Я продаю дом в деревне и землю Земля и 1/4 дома принадлежит мне давно, а 3/4 я оформил в собственность год назад. Нужно-ли будет платить налог при... - вопрос №1071028

Статья 220 Налогового Кодекса предписывает для налогоплательщиков применениеимущественных вычетов для расчета суммы налоговой базы. Такие вычеты предусмотрены для доходов, возникших от продажи следующих объектов:

1. жилых домов;
2. комнат;
3. квартир;
4. садовых домиков;
5. дач;
6. земельных участков;
7. частей вышеуказанного имущества.

Налог с продажи земли рассчитывается с учетом налоговых вычетов в таких случаях:

• при реализации вышеуказанного имущества, находившегося во владении плательщика налогов менее трех лет, цена которого суммарно составляет менее одного миллиона рублей;
• при продаже другого имущества, пребывавшего в собственности плательщика налогов меньше трех лет, суммарная стоимость которого не превышает 250 тысяч рублей.

Таким образом, если, к примеру, стоимость проданного земельного участка равна 800 000 рублей, налог с продажи земли уплачивать не нужно. Налоговый имущественный вычет будет соответствовать сумме стоимости земельного участка, в результате налоговая база, и сама сумма начисленного налога будут равны нулю. Но так как вы владеете землей более 3 лет то согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению.