Вы искали:
продажа квартир помощь юриста
Уважаемые юристы, адвокаты, прошу у ВАС помощи!!! Почти два года идет судебная тяжба по моему иску о расторжении договора купли-продажи квартиры. Но судьи как-будто ничего не видят и не слышат! Дело в том, что супруг продал квартиру, а денег за нее так и не получил. Все усложняется тем, что в договоре стоит злосчастный и избитый пункт: "все расчеты произв едены в полном обьеме до подписания настоящего договора". Но ответчик факт передачи нам денег за квартиру доказать не может. Ссылается на устные свидетельские показания и на подложный (доказано экспертизами) расходно-кассовый ордер, якобы подтверждающий передачу аванса за квартиру. Очень долгая и наболевшая история, кратко все не изложишь! Что делать??? С уважением, Лариса!
Нужна помощь адвоката или юриста по вопросам с недвижимостью. Продавцом квартиры предъявлен иск покупателю по ст 177 ГК, что продавец не осознавал действий и предъявляет иск о признании недействительным договор купли-продажи, заключенному два года назад. Продавец не состоит на учете в ПНД НД. Договор и акт приема-передачи подписан лично, был наложен и снят залог т.к. деньги получал после регистрации сделки, получено повторное свидетельство, доказывающее снятие залога. Продавец 10 лет назад лежал в клинике неврозов с диагнозом ипохондрическое расстройство и депрессивный невроз. Есть ли шанс у продавца выиграть дело? Я выступаю со стороны покупателя. Помогите советом! Плиз...
... квартиру. Вопрос, каким образом по закону следует распределить доли по квартире и, соответственно, распорядиться деньгами от продажи квартиры?
Добрый день. Требуется помощь юриста, специализирующегося в жилищных вопросах.Ситуация такая в муниципальной квартире прописана девочка 2012 г.р, ее мать-одиночку лишили родительских прав, а девочку удочерили заграницу. Я понимаю что выписка через суд только? Кто будет ответчиком? Усыновители законные представители (тайна усыновления), на кого подавать в суд чтоб ее выписать? С чего начать? Куда идти? Есть ли шансы вообще? За какое примерно время это может решиться?
добрый день. нужна помощь юриста. я собственник квартиры. квартира куплена в браке. мы с мужем хотим подарить 1\2 квартиры сыну. сын учится, муж по роду деятельности все время в разъездах. обязательно ли их присутствие при оформлении всех бумаг. или я могу сделать все самостоятельно. понимаю, что росписи нужны их будут. а как по закону правильно? как упростить можно это все. спасибо
... я сейчас уехать. Очень надеюсь на вашу помощь. Заранее благодарю.
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации. Я решила продать квартиру и купить себе дом. Нашлась покупательница, которая месяц назад смотрела мою квартиру и вот теперь решила ее купить, но нужно было срочно искать себе варианты домов. Агенты срочно начали нам показывать варианты, на одном из них мы остановились. Стоимость дома была 2150 т.руб. Затем нас всех собрали на задаток, оформляли договора сразу двое, директор агентства и менеджер отдела продаж. Я предоставила свидетельства на квартиру, договор купли-продажи и свидетельство о расторжении брака (т.к. свидетельство на квартиру было на другую фамилию, а я после расторжения брака ее сменила). Оформили мы предварительные договора купли продажи и обменялись авансами в размере 60000 руб. Через 3 дня родители ...
Здравствуйте! Я собираюсь продавать квартиру. Сама проживаю в Хабаровске, а квартира в г. Амурске. Там я прибегнула к помощи местного агентства по продаже недвижимости, они нашли покупателя, он хочет приобрести ее в ипотеку. Агентство потребовало от меня копии всех документов на квартиру, паспорта и ИНН для начала подготовки сделки, но при этом моего присутствия не потребовало. Договор с агентством не заключала. Возможно ли проведение всех необходимых операций просто с копиями документов и без моего присутствия?
Добрый день. Такая ситуация: Мы продаём 3 комнатную квартиру 3 человека собственника. Один несовершеннолетний. Взяли залог за продажу нашей квартиры и должны в течении месяца решить вопрос с опекунским советом для разрешения продать квартиру. Думали выделить часть другой трёхкомнатной квартиры для несовершеннолетнего ребёнка (взамен на часть 1/3 продаваемой квартиры, но БТИ не дала добро, так как там была перепланировка (вынесена кухня на балкон — не несущая стена), а для того чтобы это узаконить нужно примерно 6 месяцев, а времени ждать нет. Думали подарить (оформить дарственную) ребёнку чтоб продать ту квартиру, но БТИ также не даёт возможность это сделать) Подскажите какие у нас есть варианты. Заранее благодарен.
... ситуации. и Нужно ли согласие первого мужа на продажу однокомнатной квартиры? За ранее спасибо!
... опеки, которые должны контролировать процесс продажи квартиры? г. Димитровград, тел. 89084846387
... доли квартиры и погасить частично ее с помощью материнского капитала (второму ребенку на данный ...
Уважаемые юристы! Достаточно ли справки из БТИ, техпаспорта и ордера на жилье для продажи квартиры?
Здравствуйте. Мы с бывшем мужем продаём квартиру, она в долевой собственности, от моего лица оформлена доверенность на др. частное лицо. Сделка купли продажи состоится в мае, а юрист просит коп. доверенности и коп.свидетельства о собственности для составления договора купли- продажи уже сейчас. Правомерно ли это, или всё-таки никакие копии я не должна никому передавать? И если всё-таки копии передать, чем это может обернуться?
Доброе утро/день! Очень нужна консультация! Вопрос: Покупка квартиры была в 2004 г,(г.Москва), участвовала-только регистрационная палата, те без нотариуса; на сколько понимаю-договор-в простой письменной форме. Мне в течении трех недель продавать кв-ру, Но Договор Купли-продажи найти не могу-ЧТО ДЕЛАТЬ? вычитала что будет достаточно-Для Самой Сделки-съездить в Регистрац палату-и попросить -Типа выписки-подтверждения, что кв-ра принадлежит мне! Или только запрашивать копию договора? Дорогие Юристы-подскажите-выход из положения, на сколько долго-делается копия и как, влияет ли отсутствие самого договора на стоимость кв-ры? Заранее очень-очень благодарна!!!!
... при продаже уже своей доли? Спасибо Вам большое заранее, благодарю за будущую помощь!!!
Подскажите пожалуйста, уважаемые юристы. Хотим продать квартиру, не скажите кто должен платить за переоформление документов в юстиции, за договор купли-продажи и т.д., продавец или покупатель?
... в налоговых органах фактический срок владения квартирой?
Добрый день! Ниже описание ситуации: — Происходит раздел квартиры (месторасположение Белоруссия). — В квартире на сегодняшний день прописаны 2 человека (1 зять и 1 внук главного квартиросъемщика, так же было прописано еще 2, которые умерли (в том числе главный квартиросъемщик) в 2003 году (на тот момент все четверо участники приватизации). — Умерший главный квартиросъемщик оставил завещание на свою дочь. — Дочь, на которую оставлено завещание, на сегодняшний день согласна продать квартиру и разделить денежные средства, вырученные с продажи квартиры, на четверых: 1. Дочь на которую оставлено завещание (гражданка Белоруссии) 2. Вторая дочь главного квартиросъемщика (гражданка России) 3. Сын главного квартиросъемщика (гражданин Белоруссии) 4. Зять главного квартиросъемщика ( ...
... хочется услышать советы и обьяснения опытных юристов.Очень Вас прошу!!!!
... 650000р.»Можно ли нам купить эту квартиру за начальную стоимость?
Я решила продать квартиру которая еще не приватизированная и обратилась в агенство за помощью в приватизации и продаже, там мне сказали что можно поступить следующим образом: Не приватизировать ее на себя, а сразу на покупателя, тюею я выписываюсь, прописываю покупателя, после чего отказываюсь от приватизации и получаю от покупателя всю сумму за квартиру.Законно ли это? и как мне себя декларировать после получения большой суммы?
Здравствуйте, уважаемые эксперты! такой вопрос мучает, у кого только не спрашивал, все говорят по разному. Купил квартиру в июне 2012 за 500 тыс. руб, сейчас хочу продать за 800-900 тыс. (т.е. до 1 млн.руб) Никаких других покупок-продаж недвижимости за год не было. Надо ли мне платить налог с продажи? Юрист сказал, что надо платить, так как вторая продажа за год, но пол сути продажа первая (в июне я покупал и никакой налог не платил), с другой стороны, продажа до 1 млн. руб налогом не облагается, даже если квартира в собственности не боллее 3-х лет. Вот объясните мне, надо платить налог или нет, надо ли будет заполнять декларацию о дохода?
