Вы искали:

юрист недвижимость одесса

Нужна помощь адвоката или юриста по вопросам с недвижимостью. Продавцом квартиры предъявлен иск покупателю по ст 177 ГК, что продавец не осознавал действий и предъявляет иск о признании недействительным договор купли-продажи, заключенному два года назад. Продавец не состоит на учете в ПНД НД. Договор и акт приема-передачи подписан лично, был наложен и снят залог т.к. деньги получал после регистрации сделки, получено повторное свидетельство, доказывающее снятие залога. Продавец 10 лет назад лежал в клинике неврозов с диагнозом ипохондрическое расстройство и депрессивный невроз. Есть ли шанс у продавца выиграть дело? Я выступаю со стороны покупателя. Помогите советом! Плиз...
Уважаемые юристы и все обитатели этого ресурса, всем доброе утро! Мне нужна Ваша консультация. Я хочу купить квартиру от застройщика, дом уже построен, все работы отделочные сделаны, свидетельства на них также имеются.Какова моя последовательность действий при покупке квартиры, чтобы не оказалось так, что я уже n-й покупатель этой квартиры или ещё какие неприятности? Как максимально подстраховаться и обезопасить себя? Покупаю через агенство недвижимости, которое продает эту квартиру от застройщика. Как сказал риелтор, сначала составляется предварительный договор, о том что я, такой-то такой, хочу купить такую квартиру, в таком-то доме, оплачиваю часть денег, и обязуюсь выплатить остальную часть в день подписания основного договора.Затем все документы подаются в рег. палату. Так вот, ...
 Прошу юриста проконсультировать по проблемной для меня ситуации! Мой гражданский муж не хочет приобретать недвижимость после регистрации наших отношений, понимая, что в случаи регистрации до приобретения недвижимости, я могу претендовать "в случае чего" на 1/2 квартиры. Его опасения заключаются в следующем: вдруг развод, а я заберу у него 1/2 квартиры, плюс он будет еще выплачивать кредит(он берет кредит на себя), плюс выплачивать алименты. Я прекрасно понимаю его опасения, но себя я тоже не могу не подстраховать. Хотя гражданский муж утверждает, что он пропишет меня, а после пяти лет проживания в квартире, я тоже буду иметь право на какуе-то часть площади. Мне хотелось бы узнать Вашу професиональную оценку данной ситуации. И еще один вопрос: допустим мы распишимся после того как он ...
Уважаемые юристы, здравствуйте! Юридические и физические лица (федералов и муниципалов нет) владеют недвижимостью-особнячок. У здания есть крыша с чердаком. Чердаком владеют все (совместная собственность). Как закрепить в собственность этот чердак одному из владельцев с согласия всех (остальные не возражают)? Достаточно ли одного соглашения сторон? И нужно ли это соглашение регистрировать в госрегистрации? Есть ася… :)     ICQ 202029290  Спасибо!
Здравствуйте. подскажите как мне быть в моей ситуации. недавно знакомый юрист попросил подать заявление о внесении в государственный реестр недвижимости сведений о ранее учётнном объекте. я не являюсь правообладателем. как мне объяснили, на данную недвижимость хотят открыть наследство, а правообладатель умер. в законе сказанно что я не являюсь лицом имещим право подавать такое заявление. Есть ли в этом какой нибудь подвох и что мне делать в такой ситуации? Заранее спасибо!
Вопрос задан анонимно
10.09.10
Уважаемые юристы, у меня возник следующий вопрос: Я российский гражданин постоянно проживающий за границей, владеющий недвижимостью(квартира) в России. Я хотел бы продать эту недвижимость. Какие налоги должен я заплатить и как по возможности уменьшить эти выплаты. С уважением Андрей
недвижимость подскажите плииз как лучше продать недвижимость.если юрист продаёт, какой процент от продажи он берёт? спасибо
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, при продаже или покупке квартиры через агентство недвижимости, лучше найти своего нотариуса? Как наиболее безопаснее осуществить такого рода сделки? С одной стороны — продажа, с другой — покупка. Читала, что возможно лучше самим проверять все документы при покупке, чтобы квартира была чистая, а нотариусы часто бывают подставными. Лучше наверно заручиться поддержкой своего юриста, и проверить самим документы на квартиру. Как быть с тем, что например, справка из психдиспансера может быть купленная, а выдают её только самому владельцу, или милициии? С уважением, Ирина
... организации в таких случаях обращаться (юрист? роспотребнадзор? или еще куда?)? заранее ...
