Вы искали:

порча ощего имущества собственников жилья многоквартирных домов

... бремя расходов на содержание и обслуживание общего имущества собствеников помещений многоквартирного дома?
Имею ввиду ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», закон Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», ведь договор между данной некоммерческой организацией и мной как собственником жилья не заключен.
Вопрос задан анонимно
13.07.15
Имею ввиду ФЗ от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», закон Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-КЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края», ведь договор между данной некоммерческой организацией и мной как собственником жилья не заключен.
Вопрос задан анонимно
13.07.15
Я заключил договор социального найма жилого помещения с государственной организацией. Обслуживание многоквартирного дома, в котором находится квартира, осуществляется управляющей компанией, которая требует заключения с ней договора по управлению имуществом многоквартирного дома и оплате коммунальных платежей, содержащего, по моему мнению, условия, ущемляющие мои права, как пользователя жилого помещения. На мои предложения внести изменения в договор представители управляющей компании отвечают отказом, ссылаясь на то, что у них умеется соответствующий договор с государственной организацией — собственником многоквартирного дома. Можно ли рассматривать договор между управляющей компанией и пользователем жилого помещения как договор присоединения? Могу ли я требовать изменения данного договора ...
Добрый день! Прошу Вас разъяснить мои права как собственника квартиры в составе многоквартирного жилого дома. В части получения и доступности собственнику квартиры проектной документации на объект (многоквартирный жилой дом или его часть), в том числе:
- конструктивные решения;
- технологические решения;
- решения по обеспечению пожарной безопасности;
- схемы коммуникаций.
... имущество многоквартирного дома? В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, ли фтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).А если холл у находящейся в торце общего квартирного холла имеет проем для двери в капитальной стене? Не содержит никаких общих коммуникаций и оборудования и служит для прохода только к одной квартире? Как тогда его классифицировать? По какой статье ЖК или других норм? Имеет ли право житель квартиры перед которой располагается такой холл — 2м квадратных его отгородить пользуясь Статьей 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна рразмеру общей площади указанного помещения.Статьей 247 Гражданского кодекса РФ Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.Учитывая что по соотношению общей площади дома и общей жилой ...
За чей счет осуществляется  оплата текущего ремонта в муниципальных квартирах многоквартирного дома? вправе ли включать управляющими компаниями стоимость выполненных работ в отдельных муниципальных квартирах многоквартирного дома в счет денежных потоков собственников жилья?
... ли администрация при сносе предоставить нам жилье или соответствующую компенсацию? заранее спасибо.
Получены согласования проекта перепланировки с устройством нового оконного проема в капитальной стене от Комитета по градостроительству и архитектуре, Межведомственной комиссии. Т.к. согласование МВК является основанием для начала производства работ, работы выполнены. Сменилось правление ТСЖ. Новое ТСЖ требует получения согласия собственников многоквартирного дома на устройство нового оконного проема в капитальной стене. Правомочны ли их требования в данной ситуации? Если можно то с конкретными ссылками на нормативные документы. Сергей.
Здравствуйте! Я являюсь председателем ТСЖ. В апреле 2010г. на общем собрании собственников было принято решение о проведении капитального ремонта межпанельных швов дома. Администрация, как собственник муниципального жилья не участвовала в голосовании, хотя была законным образом уведомлена. В течение шести месяцев с момента принятия решения о проведении капитального ремонта данное решение не оспаривала. В летний период капитальный ремонт был произведен. Был подписан акт приемки работ представителем администрации, представителем жилищной инспекции. Мы направили в администрацию заявку на оплату из местного бюджета суммы на капитальный ремонт пропорционально доли муниципальной собственности. Администрация по формальным признакам нам отказала и мы обратились в суд в августе 2011г. На ...
Управляющая компания, подделав протокол общего собрания собственников, приватизировала землю под многоквартирным жилым домом. Жильцы узнали об этом в 2011 г., получив квитанции на оплату налога на землю. В мае 2012 г. опять пришли квитанции с пересчетом за период 2009-2011 г.г. В кадастровом бюро заявили, что данный участок зарегистрирован с 2005 г… Управляющая компания отказывается предоставлять жильцам протоколы общего собрания жильцов на основании которых была проведена приватизация земли. Подскажите в какие органы в данной ситуации обращаться: прокуратура, уполномоченный по правам человека .....??? или тупо оплачивать все выставленные налоговиками счета??
Здравствуйте! Я приобрела год назад квартиру. Получила повестку, что сосед по площадке подал на меня в суд, что я незаконно самовольно захватила часть общего коридора, где находятся эл.счетчики. И что я лишаю его права пользования общим имуществом. Но я купила уже с металл. перегородкой и ключ ему повторно предлагала. Есть копия расписки в ТСЖ, что и там есть ключ на хранении. Есть техпаспорт на квартиру, где перегородка зафиксирована. Есть выписка из протокола общего собрания жильцов где утвердили установленные отсечки между этажами возле квартир. За — проголосовало больше половины. Сосед писал жалобу в пожарную инстанцию — никаких предписаний мне предъявленно не было. На предварительном слушании судья сказала, что это переустройство и должна получить согласие всех собственников на ее ...
Здравствуйте. У меня такой вопрос по поводу земельного участка многоквартирного жилого дома. Я являюсь собственником квартиры в этом доме. Недавно земля под этим домом бесплатно перешла в общую долевую собственность собственников. Дело в том, что до оформления на земельном участке стояли и стоят сараи. Один сосед без собрания и соглашений жильцов начал строительство нового сарая на месте старого только большепо площади. (т.е. выдвинул одну сторону во двор на 5 метров, и заднюю сторону в огород также на 5 метров). По плану межевания он не выходит за границы земельного участка. Многие жильцы против такого строительства. Он отвечает, что будет судиться. Вопрос в том, может ли он без согласия жильцов начинать такое строительство? обязательно согласие всех жильцов? и реально ли ему все таки ...