Доброго времени суток! Хочу продать квартиру, в которой 3/4 принадлежит мне (по дарственной), а 1/4 принадлежит бабушке. Бабушка не возрожает продать квартиру и выписаться из нее. НО для продажи необходимо бабушку выписать из квартиры, а прописать пока некуда (так как на вырученные с продажи деньги только будет приобретаться жилье с помощью ипотечного кредита). Каковы мои действия, и возможно ли вообще выписать человека не прописывая его сразу на др. жил. площадь? С Уважением Ксения
... , что его юристы допустили бы такой промах и одобрили бы кредит. ...
Добрый день, Господа. Имеется квартира, купленная с долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Квартира 44 кв.м., 1/6 доли — первый сын (7 лет), 1/3 доли второй сын (5 лет), 1/3 доли жена, 1/6 доли муж (я). Никакие обременений на квартире нет. Прописана только жена. На данный момент хочется увеличить жилплощадь. Для этого необходимо продать данную квартиру чтобы либо взять ипотеку и купить другую квартиру, либо строить дом без ипотеки. Знаю, что продать квартиру с несовершеннолетними собственниками практически невозможно без одновременного предоставления аналогичной другой жилплощади и без разрешения органов опеки и попечительства. Имеется в собственности другая квартира 51,8 кв.м, находящаяся в долевой собственности по 1/5 доли между мной и моим отцом, моей матерью, моим братом ...
... 4мя днями позже. Заранее благодарю за помощь.
Здравствуйте мне нужна помощь юриста! Жена вышла с декрета, влюбилась и теперь хочет развестись! У нас с нею сын, и она перестала уделять должного внимания к сыну, так как Занята своим любовником! Предложила мне развестись мирно и оставить сына жить со мною! я ей в разводе отказал, потому что она сказала не разобравшись своими эмоциями, в надежде что она одумается! Сейчас она Подала сама на развод через суд даже не предупредив меня и ребенка хочет у себя оставить! Я против того что бы наш сын жил с нею, так как ему лучше будет жить со мною! Подскажите мне как правильно написать заявление и т.д.О себе Я гражданин Молдовы, в России нахожусь законно, имею вид на жительство РФ. зарегистрирован в Воронежской области! собираюсь подать на гражданство РФ и жить в России и в Москве! Ребенка могу ...
... , то кем является Иванова А. в данной квартире и грозит ли ей что-то по закону? Заранее спасибо С ...
... , то кем является Иванова А. в данной квартире и грозит ли ей что-то по закону? Заранее спасибо С ...
здравствуйте. Прошу помощи юристов. Есть судебная практика о признании права собственности в несданном доме? И где ее можно посмотреть? Хочу подать в суд о признании права собственности в несданном доме т.е.( есть акт соответствия, но нет ввода в эксплуатацию) застройщик неправильно оформил документы с ленэнерго. Сдача перенеслась в очередной раз на 6 месяцев. У меня на руках есть ВРЕМЕННЫЙ акт приема- передачи квартиры оплаченная квитанция коммуналки за 6 месяцев, технический и кадастровый паспорта, выписка егрп, акт полной оплаты квартиры от застройщика, ключи. В течении 4 лет моя семья не имеет никакой регистрации Может ли это служить основанием для суда? Просрочка сдачи дома составляем уже 3 года. В последнем доп.соглашении написано, что сдача дома не позднее 1 квартала 2013 года, а ...
... мужа и детей — по 1/5)Обязана ли я платить НДФЛ с продажи 1-комнатной квартиры?
... ли мы продать эти доли в квартире, несмотря на доли брата в этой же квартире. очень жду ответа.
Здравствуйте уважаемые юристы! Имеется квартира дольщиками, которой являются 5 человек, двое из них мои несовершеннолетние дети. Их доли малы, равно как и моя: 4/45, 4/45, 4/45. Доли двух остальных дольщиков 1/5 и 8/15. Последние решают продать свои доли о чём уведомляют меня, как законного представителя несовершеннолетних, заказным письмом и предлагают купить их доли. Денег таких у меня нет и они об этом знают. В квартире проживаю я и два моих ребёнка. Я понимаю, что после того, как пройдёт месяц после моего отказа выкупить доли они их продадут третьим лицам, заменив договор купли-продажи дарением. В опеки и в органах юстиции мне подтвердили, что это возможно и реально. Я, со своей стороны, хотела выйти с предложение выставить на продажу всю квартиру, полностью, так чтобы деньги за доли ...
Здравствуйте уважаемые юристы, прошу помощи в одном вопросе, в квартире проживаем я и мой муж, но прописана там еще и дочь, ей 28 лет она не живет с нами, живет самостоятельно, недавно нам пришло письмо о том что у нее есть долго в 300 000т.р перед банком, дочь официально является только моей, у мужа в паспорте она не записана. Могут ли судебные приставы забрать наше имущество ?
Здравствуйте! Меня зовут Ольга,29.12.1985г.Нужна реальная помощь, нам нужно продать 3-х комнатную квартиру, как можно быстрее, желательно в этом месяце, но пока покупателей нет, скажите каковы наши шансы в данном вопросе.
... мужа на продажу. Что делать если в ходе переговоров с ...
Здравствуйте! Приморский край, Владивосток У меня вопрос касательно НДФЛ от продажи детской доли в квартире, приобретенной с помощью материнского капитала. В 2008 году мной и моим супругом была приобретена 2-х комнатная квартира с помощью ипотечного кредитования. В 2010 году после рождения второго ребенка мы воспользовались материнским капиталом, погасив им задолженность по ипотеке, в Пенсионный фонд предоставили нотариальное обязательство о выделении долей в данной квартире. После полного погашения ипотечного кредита (декабрь 2010 года) мы путем дарения наделили двух своих детей долями в размере ¼ на каждого. Таким образом квартира стала принадлежать всей нашей семье, по ¼ на каждого члена семьи. Правом на налоговый вычет никто из членов нашей семьи не воспользовался. Согласно ...
Здравствуйте уважаемые юристы! СРОЧНО НУЖНА ПОМОЩЬ ЮРИСТА!!! ситуация в которой надо бы помочь одной девушке, о не знаю как именно. Вот недавно познакомился с девушкой в чате Друг-Вокруг: 22 года. Двое детей уже и живет с родителями. Все от разных отцов. Она беременна третьим. Никто из этих козлов алименты не платит! Она сейчас в трансе. Ее опять бросил тот кого любила и кому верила. Мало того на ней кредит 100 тысяч под 30% годовых. Ее также уволили с работы по каким то причинам. То есть кредит сейчас платить не может. Уже задолженность 12 тысяч. Кредит брала для лечения, для операции второму ребенку. В целях кредита указала не лечение ребенка, а ремонт квартиры. Видно иначе не давали. Кроме того ее уволили с работы. Не может платить. Короче хоть в петлю лезь. Но у ней есть на руках не ...
Здравствуйте! Мои родители инвалиды-пенсионеры.Они нуждаются в физической помощи и мы решили забрать их жить к себе, но так как проживаем мы друг от друга далеко (в разных областях), то приняли решение о продаже их приватизированной квартиры.Подскажите пожалуйста какие трудности могут возникнуть при продаже квартиры?
... застройщиков за их невнимательное отношение к покупателям? Спасибо за помощь!
... ? Со слов одного из юристов, у которого мы консультировались, ФРС может не зарегистрировать ...
Здравствуйте. Мы с мужем планируем приобрести квартиру его отца с помощью ипотечного кредита. Отец является собственником квартиры менее 3 лет. Оценочная стоимость квартиры 2 млн. р. Для получения более выгодных условий кредитования мы 1 млн. берем в кредит, а на 1 млн. пишем расписку о передаче его продавцу (самого факта передачи денег не будет). В договоре купли-продажи будет указана сумма 1 млн. р. Должен ли продавец в этом случае платить 13% государству, если да, то от какой суммы.
В 2012 г. купили квартиру, юристы агенства недвижимости, сопровождающие сделку купли-продажи, не посчитали нужным сообщить, что этот дом не имеет коммуникаций, а так же проектов на коммуникации. Дом 2007 г. постройки, обще-долевая собственность, частный застройщик(причем один из застройщиком уже привлечен к уголовной ответственности и сидит за махинации с другой недвижимостью). Дом сдан постановлением суда на основании слов свидетеля(нашей же соседки по дому), что имеется электроснабжение, канализация, водоснабжение и отопление. На самом же деле есть только свет, канализации практически нет, т.к застройщиком была допущена ошибка по уклону слива. Вода техническая не известна от куда, отопления ни когда и не было. Квартира вся в плесени зеленая стоит. Я уже молчу в каком состоянии находится ...
... почти 5 лет. Заранее Вам благодарна за помощь!
Здравствуйте! Нужна помощь юриста. У меня конфликт с соседкой этажом ниже, сначало она меня третировала, что я гремлю, прыгаю. причём все претензии в дневное и вечернее время до 22 00, мы живём с дочерью 14 лет, естевственно это ребёнок, она может бегать с кошкой.Так как я не реагировала, она начала звонить на телефон ночами, не давая нам спать или нажималав домофон и уходила.Пришлось обратиться к участковому, с ней беседовали, она перестала нас третировать, но нашла другой способ, придумала глобальное затопление и теперь с мая 2012 года постоянно подаёт на меня в суд за возмещение ущерба, владельцем квартиры не является, заявление подает от своего брата(он владелец) и тупо никто на досудебное и судебное слушание не является. Сейчас иду во второй раз, думаю будет та же песня и дело будет ...
Здравствуйте уважаемые юристы! У меня такой вопрос.Добилась от отца чтоб он продал мне долю от квартиры, которую он, единсвенный не хочет мне уступать, при этом прописал ещё туда свою дочь несовершеннолетнию.С помощью агента удалось с ним договорится о продаже.Но мне не совсем понятно как это будет происходить.Агент говорит, что мы заключаем договор купли продаже где он обязуется в короткие сроки выписаться сам и свою дочь, если он не выписывается сам, то через суд можно его и дочь выписать без его присутствия.Так это или нет, и можно ли выписать ребёнка несовершенно-летнего без его родителей? Очень прошу вас помочь понять
Уважаемые юристы подскажите как правильно поступить, у нас такая ситуация: мы по соседству познакомились с бабушкой у которой в собственности была квартира, которую мы в последствии оформили договором — купли продажи на мужа, с получением расписки от бабушки о том, что деньги она получила. Перед совершением сделки справки с психиатрического диспансера о том, что бабушка и муж здоровы были получены. Фактически бабушка денег с нас не взяла в обмен на пожизненную помощь, проживание в этой квартире, медицинский и общий уход, но письменный договор мы не составляли. В настоящее время: мы платим за квартиру, так как по документам она наша, как и договаривались устно: покупаем продукты, ухаживаем, убираю квартиру, помогаем всем, каждый день с бабушкой. По прошествии времени бабушка решила ...
... за проданную ему квартиру, вопрос, могу ли я оказаться без квартиры и без денег? Как быть?
Господа юристы, нужна ваша помощь. Хотим компенсации, за моральный ущерб. В договоре купли-продажи написано, что доставка товара в течении 10 после 100% оплаты. Мы 03.02.14г оплатили через банк, но продукция до сих пор до нас не дошла. Куда обращаться по поводу неустойки, кому жаловаться? Сегодня позвонили с магазина сказали, что подвезут 26.02.14г, всвязи с техническими неполадками на производстве, т. е. ждем уже двадцать дней.
Здравствуйте. Как лишить собственника права собственности на 1/2, в квартире или переделать на 1/6. Право собственности получил в результате сделки купли-продаже квартиры. На момент сделки собственнику было 2 года. Сделка была оформлена как продажа 1 ком. кв. где собственник был прописан вместе с родителями (Мать и Отец) + доплата от продажи КГТ другого родственника. Одно комнатная кв и КГТ были равнозначны по цене. Однокомнатная квартира и КГТ, были выделены миграционной службой беженцам и стран бывшего СССР. Если Уважаемые юристы считают что лишить права собственности можно только через суд? То какие для этого нужны документы? Подробный список пожалуйста.
принадлежащей моей свекрови. Оформление будет производиться на нас с мужем и нашу дочь, т.к. планируется погашение с помощью материнского капитала. Свекровь хочет бумагу, заверенную нотариально, что она дала нам часть денег на покупку квартиры. Подскажите пожалуйста, что это за бумага и какие действия она может с ней совершить?
... известий о ней нет. Возможно ли вернуть квартиру?
... до рождения ребенка освобождение квартиры в Североморске. Очень надеюсь на вашу юридическую помощь. Заранее спасибо.
балкона), а в свидетельстве о гос регистрации 49 кв.м.(с учетом балкона).Разве в этих док-х не должна стоять одна и та же цифра? Договор купли-продажи составлял банк (квартира куплена с помощью ипотечных средств)
доброе время суток, хотим выставить квартиру на продажу, который из лунных дней самый благоприятный? спасибо за помощь.
... выписать или как можно приватизировать квартиру не давая ему долю?
Уважаемые юристы! Вопрос по недвижимости. Варианты продажи недвижимости, если один из собственников(бывший супруг) препятствует продаже. С 2012 человек начал выпивать. Итог, допился до белой горячки в апреле 2014. Чуть ВСЕХ не перерезал. Почти сутки провел в полиции. Все шло против нас. Нож может мы сломали(махал ножом, сломал его), психиатр, заключение здоров и т.д. До приступа горячки вызван наряд. Проведена с ним беседа. Мне дана информация, что пока не будет преступления(трупа или побоев) они его забирать не будут. После того как его забрали в отделение (после поножовщины и очередного вызова полиции)мы ушли из дома к родственникам. Далее сняли жилье. Далее был развод. Встал вопрос о продаже квартиры. Сначала им были поставлены разные условия для согласия на продажу. После пришли к ...
займа на счет заемщика в банк, покупатель с продавцом открыли аккредитив в данном банке и сдали договор купли-продажи в «рег. палату», раскрытием аккредитива являлся предоставленный в банк зарегистрированный договор с переходом права собственности квартиры на имя покупателя. Все было сделано по стандартной схеме. Через несколько дней Центробанк «отзывает» лицензию у данного банка. После получения зарегистрированного договора клиенты (на тот момент еще не знавшие о банкротстве банка) направляются в банк за деньгами. Естественно в банке им говорят, что ни чем помочь им не могут, т.к. данная схема сделки не подпадает под страхование вкладов. В итоге данная многодетная семья осталась на улице без квартиры (т.к. расчет полностью не произведен) да плюс еще с долгом по кредиту. Параллельно ...
... долгами? я сама пенсионер, живу в другой квартире! спасибо заранее за ответ и надеюсь на помощь!!!
Здравствуйте уважаемые юристы, у меня возникла не простая ситуация с работой и я надеюсь на вашу помощь в этом вопросе. Дело в том что 21 июля я был принят на работу (на должность сетевого инженера) и мне в отделе кадров сказали что сейчас в организации проходит реструктуризация и меня оформят позже, через 2 дня я узнал что буду оформлен по «гражданско правовому договору» в результате я его подписал (сейчас понимаю что зря) и мне даже копию не дали. Проработав там неделю я понял что совершил ошибку придя на эту работу (безобразные условия труда, плохое отношение коллег и много чего ещё) и я решил уйти, 29 июля был мой последний день. Когда я пришёл к отделу кадров и сказал что увольняюсь, то в ответ услышал «как увольняешься? ты у нас даже не работал, у тебя заключён договор с другой ...
административного права, защита прав потребителя, обжалование действий госорганов, социальной защиты (льготы), опыт (юридический стаж) работы 14 лет Общаться в чате онлайн Шаталова Ирина Геннадьевна Консультации от 300 i Готова помочь всем! Общаться в чате онлайн Кизилова Марина Александровна Консультации от 300 i Честная квалифицированная помощь юриста с разнообразным опытом работы свыше 35 лет по указанным в профиле отраслям со ссылкой на действующее законодательство. Консультации в чате платные. Общаться в чате онлайн Наталья Консультации от 100 i Рада буду помочь чем смогу. Буду стараться. Есть опыт работы в судебной системе. Стоимость личной консультации зависит от сложности вопроса. Составление письменных документов от 200 до 1000 рублей. Помогу в составлении иска, договора и других ...
... с разменом, у нас трешка, естественно я ей куплю квартиру.
... .началось заселение квартир. Мы пока не записаны на приемку квартиры, изначально нужна консультация юриста. С уважением, Светлана.
... Квартира в Москве, 4 собственника. Один из них я. У меня ребёнок 10 месяцев ( ребёнок не собственник). Квартиру продаём чтобы разъехаться, но это наше единственное жильё, то есть купим новое только после продажи. У покупателя разумные требования: к продаже квартира должна быть свободной от всех прописанных, то есть нам надо выписаться «в никуда», т.к. купить заранее денег нет, возможны только те средства, которые будут получены с продажи. Подскажите, пожалуйста, что делать в таком случае? Как долго можно находиться без прописки мне и ребёнку, что делать в случае непредвиденных проблем в период пока мы все будем БЕЗ прописки ( болезнь, травма, смерть), по какому адресу, например, будет оказана медицинская помощь? Не прервётся ли ценз оседлости? ( мы все родились и выросли в Москве, в этой самой квартире, которую сейчас продаём). Как будут начислять пособия на ребёнка, на этапе отсутствия прописки, и пенсию второму пожилому собственнику? Ситуация осложняется тем, что на продаже квартиры настаивает брат, который в случае отказа от продажи в кротчайшие ...
Купили по договору цессии квартиру в недостроенном. Теперь выявились двойные продажи. Якобы застройщик переписал 25 квартир компании Факторинг. Помогите советом как выйграть суд. Спасибо.
Здравствуйте! Мне нужна консультация и возможно помощь юриста по жилищному вопросу и защите прав инвалидов. Я инвалид-колясочник, мне 38 лет, проживаю в Мос. Обл. Проживаю в доме, где нет возможности сделать доступный выход на улицу. В доме маленький лифт, в подъезде нет возможности для установки пандуса без нарушений. Я пользуюсь электроколяской. 2 года назад меня посетила межвед. Комиссия по обследованию жилья инвалидов. Они подтвердили, что технической возможности оборудовать подъезд нет, составили акт осмотра, на заседании потом пришли к выводу, что лучше переселить. Это согласно постановлению правительства №649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов». Однако это все на словах, на деле они тянут и не выдают ...
Планирую подготовить сделку по продаже квартир. Предварительно с помощью доверенного лица хочу собрать документы. Пожалуйста порекомендуйте текст доверенности и список необходимых документов для сделки по продаже квартиры. Собственность 50 на 50 с женой, детей нет. Разрешение на продажу от супруги сделал. Подскажите пожалуйста что еще надо подготовить.
потом после смерти мамы сказал он это с насмешкой продать.Сам он живет в новой квартире в Коммунарке с семьей, Я отказалась от продажи на что он мне оиветил с возмущением ты что одна хочет жить в трекомнатной квартире мама в расчет уже не берется.Квартиры уменя больше нет дачи нет машины нет.Дом в котором я живу 1969 г.последний этаж у меня постоянные протечки если делить квартиры то я переелу в коммуналку много за эту квартиру не дадут обшая площадь 58 м2.Я обоатилась к юристам за помощью недолго думаю решила что они мне подходят а зря… Денис и Олеся.в омновном с Денисом сначала мне поаазалось что человек квалифицированный юрист отвечал четко на мои вопросы Что касаеися Олесе то она иногда что вякала тихонько так.Заключида договор с ними на 100 тысяч по выпимки брата из квартиры Я ещк по ...
Моя мать передала мне по дарственной квартиру. Мы живем в ней с женой и ребенком. Три месяца назад собрались менять ее на большую. Я часто в командировках, поэтому мы договорились с женой, что я оформлю на нее доверенность на полное право распоряжаться моим имуществом, жена продаст мою квартиру и купит новую с доплатой из накопленных нами денег. И договорились, что в новой квартире 0,5 доли будут мои и 0,5 доли — жены. В процессе купли-продажи я не присутствовал. Как оказалось жена продала старую квартиру, а новую полностью оформила на себя. Подскажите пожалуйста, есть ли у меня какие-нибудь варианты переделать сделку, чтобы она соответствовала нашей договоренности?
Скажите пожалуйста, как учитываются права совершеннолетних детей собственника квартиры, проживающих в ней, при её продаже? Заранее благодарен.
Планирую покупать квартиру. Продавец заинтересован в том чтобы указать заниженную стоимость квартиры в договоре в размере условных 100 рублей, хотя продает ее за 150 рублей. На сумму в размере 50 рублей, которую я также должен буду выплатить он предлагает написать расписку о том что эта сумма также входит в стоимость, хотя в договоре купли-продажи эта информация по его предложению фиксироваться не ...
На днях получил свидетельство о собственности квартиры и собираюсь продав её купитьдругую. Читал что если недвижимость в собственности меньше 3х лет то надо платитьналог, причём по какой-то странной технологии. Т.е. продав квартиру я должен моментальноуплатить налог с продажи, и только потом притупит к покупке другой квартиры. Действительно-ли такой маразм имеет место быть? Ведь если я заплачу этот налог сразуто мне не хватит денег на покупку другой. Как быть?
... ли продать квартиру. Как законно можно осуществить сделку купли-продажи квартиры в данной ситуации. Спасибо.
Здравствуйте.Прошу вас как у юриста помощи.Меня зовут Светлана,32 года, Москва.Я прописана с матерью и сестрой(27 лет) в трехкомнатной квартире.Мать раньше неоднократно лежала в психиатрической больнице, буйно себя вела, имела временную инвалидность.Сейчас ей 57 лет, немного успокоилась, но обследоваться не хочет категорически на установление пенсии по инвалидности и социальных льгот.С этим как-то еще можно жить.Но вот сестра по достижении 20 с небольшим лет также стала попадать в психиатрическую больницу.Неподлечившуюся, ее постоянно выписывал родной брат мамы через месяц уже из больницы, просто высаживал в метро потом и она сама добиралась до дома.В последний раз она ушла из дома в прошлом году к нему и год жила у него.Несколько дней назад он сам привез ее домой от себя вместе с ее ...
... с продажи. Либо при продаже по цене ниже, чем при покупке, не ...
/>/>/>/>/> Не могу найти себя, свое призвание. Кажется я бездарность. Мне нужна помощь, сама я запутала себя окончательно. Здравствуйте, буду очень вам благадарна есле вы мне поможете нужным советам. Заранее спасибо. Мне 23 года, но не смотря на столь юный возраст я чуствую себя полной идеткой, расомахой, и тормозам по жизне. Состароны звучит смешно, но мне не досмеха. После оканчания института в 2007года я сменила шесть работ и так и немогу себя найти, не где ничего не получаеться вроде все знаю, все понимаю но да такой степени рассеена, что делаю элементарные ошибки роктическе везде меня увольняли, за медлмтельность, за неспособность вовремя среогировать. Я грызу и уничтажаю себя за это, самое ужасное и это действительно моя вена я незнаю чего я хочу, т.е чем я хочу заниматься. У ...
Здравствуйте. Будет ли взиматься налог с продажи квартиры (стоимостью более 2 млн) если квартира строилась долевым участием и акт приемки от 2002 года. Свидетельство о собственности получили только в 2008 году. Спасибо
Добрый день! Вопрос такой: квартира находилась в общей совместной собственности двух людей. Один из них умер, второй — путем наследования оформил собственность на эту квартиру на себя. С момента получения нового свидетельства о регистрации собственности прошло меньше месяца. Если сейчас продавать эту квартиру, надо ли платить налог на продажу в связи с тем, что квартира находится в частной собственности менее 3 лет (с даты выдачи нового свидетельства), или же учитывается и то, что ранее она также была в собственности, но совместной, а не частной? Спасибо
... этом продавец квартиры имеет новую справку ЖСК о полной выплате пая за продаваемую квартиру.
Здравствуйте! Обращаюсь к Вам с просьбой оказать мне юридическую помощь. Я, бывшая военнослужащая 2 ноября 2009 года была уволена в отставку по организационно-штатным мероприятиям. На момент увольнения продолжительность военной службы составляет 25 лет. За время службы была обеспечена жилым, служебным помещением в закрытом, военном городке (ЗАТО поселок Свободный, Свердловской области). Но в 2000 году статус данной квартиры был изменен, из разряда служебной переведен в разряд социального найма. Про изменение статуса своей квартиры я узнала только при сборе документов. Общая площадь составляет 44,1 кв. метра . В этой квартире были прописаны два человека, я и мой сын. За год до увольнения, я обратилась в ...
если бабушка продает квартиру с условием, что она там будет прописана до конца жизни, будут ли у нее сохранены льготы по оплате квартплаты? (продажа не родственнику)
... .Мне 19 лет и я сталкиваюсь с продажей впервые. Денег на юристов нету, и помочь мне никто не может.
... : могут ли у меня возникнуть проблемы при продаже приобретенного мною имущества? спасибо.
Необходимо ли разрешение органов опеки на продажу квартиры в которой прописан несовершеннолетний, если он не является собственником?
... по 13% с продажи своих долей. Если не надо платить то на ...
