельный вход, который они хотят оставить, т.к. офис они хотят оставить. Как быть? Возможен ли перевод в жилое если останется отдельный вход с торца здания ...
Управляющая компания самовольно дифференцирует тариф на ремонт общ.имущества (для жилых помещений — тариф, принятый на общ. собрании, для нежилых -в 5 раз меньший). ТСЖ в доме нет. Жил.инспекция переадресовывает в суд. С кем судиться? С теми собственниками нежилых помещений, которые не доплачивают, неосновательно обогащаясь? Но ведь им так начисляет УК. Вопрос: к кому иск и на какую тему? 
Здравствуйте. В 2005 году сгорел дотла жилой многоквартирный неблагоустроенный дом, в котором в собственности моей матери находилась квартира, приватизированная бывшим владельцем. На площади 20 кв. м. были прописаны мать и двое несовершеннолетних детей. Иного имущества в собственности не имеем. С тех пор живем на съемных квартирах, прописаны по прежнему в сгоревшей квартире. Малоимущими не являемся, но и приобрести жилье не можем. Имеем ли мы право на получение жилья в собственность или по социальному найму вне очереди, или земельного участка под строительство; иные варианты? Спасибо. Свердловская область.
... коммунальных платежей для домов данного типа (общежитий). Заранее большое ...
Добрый день! Председатель ТСЖ X  подписал акт передачи многоквартирного дома УК. Через 3 месяца дом был передан в эту УК. Председатель Х узнал, что без его ведома в акте была исправлена дата, а к моменту исправленной даты председателем ТСЖ был Y.Теперь ТСЖ предъявляет претензии к Х по поводу имущества ТСЖ. Может ли Х оспорить данный акт? Лиза.
Вопрос задан анонимно
19.01.13
В многоквартирном доме было создано ТСЖ. Но способ управления данным МКД — управление управляющей организацией.Договор управления МКД заключен между управляющей компанией (УК) и ТСЖ. Обязана ли УК в данном случае, помимо имеющегося договора между УК и ТСЖ, заключать еще договор управления с каждым собственником помещений в МКД в соответствии с ч.1 ст 162 ЖК РФ, в которой сказано «При выборе управляющейорганизации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве ...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, кто должен производить подсчет голосов собственников многоквартирного дома при проведении общего собрания путем заочного голосования, регулируется ли данный вопрос законодательством, есть ли по этому поводу судебная практика? Спасибо!
Более года назад собственник нежилого помещения сломав часть несущей стены, увеличил площадь своего магазина за счет площади общего для многоквартирного дома двора.мы полностью  лишены двора. Он также наглухо закрыл дверь в нашем блоке, ведущую во двор.Установил внешние блоки кондиционеров напротив моих окон на четвертом этаже.Тогда как магазин на первом.Днные собственника от нас скрывают.Знаем только данные арендатора. На каком основании он владеет общей площадью выяснить не получается.Говорят, что кто-то из соседей незаконно приватизировал двор и продал.Какой написать иск. И что по поводу исковой давности. Не поздно ли? Заранее благодарю.
Многоквартирный 5 этажный дом не новый холодная вода практически до 5 этажа не доходит по причине засоренности общего стояка требуетса замена старых труб.ЖКХ требует отдельную оплату со всех жыльцов этоко стояка правомерно ли это ?
... по ЖК бремя расходов по содержанию общего имущества мкд лежит на всех собственниках помещений? ...
... они жили бесплатно! хочу привлеч за порчу имущества, или материально или ремонт косметический!
