Задай вопрос экспертам!

Посмотреть всех экспертов из раздела Бизнес > Инвестиции

Ищу частный займ под 100% за три месяца к сожалению без залога, не форекс не хайп проект, а короткосрочная реальная сделка по купли-продажи сумма займа 1 млн возврат 2 млн рублей

Подскажите частного кредитора растовщика 

Сделка реальная не развод не кидалово 

То есть. есть бизнес план. Есть ООО. Нужна сумма денег. Но мы не хотим, чтобы инвестор был соучредителем фирмы, да и в фирме есть наши активы, то есть не голая фирма. Так вот. У  меня инвестор спросил, как инвестор контролирует фирму. Я вообще без понятия как лучше сделать, чтобы инвестор не боялся, что его кинут. А там несколько миллионов нужно. Так вот, мы хотели сделать так: Я пишу договр займа и получаю от него деньги. Но видимо такой вариант его не устроил. Как лучше сделать?

Всем добрый день! ОЧЕНЬ прошу, помогите пожалуйста решить 2 задачи

1. Планируемая величина срока реализации инвестиционного проекта равна 5 годам. Объем начальных инвестиционных затрат оценивается в 15 960 тыс. руб. В течение срока реализации предполагается получать постоянные денежные потоки в размере 5820 тыс. руб. Используя таблицы стандартных значений фактора текущей стоимости аннуитета, определите внутреннюю норму рентабельности.(доходности).

2. Коммерческая организацияна трехлетний период получает инвестиционный кредит в размере 400 тыс. р. Ежегодно планируется получать чистый денежный поток от реализации проекта в размере 150 тыс. р. Определите с использованием срока окупаемости целесообразность реализации проекта в данных условиях финансирования: 1) безубыточный проект; 2) неокупасмый проект; 3) окунаемый проект.

1) Молодой инвестор решил в течение 35 лет сформировать фамильный капитал, для себя и чтобы оставить весомую память своим будущим потомкам. С этой целью он инвестировал с первой своей зарплаты всего 1 долл. в портфель со среднеисторической доходностью 30% годовых, и затем регулярно ежемесячно пополнял свой счет ровно на 5 долл. каждый квартал. Требуется рассчитать стоимость сформированных инвестором накоплений, еслисредние темпы инфляции за весь инвестиционный период составили 3% в годовом исчислении.

2) Корпорация инвестировала в строительство объекта недвижимости с целью извлечения дохода от его последующей эксплуатации. Согласно бизнес плана на ввод объекта требуется 1,6 лет, а сумма инвестиций составляет 6,5 млн. $. При условии, что риски не выхода на планируемые прибыли минимальны, кредитор согласился на дисконт в инвестиционный период 11% и в производственный период 12%. Планируемый поток чистой прибыли от эксплуатации объекта, в млн. долл.:

1год 1,0

2год 2,0

3год 3,0

4год и далее 4,0

Требуется выбрать время жизни проекта и рассчитать его характеристики:

1. Срок окупаемости проекта.

2. Чистую приведенную стоимость

3. Рентабельность

4. Внутреннюю норму доходности

Основные правила выбора инвестиционных проектов в фармации?

Как оценить перспективность бизнеса? Как уберечься от кидалова? Приехать, нанять юриста и с ним к продающему? Или как? Особенно интересует, может есть люди, которые могут помочь оценить несколько бизнесов, чтобы выбрать из них самый нормальный. Вообще, как покупаются такие «вещи»? Что следует спрашивать/запрашивать (какие-то документы подтверждающие указанную доходность)?

КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ ОПРЕДЕЛЯЕТСЯ ПО …

1)      объему продаж.

2)      одному основному показателю.

3)      комплексу характеристик и показателей.

4)      финансовой устойчивости.

Мой ответ: теряюсь между 2 и 3.

ЗАПАСЫ ГОТОВОЙ ПРОДУКЦИИ НА СКЛАДЕ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СИСТЕМЫ ПОЛНОГО КАЛЬКУЛИРОВАНИЯ ОЦЕНИВАЮТСЯ ПО __________________ СЕБЕСТОИМОСТИ.