Могу я у вас спросить, как можно осуществить сделку по продаже недвижимости площадь квартиры 56 кв.м. 4 собственника из них 2-е детей 10 и 9 лет, мы хотим приобрести готовую квартиру но варианта пока что нету, покупатели спрашивают определенна ли площадь детям. 1) Могу ли я купить квартиру для детей у своей матери ? Как я могу сделать отчуждение собственности у своих детей, какие мне документы необходимы представить для органов опеки? Какие ещё есть варианты для совершения данной сделки?
/>/>/>/>/>/>/>Моя пожилая родственница, 2 мес. назад, заключила договор для продажи квартиры с агентством недвижимости. При подписании она его не читала, в агентстве сказали, что он нужен для показа покупателям и это такая, не чего не значащая формальность, обманули. Вот скан этого договора: i49.tinypic.com/4sf8ra.jpg i49.tinypic.com/351bwy1.jpg i50.tinypic.com/2vukgb5.jpg Мы хотим, что бы агентство признало договор ничтожным, составленным с нарушением законов РФ. В случае не согласия агентства, признать договор ничтожным по соглашению сторон, подать в суд. 1.Предмет договора – вся квартира. Полностью квартира моей родственнице не принадлежит. Родственница владеет, только долей. Всей квартирой она распоряжаться не может, а агентство взялось продавать то, что не является объектом ...
Здравствуйте, уважаемые юристы. Прошу ответить на вопрос. Мы хотели продать квартиру. С покупателями заключили устный договор. Они оставили залог. В расписке мы написали только то, что взяли залог за квартиру, которая принадлежит нам. Обязательств по возмещению каких-то сумм в случае расторжения сделки не указали. Теперь покупатели отказываются покупать квартиру. Должны ли мы возвращать им залог, если это не было огов орено в расписке? Могут ли они подать на нас в суд или мы на них, требуя компенсации морального ущерба и затрат на сборы документы? Сейчас они грозятся забрать залог любыми способами. Спасибо заранее.
... был нложен не через них, а при помощи юриста со стороны истца. Спасибо.
... квартиры или свекровь являясь собственницей жилья, может продать квартиру без согласия сыновей?
Мать хочет продать Квартиру на которую я имею Долю, я знаю что требуется мое согласие, я нахожусь сейчас за Границей, и не смогу временно приехать, как нам это лучше сделать, без моего присутствия? P.S. Если кто из Юристов в Екатеринбурге, еще лучше.
... для помощи в приобретении жилья, и какими обстоятельствами надо "обладать" чтобы получить эту помощь?
Здравствуйте! У меня вопрос по купле-продаже квартиры между родственниками (бабушка продает внуку). Должен-ли внук выплатить какие либо пошлины, налоги и т.п. в ходе этой сделки? Какие документы должны остаться на руках у внука после завершения продажи квартиры?
Здравствуйте! Если квартира менее 3 лет в собственности и продана за 1 млн. рублей, нужно ли будет платить налог 13% с продажи?
... нужно выплатить какой-то процент от стоймости квартиры. Так-ли это?
Я продаю принадлежащую мне часть квартиры совладельцу. Какие документы оформляются при продаже? Является ли для меня как продавца подписание договора купли-продажи окончательным актом сделки или требуется оформление каких-либо других документов и совершение каких-то других демаршей в какие-либо органы? Есть ли необходимость мне как продавцу идти в БТИ и в органы государственной регистрации?
... квартиры? и почему она еще как бы числится на ...
Иностранцем по наследству получена квартира в России. Квартира не нужна, нужны деньги за нее. При продаже очень большой налог как иностранцу за продажу квартиры. Есть ли варианты, как законно уйти от этого налогообложения? Длительная аренда? Мена?
... продажи указанна очень смешная сумма, за которую была продана квартира, даже на 2002 год.
6 лет назад квартира оформлена в ипотеку, 4 года назад оформлена собственность на данную квартиру (сдан новый дом, в этом году ипотека погашена и квартира выставлена на продажу за 1250000 рублей, какой налог нужно будет уплатить с продажи? Другая недвижимость приобретаться не будет.
... продажи? Либо к данной квартире он не имеет отношения, т.к. прошел достаточно большой ...
Здравствуйте. Меня зовут Виктория 29.08.1988г., утро, г. Курск. Меня интересует такой вопрос: Как закончится наше мироприятие по продаже квартиры с братом (Леонид, 2.03.1990, Курск)? Сможем ли мы преобрести себе жилье или стоит вообще бросить это дело и оставить все как есть? Заранее спасибо за помощь.
Я купил квартиру в 2008 году за 2400 тыс. руб сейчас хочу продать ее за 2550 тыс. руб. Нужно ли мне платить налог, если в собственности квартира менее 3-х лет. Налог платиться с суммы более 1 млн. или разницы от дохода с продажи? Спасибо. Роман, Екатеринбург
Прошу вашей помощи по вопросу. мы продаем квартиру. при оформлении задатка была составлена расписка в присутствии свидетелей. в расписке мы не указали сроки получения нами остальной суммы. Можно ли теперь изменить расписку — указать там сроки. Покупатели нашей квартиры не торопятся деньги отдавать. Задаток нами был получен еще в июле.
Имеется доля по завещанию в квартире. Облагает ли налогом при продаже? И каким если да.
Моей маме 85 лет она не может обходится без посторонней помощи и проживает у меня в 2х комн. квартире в Новороссийске (у меня семья 5 чел. мама шестая). У мамы в другом районе в посёлке 3х комн. квартира (приватизирована только на неё), там прописан её совершеннолетний внук, который там не живёт и не появляется, но выписываться не хочет. Как его выписать для продажи или обмена квартиры?
Здравствуйте, уважаемые эксперты! У меня к Вам такой вопрос: я сама русская и живу в России, но в Беларуси в г.Витебске есть трёхкомнатная квартира.И я решила продать эту квартиру.Получится ли всё с продажей? Продам ли я эту квартиру? Заранее большое спасибо! Очень надеюсь на вашу помощь!
Помогите решить задачи… я сама не юрист… и правоведение у нас как доп предмет и в нем я ничего не понимаю(( ищу помощи в решении задач: Задача 1 — Демидов был принят на работу плотником для ремонта здания клуба.Он проработал 3 месяца и был уволен с работы в связи с окончанием ремонта клуба.Расчет с ним производился по расценкам строительных рабочих. В оплате за неиспользованный отпуск и выплате выходного пособия ему было отказано, т.к. администрация заявила, что он работал по договору подряда, а не по трудовому договору. Демидов возражал, заявив, что он работал по заданиям и под руководством прораба как строительный рабочий и с ним рассчитались по расценкам для строительных рабочих. Назовите общественные отношения, входящие в предмет трудового права.Каково отличие отношений, входящих в ...
Добрый день! В каком случаи договор купли-продажи квартиры будет нотариальным? Зависит возвраст продавца?
... дядя должны быть выписаны из этой квартиры? Если да, то куда. Спасибо. С уважением, Кристина.
... нибудь заявление на размен, ну или квартиру получить отдельно??? Заранее благодарю за помощ. С Уважением Ирина.
Добрый вечер. У меня возникла следующая ситуация. Умер отец, у него осталось два сына наследника. Квартира приватизирована. По истечении 6 месяцев они оба вступают в наследство, после этого хотят квартиру продать Вопрос следующий: 1.можно ли продать квартиру сразу после вступления в наследство? слышала, что необходимо еще ждать 3месяца, правда ли это? 2. как оформить продажу квартиры, чтобы не платить налоги?
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо предоставить при продаже квартиры? В собственности менее 3-х лет.Как обойти налоги? Обязательно ли для продажи квартиры приглашать оценщика? или оценка необязательна?
... — отдадим". И вот в течение месяца их квартира не продается. Что нам делать не знаем. ...
Здравствуйте. Я продал квартиру, доставшуюся по завещанию. Выплачиваю 25% алименты на дочь от первого брака. Должен ли я от продажи квартиры выплатить 25% в пользу ребёнка? Является ли продажа квартиры доходом?
... о собственности на квартиру продавец умирает.сделка получается не сосотоявшаяся, ...
Здравствуйте! Меня беспокоит данный вопрос с тех пор, как я продала квартиру, а только потом узнала о существовании этого налога. Подробно опишу ситуацию. Трехкомнатная квартира была поделена на три доли (между мной, матерью и бабушкой). На момент продажи (2010г) квартира была в собственности 2 года. Продали мы её за 2млн.руб. Каждая доля составила 666тыс.666руб. Я и моя бабушка в этом же году (2010г) купили квартиру стоимостью 1млн.300тыс.руб. Мать в этом же году купила комнату в квартире стоимостью 550тыс.руб. Теперь выясняется, что с продажи квартиры, стоимостью свыше 1 млн.руб. мы должны заплатить 13% налог, пропорционально своим долям! Так ли это? И что нам делать, если деньги ушли на покупку квартир, и ничего не осталось на уплату налога?? Уточню, что бабушка — пенсионер, я ...