Думаю в общем довольно уникальный случай. Я бы хотел остаться «неизвестным». Моя проблема такова — ещё в 1990 годах некая недвижимость перешла из рук государственной школы в руки РУЭса (под склады и магазин). Спустя какое то время мой родственник стал брать это помещение в аренду, у этого самого РУЭса, а в дальнейшем заключив якобы «договор купли-продажи» выкупил это здание за 3 раза оплатив всю сумму. Еще тогда, это было в рублях. После получения здания якобы в свои руки, он стал заниматься преподаванием вождения, и более 10 лет был «владельцем» этой недвижимости. Сейчас после ужесточенных мер преподавания, он бросил это занятие да и возраст уже не тот, и написал на меня завещание, а после и дарственную. Но именно тогда начались проблемы. На это здание у него не было ничего, кроме 3-х ...
Уважаемые коллеги, есть серьезный вопрос по наследству, открывшемуся в Казани. Клиент — одессит. Дело обещает быть сложным. Пожалуйста, дайте рекомендации на порядочного, ответственного и грамотного юриста в Казани. Заранее благодарен.
... , ведь документы уже отданы банковским юристам, да и риэлтора наняли. Заранее спасибо. Инна
При продаже недвижимости сделку оформили как дарственную.Даритель написал расписку одаряемому в том, что он получил деньги за покупку недвижимости.Расписку подписали трое: участники сделки и юрист.Впоследствии оказалось, что сделка не прошла регистрацию, и надо переподписать договора, но даритель, т.е. продавец исчез, уехал в другой город, отказывается от общения. Что можно сделать в этой ситуации? Или это типичное кидалово?
... при разводе с недвижимостью?? и может ли так быть, что я совсем ...
Добрый день уважаемые юристы, вопрос следующий: Возможно-ли получить финское гражданство, если бабушка была гражданкой финляндии ( родилась и жила в финляндии, переехала в Россию примерно в 1940г., ее родители оба фины), про инкери (ингерманландцев) прошу не объяснять, да бы очередь закрыта. На многих форумах пишут, что люди получают гражданство (не вид), и при этом с них не спрашиваютни языковой экзамен, ни наличие недвижимости! Правда-ли это, возможно-ли получить гражданство доказав родство ??? ответьте пожалуйста актуально и по существу, если да, то почему, если нет, то почему ) Заранее благодарен P.S. на сайте консульства был, там ответа не нашел.
посоветуйте, пожалуйста, хороших юристов или адвокатов специализирующихся по недвижимости..
посоветуйте, пожалуйста, хорошего юриста или адвоката по недвижимости в городе ЯРОСЛАВЛЬ
Добрый день. ищу юриста для проведения взыскания с гражданки России, жительницы Москвы, по решению суда Италии. гражданка располагает недвижимостью в Москве и доходами от предпринимательской деятельности. Оплата услуг адвоката — 25% со стянутой суммы. все будет оформленно официально. действовать нужно будет на основе контракта и по доверенности от гражданина Италии. пожалуйста, обращайтесь treasure35_3@mail.ru Валентина.
Здраствуйте Уважаемые юристы, помогите пожалуйста в моей ситуации. В 2012 году мною были проданы две недвижимости, квартира за восемьсот тысяч рублей и частный дом за девятьсот тысяч рублей, полученные по наследству, в праве собственности я находилась менее трех лет. В этом же году на часть денег полученных с продажи недвижимости был заключен договор участия в долевом строительстве с всесенной суммой 1200000 рублей. Подскажите пожалуста, что можно сделать что бы не платить 13% налога от продажи имущества.
Здравствуйте уважаемые юристы! У меня токая ситуация- я на грани развода со своим мужем. У нас семи месячная дочь. Из недвижимости его квартира переданная ему в дар до брака, машина купленная мною в кредит тоже до брака и комната которую я скоро приобрету. В данный момент я нахожусь в декретном отпуске, он официально не трудоустроен. В случае развода будет ли он обязан обеспечивать нас до 1,5 лет? Могу ли я лишиться половины комнаты при разделе имущества и чем вообще мне он грозит? Будет ли он обязан платить алименты и в каком размере?
Добрый день! Прошу Вашей консультации по моему вопросу. У моего мужа (брак не зарегистрирован пока, подали заявление только) есть ребенок от другого брака. И у нас общих двое детей. Сейчас собираемся покупать недвижимость в ипотеку. Муж будет заемщиком, поскольку мне ипотеку не дадут (нахожусь в отпуске по уходу за ребенком). Но я планирую идти как созаемщик, для этого и расписаться решили. Т.е. недвижимость будет куплена в браке и плюс я буду созаемщиком. Вопрос такой: можно ли как-то оформить недвижимость так, чтобы на нее не мог претендовать ребенок от прошлого брака? Дело в том, что при разводе муж подписал брачный договор, где оговаривались алименты и помощь в покупке квартиры, обещание насчет квартиры ребенку выполнено и не хотелось бы потом в случае чего делить нашу квартиру с тем ...
