Кабардино-Балкарская Республика

Уважаемые юристы. Большая просьба помочь мне разобраться. Три месяца назад я купила квартиру. Когда хозяева переехали четыре дня назад, я обнаружила... - вопрос №1045682

множество дефектов, о которых хозяева промолчали. Могу ли я потребовать стоимость устранения этих дефектов или в случае отказа расторгнуть договор купли-продажи.

Ответы

Здравствуйте! Да можете. При купле-продаже недвижимости с недостатками не оговоренными в договоре применяется ст.475 ГК РФ, т.е. по своему усмотрению Вы имеете права потребовать:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству недвижимости (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

Удачи!

03.05.14

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Коротаева Ольга

Сейчас на сайте
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
3 ответа
08.09.10
Вопрос задан анонимно
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store