1)      технологической

2)      полной

3)      цеховой

4)      производственной

Мой ответ: склоняюсь к 4, но сомневаюсь.

ПРИНЦИП РИТМИЧНОСТИ ПРОЯВЛЯЕТСЯ В …

1)      соответствии фактического выпуска продукции запланированными на данный период времени объемами.

2)      равномерном распределении плана по месяцам.

3)      одинаковом объеме выпуска продукции по дням.

4)      равномерном распределении месячного плана по декадам.

Мой ответ: может быть 2. Но и 4 вроде подходит. В общем запуталась.

Помогите пожалуйста!

 

 

Скажите пожалуйста, как правильно оформлять документы с инвестором!? я имею участок который принадлежит мне! я нашел инвестора который будет строить на моем участке гостинницу! как все правильно оформить что б я потом не потерял участок!?

программы партнерства: 1. Трехмесячное партнерство Инвестирование финансов в ЦИ «Прогресс». Выплата процентов осуществляется одновременно с выплатой тела займа по окончании срока договора. Ставка 84 % годовых. 2. Полугодовое партнерство В этом случае размер займа может быть от 10 000 до 2 000 000 рублей. Такое партнерство подразумевает также совокупное полугодичное инвестирование финансов в структуру ЦИ «Прогресс» (ставка — 102 % годовых). При данном инвестировании выплата процентов каждые три месяца. 3. Партнерство на год Годичные по продолжительности инвестиции в ЦИ «Прогресс» не ограничивают займ в размере. Минимальная сумма инвестиций от 10 000 до 2 000 000 рублей. Годовая ставка 120 %. Суммы по процентам выплачиваются один раз в месяц. Максимальные инвестиции 2 миллиона рублей. Если договор досрочно расторгнут по желанию заимодателя, сумма выплаты пересчитывается по ставке — 2 % годовых. Мы предлагаем вам стать нашим соинвестором и вкладывать деньги в развитие нефтяной промышленности в России, минуя многие инстанции. Именно это позволяет предоставлять вам высокую доходность вложений. Ну уж очень большие проценты. Причем данная «компания» начала свою деятельность 18.09.2014 года. Немного напоминает пирамиду. Как Вы думаете является ли эта «компания» мошенниками? Стоит ли вкладывать туда деньги?
действующая и приносящай прибыль, я хотел бы половину получить кешаутом. Как это возможно сделать и как весь этот процесс выглядитю Куда перечисляются деньги сколько тратится на налоги.
Вопрос задан анонимно
13.11.15
стоимость 1 м2 составляет 750 у.е. Ввод объекта в эксплуатацию ожидается через 3 года. По прогнозам, стоимость 1 м2 за это время вырастет на 60%. В какой момент инвестору целесообразно заключать сделку, при том, что доход по долгосрочным банковским депозитам составляет 12% годовых? Изменится ли решение инвестора, если он считает инвестиции в объекты незавершенного строительства высокорискованными и оценивает премию за риск в 5 п.п.?

Давно появилась идея, придумал новый аттракцион на пляж, обыскал весь интернет, нигде такого нет, аттракцион веселый и спортивный. Патентовать идею — долго морочится и отдавать деньги. Заниматься производством — долго морочится и отдавать деньги, тем более на производство нужно куча денег. Почти на кадом пляже есть катамаран, это «вещь» я уверен, будет тоже популярна. идею так просто и не продашь, да и вообще наверное за твои мысли не заплатят, даже если их посчитают гениальными, что делать? новый продукт на рынке может появиться.

Здравстуйте! Пожалуйста помогите мне расчитать WACC!
Дело в том что в рамках учебы изучаю этот вопрос.  Рамсчитываю по формуле WACC = W1 * E + W2 * D * (1 — t), где
W1 – доля собственного капитала в общем капитале предприятия;
W2 – доля долгосрочной задолженности;
Е – ставка дохода на собственный капитал;
D – стоимость долга с учетом налогообложения;
t – ставка налога на прибыль предприятия, равная 20 %.
 Ситуация такая у предприятия собственный капитал состоит только из УК, равный 10 000 руб. Долгосрочная задолженность отсутствует. Т.е. WACC = 1 * 0,1 = 10 000. Здесь мне все ясно.
Но! Предположим что предприятие берет кредит в размере 4 млн. р. процентная ставка банка 18%. Чему в данном случае будет равно W2 и почему? Или каким образом мне её посчитать?
Спасибо!