В многоквартирном доме находиться мое нежилое помещение. ООО «Энергосбыт» Выставляет счета на общее пользование электроэнергией (постановление Правительства РФ ют 04 мая 2012Г №442). Мне непонять, почему я должна платить за общее пользование, если у меня отдельный вход, подьездом и подвалом я не пользуюсь, а расчет оплаты производять согласно квадратных метров
Здравствуйте. У меня такой вопрос по поводу земельного участка многоквартирного жилого дома. Я являюсь собственником квартиры в этом доме. Недавно земля под этим домом бесплатно перешла в общую долевую собственность собственников. Дело в том, что до оформления на земельном участке стояли и стоят сараи. Один сосед без собрания и соглашений жильцов начал строительство нового сарая на месте старого только большепо площади. (т.е. выдвинул одну сторону во двор на 5 метров, и заднюю сторону в огород также на 5 метров). По плану межевания он не выходит за границы земельного участка. Многие жильцы против такого строительства. Он отвечает, что будет судиться. Вопрос в том, может ли он без согласия жильцов начинать такое строительство? обязательно согласие всех жильцов? и реально ли ему все таки ...
в отчет по дому на содержание общего имущества, ЖКХ включает такие статьи расходов как услуги связи, аренда автотранспорта, расходы на контору, обучение и аттестация, утилизация ламп ЛБ и ЛД (которые от населения должны приниматься без оплаты) и многое другое не относящееся к обслуживаемому дому. законно ли это?
Здравствуйте подскажите пожалуйста .«В многоквартирном доме сквозной проход для по пожарной безопасности должен быть закрыт или открыт для общего пользования?» жители подъезда хотят его открыть для общего пользования т.к не хотят обходить дом идя  до парковки. Т.к я проживаю на первом этаже я против такого решения т.к не хочу чтоб у меня под окном постоянно ходили люди и хлопали дверьми. Подскажите сквозной проход повседневно должен быть открыт или закрыт если закрыт то на какой закон ссылаться, заранее спасибо.
Добрый день. Почему доля в праве на владение земельным участком под многоквартирным домом для идентичных квартир (например, по стояку одного подъезда) отличается в разы? И если у меня 2-х комнатная на 5 этаже, то моя доля должна быть больше, чем у соседней 1-комнатной, и меньше, чем у 3-х комнатной? Ведь везде объясняют, что доля на з/у для владельца рассчитывается пропорционально площади его квартиры относительно общей площади дома. Что-то возникли вопросы после получения уведомления на уплату налога на з/у за 2 предыдущих года, и хоть сумма невелика, но непонятна логика. Хочется получить вразумительный ответ, а то специалист Департамента при администрации так и не смогла объяснить. Спасибо.  
В нашем многоквартирном доме форма управления — «непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме», заключён договор на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с «УК ЖКХ» канализационный стояк в очень плохом состоянии, на наше заявление (3 квартиры) его заменить организация «УК ЖКХ» ответила, сто сделает это только после принятия решения на общем собрании собственников о необходимости данного вида работ. Если мы сделаем замену стояка за собственный счёт — каким образом заставить «УК ЖКХ» сделать нам перерасчёт оплаты за текущий ремонт — т.е. вычесть стоимость замены стояка из ежемесячной оплаты за текущий ремонт с наших трёх квартир? Заранее спасибо.
В многоквартирном доме установлено самостоятельное управление (Совет во главе с Председателем). Более 20 лет ПОЛНОСТЬЮ отсутствует освещение мест общего пользования (у каждой квартиры висит СВОЯ лампочка с выводом на ИПУ квартиры). Нет ни магазинов, ни других арендаторов. Половина жителей проживает либо без ИПУ либо без прописки (штук 15 гастербайтеров). Им НЕ ВЫСТАВЛЯЮТСЯ счета за электроэнергию. Разницу между показаниями ИПУ и общедомового прибора учета списывают на добросовестных жителей. Нам приходят квитанции, где начисления ОДН в несколько раз превышают начисления по ИПУ). На наши обращения о перерасчете поставщик услуг отказывается со ссылкой на 307 закон. Мы оплачивали только потребление по ИПУ без оплаты за общедомовое в результате чего нам была отключена электроэнергия. ...
Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, собственник квартиры. В общем меняли унитаз, и старый унитаз выставили на площадку, давно хотели вынести, но мужской силы не было, и простоял унитаз 3 месяца. Потом соседка жалобу подала, и пришел участковый и выписал административный штраф. Унитаз в тот же день вынесли.  Вопрос: разве это законно ведь доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. А также унитаз не является пожароопасным.  Копию протокола в почтовом ящике взяли, номера протокола не написан. Штраф по ст. 6.1. КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ от 23 июня 2011 года N 413-з  (с изменениями на 3 июля 2013 года). 
Подскажите пожалуйста входит ли плата за вывоз ТБО и электроэнергия на обще домовые нужды в сумму содержания общего имущества, и еще ремонт или все это отдельные расходы? В доме ТСЖ
Здравствуйте! Наш многоквартирный дом под снос. Я имею 1-комнатную квартиру (приватизированную) общей площадью — 30,8 м., жилой — 20,45 м. Со мной проживают 2 несовершеннолетних дочери. Говорят, что мне полагается 1 — комнатная квартира… Имеют ли право мне дать квартиру меньшей жилой площадью? Омск
... оборудование уже работает и приносит экономию дому?
Здравствуйте!  Очень нужна консультация по вопросу: мужчина N выбран протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ без оплаты (осень 2011), в ноябре 2012г. прошло вновь голосование и выбран он же, с оплатой с 10.01.2013г. с n-ставкой (руб) с квадратного метра. Сбор денег осуществляет по квитанции (не раскрыта позиция) обслуживающей компанией N (ИСПОЛНИТЕЛЬ) по составленному ими Договору возмездного оказания услуг по приёму денежных средств, где ЗАКАЗЧИКОМ выступает мужчина N (физическое лицо/собственник): в договоре сказано: 1) мужчина N за выполнение обязанностей выплачивает обслуживающей компании N вознаграждение в сумме 10% от собранных платежей; 2) мужчина N  самостоятельно уплачивает все налоги и отчисления, предусмотренные законодательством от ...
У нас многоквартирный жилой дом. Несколько месяцев назад в доме было общее отопление (т.е один газовый котел на пять квартир) Мы решили отрезаться и сделать свое отопление. Сейчас одна квартира не отапливается вообще, жильцы там не проживают и квартира у них не привотизирована, наша внутренняя стена, граничающаяся с их квартирой промерзла, пошла плесень.У нас грудной ребенок. Можно ли подать на них в суд?
есть дом в общей долевой собственности (3 владельца), один собственник там проживал и не пускал других. Теперь он уехал, в доме живет посторонний. Хотим выгнать вместе с участковым постороннего и занять дом. Что делать с имуществом уехавшего собственника, несем ли мы за него ответственность?
нужно ли оформлять право собственности на это помещение если оно входит в состав общего имущества собственников жилья. В доме 100% квартир в собственности жильцов Спасибо
Добрый день. Мы живем в доме с 1988г., с момента его постройки.Был заключен договор соц.найма с УК ДЕЗ Ярославский. За этот период ни разу не производили капитальный ремонт. Планируем заменить батарею в комнате на новую. В целом батарея исправна, комнатная температура зимой не падает ниже 18 С, но ей уже 26 лет и ждать пока она потечет нет желания. В п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ сказано, что: требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.В Постановлении №491 от 13 августа 2006 говориться, что:. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ...
Моя квартира на 5 этаже. Слетел кусок шифера с балкона, и все осадки падают на мой балкон. Квартира муниципальная (не собственность). Квартиру получила от поселкового совета (по программе ветхого жилья). обращалась в ЖКХ, отправили в поссовет. Поссовет в свою очередь ответили что лоджия не входит в содержание общего имущества. Делать придется самим. (нанимать работников, покупать шифер). Предложили собрать собрание жильцов, чтобы мою проблему оплатили всем домом. НО! В этом доме больше приватизированных квартир. И под моей квартирой (4, 3, 2, 1 этажи) все собственники. Никому не нужна крыша. Правы ли ЖКХ и поссовет?
действительно подтверждают факт аварийности данных объектов, но руководствуясь Жилищным кодексом и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление 491 от 13 08 2006) предлагают данные работы выполнить за счет текущего ремонта и при этом требуют подписи всех собственников помещений в данном доме. насколько это правомерно? ведь балкон не является общедомовым имуществом.
на основании протокола общего собрания. ИП на собрании не присутствовал, никаких документов у него нет: ни копии протокола, ни договора… Сейчас УК просит ИП погасить образовавшуюся задолженность за обслуживание общего имущества дома, хотя у нас нет ни счетов на оплату, ни актов, ни решений собрания жильцов и т.д. Вопрос: Должны ли Ип и УК заключать отдельный договор между собой? И если нет, то обязана ли УК предоставить нам экземпляр действующего договора? Спасибо.
газопровод является общим имуществом дома. Получается, мой сосед врезаясь в данный газопровод, потратит 2500 рублей (5 метров) и моего разрешения ему не требуется. Не хочется конфликтовать, но это не справедливо. Как можно законным способом обязать соседа оплатить часть затрат? Цели получить выгоду нет. К моей трубе в перспективе подключатся 3 соседа, я считаю справедливо запросить с каждого по 3000 рублей…
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, живу в многоквартирном деревянном доме, сосед (алкоголик) развел костер в своей(приватизированной) квартире в 3 часа ночи и вышел на улицу наблюдать за происходящем. Соседи с верху проснулись из-за дыма вызвали 01 и разбудили всех соседей. Пожарные вовремя все успели. Следователь сказал что поджигателю за это ни чего не будет, т.к. он сжигал свое имущество. (ну максимум условка). Не за долго до пожара (день, два, три) поджигатель угрожал соседям. Правомерно ли наказывать только условно?
жилья за содержание общего имущества указанного дома. К общему имуществу относится автостоянка, которая сдается в аренду. Имеет ли право организация требовать, чтобы ТСЖ выплатило ей долю дохода от сдачи в аренду указанной стоянки?
Вопрос в том, что мне отказывают в выдаче списков собственников помещений для проведения собрания собственников. Отказывают в ГУИС, в МФЦ и в одном доме, где еть ТСЖ, председатель ТСЖ отказался мне выдать список собственников. Я действую по доверенности от собственника. Я почитал законы и имею мнение о том, что согласно ст.165 ЖК, постановл. пр. Москвы № 1040 и пост правит. РФ от 4.12.2000 № 921, мне могут и должны предоставить эти данные. Вопрос такой: кто мне может/должен предоставить эту информацию и кому можно жаловаться и в какой форме (например в Мэрию жалобу писать, куда еще?). То есть на кого именно жаловаться и кому жаловаться и как именно жаловаться, и/или в суд обращаться? Дополнение: некоторые ГУИСы дают легко списки, а те, что не разу не сталкивались, те не дают… В Росреестре ...
была установлена. Год назад ко мне обратился сосед, он захотел установить тамбурную дверь. Мне она особо не была нужна, но чтобы не портить отношения с соседом я дал устное согласие на установку двери, а также 4 000 рублей. После этого, сосед сам установил эту дверь. 2 месяца назад, когда я заходил домой, выбежала соседка и наорала на меня что мы не моем полы. Я, безо всякого раздражения, ответил что нет проблем, будем месяц, договорились мыть по месяцам. Полы мы моем, вроде всё нормально. На днях, мы выходили из квартиры, выбежала соседка, опять же давай орать на мою жену (в присутствии наших маленьких детей), что мы не моем полы и что постоянно стучим тамбурной дверью. Жена, ничего не успела сказать (даже «здравствуйте»), тут же выбегает её муж и начинает угрожать что он заставит нас ...
Составила сама иск к администрации города, на возмещение материального и морального ущерба, которая недосмотрела за своим имуществом и в результате произошел пожар в их доме… Так как впервые обращаюсь в суд хотела бы получить консультацию, что в иске не так, наверно много лишнего изложено. ФИО, адреса сокращены ХХХ городской суд_____________ адрес Истцы: Н.В.Б. Н.Е.А. Ж.Л.В. Н.Е.А. (действующая в интересах несовершеннолетнего Н.М.В., 1998 г.р.) Ж.Л.В. (действующая в интересах несовершеннолетней Ж.А.И., 2011 г.р.) адрес Тел. Ответчик: Администрация города _______ Адрес тел. Цена иска: Х86 834,11 руб. Гос. пошлина: 2 205,02 руб. исковое заявление о взыскании ущерба Н.В.Б. – собственник квартиры (жилого помещения) № по адресу: г. .,.мкр., ул. дом №. Н.Е.А. – жена Н.В.Б., Н.М.В. – сын Н.В.Б. и ...
многоквартирном доме согласно статьи 161 ЖК РФ п.2 от 2011 года. Сдали документы в администрацию города: заявление, протокол общего собрания жильцов, лист регистрации собственников, протокол подсчёта голосов. Документы приняли, проверили, поставили штамп администрации Карталинского городского поселения, дата 20 июня 2011 года и роспись. На наш вопрос, что какой-то документ мы должны иметь, что мы выбрали непосредственное управление своим домом, нам ответили, что комплект документов который мы сдали и есть документ нашего дома. Сейчас вышел закон № 255-ФЗ от 21.07.2014 года вступивший в силу 1.09.2014 года, что в непосредственном управлении может быть дом с не более 16 квартир. Администрация грозит, что если до 1.04.2015 года не будет создано ТСЖ на базе нашего дома, нас выставят на конкурс ...
принять решение об открытии специального счета для формирования фонда капитального ремонта? Если ДА, то: 1) какие документы нужно подать в Управляющую Компанию для отказа от их услуг. 2) Кто должен быть ответственным за поступление и снятие денежных средств на данный счет. 3) В течении какого времени Управляющая Компания обязана передать документы, касающиеся многоквартирного дома председателю МКД?
владеет 1/2 дома, но так как дом неделимый, с одним входом, на одного хозяина изначально по проекту, возник спор… Бывший супруг будет достраивать этот дом для себя.Вопрос: Как мне получить денежную компенсацию если бывший супруг отказывается покупать у меня мою половину, мотивируя это простым нежеланием выплачивать мне какие-либо денежные средства.Возможно ли мне через суд решить данный вопрос? Кроме того, моих личных средств на покупку недостроенного дома было потрачено 300 т.р., которые лежали на моем счете в банке.Также в браке был приобретен автомобиль (свою старую машину он продал, мы доложили общие деньги и купили новую), супруг и тут отказывается от всего и утверждает, что все это недоказуемо и ничего я не получу.Заранее благодарна за ответ и очень надеюсь на Вашу консультацию.
... кап.ремонт не нужен в принципе. В общем, можно ли как-то избежать вступления в УК и сделать дом не многоквартирным? Спасибо!
Здравствуйте! Живем на 5 этаже протекает крыша, пол потолка уже желтый и в углу образовывается плесень. Я уже не говорю про штукатурку, которая постоянно падает на голову. Писали на ремонт крыши дома в упр. компанию. Ответ был таков: якобы они обследовались и согласны, что нужен ремонт кровли, но на основании ЖК РФ ремонт имущества многоквартирного дома осущ. только после принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не менее 2/3 голосов от общего числа собственников. У нас в доме 6 подъездов. Мы в каждой квитанции платим за кап. ремонт чуть ли не по полтысячи. Что за безобразие?! Неужели так трудно сделать ремонт крыши, если они сами видят, что она действительна находится в аварийном состоянии??!!!
Здравствуйте. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Наша квартира соединена с другой квартирой общим тамбуром. В тамбуре стояла наша небольшая тумба, которая помешала нашей соседке. Сначала она словесно попросила ее убрать, затем пообещала написать в управляющую компанию жалобу. Вскоре на тумбе появилась бумага, написанная от руки, без каких-либо печатей и подписей, с требованием убрать тумбу, иначе ее уберут рабочие. Меня о ней даже не уведомили, просто бросили в тамбуре. Я отказалась убирать, пока мне не предъявят официальные бумаги и предписание. Сегодня тумба была вынесена на улицу без моего ведома. Скажите пожалуйста, кто имеет право штрафовать собственника за нарушение пожарной безопасности? Кто имеет право выносить личные вещи из тамбура? Управляющая компания, или ...