Уважаемые юристы, не могли бы вы ответить на такой вопрос: При разводе, если я не хочу чтобы моему мужу дочталась какая-то недвижимость какие документы мне необходимы для этого. На это у меня есть справедливые обоснования: 1) Квартира была приобретена на собственные деньги до замужества и мы семьей в ней прожили… 2) После продажи этой квартиры моя взрослая дочь добавила свои деньги (60% от суммы) и была куплена квартира в другом городе… 3) За всю жизнь мой муж не приобретал никакой недвижимости — наследства у него тоже не было… никогда мой муж не хотел дополнительно работать и приобретать что-то Какие мне нужно собрать документы чтобы от этой квартиры ему ничего не пошло. Спасибо за ваши ответы. Всем помтавлю оценки.
В 2012 г. купили квартиру, юристы агенства недвижимости, сопровождающие сделку купли-продажи, не посчитали нужным сообщить, что этот дом не имеет коммуникаций, а так же проектов на коммуникации. Дом 2007 г. постройки, обще-долевая собственность, частный застройщик(причем один из застройщиком уже привлечен к уголовной ответственности и сидит за махинации с другой недвижимостью). Дом сдан постановлением суда на основании слов свидетеля(нашей же соседки по дому), что имеется электроснабжение, канализация, водоснабжение и отопление. На самом же деле есть только свет, канализации практически нет, т.к застройщиком была допущена ошибка по уклону слива. Вода техническая не известна от куда, отопления ни когда и не было. Квартира вся в плесени зеленая стоит. Я уже молчу в каком состоянии находится ...
Здравствуйте, нужна консультация юриста по недвижимости! Частный дом записан на хозяина, живут двоем с женой, детей нет, но есть племянники с обоих сторон. Во время болезни хозяина (месяц находился в больнице) жена подписала полностью дом на своего племянника, без ведома мужа. Законна ли сделка и можно ли ее оспорить?
Здравствуйте, вопрос по недвижимости: в 3к.кв. одна комната 13.2м соседи — долевая приватизация; одна комната 22м-прописаны я и мама гос.найм и ещё одна 14.7м — аренда у государства, соц.найм по договору на нас обеих.В итоге платим, как за четверых(Мама пенсионерка, не работает уже очень давно, считается ответственным квартиросъёмщиком, периодически тратит деньги данные на жкх на себя, а когда возникает критическая ситуация в 5месяцев неоплаты — ставит перед фактом дай снова.В 2005ом году комнату 14.7 в которой я сейчас живу в качестве присоединения не дали сказав, что лишние 1.2м, а документы на очередь вообще оформили задним числом, после отказа. Юристы в жил канторе говорили, что должны были дать, на тот момент согласились хотя бы на найм, чтоб не потерять. Возможно ли перевести сейчас ...
Здравствуйте! Уважаемые Юристы помогите советом в следующем вопросе! Пытаемся доказать факт мошенничества по Статье 159 УК РФ. Дело в том что «потерпевшая» взяла деньги в частной конторе, типа «БыстроЗаймов» 50 т.р., но по факту получила 33 т.руб. т.к. 17 т.руб. ушли якобы за ускорение) Через месяц «Кредитор» пришел с» предложением» заплатить ему %, Тогда «потерпевшая» попросила отсрочку, «Кредитор» любезно согласился предоставить, но в залог попросил какой ни будь залог, документы на квартиру, «потерпевшая» предоставила( Спустя неделю «Кредитор» предлагает съездить до «одного места», этим местом оказалось УФРС. Видимо там на месте сделали и договора и акта приема-передачи недвижимости, но потерпевшая говорит что ничего не подписывала, хотели провести подчерскедческую экспертизу. Я ...
Нюансы составления ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. Уважаемые юристы, прошу Вас дать развернутый ответ касательно данной ситуации: Семья собирается продать квартиру бизнесмену… скажем за 7,5млн руб. Бизнесмен готов купить квартиру только в рассрочку. Рассрочка в сущности представляет из себя оплату ДО и оплату ПОСЛЕ. Но возможно ли заключение дкп с оплатой только после заключения договора и переоформления?!?! Скажем на таких условиях: Обе стороны подписывают договор, договор проходит регистрацию, после чего бизнесмен платит первую часть скажем в размере 2,5 млн руб., еще через 2 месяца вторую часть в таком же объеме, и еще через 2 месяца третью.Все сроки и выплаты фиксируются в договоре. Будет ли иметь такой договор юридическую силу???