Подскажите, как подсчитать стоимость дома на сегодня. Стоил он два года назад 1200000. На кокой коэффициент умножить цену дома, что бы получить фактическую рыночную цену на сегодня.

Добрый день, уважаемые эксперты. Напуганная финансовым кризисом 2011 и учитывая возможный очередной кризис хочу поинтересоваться: во что лучше инвестировать (вложить) деньги? (сумма небольшая — просто на всякий случай). Слышала о вкладах в банках в драгметеллы и металлических счетах. Насколько это выгодно? Как вы считаете? Насколько опасны металлические счета в Сбербанках? И насколько приминительно к скромной сумме вклада? Заранее — спасибо.

 

Вопрос задан анонимно
18.01.12

… Это нужно, чтобы нашей фирме не работать год, чтобы по условиям лизинга мы могли брать технику в лизинг. То есть, фирма берёт технику в лизинг и передаёт нам (ООО), мы полностью занимаемся ей, как своей, выплачиваем лизинг + процент той фирме. Это всяко лучше, чем просто ждать более года. Фирма могла бы с нами оставить договор так, чтобы онинерисковали, то есть до полной выплаты фактически техника их, ну и прочие мелочи. 

Реально ли это? Если да, то есть кто может это устроить? 

Возможные вопросы мне:

1) Есть ли работа для техники?

Отвечаю: Работы валом, есть знакомства, есть фирмы, которые предоставляют работу, всё есть. Нужно лишь взять ещё технику в лизинг помимо нашей. В лизинг нужно брать самосвалы КАМАЗ 6522 ~ 3 201 000 руб. в Набережных Челнах.

2) Сколько приносит такой КАМАЗ?  

Отвечаю: Примерно чистыми 500 000 — 650 000 рублей в месяц (идеальный расклад, водители работают в 2 смены груглосуточно, весь месяц без сбоев, всё по графику, без поломок. Новые КАМАЗы не скоро начнут «сыпаться»). Я грубо посчитал основываясь на расчётах из бизнес плана, вычел ещё кое-какие возможные расходы.

Стоит ли вкладывать в ПИФ телекоммуникаций?

Вопрос задан анонимно
30.04.12
Оборачиваемость инвестированного капитала составила 40%
Рентабельность продаж 25%
Продажи 900 000 у. е.
Административные и сбытовые расходы 100 000 у. е.
Определить рентабельность инвестированного капитала
в теме лекции есть формулы:
ROI = Чистая прибыль/Инвестиции х100%
Или модель Du Pont
ROI =( Прибыль/Продажи) х (Продажи/Инвестиции) х100%, т. е.
ROI= рентабельность продаж х оборачиваемость активов
Операция на открытом рынке: Центральный банк скупает государственные обязательства на сумму 100 млн. руб. б. Валютная интервенция: Центральный банк продает иностранную валюту на сумму 100 млн. руб. в. Валютная интервенция с последующей стерилизацией: Центральный банк продает иностранную валюту из золото — валютных резервов на сумму 100 млн. руб., а затем продает государственные обязательства. г. Центральный банк увеличивает ставку рефинансирования.

Здравствуйте! Коплю деньги на квартиру, но пока ещё не достаточная сумма что бы её купить… Как стоит поступить с деньгами с такой ситуацией в стране, чтобы их не потерять? Стоит ли обменивать их на доллар или евро? Или может вложить их в банк? Или не стоит паниковать и оставить всё как есть? Поскольку я не очень разбираюсь в этом деле, хотела бы проконсультироваться по этому поводу у экспертов. Спасибо!

Здравствуйте! У меня к Вам такой вопрос: У меня есть идея, есть авторские права на устройство, на котором и основывается весь проект. Нет финансов. Нашелся инвестор, который предложил мне долю в 20-30%. Свои условия он основывает «на практике» и рисках, которые он может понести. Риски здесь очень и очень маленькие, если это имеет какое-то значение. Так вот. Проект небольшой, ноперспективный. 2 этапа, разработка и серийный выпуск. На разработку требуется порядка 2-3 млн. руб., которыми он все же «рискует». Что в таких ситуациях говорит практика? и какие аспекты могут повлиять изменение процентной доли в ту или иную сторону? Очень Вас благодарю за советы! :)

В России самые прибыльные ПИФы в мире?