Как узаконить дом построенный в общем дворе.Согласие соседей есть, но суд отказал в виду того, что земля предназначена под многоквартирный дом. Хотели… поменять предназначение земли, но половина из 6 соседей отказались. Что можно сделать? Спасибо
бытовой техники, жилого дома и автомобиля). И с какой суммы рассчитывать госпошлину истцу (от стоимости ВСЕГО общего имущества или только от половины, так как делиться пополам все?).Спасибо.
Вопрос задан анонимно
24.12.15
наследниками, но определил, что дом оставляет младшему из братьев. Остальное немалое имущество он разделил, исходя из того, что сыновья второй жены были меньшего возраста и более любимы им. Каждому их них он определил в наследство 1/6 всего имущества, а остальное оставил старшим братьям в совокупности. Двое самых старших давно жили в дальней провинции и много лет не общались с родственниками. Поэтому их братья поделили между собой отцовское имущество так, что каждому досталось по 1/6 части. Но о смерти отца узнали, и старшие и потребовали своей части наследства. Так как все братья, принявшие участие в дележе, получили равную долю, старшие потребовали переделить отцовское имущество, так чтобы каждому досталось по 1/8. Кроме того, они потребовали продать отцовский дом и разделить вырученные ...
Вопрос задан анонимно
22.01.16
Здравствуйте! Хотелось бы описать вам свою ситуацию. Где-то в декабре месяце вселился в соседнюю квартиру субъект. Мало того, что он курит всё время на площадке, так и ещё постоянно портит общее имущество – систематически распыляет краску для обуви на бетонном полу на нашем этаже. Хаотичные чёрные узоры весьма портят вид подъезда. Допустим, удастся его действия снять с помощью видеонаблюдения, которое я буду устанавливать в ближайшее время, но куда обращаться по данному вопросу? Тяжело смотреть, как подъезд из чистого превращается просто в загаженный. Я, к тому же, хотела продавать эту квартиру, и вид подъезда, как мне сказали в агентстве недвижимости, играет большую роль в продаже: то есть, это существенно снижает стоимость, и не факт, что теперь продам.
Здравствуйте!Я сейчас ищу дом для покупки, и встретилась с такой ситуацией.Есть большой частный двор, в нем несколько собственников.Жилье у каждого оформлено в собственность, как квартира в многоквартирном доме, хотя по сути, это частные дома. А сам двор (участок) приватизирован в общедолевую собственность. Один из жильцов имеет дом в конце двора, и у него отделен забором участок, который он считает своим. Дом продается. Документы, которые продавец смог предоставить — право собственности на квартиру (дом), на обороте которого написано: «Общее имущество в многоквартирном доме: Адрес… Наименование: Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов — для эксплуатации одноэтажного многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества, площадь (указана ...
Два года назад появилась в нашем доме подруга мамы так называемая, которая 25 лет не интересовалась ей никак, а тут приехала к нам в город, сообщила, что у нее тяжелые времена и села ей на шею.Живем мы я, отчим, мама и бабушка в общежитии в двух комнатах и на даче бываем.Так вот, сначала всё было нормально, приняли мы ее хорошо, приглашали в гости и на дачу.Но потом началось, она стала пытаться поссорить бабушку с мамой, вела себя как хозяйка, а не гость, все время подставляла бабушку, в итоге довела ее до истерики, что та хотела уйти из дома, к тому моменту и я к ней отношение поменяла, т.к. она уже плотно присела на шею моей маме и уже пол недели ночевала у нас, оставляла грязь и вела себя нагло.В итоге пропала она тогда, но всего на пол года где-то. Потом вернулась, и стала делать вид, ...
Здравствуйте !У нас многоквартирный дом. Нам. на улице установили счетчик. Якобы он, будет общий за свет подъездный. Ни каких документов, договоров, никто из жильцов не подписывал. Теперь, после того как прошел меяц, с нас. с жильцов, требуют 16000 за его установку. законно ли это?