Здравствуйтегоспода юристы, нужна Ваша помощь.Взяла потребительский кредит (без залога, без поручителей) по просьбе человека 01.07.2009г-по 30.06.2016г.на сумму 1,5млн руб, на эти деньги 1.07.2009г. был приобретен автомобиль хонда аккорд бизнес класс, автомобиль был записан на мое имя, а договор страхования автомобиля (он являлся страхователем)на того человека который попросил оформить меня кредит.Была дана ген.доверенность без права продажи, но в случае страхового случая получения денег страхователем.Когда платить за кредит стало нечем я попросила отдать автомобиль, чтобы выставить его на продажу.16.01.2010г. автомобиль попал в дтп, но он не виновник аварии.Страховку получил страхователь автомобиля т.к. у него была ген.доверенность. 23.03.2010г. автомобиль был продан за 120 тыс., деньги ...
Мы с братом хотим продать квартиру, собственниками который являемся оба, по половине 3-х комнатной квартиры. Уже после приватизации, у брата родился сын. которого он прописал в квартиру. будут ли у нас проблемы с выпиской ребенка и продажей? Брат собирается покупать однокомнатную квартиру и прописать туда ребенка.
Добрый день. У нас сложная ситуация. Мы по договореннсоти с продавцами квартиры отдали под расписку часть денег 300 000 р., стоит она 450 000. И въехали в эту квартиру заранее, не заключив договора купли-продажи. В первые же дни мы поняли, что эта квартира не пригодна для жилья. Нет канализации, а выгребная яма (про это мы не знали), газа и электричество плохое. Мы решили квартиру не покупать, срочно выезжать и попросили вернуть денег. Они отказываются. Говорят, что суд будет на их стороне. Из документов у нас есть расписка с паспортными данными, где указывается что они получили сумму денег в указанном размере. Подпись с расшифровкой и дата. Есть еще предварительный договор купли-продажи в одном экземпляре у нас с подписью собственника для банка. Мы хотели взять ссуду. Вопрос: нам юрист ...
Добрый день. ситуация следующая. Мы продаем квартиру (в собственности менее 3 лет) за 1350 тыс. руб. На 950 тыс. берем ипотеку, 100 тыс вносим наличными, берем другую квартиру за 2400 руб. Вопрос: Каким образом будет покрыт налог (если вообще будет) с продажи квартиры более 1 млн руб, то есть с 350 тыс? Или нам придется сначала платить этот налог в размере 45 тыс. А потом только рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры дороже 2 млн? Возможно ли в одной декларации показать и покупку и продажу квартиры и таким образом претендовать на взаимозачет 260 тыс — 45 тыс (это сделано в один отчетный период)? Или все равно сначала придется платить в налоговую наличными, а потом получать их несколько лет обратно вычетом к зарплате? И можно ли будет в этой же декларации показывать ипотечные ...
... в данном случае будет с налогами при продаже???
Моя мама-гражданка РФ и собственница квартиры на Украине. Скажите, пожалуйста, какой процент от стоимости квартиры придется заплатить при ее продаже. Заранее спасибо!
Здравствуйте! Продаем квартиру по военному сертификату и покупаем новую. Когда нам буду переведены деньги мы даем расписку об их получении покупателю нашей квартиры. Риеэлтор нам говорит — после этого подписываем договор с продавцом нам квартиры, сдаем все документы в госрегистратуру, в тот же день идем в банк передаем деньги продавцу, он дает нам расписку, идем с ней в госрегистратуру, ждем 30 дней свидетельства. Вопрос: имеет ли право продавец нам квартиры отозвать документы из госрегистратуры в течении этиз 30 дней? (мы тогда станем БОМЖами). Я пообщался с юристом одним и он мне сказал что, если вы в госрегистратуру подадите все необходимые документы на квартиру, договора купли-продажи и расписку о том что вы уплатили за эту квартиру, то продавец в одностороннем порядке уже не имеет ...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира продана ровно за 1 млн рублей, нужно ли в этом случае платить налог с продажи 13% или он уплачиваетя если цена более 1 млн?
... вычет тогда, когда буду продавать квартиру или выйду на работу?
20.11.2008г.мною и Баймухаметовым был заключён договор купли-продаже авто с выдачей справки-счета. 1.01.2009г. мне приходит повестка в суд. где я узнаю, что авто находится в залоге у кредитного потребительского кооператива граждан (кпкг). Баймухаметов, подав заявление в гаи об утере тех поспорта на авто, получает новый тех паспорт, по которому и продаёт мне авто. Суд рассмотрев дело постановил: признать сделку купли продажи ничтожной и привести стороны в первоначальное положение. Тоесть я должен передать авто Баймухаметову, а он мне 380000руб. И суд наложил арест на авто. Баймухаметов в суд не являлся. После суда найти его не получалось, так как он скрывается. 4.08.2009г. КПКГ опять подаёт иск о признании права собственности на авто. Суд повторно налагает арест на авто и с помощью ...
... в налоговую, что бы показать свои доли от продажи. Спасибо.
если квартира в собственности более 3х лет, при продаже обязана ли я платить налог 13 процентов?
... утративших право собственности? Очень прошу помощи!!! Заранее благодарна!!
Добрый день. В прошлом году была продана квартира за 1.680.000 руб. Вся квартира была приватизирована больше 3-х лет назад ( 2 собственника по 1/2 ). По праву наследования 2 года назад 1/2 была поделена на 2-х собственников (соотв-но по 1/4). Таким образом, на момент продажи было: у 1-го собственника 1/2 больше 3-лет и 1/4 меньше 3-х лет, у другого собственника — 1/4 меньше 3-х лет. Будут ли начислены налоги каждому собственнику?
Решили продать квартиру, собственник один, не приватезировали, возникнут ли проблемы при продаже квартиры, если да. то что делать?
Прошу помощи у проф. риэлторов. Меня интересуют виды рекламы для продажи квартир от застройщика, что лучше сделать для поиска клиентов, как заинтересовать.
... выплатить. Мое желание- отказаться от этой квартиры!
Здравствуйте! Хотим продать квартиру меньшей площади, купить большей площадью, но собственником продаваемой квартиры является несовершеннолетняя дочь, в доле с ней муж. Сможем ли мы оформить сделку купли-продажи, и какие документы в этом случае понадобятся? Спасибо!
... на продажу квартиры? Могут ли возникнуть какие-либо риски у ...
... нахождения в РФ до продажи квартиры, если предварительно считать, что я ее продам в ...
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У меня в январе этого года умерла бабушка, оставила папе по завещанию приватизированную квартиру. В этой квартире он был прописан. Сейчас папа хочет её продать. Вопрос. Нужно ли ему при продаже квартиры платить подоходный налог 13%.? и если нужно, то есть какие-нибудь льготы для пенсионеров?
... квартиру или деньги, полученные в результате аннулирования ...
... до того как все не выпишутся из продаваемой квартиры???
Здравствуйте, помогите составить договор о купле продажи квартиры. А если можно то отправьте образец заполнения
Уважаемые юристы. Собираюсь покупать квартиру в жилом доме без помощи посредников. Как проверить информацию продавца о сделках с квартирой?
Прошу пояснить: нужно ли будет заплатить налог с продажи одной из двух моих квартир, если я являюсь работающим пенсионером? Каков этот налог?
Добрый день! Какие документы нужны при продаже квартиры если покупка будет производиться через ипотеку
Здраствуйте! В 2004 году я продала родительскую квартиру, до этого приватизировав ее на двоих своих сестер: несовершеннолетнюю (я ее опекун) и среднюю — психически больную. В отношении несовершеннолетней сестры я получила согласие на продажу от органов опеки. Средняя сестра дала мне доверенность. При этом накануне, буквально за 2 дня, она была признана судом недееспособной, а я была назначена ее опекуном. В отношении средней сестры разрешение органов опеки получено не было, т.к. я не знала о такой необходимости. На деньги от продажи я приобрела квартиру на имя несовершеннолетней сестры. На среднюю сестру в силу ее заболевания и непредсказуемости право собственности на приобретенную квартиру оформлять не стала, хотя она там прописана и проживает последние 7 лет. 5 лет назад я уехала с ...
Здравствуйте. Помогите разобраться в сложной ситуации. У моей знакомой есть в собственности двухкомнатная квартира, в которой 3/4 принадлежит ей, а 1/4 её внуку. Знакомая хочет продать эту квартиру и купить двухкомнатную, но в другом районе города, где квартиры немного дешевле. Разрешение органов опеки уже получено. Но тут мать ребенка, как законный его представитель, не желает подписывать договор купли-продажи. Что делать?
