Вопросы раздела ЖКХ,ТСЖ,выселение

Может ли домком без проведения общего собрания собственников жилья назначить себе зарплату в 1500 рублей с 75-квартирного дома, правомерно ли это? и какие ст. ЖК нужно изучить? Если у него идёт льгота с управвляющей компании по оплате за ЖКУ, и он дал старшим по подъездам протоклы чтобы жильцы подписывальсь за определение ему зарплаты, но при этом он ничего не делаети всем только даёт обещания.Могу ли я отказаться от его оплаты если ко мне как собственнику даже не зашли, об этом я слуайно узнал от соседей.

На каком расстоянии от жилого дома может располагаться летнее кафе в Подмосковье? У нас под окнами находится летнее кафе, целый день шум. Рядом с ними находится стационарная шашлычная (в отдельном здании, собственник тот же), оттуда выведена труба, дым идет прямо в окна жилого дома. Как с ними бороться, куда обращаться?

Добрый день… уважаемые юристы… помогите пожалуйста составить заявление на включение горячей воды в новостройке. ситуация следующая: Купили квартиру в новостройке… дом сдан и введен в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Дом заселен… на 2-5%… УК говорит включение горячей воды возможно, только после письменного обращения жильцов. Помогите пожалуйста с правильным текстом коллективного заявления… в УК…

стороне платёжного документа), не смогла произвести поверку заблаговременно, так как в личном кабинете пользователя, из которого я ежемесячно проводила передачу показаний, дата очередной поверки счетчиков не проставлена, счётчик на ГВС был поставлен в 2012 году (а срок выпуска оказывается – январь 2010, о чём в магазине меня не уведомили), прибор ставила впервые и всех тонкостей не знала. Количество кубометров воды за май — платёжка пришла в июне, было начислено не по среднемесячному объёму (6-8), а из расчёта 4м3 на человека (т.е. 16м3).18 июня за свои средства провела поверку, счетчик не снимали, пломбы не нарушались, прибор признан исправным, 20 июня сведения в компанию подала, в перерасчёте отказали, и тем более в платёжке за июнь (принесли в июле) за 20 дней опять насчитали из расчёта 4м3 на человека, а не по среднемесячному объёму. К начальнику записалась за месяц (в связи с ремонтом 16 июля попасть не получилось, перезаписали на 6 августа), В личной беседе операторы надо мной потешались — «сходите, сходите, посмешите начальника».Где искать справедливость??? Как добиться перерасчёта? Угрожают судом.

подписывать протокол. У нас всего его подписывает председатель, секретарь и три члена счетной комиссии, вот один из членов сч. комиссии не хочет подписывать. Это чем то чревато для собрания, или можно без него?

Добрый день. ЖКС отказывается составлять акты обследования квартиры в связи с промерзанием стенки в квартире, что приводит к отклеиванию обоев, обсыпанию штукатурки, возникновения плесени, грибка. И отказывается составлять акт об обследовании кв-ры после пожара. не возможно никак повлиять. Какие есть ссылки на правовые нормы, что ЖКС должн состалять акт по обследованию квартир, в случае нанесения ущерба собственнику квартиры.? Бред, ноЖКС говорит: вот если б вас кто-нибудь затопил, тогда составили акт. Но разницы то нет, затоп, пожар. Акты мне нужны для обращения в суд. по судебной практике суды требуют акт ЖКС. АКТ независимой экспетризы у меня уже имеется

Правомерно ли доначисление объема потребленного газа согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. п. 62 из расчета мощности несанкционированно подключенного газового оборудования при наличиии поверенного и действующего газового счетчика. Оборудование установлено после газового счетчика.

Пункт 1. “Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. “

Живем в многоквартирном доме. На этаже 5 квартир Квартиры от лифтового холла отделялись деревянной дверью. Заменили её на железную. Все пять квартир были не против и сдали деньги (письменно ничего не фиксировалось, договаривались на словах). Спустя месяц соседка заявила что дверь ей мешает(постоянно оставляет её на распашку). После последнего скандала, заявила что пойдет в суд Может ли она добиться снятияэтой двери? Законна ли установка железной двери вместо деревянной на площадке?

Здравствуйте! Мне выставили штраф за неправильно подключенную схему электросчетчика. Составили акт. Счетчик стоит с момента заселения и был опламбирован, показания вроде правильные. Я написал заявление об отмене штрафа, но ответа нет. А вчера в наше отсутствие обрезали провод с подъезда. Нам пришлось подключиться самовольно. Что теперь делать? За самовольное подключение могут ли еще оштрафовать?

На данный момент в нашем доме двери мусоросборных камер закрываются на засов. Часть из жильцов настаивает на том, чтобы повесить на двери замки, ссылаясь на «постановление в связи с террористическими угрозами», остальные жители против замков, так как привыкли выбрасывать мусор не через мусоропровод, а напрямую в мусоросборную камеру.

выполнять контролирующую функцию (роль) в отношении УК, а не само управлять домом. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ (п.6.1.) в случае заключения ЖСК договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации. Вопрос такой: Имеет ли право ЖСК оставлять часть оплаты коммунальных услуг за собой, если заключен договор управления или за все коммунальные услуги оплата должна поступать только на счет (или через агента, т.е. ЕИРЦ) УК? В нашей ситуации за часть ком. услуг (ГВ, отопление, кап. ремонт, газ) жильцы платят по единому платежному документу (то есть на счет ЕИРЦ, который затем перечисляет средства УК), а часть ком. услуг платят по платежному документу ЖСК непосредственно на счет ЖСК (ХВ, домофон, антенна, радиоточка, РЭУ). Пожалуйста, помогите разобраться. Если ЖСК имеет право принимать оплату за часть ком. услуг, то не является ли это уже функцией управления домом? Пожалуйста, дайте ссылку на статью ЖК РФ, по которой имеет или не имеет на это право.Почему, если ЖСК заключило договор управления с УК, то оплату за коммунальные услуги жильцы вносят УК лишь частично, а остальную часть коммунальных услуг продолжают платить ЖСК? Наше ЖСК удобно устроилось — Постановление 731 о раскрытии информации к нему не применимо (дан официальный ответ от МосЖилИнспекции), поскольку не ЖСК осуществляет управление домом (хотя оплату за ком. услуги берет), поэтому и потребовать у ЖСК каких-либо отчетов о финансово-хозяйственной деятельности, о тарифах и о др. показателях, которые можно потребовать согласно Пост. 731, не представляется возможным. вот Такой вот замкнутый круг. Ведь, если бы вся оплата за ком. услуги была в едином платежном документе от УК, то и к ЖСК никто бы не имел вопросов и не требовал раскрытия инфо. С уважением, Елена.

— Добрый день.Подскажите пожалуйста, есть ли у меня шансы на положительный результат по апелляционной жалобе по жилищному спору.Я проиграл спор в суде первой инстанции по жилищному спору и подал жалобу в городской суд. Моя семья занимает конату в коммунальной квартире. ранее дом был общежитием Мою семью поставили на городскую очередь как нуждающихся в жилье. в 2003 году кода уменя родился ребенок я обратился в дирекцию в ведении которой было наше общежитие с просьбой о предоставлении мне дополнительной комнаты, котрая стояла свободная. Мне разрешили устно занять комнату, сказали что позже все оформим документально. Я занял комнату. Через несколько месяцев был составлен акт о фактическом проживании де меня уведомили что я буду оплачивать дополнительные метры. выдали карточку учета расчетов с нанимателем где была указана полезная площадь которую я занимаю, но при этом в карточке было указано основание занятия ордер на одну комнату. а в ордере соответственноукзана площадь только одной комнаты. суд указал что карточка противоречит данным указанным в ордере и не принял карточку как доказательство оплаты за обе комнаты. В квитанциях тоже не указано что я платил за обе комнаты, хотя я точно знаю что я платил за две а не за одну комнату. Лицевой счет на вторую комнату не открывался. Я неоднократно обращался устно в дирекцию, чтобы они оформили комнату на меня но в дирекции мне говорли что дом передается в город, а когда его передадут то комнаты будут распределяться между всеми жильцами. Со мной заключили на основании ордера договор социального найма на одну комнату. Тогда я не догадался обратиться в суд и требовать заключить со мной договор на обе комнаты, поверил на слово чиновникам. В форме 7 комната числилась свободной. в 2010 году дом передали городу и наше общеитие стало коммунальной квартирой. Администрация прислала уведомление что свободные комнаты будут по заявлению распределяться между проживающими в квартире. я подал заявление о предоставлении мне этой комнаты в дополнение к занимаемой. Мои соседи также подали заявление на эту комнату, хотя знали что я ее занимаю. И так как у них комната меньше моей а состав семьи тот же и они стоят на очереди( кстати встали на очередь гораздо позже чем моя семья)- комиссия вынесла решение предоставить комнату им а не мне. Я подал в суд иск на администрацию, с требованием признать недействительным распоряжение администрации о предоставлении соседям освободившегося жилого помещения и признать заключенным с 2003 года договор соц найма в отношении спорной комнаты со мной. Суд я проиграл, мне отказали а встречный иск соседей о моем выселении удовлетворили. Я подал апелляцию. Скоро судебное заседание. Есть ли у меня шансы, что мою жалобу удовлетворят и отменят решение суда первой инстанции? Спасибо

право за задолженность по упомянутым выше выплатам лишить денежных компенсаций по кварт.плате? Спасибо!

Принят ли закон об отмене обязательную установку газовых счетчиков в квартирах? Вадим

Здравствуйте! В моем доме в подвале протекла канализация. я обратилась в УК Жилвест, в нашу управляющую компанию. На мою жалобу они ответили мне отказом, так как они не могут откачать «воду» из подвала. я так понимаю что разговаривать с ними по телефону не имеет смысла, нужно писать жалобу, или письмо с требованием устранить протечку и откачать «воду». Иначе по веснебудет просто ужас. Помогите составить жалобу в УК.Я так понимаю что я являюсь потребителем услуг данной компании, оплачиваю регулярно их услуги в квитанциях, в том числе и за содержание общедомового имущества.Применимы ли тут статьи 27-31 Закона РФ «О защите прав потребителей»??? И могу ли я отказаться от оплаты услуг данной компании и потребовать перерасчета в связи с не предоставлением услуг...

назад. Срочно обратился в газовую компанию, и выяснилось что показания контролёра больше на 200 м3 чем показания на счетчике сейчас!!! Как вообще такое может быть?! По данному факту назначили проверку (придет контролёр). заявление на замену газового счетчика приняли, и я так понял что теперь меня обязуют оплатить газ по нормативам за все время с сентября! Прописанных в доме 8 человек!!! отапливаемая площадь 156м3, 3 газовых плиты, газовая колонка и котел. общая сумма будет весьма внушительной! По факту в доме проживают 3 человека, сохранились Ж.Д. билеты об отъезде супруги с ребёнком в этот период на 2 недели. Срок службы счетчика 10 лет, он отработал чуть больше 5 лет. Вопрос Что мне делать в данной ситуации? Обязанна ли газовая компания отремонтировать счетчик по гарантии? Как оплатить газ по факту, а не по нормативам? Какие документы примет газовая компания (подписи соседей об отсутствии прописанных в течении нескольких лет, билеты Ж.Д) В конце концов в газовой компании есть ежемесечный расчет потребляемого газа (он указан в каждой квитанции) и годами ничего не поменялось — Так почему меня ( скорее всего) обязуют платить по нормативам причем за тех кто не проживает уже несколько лет…

Добрый день дамы и господа.Прошу помочь мне со следующим вопросом. Живу в квартире на первом этаже. Брежневка. Отопление подается через кухню, через ванну – идет обратка (через полотенчик). В подвальном помещении сверху (где выходит труда – полотенчика) сифонит труба. УК оказывает на меня давление, чтобы я позволил им долбить дыру в подвал из своей квартиры (хотя у меня ничего небежит, все сухо). Я их попросил в свою очередь предоставить план работ с временным интервалом, а так же создать комиссию, в которую будут входить компетентные люди, которые скажут, что да, действительно, необходимо вскрывать пол, а не так, что им просто «неудобно» долбить потолок в подвале. Что мне делать, прав ли я в этом случае, т.к. дыру говорят продолбят 50х50 см а потом ее просто запенят. Что за бред? Это густоармированный железобетон и просто пенить? У кто будет прибираться потом у меня в ванной, это же пыль, да и с подвала «нечисть» полезет ко мне, да и в ванной ремонт сделан, все чистенько, опрятненько!

Здравствуйте, буду признательна за помощь — 20 лет назад(примерно) моя бабушка разрешила соседке( у нас частный дом на двух хозяев) подключится к нашей системе водоснабжения, т.е. через всю нашу часть дома (внутри) проходят водопроводные трубы к соседке.бабули уже нет в живых.  В прошлом году я договорилась с соседкой, чтоб она себе провела отдельно воду(ссылаясь на то, что мы делаем ремонтдорогой, трубы все старые и мол если что оплачивать убытки будет она сама), а у нас я обрезаю трубы, ведущие к ней. соседка согласилась, сделала себе во дворе колодец(не знаю точно как называется). Наши части поделены официально, т.е.  приватизированы, земля промежевана.  Зимой ее квартиранты слезно просят включить на время воду, т.к. их вода замерзла в трубах. Я с дуру и из жалости, что люди остались без воды открыла им кран(не успели сделать ремонт и соответственно не обрезали ничего). Сейчас случайно узнала, что соседка-хозяйка вызвала службу для установления счетчика на воду. На звонки не отвечает, квартиранты говорят, что она якобы обо всем договорилась и отключатся от меня не надо. Не понятно с кем договорилась, меня вообще не предупредила. Я собралась делать ремонт и убирать все эти старые трубы. Но имею ли я право на это? В принципе, частная собственность, соседку предупреждала, договорилась.  Могу ли я обрезать эти злосчастные трубы? и не подаст ли соседка на меня в суд? Ее водопровод зарегистрирован отдельно. Счета приходят все отдельно от нас.

 

 

Может ли Правление ЖСК распоряжаься прибылью всего кооператива на свою 

зарплату и свои налоги (взносы в ПФ, ФСС, ФОМС 30,2%)-? 

3 человека -Правление и главный бухгалтер, распределив себе остальные

должности: кассир, паспартистка, системный администратор, курьер, дворник,

уборщица.Прибыль составляет около 1300000 рублей, а ЖСК охватывает

три пятиэтажных дома-140 квартир.

Здравствуйте! Мы с мужем и сыном владеем небольшим магазином по продаже тёплой верхней одежды. Но последние полгода магазин закрыт из-за болезни мужа. Раз в неделю мы с сыном ходим в магазин посмотреть всё ли там в порядке. 24 января в нашей семье произошла трагедия — от инфаркта умер муж. 31 января мы с сыном и приехавшими на похороны из Москвы— братом и невесткой, пошли в магазин с проверкой. Там всё было нормально. 5 февраля мы с сыном пошли в магазин проверить, как там обстановка. Но были шокированы увиденным — козырёк над входом в магазин был сильно повреждён (вся металлоконструкция козырька и покрывающий её 3-х мм мет. лист были сильно деформированы, правая боковая обшивка из пласт.панелей вся отбита, разбита обшивка рекламного светового короба). Маркиза (защитный козырёк) над левым окном отрван от стены, а металлочерепица, покрывающая маркизу сильно деформирована. Отбита вся нижняя обшивка мкаркизы из пластиковых панелей. По стене из мраморной штукатурки, где была оторвана маркиза текла вода. Весь защитный козырёк со световым коробом и левая маркиза пришли в негодность. Женщина — продавец соседнего магазина сказала, что видела, как это всё произошло. 1 февраля работники ООО УК АСПЕКТ чистили крышу от наледи и снега. Всё это они сбрасывали на козырёк нашего магазина. Их магазину тоже был причинён ущерб. Сын написал заявление управляющему ООО УК АСПЕКТ о том, что магазину был нанесён значительный материальный ущерб после очистки крыши жилого дома от льда и снега, и мы просим прислать работников для составления акта о случившемся. После чего мы отнесли его и отдали секретарю управляющего под расписку с постановкой входящего номера. Но до сегодняшнего дня никто из ООО УК АСПЕКТ так и не пришёл! Повторное заявление в ООО УК АСПЕКТ я отправила по почте заказным письмом 7 февраля 2013 года. 6 февраля сын сделал фотографии с места происшествия. Также мы составили акт о причинённом материальном ущербе, который подписали свидетели — жители соседних домов, которые видели, как всё это произошло. 7 февраля в 11-20 мы написали заявление в ОП-2 УМВД России заявление о случившемся. 11 февраля 2013 года по месту жительства пришёл ответ от ООО УК АСПЕКТ, в котором было написано: «Соответствующие акты осмотра оформляются управляющей организацией в установленных законом случаях. В настоящее время предприятие производит очистку кровли от снега и наледи по всему обслуживаемому жилому фонду. Указанное же Вами в заявлении повреждения были причинены вашему имуществу в результате иных обстоятельств. Директор А.В.Кизилов» Такой ущерб от чистки крыши от льда и снега был причинён нашему магазину впервые за 11 лет существования, и явился следствием неудовлетворительной работы ООО УК АСПЕКТ, а не следствием СТИХИЙНОГО БЕДСТВИЯ И НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ!!! Все документы для передачи в суд у нас имеются на руках. Прошу вас ответить нам, как и что делать дальше, кто виноват в случившемся. С уважением Мартынова Валентина Петровна (marbel009@yandex.ru) г.Белгород.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: в квартире прописано 5 человек – моя жена, двое детей и её родители. Квартира не приватизирована (договор соцнайма). Отец жены являлся ответственным квартиросъёмщиком. После его смерти заново заключили договор соцнайма. Теперь ответственный квартиросъёмщик – моя жена. Она обратилась в электросети, чтобы изменить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг. Там ей ответили, что это платная услугаи её стоимость 1200 руб. Получается, чтобы внести изменения в лицевые счета по оплате коммунальных услуг других компаний придется заплатить не маленькую сумму. Законно ли это? Спасибо. г.Сочи

в ЖЭК, им сказали, что в этом никто не виноват, такое бывает в многоэтажных домах, но они весь счет (250долларов)выставили мне. Хотя никакого заявления с их стороны в ЖЭК не было и акт о затоплении не составлялся. Как быть? Я живу одна с 5-летним ребенком. Зарплата не большая.

трехкомнатной квартиры как нуждаю­щимся в жилом помещении. Филиппов обратился в уполномочен­ную организацию, обслуживающую жилищный фонд, с просьбой предоставить ему квартиру по указанному в решении ОМСУ адресу. Однако выяснилось, что в данной квартире уже полгода проживает семья Рачковых. Начальник ЖКО предложил Филиппову заселиться в аналогичную квартиру на другом этаже, а также сообщил, что за­ключения договора социального найма не требуется, поскольку дей­ствующее законодательство не устанавливает каких-либо правовых последствий несоблюдения письменной формы договора. Филиппов обратился к юристу за консультацией. Проанализируйте ситуацию и дайте ответ.

счетчик. Я не знала, что пломбу срывать нельзя и сантехник ничего не сказал. После окончания работ старый счетчик я не нашла. Человек, проводивший работу, утверждает, что не выбрасывал его. по некоторым обстоятельствам, я затянула это дело и только в этом месяце позвонила в жкх, поняв, что счетчик я так и не найду, да и вряд ли он с пломбой. Мне стали угрожать штрафами и перерасчетом по нормативу. У меян очень много земли в собственности и хотя я не использую ее и не занимаюсь поливом, будут насчитывать, что я все это поливаю. Могу ли я избежать штраф? Что мне сделать, чтоб минимизировать ущерб?

У меня низкое напряжение в доме, энергоснабжающая организация после замеров заявила что необходимо менять вводной кабель до счётчика. Энергоснабжающая организация говорит что я должен менять за свой счет и своими силами, т.к это прописано в акте разграничения, дом 1953 года постройки и поэтому никогда я такого акта не видел. Кто отвечает за замену кабеля от столба до счётчика в доме?

Здравствуйте. подскажите, пожалуйста каким образом (в эл. виде) можно подать жалобу на хамское поведение диспетчера в районной аврийной диспетчерской. Заранее спасибо

Я жительница московской области, города Павловский Посад, хотелось бы узнать сколько положено квадратных метров на человека, когда в однокомнатной квартире прописано 3 человека?

Из каких средств уплачиваются штрафы, наложенные на УК за невыполнение или некачественное выполнение работ: со счета УК, т.е. наших денег, или из кармана руководителя, на которого наложен штраф? Кто и как это может проконтролировать?

лопнула чугунная батарея, со стороны стены, вода била из свища фонтаном, пришел сантехник, и при нескольких соседях начал говорить что в системе отопления нет воды.Хотя все соседи видели что вода хлыщет под большим напором, после этого сантехник куда-то сходил и вода из батареи перестала течь.соседка снизу говорит что заставит меня платить, так как ЖЭУ не признает ошибки сантехника.Проконсультировалась с опытнымсантехником, говорит что там было создано большое давление, так как скорее всего наш домовой сантехник допустил ошибку. как мне доказать свою невиновность?

Добрый день. Уважаемые специалисты, обращаюсь к вам за помощью, т.к. не удается самостоятельно найти в законе ответы на вопросы.
Я являюсь собственником помещения в многоквартирном жилом доме. Случилось так, что инициативных граждан у нас в доме «кот наплакал», и на проводимых общих собраниях собственников имеется ряд лиц, активно участвующих (высказывающихся, настаивающих, требующих), но не являющихся собственниками, а являющихся членами их семей (супруги/родители/дети), проживают также в данном доме.
В случае принятия решений голоса, естественно, учитываются только собственников. Но приходит общее собрание к тому или иному голосованию во многом под влиянием настойчивых предложений этих несобственников.
Вопросы:
1. Насколько правомерно именно участие (активное, не слушателя) членов семей в общем собрании?
2. Если член семьи-собственник (к примеру, молчаливый и не наделенный искусством речи и участия в дебатах) передаст право представлять интересы своему более разговорчивому «представителю» и составит нотариально заверенную доверенность, будет ли он иметь право присутствовать с ним на собраниях или должен быть кто-то один?
Заранее благодарна.

Здравствуйте, хочу проконсультироваться. В квартире этажом ниже протекает стояк, сказали причина в трубах, которые находятся между нашими этажами. сказали, что при работе будет мешать унитаз, открутить его нельзя, только ломать., сказали чтоб покупали новый, т.к этот сломают. Правомерно ли это?

В подвале нашего дома проходит транзитная труба отопления, что подает тепло в зимний период дальше по району. Наш дом подключен к другому теплоузлу и данная труба к нам не относится. Возможно ли собственникамжилья принять на общем собрании решение о взыскании арендной платы с владельцев данной трубы за пользования подвальным помещением нашего дома? 
Администрация нашего района ссылается на какой-то закон о теплоснабжении и утверждает, что действия собственников не правомочны.
Разъясните пожалуйста данную ситуацию и на какие законы собственники могут ссылаться.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, правомерно ли, что управляющая компания выставляет счета на оплату коммунальных услуг на 5 человек, если в квартире прописан один человек и по факту проживает также один? Будет ли являться основанием для выставления подобных счетов, подписи двух жильцов многоквартирного дома с содержанием письма о том, что по факту в квартире проживает 5 человек? Если Управлющая компания неправомерно выставиласчетакуда можно обратиться с претензией для решения данного вопроса, для того, чтобы не доводить дело до суда? 

До ноября 2011 г. счета на оплату выставлялись по нормативу, на одного человека. Обращались в РЭП нам пояснили ситуацию, сказали что на данный момент у нас не установлены водомеры в квартире, разницу показателей счетчиков жильцов дома и общего водомера разделили на квартиры в которых не установлены приборы учета. Причина по которой мы в квартрире не утановили приборы учета: необходимость замены общих труб, котрые по законодательству должен менять РЭП, но по словам РЭПа:«на балансе дома нет денег для кап. ремонта» Что делать? 

Здравствуйте! Я живу в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры порядка 180 метров, моя комната 42 метра, 2 комнаты по 24 метра, есть еще комнаты метражом 28, 19 и 12 метров. У нас с соседями возник спор о распределении мест общего пользования. Владельцы 24-х метровых комнат имеют место в ванной и по 2 места на кухне, не считая мест в коридорах квартиры, мне же при моем метраже не дают поставить машинку в ванну, и занимать место в коридоре, дело доходит до скандалов и драк. Подскажите, что я могу предпринять в этой ситуации.

