недвижимость - вопрос №105569

Покупаем квартиру через ипотеку, но документы будут готовы через пол года, т.к. продавец вступает в наследство.С нас берут расписку, что мы обязуемся её купить.Какую нам взять с продавца расписку, т.к. вдруг появится ещё наследник или цену изменят?

Лучший ответ по мнению автора

Уважаемая Татьяна!

Покупка квартиры, доставшейся продавцу по наследству, всегда связана с риском появления других наследников. Застраховаться от этого возможно с помощью титульного страхования собственности.

Но давать письменные обязательства о покупке еще до того как даже не оформлены права наследника на квартиру совсем несерьезно. Договоритесь устно о том, что для вас приемлемо. Обещайте, что если ситуация не изменится, то сделка состоится. И уж, тем более, никаких авансов или задатков. За шесть месяцев многое может произойти.

Совет. Не торопитесь. Пусть вступит в права наследника и зарегистрирует их в ФРС, а потом принимайте окончательное решение.

11.08.11
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

Можно составить предварительный договор, но если появиться другой наследник, то договор Вас не спасет.

11.08.11

Игорь не обнадеживайте человека)

11.08.11

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Елена Бабичева

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store