Здравствуйте! Месяц назад купил квартиру, но в связи с обстоятельствами вынужден продать её, продавать собираюсь за ту, же суму, вынужден ли я буду уплатить налог с продажи?
Здравствуйте! Ответитьте, пожалуйста, на вопросы: Можно ли оформить договор купли-продажи, если имеется только свидетельство о праве на наследство (1/4 доли квартиры)? В какое время можно считать сделку состоявшейся?
Добрый вечер!!! Хотелось бы уточнить, при покупке квартиры в которой не прописан ни один человек, но владелец состоит в браке и имеет несовершеннолетнего сына… Может ли его сын по достижении совершеннолетия, подать на отчуждение договора купли-продажи, и требовать свою долю, т.к он на момент совершения сделки был несовершеннолетний???
Хочу продать квартиру, чтобы переехать в другой город. Владельцы — жена и я. Жена недееспосона. Не будет ли юридических препятствий при продаже?
здравствуйте! подскажите пожалуйста какие нужно собрать документы для продажи квартиры.собтвенник один, получил квартиру в наследство и живёт в другом городе. заранее спасибо!
... за мошенничество. Прошу помощи и совета куда, в какие органы власти ...
... входа в цокольный этаж для реалицации квартиры. Заранее спасибо, Луиза.
Здравствуйте! Я с рождения прописана в квартире, собственником которой является моя мать, которая там не прописана. Она собралась продавать квартиру. В связи с этим хотелось бы узнать: Как я могу воспрепятствовать продаже? На что я могу рассчитывать, как прописанный в квартире человек, если продажа все же состоится? Может ли собственник продать квартиру, не предоставив жилье прописанному гражданину? Заранее благодарю
Можно ли брать задаток одному из трёх собственников при продаже квартиры?
здравствуйте, у меня вопрос, я сейчас продаю квартиру, люди внесли задаток 300000, если я откажусь от продажи, правда ли, что я должна вернуть им не 300 000, а 600000? спасибо
... о собственности на долю, второй сособественник его в квартиру не пускает, проживает в ней один.
Может ли супруга, после получения квартиры по договору дарения, оформить куплю-продажу этой квартиры на мужа.
Здравствуйте! подскажите пожалуйста как правильно составить договор купли-продажи, кто должен его составлять? а как правильно совершить обмен деньгами и ключами на квартиру?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос касающийся жилой площади, но давально непонятный. Итак. У меня была родная бабушка, в свое время я переехал учиться в город, в котором она проживала и стал жить у нее. некоторое время я был временно зарегистрирован ее в квартире, одноко, появилась необходимость выучиться на права и я попросил ее прописать меня постоянно. На что она ответила, что квартира ей не пренадлежит уже год. Я был сильно удивлен этому факту. Короче говоря, пока я был в отпуске, мой двоюродный брат (ее второй родной внук) пришел к ней, и жалуясь на плачевные дела в бизнесе попросил «продать» ему квартиру. Бабушка его пожалела и продала, естесственно без денег. Чтобы поправить свои дела в бизнесе брат заложил квартиру в банк. Прошло уже 4 года с того момента, как квартира продана ...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? На данный момент хотим продать одну квартиру и потом купить две. С уважением, Алиса
Супруга имеет долю в приватизированной до брака квартире, но там не прописана (где прописана-доли нет). Сейчас появился ребенок (прописан в квартире с матерью), и появилась потребность в продаже и последующей покупке другой квартиры. Человек, на которого оформлена др часть квартиры, согласен с продажей. Как можно сделать, чтобы супруг не имел прав на купленную вновь квартиру? Заранее спасибо
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформление договора купли-продажи квартиры, если продавец квартиры одновременно является и покупателем по доверенности(мама продает квартиру бабушке, бабушка дала доверенность маме)Как В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРАВИЛЬНО ОБОЗНАЧИТЬ В ДОГОВОРЕ ПОКУПАТЕЛЯ? Спасибо за ответ.
Скажите, пожалуйста, возможно ли заключить договор по которому приватизацию можно привязать к последующему обмену доли в приватизированной квартире на имущество (дача и гараж) или продаже этой доли в обмен на продажу имущества? Кто может составить такой договор, юрист или нотариус?
Добрый день. Скажите пож-та, 1)Может ли продать свою квартиру инвалид 1 группы (возраст 75лет), который дал доверенность на жену? Доверенность давал в 2009г., еще не имея инвалидности на 3 года. В 2012г. она заканчивается. Если квартиру не успеем продать, то сможет ли дед дать еще раз доверенность, уже имея инвалидность ? 2)У деда есть дочь, единственная наследница, кроме жены. После продажи квартиры, сможет ли дочь отсудить часть и признать сделку недействительной? И какие еще риски могут быть ? Спасибо.ыы
Здравствуйте. Я имею 3 неработающую группу инвалидности, живу в однокомн.кв-ре. Мой отец- работающий пенсионер собрался продавать свою приватизированную 3-х комн. квартиру (которую когда-то получил от гос-ва на себя, меня, мою маму, тещу). Мамаи и его теща (моя бабушка) умерли, я с 97 г., выписавшись из этой квартиры, купил себе ту самую однушку, где живу и поныне. Имею ли я право на часть денег, вырученных от продажи отцовской (а по сути и моей кв-ры)? Отец предлагает 500 тыс. р., но что это за деньги, учитывая стоимость трешки в Москве. Он собрался жениться на молодой и купить себе и ей новую кв-ру… Получается, все отдать «чужой тете»? К сожалению, я не помню, учавствовал ли я в приватизации отцовской кв-ры, по-моему, был в армии в это время.
Как правельно провести провести продажу квартиры.
Здравствуйте. В собственности есть двухкомнатная квартира 49 м2. Собственниками являются 3 человека: Я, мой несовершеннолетний сын и мой отец. Хотели с помощью материнского капитала выкупить у моего отца долю, получить в собственность полностью всю квартиру. Ребенку исполнилось уже 3 года. Подали в ЕГРП все документы и договор купли-продажи на всех членов моей семьи (в т.ч. муж). В регистрационной палате отказали в регистрации сделки. Основания ГОВОРЯТ ст. 37 ГК РФ и 256 «О мат. капитале» — сказали что нельзя совершать такие сделки между близкими родственниками (основываясь на ст. 37 ГК) и нельзя купить Долю (основания ст. 256). Законно -ли это? В пенсионном фонде сказали, что у них все законно, и такая сделка является правильной. Помогите.
Здравствуйте! Я дал объявление о продаже квартиры, и ко мне обратилась женщина с предложением купить у меня квартиру за материнский капитал (квартиру продаю недорого, размера капитала хватает). Но я понятия не имею, как это будет выглядеть. Покупательница тоже не знает, предлагает все поручить риэлторам, но меня это не устраивает.Объясните, пожалуйста, как происходит купля-продажа недвижимости с привлечением материнского капитала, что я должен делать, и как получить гарантии на то, что деньги посли сделки будут перечислены на мой счет. Заранее искренне благодарен за ответ.
... с половиной стоимости, за которую можно продать квартиру? Спасибо, Андрей.
... на продажу? Помогите нам, пожалуйста, найти выход из ...
Здравствуйте, уважаемые коллеги! Прошу Вас помочь мне в решении следующего вопроса: В 2010 году, я и моя несовершеннолетняя дочь имели в собственности 3-х комнат.квартиру в долях 2/3 и 1/3 соответственно менее 3-х лет. Так как у меня трое детей, квартиру продали с целью улучшения жилищных условий и купили 4-х комнатную. Для оформления сделки я взяла ипотечный кредит в банке 500.000. Купленную квартиру оформили в собственность только на меня( пока находится в залоге у банка), т.к. банк не даёт разрешения на оформление зелёнки на мою дочь( она несовершеннолетняя). В органы опеки я предоставила Обязательство об оформлении ребёнку зелёнки после погашения кредита. Расчёт с банком частично произведён путём перевода материнского капитала, и соответственно, у меня есть нотариальное обязательство ...
я, одна собственниц квартиры, ещё прописаны дочь и двое внуков, возможна ли продажа квартиры
Можно ли заставить в принудительном порядке сособственика продать квартиру, если он за нее не платит, выкупать мою долю отказывается, вместе продавать не хочет и всячески препядствует продаже квартиры. У самого же его имеется своя отдельная квартира в которой он проживает. Как нам быть, продавать свою долю третьим лицам за бесценок я не хочу да и за эти деньги я не смогу купить себе жилье, а мирного взаимного соглашения никак добиться не можем. Может суд? Тогда с каким иском обращаться?