В квартире прописаны 4 человека: Моя мама, пенсионер-инвалид, Я — мать-одиночка, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет, и брат, который в данный момент, по семейным обстоятельства, живет в другом городе (а прописан у нас). Он не работает с прошлого лета, живет за счет родственников. Причиной отказа в субсидии было отсутствие у него справки о доходах. В отделе субсидий сказали нет дохода, нет субсидии. Но где в этом логика? Как нам оплачивать в полном объеме за квартиру, если у нас доходов — одна пенсия мамы, пособие мне уже не платят, только соц. помощь =2 р. КАК НАЙТИ ВЫХОД? Выписывать брата в никуда? Или есть еще какие-то варианты?

ЖКХ выставляет завышенные платежки. На претензию жкх отвечает отмазками, что считают по формуле и детали расчета не дают. Написал исковое, но суд просит предоставить расчет суммы, которую я хотел бы возместить с жкх. Было судебное заседание и судья запросила информацию и перенесла дату суда. Знаю, что если с жкх суд запросит детали расчета, то им не отвертеться.

чем требует от жильцов собрать необходимую сумму денег. В доме 59 квартир, с каждой квартиры планируют собрать по 3 000 (три тысячи) рублей. Многие жильцы отказались сдавать деньги, что замедлило решение проблемы с бойлером. Сама управляющая компания на покупку бойлера не будет выделять средства. Каждый месяц жильцы дома оплачивают квитанции за капитальный ремонт общедомового имущества. Разве бойлер не относится к общедомовому имуществу? Имеет ли право управляющая компания брать деньги на покупку и установку нового бойлера с жильцов?

Здравствуйте! 

Энергосбыт пришел с проверкой и выяснил, что у нас неповеренный счетчик с 2008г. 

Предъявил акт с перерасчетом электроэнергии. Почему-то перерасчет предъявлен всего за пол-года, а не за весь период. Расчет был взят из средней дневной потребляемости электроэнергии января 2012г. (16 дней) и умноженный на коэффициент 1.2.

Однако, мы работали не 16 дней, а с 4 января. В итоге потребляемость получилась завышенной ипо счетчику, которой на тот момент был не поверен и его показаниям верить нельзя. 

На данный момент новый электро счетчик и в течение 2 мес. показания, по сравнению с прошлым счетчиком, в большую сторону не изменились. 

 

Почему перерасчет предъявлен всего за полгода? 

Имеют ли они основания расчитывать средне-дневную потребляемость, взяв за основу январь месяц?

Платить добровольно или ждать суда?

Доброе время суток.
Очень прошу Вас помочь мне разобраться с перерасчетом за ком.услуги.
Ситуация такая: г. Орехово-Зуево (Подмосковье) квартира в собственности мамы, счетчики на воду не установлены (будут с февраля 2015) на отопление никаких счетчиков нет. На данным момент мама находиться за границей, выписка из жилищной компании (той страны) есть с 2009 года, о том что она там зарегистрирована и все оплачивает, пока выписка у нее на руках в ближайшие дни она сделает перевод и его нотариально заверит и отправит в Россию…

И так тут у меня несколько вопросов:
1. что делать если справка будет идти более 30 дней (ведь я же не могу ускорить почтовые переводы)
2. за какой срок с 2009 года по январь 2015 сделают перерасчет, что-то слышала про 3 года, но в законах не нашла подобного,
Так же не смогла правильно разобраться с формулировкой в пункте 91 Правил по Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.»
здесь ведь идет речь о том, что заявитель подает заявление о перерасчете до начала временного отсутствия, а мама ведь находиться за границей, то есть не прибывала сюда еще ни к какому периоду ( к слову сказать она несколько раз приезжала за эти года, но это уже не проблема высчитать это кол-во дней по отметкам о пересечении границы в заграннике, тут суть вопроса, могут ли мне отказать/сократить срок в перерасчете из-за большого кол-ва лет отсутствия, т.к. в центре перерасчета мне сказали, что делают максимум за предыдущие 3 года).

2014 г.Милютин обратился в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой и ее выселении. Решите дело.