если юрист отвечает и за недвижимость тогда подскажите пожалуйста : например архитектор или застройщик решил на вашем приватизированном месте (гараж частный сектор и т. д.) построить что угодно  тогда имеет ли он право вас облагородить или найти замену 1 из трёх вариантов  1 оплатить владельцу сумму взависимости от площади кв/м  2 найти место замены земли 3 отдать в замен построенный тако же объект (гараж част сектор и т. д.)  
Добрый день! Вопрос Юристам и специалистам по налоговому праву в сфере купли продажи недвижимости. Я в 2012 году продал 1/2 доли квартиры которая была у меня в собственности менее 3-х лет. в Этом же году 2012 я купил квартиру по Договору долевого участия у застройщика. Вся оплата за покупку квартиры прошла в 2012 году. Застройщик достроил квартиру и передал ее по акту приема-передачи в конце 2013 года. Вопрос в налогооблажении. Я за 2012 год подавал декларацию, о продаже квартиры и у меня соответсвенно весит на данный момент долг по налогу на доходы за продажу 1/2 доли квартиры. За 2013 год я подал новую декларацию, в надежде что объекты продаж и покупки перекроются и я получу возможность не платить налог по продаже квартиры. Но налоговая объясняет что налоговые периоды разные, и вы ...
Добрый вечер, уважаемые юристы! Вопрос в следующем.Квартира досталась мне от бабушки по договору ренты с пожизненным содержанием и иждивением.в 2013 году квартира перешла ко мне в собственность(в связи со смертью бабушки)с оформлением всех документов на мое имя в органах гос реестра.Мне приходит налог на недвижимость, который я исправно оплачиваю. В 2006 году до подписания бабушкой ренты со мной, был заключен другой договор ренты с пожизненным содержанием и иждивением между бабушкой и ее дочерью.Но в 2007 бабушка его расторгла(я не знаю на основании чего).И в этом же 2007 заключила договор со мной.Спустя какое то время дочь умирает. На сегодняшний день приходит информация от дочери той умершей дочери, что им уже 2 года якобы приходит налог на собственность(на мою по всем документам ...
Есть ли на сайте юрист, который может проконсультировать меня в вопросах, связанных с другим государством, конкретнее — Республики Казахстан. А если еще конкретнее, то вопросы касаются прав на распоряжение недвижимостью гражданина РФ на территории РК
... объект недвижимости? Если, да то каков порядок действия.(Пожалуйста ...
1
тайне от меня продать эту недвижимость и разделить деньги. Его старший сын сейчас юрист, бывшая жена бизнес вумен, они любыми путями решают вопросы и ничто им не может помешать в достижении цели. Имеют ли они право продать эту недвижимость без согласия законной жены? Спасибо за ответ.
Добрый вечер, уважаемые юристы! У меня вопрос о документах ЕГРП подраздела 1, о законности их требования, т.к. мне кажется это самоуправством, т.е. беззаконием. ПОДРАЗДЕЛ 1 – описание недвижимости Чтобы внести в него изменения понадобится: паспорт; свидетельство о собственности на жилье или земельный участок; технический паспорт; кадастровая выписка с обновленными данными; квитанция об оплате госпошлины. Источник: www.xn--c1ad5ad.xn--p1ai/izmeneniya_egrp/documenti_izmeneniya.html Внимание вопрос: На основании каких законов требуется кадастровая выписка с обновленными данными для внесения изменений в подраздел 1? В ФЗ написано, что лишние документы для учёта изменений не вправе требоваться! Так же в законе прописано, что ЕГРП обменивается информацией по объекту недвижимости с ГКН без ...
... года.Вопрос: могу ли я потерять строящуюся недвижимость и в каком случае?
Уважаемые юристы! Вот такая задачка. Допустим, Вы – не-юрист. Вы приобрели жильё с дефектом (трещина в опорной стене), о котором не Вы знали, а продавец, судя по фактам, знал. Договор, который Вы заключили – это «договор купли-продажи с рассрочкой». По его условиям Вы заплатили 70%, и через 3 месяца Вам нужно оплатить ещё 30%. Больше ничего об оплате не сказано, за исключением того, что «соглашение о цене является существенным условием». До окончательного расчета указанная недвижимость будет находиться в залоге продавца. Вы понимаете, что продавец – негодяй, воспользовавшийся вашей некомпетентностью при покупке жилья. Требовать реституцию бессмысленно: даже если Вы выиграете дело, продавец скорее скажет, что он якобы безработный и у него денег нет, и в итоге, ему – дом вернут, а деньги – ...
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store