как помешать мужу моей сестры - вопрос №1062212

Здравствуйте, Дмитрий. Запретить мужу распорядиться своей долей вы не сможете. Но по закону он обязан сначала предложить ее выкупить сособственникам квартиры, т.е. вашей сестре, а потом уже может продать ее любому лицу, если сестра не выкупит. При этом цена на долю не должна быть ниже, чем та, по которой квартира была предложена сестре. Так что, если сестра хочет решить вопрос законно, то она должна озаботиться поиском денег на выкуп доли. Больше ничего законного вам не посоветуешь. Не забывайте, пожалуйста, оценивать ответ эксперта и выбирать лучший ответ. Заранее благодарю.

Добрый вечер.
В вашем случае он должен вначале предложить вам купить данную долю по цене продажи. Если он нарушит это то вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на вас прав и обязанностей покупателя.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.