Вопрос задан анонимно
22.03.12
Актив генерирует следующие нормированные на сумму инвестиций (100%) денежные потоки: +20% через 30 дней, +60% через 60 дней, +30% через 90 дней.
Все денежные притоки в течение 120 дней с момента первой инвестиции реинвестируются в аналогичные активы по мере их поступления. По истечению 120 дней поступившие денежные средства аккумулируются на счете инвестора, не приносящем процентный доход.
Начальные инвестиции — 1 млн.
Рассчитайте объем средств на счете инвестора через 210 дней с момента первой инвестиции и NPV по ставке 20% годовых.

Добрый день уважаемые эксперты. Я сама не верю что пишу вам. Я работаю директором реабилитационного центра для детей с нарушением интеллекта, но к сожалению наш центр до сих пор не признан нашим государством и является общественным учреждением. отсюда у меня вопрос: смогу ли я еще несколько лет сохранить центр и будет ли у нас достаточно финансирования для его содержания?

В девяностые были куплены акции АООТ «Альфа Капитал» 

Адрес фонда был Москва, ул. М. Порываевой (новокировский проспект), д. 7

Имеют ли ещё ценность эти акции или такой кантоны уже нет.

Здравствуйте! Помогите решить задачу! Рассматривается предложение инвестировать 100 тыс.руб.на срок 5 лет при условии получения ежегодного дохода в сумме 25 тыс.руб.Банковская ставка 12%.Определить экономическую целесообразность данной инвестиции.

Мне 16 лет. Я хочу открыть свой бизнес, прям глаза горят, бегаю, мечусь, добываю нужную информацию. Поставщиков уже нашёл, настроил сайт. Проблема в том, что в центре занятости отказываются давать субсидию на развитие бизнеса. Спросил про эмансипацию — мне сказали «Всё равно до 18 лет тебе никто денег не даст!». Мне кажется что они даже не знают что такое «эмансипация». Вопрос заключается в следующем: Где я могу получить безвозвратный кредит(создал бизнес — вернул деньги, провалил — ничего отдавать не нужно). Если такое не возможно, то где и как я могу добиться помещения, хотябы под склад… Если всё это невозможно — тогда другой вопрос: при получении эмансипации смогу ли я получить кредит в банке на сумму 25-30 тыс. рублей ?

Недавно обнаружил дома выписку из реестра акционеров. Спросил у родителей, оказалось, что у моего дедушки 62 акции Химпрома. Но после смерти дедушки в 1996 году, компания перестала выплачивать дивиденды, а родители не стали поднимать этот вопрос. Из документом есть только та самая выписка из реестра акционеров, больше бумаг никаких не обнаружил. Могу ли я вернуть как-нибудь своей семье право владения этими акциями или получение дивидендов? Если да, то как это сделать и какие документы я должен предоставить?

Определить наиболее эффективный вариант капитальных вложений на реконструкцию цеха, если при прочих равных условиях они составляют по вариантам соответственно 10,0; 11,5 и 13 млн.грн. при следующем распределении их по годам строительства, млн.грн.

Варианты

Г о д ы

1

2

3

Всего

1

2,5

4,0

3,5

10,0

2

1,5

3,5

6,5

11,5

3

5,0

4,0

3,0

13,0

Здравствуйте! Сталкивались ли Вы уже с операциями chargeback в Сбербанке по поводу мошенничества компании MMCIS?

Здравствуйте. Есть проект, на реализацию которого нужно найти инвестора. Я предлагаю Вам определённую плату (договоримся думаю) за реально найденного инвестора, который реально выделит средства на реализацию проекта. После этого оплата Вам за помощь. Это единственное условие, оплата только за результат. Кто верит в свои силы, того это условие никак не остановит. Подробности в личке. Тип проекта: Грузоперевозки. 