Вопрос задан анонимно
19.04.16
Ситуация такова. Многоквартирный дом под нос из-за аварийного состояния. Наша квартира не приватизирована. В ней прописаны два человека. Мой ребенок (17 лет) и бывший молодой человек. Я сужусь с этим человеком из-за квартиры. Имеет ли право мой ребенок и бывший молодой человек при сносе получить каждый свою квартиру? Или они получат одну общую? Имеют ли они право получить жильё, т.к. квартира не приватизирована?
Консалтинг». На протяжении года мы получаем квитанции, в которой присутствует строка: «Содержание общего имущества». Сумма за содержание общего имущества составляет 954 рубля. Данная услуга не оказывается нашему дому вовсе, т.к. своих дворников и уборщиц в штате данной кампании не существует. А заключить договор со сторонними кампаниями, способным оказать данные услуги наша обслуживающая кампания не может или (скорее всего) не хочет. «ООО ЖКХ — Консалтинг»» признает отсутствие данной услуги, но для перерасчета и исключения данной услуги из оплаты данная ЖКХ предлагает ежемесячно писать заявление с предоставлением пакета документов права собственности. Данное заявление может написать только собственник жилья, что нарушает права человека, т. к. плата за не оказанные услуги не может взыматься ...
Имеется 3-х комнатная квартира в многоквартирном панельном доме в Химках общей площадью 77м2. В доме установлен общедомовой счетчик. Норма потребления тепла в Химках составляет 0,017 Гкал/кв.м. За отопительный период 2015-2016 года по платежам потребление тепловой энергии в данной квартире составило от 0,020 до 0,033 Гкал/кв.м, но температура в квартире не поднимается выше 21-22 градусов.Вопрос: если фактическое потребление тепловой энергии, например, составило 0,028 при норме в 0,017, то как мне нужно оплачивать, по факту потребления 0,028 или по норме 0,017? Только за отопление в месяц уходит 3500-5000р.
стояка, на входе стоит балансировочный клапан STAB. Слабо греет последняя батарея из четырех (первую и вторую батареи пришлось перекрыть полностью; дом теплый и в квартире в общем довольно тепло( на доме общий регулятор тепла в зависимости от уличной температуры). Вопрос: могу-ли я самостоятельно без приборов (я не специалист, а в интернете даны сложные технологии настройки) настроить максимальную подачу теплоносителя в квартиру для обеспечения нагрева последней батареи?
протечки, данный участок сохранился для доказательства. Переговорили с соседями по стояку с первого по 10 этаж о необходимости замены трубы. Вопрос: 1. Как правильно оформить заявку в ЖЭУ на замену трубы в счет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. без дополнительного финансирования со стороны собственников. 2. Необходимо ли собирать собрание собственников квартир?.. Кто должен присутствовать? Какой процент явки должен быть? 3. Достаточно ли написать коллективное заявление о замене труб с подписями собственников квартир по проблемному стояку?
доме коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляется региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами". Правомерно ли, что в наших платёжных документах (наш МКД под непосредственным управлением) в услуги на содержание общего имущества включены услуги по утилизации и вывозу твёрдых коммунальных отходов. Также отдельной строкой есть услуга регионального оператора (взнос на кап. ремонт). Неужели «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» и «Региональный оператор (кап. ремонт)» — это разные услуги? Как понимать ст 161 п.11.1?
приемлемый вариант (по отзывам, рекомендациям и т.п.), однако есть опасение у жильцов, что снова «сядем в лужу» (т.к. за последние 7 лет это будет 4я УК). Ведь все «они» — хорошие до поры, до времени. Подскажите, пожалуйста, какие вопросы лучше предусмотреть в повестке/протоколе сразу? Новая УК предоставили типовой протокол о переходе (и вроде грамотно составлен), у них же интерес есть (там вопрос выбора совета дома, о полномочиях совета на 5лет, о расторжении с предыдущей УК, разрешение заключать договор с провайдерами, право совета принимать решение о текущем ремонте, зарплататариф председателю совета, тариф за уборку). Меня же также волнуют вопросы использования общего имущества под рекламу и другое (т.к. есть 2 банера на фасаде, есть в лифтах), как правильно прописать вопрос о ...
Вопрос задан анонимно
07.03.18