Такой вопрос: квартира государственная, два прописаных человека (брат и сестра) один ответственный кваритросъемщик(мать), лицевой счет один( платят мать и сестра ) т.к брат не проживает, мать прописанна в другой квартире, встал вопрос о продаже квартиры. Имеют ли право мать и брат продать квартиру без согасия сестры? Могут ли привотизировать квартиру без согласия сестры? Угрожают подать в суд, что она не дает согласие ни на привотизацию, ни на продажу квартиру и оба утвержают, что привотизирую без согласия, какова позиция сестры? провокация ли это либо закон на их стороне?
Доброе утро уважаемые эксперты! У меня такой вопрос: Каким образом может быть составлен договор купле-продажи квартиры если собственников 3 ( соответственно продавцов трое ) у одного 1/2 доли, у других по 1/4) как в договоре пудет указана сумма продажи ( полностью или долями)? Заранее большое спасибо за ответы!
Какие возможности продажи приватизированной квартиры на одно лицо, с имеющейся пропиской второго лица, без его согласия?
Здравствуйте! Мы с мужем решили купить квартиру, но услугами юриста не воспользовались, и теперь мучает сомнение.На данном этапе заключили договор купли -продажи и отдали на регистрацию, согласно этому договору деньги отдаются после его регистрации а заявление на право собственности пишется после.У меня такой вопрос: могут ли наши продовци после выплаты отказать в регистрации прав собственности и имеют ли они на это право, если договор уже зарегистрирован, что решает суд в этой ситуации?
Здраствуйте. Планируем продавать приватизированную менее трёх лет назад квартиру. Квартира приватизирована на двоих дочерей(каждый в равных долях). Проблема в том что дочери проживают в другой стране более 183 дней в году, тем самым являясь не резидентами.( Хотя и в этом вопросе у нас большие сомнения, т.к. всё-таки не имеют ПМЖ в той стране.) Поэтому если дочери на момент продажи окажутся признанными «не резидентами» то следовательно налог с продажи квартиры будет составлять 30%. Поэтому есть планы на оформление дочерями «дарственной» в пользу матери. Хотели бы перестраховаться и спросить у экспертов имеем ли мы какие либо риски при переоформлении и возможно ли какими то другими путями(помимо оформления «дарственной») легально обойти этот налог в 30% ? И в дополнении также хотели бы ...
Здравствуйте! Я хочу продать квартиру приватизированную на меня. Но получали мы ее с мужем. С мужем в разводе уже 15 лет. Он в ней не прописан. Имею ли я право на продажу квартиры приватизированной на себя без его согласия? Он алиментщик и у него задолженность по алиментам 300 тыс.руб.
... эту квартиру, что бы рассчитаться за порчу имущества перед ...
Добрый день. Имею 50% долю в квартире, хочу эту долю продать. С сособственником общаюсь только официально (бывшая супруга). В идеале продать ей. Как я понимаю, нужно послать некое письмо о начале продаж сособственнику. Никак не могу найти хотя бы пример. Подскажите, как правильно это сделать.
добрый вечер у меня беда я задыхаюсь от меня ушла жена у нас ребенок 7 лет 31 сентября подала на развод плачу с этого числа алименты сегодня нас развели сейчас она подает на раздел имущества по профессии она юрист и хочет чтобы я ушел из этой квартиры или предоставил ей однокомнатную квартиру у нас по1\2 2 комнатной квартиры в собственности перед приобретением этой квартиры у жены была однокомнатная старая хрущевка которую мы отремонтировали перед продажей на мои боевые деньги я ветеран 2 компании которую она продала и от туда внесла сумму в размере 430 тыс (остальные деньги она растратила с тещей) на приобретение остальную сумму я брал с ней в кредит 350 тыс на 20 лет под 16% выплатил благодаря моим родственникам их накоплениям(бабушка, мать) за 5 лет сумма составила более 550тыс ...
добрый день, подскажите пожалуйста, папа живет на севере там же и прописан, мама живет на юге здесь и прописана, имеет квартиру на севере, возможно ли дать доверенность на отца на продажу квартиры??? дети взрослые
... не поменялся. Можно ли анулировать акт купли- продажи этой квартиры ?
... Федерации? Кто должен выдавать разрешение на продажу?
здравствуйте) хочу задать такой вопрос: мы с мамой имеем в собственности квартиру в равных долях, у моей мамы есть муж и он прописан в этой квартире, скажите, пожалуйста, если мы с мамой захотим продать эту квартиру имеет ли ее муж право на долю от продажи? когда мы ее покупали они еще были не расписаны, но он в покупку вложил 700 тыс. Эту квартиру мы покупали в 2006 году. мне 20 лет, но я еще не работаю, и нахожусь на иждивении мамы, учусь.
Подскажите пожалуйста. Хотим продать 3-х квартиру, 5 собственников, один из них ребенок. как это может повлиять на продажу. Или допустим 1 собственник будет против, что тогда делать?
здравствуйте.нужна ваша помощь! могу ли я продать долю в однокомнатной квартире? какие условия? и какие нужны документы? в квартире проживает моя мать, я и новорожденная дочь.все прописаны в ней.у нас с матерью по половине доли.конфликты в семье и именно поэтому поставлен вопрос о продаже.спасибо.
Добрый день. Когда начинается отсчет трехлетнего срока, после которого не уплачивается 13% налог при продаже квартиры( купили новостройку в 2008. а оформили в собственность в 2009г)
Здравствуйте.Продали квартиру с обременением, получили аванс 100 т.руб, остальную сумму по договору купли-продажи должны были выплатить до 1 ноября 2011. На днях покупатель отказался от сделки, и требует возврата аванса. Как поступить нам в дальнейшем? Должны ли вылачивать аванс, или же требовать через суд оставшуюся сумму? Спасибо за ответ.
... никакие!!! И кто сейчас в этой квартире!.. Подскажите, кто прав и как нам ...
... и переоформлять свидетельство о гос. регистрвации для продажи квартиры?
Здравствуйте! У меня с родителями трёхкомнатная квартира, у всех троих равные доли в собственности. Сейчас мы с мамой хотим разменять эту кв., поделить её стоимость на 3 равные части, что бы разъехаться. Отец (они давно разведены) на третью часть стоимости квартиры может себе позволить купить только комнату или малосемейку, но его это не устраивает и продавать кв. он отказыватся, сам доплотить себе не может, выпивает (есть зафиксированные вызовы полиции). Как нам поступиь? Суд может обязать его согласиться на продажу квартиры, выбрать например один из трёх вариантов, подходящих ему по стоимости? Или мы вынуждены продавать свои доли в кв по отдельности?( Он занимает самую большую комнату с балконом, хотя жилой площади в кв всем пренадлежит одинаковое количество метров). Заранее спасибо за ...
Добрый день! Квартира досталась нам с сестрой поравну в наследства по закону. Когда в нашем случаи, считается 3 года, что бы продать квартиру, что бы квартира не облагалась гос налогом. 1)С момента кончины наследодателя 2)Открытия наследственного дела 3)Получения свидетельства из рег паллаты Спасибо большое за помощь
... на рассмотрение, но хотели бы это сделать через юриста.
... свое единственное жилье? Да, самое главное, квартира в собственности 2 года.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как решить такой вопрос? Собственником приватизированной 2-х комнатной квартиры является несовершеннолетний ребенок (17,5 лет), в квартире прописаны мать и отец. Хотим продать квартиру, возможно ли это в нашем случае или нужно ждать совершеннолетия ребенка? Нужны ли какие то дополнительные разрешения для продажи этой квартиры со стороны отдела опеки или какие нибудь другие подтверждения от других сторон? Благодарю за ответ......
Здравствуйте Уважаемые юристы! Очень надеюсь на Вашу помощь! Я оформила ипотечный кредит на покупку квартиры, первоначальный взнос за квартиру будет внесен деньгами моего гражданского мужа(половина от стоимости квартиры. Остальные деньги по ипотеке будут выплачивать мои родители и я. Так как кредитный договор и договор купли-продажи оформлен на меня, то я являюсь собственником квартиры, которая находится в залоге у банка. (Оговорюсь гражданского мужа сделать со заёмщиком нельзя, так как он не работает на одном месте работы более полугода) Через 2 недели у нас свадьба, мы хотим чтобы квартиру которую я приобрела до брака, после вступления в брак была нашей совместной собственностью т.е в равных долях. Если мы сейчас заключим с гражданским мужем брачный договор о том что Квартира купленная ...