Здравствуйте. У меня вопрос по жилью.Ни одна управляющая компания не берет на обслуживание наши многоквартирные дома, т.к. они старые. Местная администрация заставляет нас создавать совет собственников и полностью обслуживать свои дома, т.е ремонтировать и т.д. не только свои квартиры, но и общее имущество домов. А так как в основном проживают в этих домах пенсионеры, то проблемы становятся неразрешимыми. Раньше это жилье было ведомственным, потом несколько лет обслуживали разные УК, которые просто брали платежи и ничего больше не делали. Как нам быть, что делать?
... помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) является общим имуществом многоквартирного дома”.
Здравствуйте, у нас многоквартирный дом(3 хозяина).Все долевые собственники.Вчера мы хотели произвести ремонт балки крыши находящейся над нашей квартиры, но соседи физически не дали пройти на чердак, аргументируя что вход над их квартирой, и вообще, чердак над их квартирой является ихним. Почитал Жил. кодекс РФ, а именно статью 36 п1,2. С этим и отправился к участковому. Описал проблему, он похлопал глазами, подтвердил что действия соседей не правомерны и направил в суд(кстати не знал какой именно).Сегодня пришел в суд мировых судей, объяснил проблему, и что хочу просто, чтобы были обеспеченны мои права как долевого собственника в отношении пользования общим имуществом. Сказали что исковое заявление принять готовы, а консультировать нет. Отправили к юристу или «домучивать» участкового. ...
Жилой, многоквартирный, одноэтажный дом в посёлке. Зимой 2013 года. было в одной из квартир холодно(ниже нормы, в других квартирах незнаем). Вызвали специалиста из жилкомсервиса, сделали замеры и установили факт негодности трубопроводов и батарей в квартире (усно). Летом полностью заменили все трубы и батареи на новые за деньги собственника. Для надежности системы добавили «циркулирующий насос». После наступления холодов в 2014 году, в квартире с новыми батареями стало комфортно, а соседи стали жаловаться в «жилкомсервис» на «холод в квартирах» (они в своих квартирах ремонт по замене труб и батарей не производили). Теперь жильцы пишут жалобы, мол наш насос им мешает и требуют его убрать. Хотя при отключении насоса ситуация меняется на то, что в квартире становится холодно, так же как и у ...
эт. и подвала в 5-ти эт. многоквартирном доме на основании свид-ва о гос. регистрации права собственности. На сегодняшний день выполнена перепланировка подвального помещения, произведены отделочные работы. Есть проект «Перепланировка существующего помещения под физкультурно-оздоровительные помещения». Но разрешение на перепланировку от отдела архитектуры и градостроительства не выдавалось. Решили действовать поэтапно в рамках законодательства: 1. Вынесли вопрос на очередном собрании собственников жилья об открытии в подвальном помещении фитнес-клуба. Результат отрицательный. 2. Уведомили жильцов о проведении заочного голосования по данному вопросу, скорее всего результат будет отрицательный. Большая просьба, дать профессиональную рекомендацию наших дальнейших поэтапных шагов по открытию ...
Добрый день. Уважаемые специалисты, обращаюсь к вам за помощью, т.к. не удается самостоятельно найти в законе ответы на вопросы. Я являюсь собственником помещения в многоквартирном жилом доме. Случилось так, что инициативных граждан у нас в доме «кот наплакал», и на проводимых общих собраниях собственников имеется ряд лиц, активно участвующих (высказывающихся, настаивающих, требующих), но не являющихся собственниками, а являющихся членами их семей (супруги/родители/дети), проживают также в данном доме. В случае принятия решений голоса, естественно, учитываются только собственников. Но приходит общее собрание к тому или иному голосованию во многом под влиянием настойчивых предложений этих несобственников. Вопросы: 1. Насколько правомерно именно участие (активное, не слушателя) членов семей ...
расположен он в центре здания и коридор проходит через весь первый этаж, второй вход ранее назывался пожарным выходом, уже более 12 лет используется жильцами других этажей(2,3,4,5)как обычный подьезд, там находится лестница, лестничная площадка, все как и в обычных домах, мы жильцы первого этажа на общедомовом собрании подняли вопрос о том чтобы перекрыть наш коридор и поставить дверь с замком на проход на первый этаж, у других этажей есть отдельный вход с лестницей и лестнично площадкой.протокол собрания так же оформили, из 100%голосов собственников, собрали 95%голосов собственников всего дома, от пожарной инспекции разрешение получили, но вмешалась Управляющая Компания, в которую поступила жалоба от тех самых оставшихся 5%собственников, Управляющая Компания пригрозила штрафом в размере ...
мошенничество и попадает под 327 ст. УК РФ. И в договоре на управление многоквартирным жилым домом стоит четыре подписи собственников, квартир 30. Является ли этот договор действительным? Спасибо.
Могут ли собственники многоквартирного жилого дома установить шлагбаум во дворе, если земля под домом в аренде у города? И вообще законна ли установка шлагбаума? На данном участке земли находятся еще 5 других домов.
... об увеличении платы за содержание и текущий ремонт жилья: органы местного самоуправления или собственники МКД?
Вопрос задан анонимно
27.06.16
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store