В данный момент держу деньги в ОТП банке. Смущает нестабильная экономичестка ситуация. Стоит ли переложить деньги в Сбербанк? Какой еще банк можете посоветовать?

всем привет! зарегистрировался тут yuk.goldline.pro а теперь задумался куда я попал может кто просветит

Проводится реконструкция электрических сетей. Капитальные затраты – 100 тыс.ед., стоимость демонтажных работ – 20 тыс.ед., ликвидная стоимость – 10 тыс.ед. Годовой эффект от снижения потерь электроэнергии – 30 тыс.ед. Остальные эксплуатационные затраты не меняются.

Определить эффективность реконструкции

Проект развития экстремальных видов спорта в г. Нижнем НовгородеПредложения направлены на развитие новых нетрадиционных видов спорта, которые как мы думаем, будут иметь наибольший интерес у молодежи нашего города, так как являются на сегодняшний день наиболее захватывающими и зрелищными. Речь идет о создании центра, основными направлениями которого стали бы такие виды спорта как: скейтбординг (роликовая доска), инлайн скейтинг (роликовые коньки) и bmx (специальный велосипед для прыжков).Проблема, на решение которой направлен проект. Потребность молодежи в острых необычных ощущениях толкает многих на употребление алкоголя и наркотиков, что создает криминогенную обстановку в обществе. Отвлечь молодое поколение от негативных явлений в нашей жизни, позволит организация спортивного комплекса, где можно выплеснуть свои эмоции и получить заряд бодрости и адреналина. Можно сформулировать девиз проекта: «Зачем героин? Вот адреналин». Отсутствие специализированной спортивной площадки для занятий на скейтбордах, роликовых коньках провоцирует ДТП на улицах города. Организация подобной площадки позволит убрать подростков с дорог города и избежать трагедий. В настоящее время развитию новых и перспективных видов спорта уделяется недостаточно внимания. Их своевременное развитие позволит сохранить приоритет города в этом направлении. Общие цели проекта Целями проекта являются: • Развитие и популяризация экстремальных видов спорта (ЭВС) в г. Нижнем Новгороде и Нижегородском крае. Появится возможность и легкодоступность занятий. • Пропаганда физической культуры и спорта среди молодежи. Выявление сильнейших спортсменов-любителей. • Организация молодежного досуга. Молодежь обретет еще одно место для встреч и общения. • Борьба с молодежной наркоманией и алкоголизмом. Получение необычайных впечатлений и ощущений посредством занятий ЭВС, а не через алкоголь и наркотики. • Формирование новой молодежной культуры, одним из основных приоритетов которой станет здоровый образ жизни. У молодежи появятся новые интересы, новый круг общения, иные ценности, поменяются приоритеты и мировоззрение. За счет появления фактора соревнования проявится целеустремленность и настойчивость в достижении цели. • Создание предпосылок для развития спортивной индустрии в нашем городе. В городе сформируется устойчивый спрос на снаряжение и экипировку, а цены на продукцию мировых производителей далеко не способствуют популяризации ЭВС. • Создание базы для развития внутреннего туризма (путем проведения различных фестивалей), поскольку подобных комплексов в России немного, а число любителей этих видов спорта и их популярность растет с каждым днем. Достижение поставленных целей позволит: • Отвлечь молодежь от пагубного влияния алкоголя и наркотиков. • Достичь приоритета города в освоении новых видов спорта и организации молодежного досуга. Добиться этого можно организацией в нашем городе спортивного комплекса, включающего в себя все необходимые для занятий элементы. Задачи проекта Для реализации поставленных целей мы предлагаем создание некоммерческой организации, участниками которой могут быть все заинтересованные юридические и физические лица.Администрацию города и области мы просим выделить помещение и малую материальную помощь на оплату коммунальных услуг, исполнение остальных обязательств организаторы проекта берут на себя. Основной задачей организации является создание и организация работы Экстрим Центра — спортивного комплекса. В состав Скейт-парка входят следующие конструкции: Верт-рампа, фанбокс, рейлы(трубы), трамплины и т.п., расположенные в закрытом помещении площадью ~ 1500 м2. Будет ли проект успешным если в городе нет подобного? Кто будет являтся потенциальным спонсором? Как лучше составить бизнес предложение?