Вы искали:

юрист консультант нееперезаключен договор купли продажи действителе

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, как понудить продавца к заключению договора купли-продажи жилого дома? Предварительный договор заключен не был, только расписка о передаче денег за дом. Как составить претензию до обращения в суд, и можно ли в ней ссылаться на ст. 445 ГК РФ?
  Уважаемые юристы, адвокаты, прошу у ВАС помощи!!! Почти два года идет судебная тяжба по моему иску о расторжении договора купли-продажи квартиры. Но судьи как-будто ничего не видят и не слышат! Дело в том, что супруг продал квартиру, а денег за нее так и не получил. Все усложняется тем, что в договоре стоит злосчастный и избитый пункт: "все расчеты произв едены в полном обьеме до подписания настоящего договора". Но ответчик факт передачи нам денег  за квартиру доказать не может. Ссылается на устные свидетельские показания и на подложный (доказано экспертизами) расходно-кассовый ордер, якобы подтверждающий передачу аванса за квартиру. Очень долгая и наболевшая история, кратко все не изложишь! Что делать??? С уважением, Лариса!
02.02.2010г. мной был заключен предварительный договор купли-продажи дома с  пунктами о передаче дома покупателю и денег продавцу. 25.02.2010г. продавец умирает, до подписания договора купли-продажи. мой юрист подал заявление о признании права собственности на дом в котором просит признать сделку состоявшейся и признать за мной право собственности. на запрос суда к нотариусу был получен ответ, что 09.06.2010г. было заведено наследственное дело на наследников по закону — племянников продавца. вот думаю правильно поступили или нет и могут ли дом наследники отсудить судья привлекла их в качестве соответчиков. помогите пожалуйства советом
Вопрос задан анонимно
17.06.10
Товарищи юристы. Какие дополнительные приложения могут существовать для договора купли-продажи земельного участка?
Вопрос задан анонимно
06.09.11
... на это право, если договор уже зарегистрирован, что решает суд в ...
Добрый день! Ситуция такая числа 10 сентября принесла свои ноутбук в магазин в которм покупала, т.к не работает кулер, они его вскрыли почистили и сказали все в порядке. Пришла домои работал так же шумел, бывало совсем не охлаждал.Пришла снова сказали отнести в сервисный центр msi, так как ноутбук этой фирмы, отнесла. 12 сентября приняли на ремонт. прошло 45 дней от них ни привета, ни ответа, пришла сама к ним на 46 день говорят сделан нужно только его забрать так как в другом городе, пытаясь дозвониться он не смог, я ушла сказала буду писать претензию. Написала претензию отнесла в магазин они вообще в шоке говорят зачем ты его туда отнесла ни какого договора у нас с ними нет, а ведь мне сказал туда его отнести продавец их него магазина, свидетели есть я была не одна, в конце претензию ...
Хочу выкупить за счет средств материнского капитала долю квартиры у моего брата. Можем ли мы заключить договор купли-продажи сами без юриста и нотариуса? Скачать бланк в инете, грубо говоря. Или надо обязателно через юриста (или нотариуса) это совершать?
Здравствуйте! В 2008 году я продала свой дом, подписали с покупателем договор на куплю продажу в присутствии юриста (он отдал мне 6000 т.р.), но дом в свою собственность покупатель не оформил(налоги на дом приходят на мое имя), хотя с момента сделки прошло уже 4 года.Могу ли я вернуть свой дом обратно, вернув ему не полную сумму,( я имею в виду вычесть с него за аренду дома)или этотдом при наличии договара принадлежит ему?   Спасибо.
... копия и как, влияет ли отсутствие самого договора на стоимость кв-ры? Заранее очень-очень благодарна!!!!
Здравствуйте.У моей свекрови есть 4х ком. квартира, собственник она одна, муж только прописан.Моя мама т.е. теща покупает свекрови 2х.ком. квартиру и хочет сделать договор купли продажи в долях, т.е. две доли мамины а одна доля мужа в этой 4х. ком. квартире.Вопрос: можно ли это сделать юристу в агентстве недвижимости без участия БТИ и нотариуса???
Добрый день. Подскажите, как поступить в такой ситуации. Собиралась купить квартиру, дала задаток и оплатила юридическое сопровождение сделки (не через агентство, а какой-то частный юрист с которым работает риелтор, договора с ним не было, только чек, что взял деньги за юридическое сопровождение сделки по такому-то адресу). За день до оформления сделки я выяснила, что дом возведен незаконно, нет разрешения на строительство (разрешение на индивидуальное строительство, а дом многоквартирный). при этом у застройщика имеются свидетельства на квартиры, выданные в Росреестре. Мои риелторы, застройщик и юрист (который, кстати, на сделку не явился) уверяют, что тут все чисто и законно… Не стоит волноваться… В тоже время дом на сайте областной администрации числится, как самовольное строение. Я не ...
... незаконную постановку машины на учёт? Первоначальный договор купли продажи разорван. Спасибо.
... третью.Все сроки и выплаты фиксируются в договоре. Будет ли иметь такой договор юридическую силу???
Договор купли- продажи. Нюансы. Практические ошибки? При заключении договора юрист сказал осуществить передачу части денежной суммы, правомерно ли это?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как поступить и на что мы имеем право в следующей ситуации. У моих дедушки и бабушки в собственности 3 земельные доли в землях с/х назначения (паи), которые в настоящий момент не используются — в аренду они не сданы и в земельные участки не выделены, то есть в любой момент могут быть изъяты в пользу сельского поселения. Почти 2 года назад после долгих переговоров они заключили договора предварительной купли-продажи с местным ООО, в договорах срок заключения основного договора не указан, значит, как я понимаю, он должен быть равен 1 году и давно прошёл. На наших экземплярах договоров не стоит дата заключения, это значит, я могу поставить любую дату? Не помню точно дату, но месяц помню точно. По условиям договора мы передали подлинники ...
... не прописывается. Какие подводные камни есть в договоре? Стоит связывыаться ли? и подписывать такой договор?
... договора в рег. Центр покупатель обязуется заплатить 500 т.р путем безналичного перевода, данный договор и оплата прошла в этот же день 16 мая т.к продавец сообщил что ему срочно нужны наличные для покупки другого жилья ( внесения предоплаты), остальная сумма 200 т. р покупателем передается ( согласно договора ) до 10 июня путем безналичного перечисления. Согласно договора продавец обязан был выписаться и выехать из квартиры в момент подписания договора купли продажи который и является актом приема передачи. 20 мая покупателем было получено свидетельство о праве собственности, но с обременением. Покупатель был готов рассчитаться с продавцом 25 мая что б снять обременение, но продавец находил множество причин что бы не встречаться и не получить оставшиеся деньги, тем самым продавец закрыл свой счет в банке и добросовестному покупателю стало затруднительно исполнить договор со своей стороны. Покупатель был вынужден открыть счет в банке на имя продавца и положить недостающую сумму на имя продавца, что бы исполнить условия договора. Продавец в устной форме заявил что хочет расторгнуть сделку, оставшуюся сумму получать отказывается обосновывая, что его обманули и квартиру он продавать не хотел( однако деньги в сумме 800 тыс получил –расписки имеются), только кто обманул не понятно и в чем. т.к со стороны покупателя было дано объявления в инете « Куплю» — продавец на объявление откликнулся, собственноручно все документы подписывал В устной форме покупатель и продавец переговорили об обратной сделке, но оказалось что у продавца денег в сумме 800 тыс уже нет и он их вернуть не может. Продавец подал иск на покупателя о признании сделки не действительной, покупатель подал иск о принуждении покупателя соблюсти договор до конца, а именно получить 200 т. р выписаться и освободить квартиру. Продавец является инструктором в фитнес центре 36 лет в элитном спорт центре .(годовая карта 36 тыс для посетителя), т.е не инвалид, не женат, детей нет. Требуется мнение юриста ...
... свидетельством нам нотариальной конторе не оформили договор купли продажи) и больше ничего нет, по идеи он должен был оформить документы и заключить договор со мной, деньги я уже ему дал ...
у меня на руках договор купли- продажи, свидетельство на ТС, ПТС, страховка ОСАГО от прежнего владельца которая закончится через 6 месяцев. Могу ли передвигаться на этом авто по своим делам до момента постановки на учет. Заранее спасибо.
Покупатель соглашается передать деньги только, на 300 тыс. рублей меньше чем написано в зарегистрированном договоре купли продажи. Требуется юрист на коммерческой основе для взыскания денег: составления иска, представления интересов в суде. Прошу оставлять координаты для связи с вами.
на счёт продавца, но работник банка оформил сумму как снятую мной, а продавец как положенную на счёт ею самой. Я не держала денег в руках, а в росреестре не подсказали мне взять расписку с продавца, только указали в договоре, что эта сумма оплачена с приложением чека банка. Создалась ситуация, когда я отказалась от сделки купли-продажи до её завершения, т.к. дом не отвечал моим требованиям. Продавец требовала от меня 50 тысяч за моральный ущерб и предлагала вернуть мне часть суммы без 50 тысяч. Я подала в суд для признания сделки не действительной, выложив госпошлину 9700 руб. Я не знаю какие мне собрать документы для возврата моих денег, а юрист в суде умалчивает об этом. Прошу дать ответ: какие необходимо собрать документы, чтобы выиграть суд о признании сделки не действительной и ...
подходящий дом, дали продавцу задаток 200 тыс.руб. Нами было заключено соглашение о задатке. Срок действия соглашения 1 месяц, т.е он истекает 21.03.2016. Недавно мы узнали, что документы на дом неверные, т.е. не соответствует площадь дома и земельный участок. Продавец побежала скорее оформлять документы, но в срок до 21 марта она не успела их сделать. Документы для заключения договора-купли продажи она нам не предоставила. Получается что сделка не состоялась по ее вине. Наш юрист сказала что для заключения договора купли продажи продавец должен предоставить свидетельство о государственной регистрации на дом и земельный участок. В росреестре ее дом обозначен площадью 69 кв.метров, на самом деле дом 81 кв.м и земельный участок не 900 кв.м как по документам, а 763. До этого у нее был суд со ...
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я хочу приобрести павильон в торговом центре. Собственник павильона говорит что после продажи, и получения им денег, он (собственник) напишет мне расписку о том что продал мне павильон и получил с меня нужную сумму денежную. Законно ли это? Разве не нужно заключать договор купли-продажи у юриста? С уважением, Анна
Уважаемые юристы! Вот такая задачка. Допустим, Вы – не-юрист. Вы приобрели жильё с дефектом (трещина в опорной стене), о котором не Вы знали, а продавец, судя по фактам, знал. Договор, который Вы заключили – это «договор купли-продажи с рассрочкой». По его условиям Вы заплатили 70%, и через 3 месяца Вам нужно оплатить ещё 30%. Больше ничего об оплате не сказано, за исключением того, что «соглашение о цене является существенным условием». До окончательного расчета указанная недвижимость будет находиться в залоге продавца. Вы понимаете, что продавец – негодяй, воспользовавшийся вашей некомпетентностью при покупке жилья. Требовать реституцию бессмысленно: даже если Вы выиграете дело, продавец скорее скажет, что он якобы безработный и у него денег нет, и в итоге, ему – дом вернут, а деньги – ...
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store