Кемеровская область

Составили договор в простой письменной форме при свидетелях на приобретение зем.участка, в котором... - вопрос №1075280

прописали сумму за участок, размер задатка и сроки сбора всех необходимых документов продавцом для передачи их на дельнейшую регистрацию. Завтра последний день, указанный в договоре, а продавец сегодня заявляет, что потерял все документы. Задаток был уплачен в день подписания договора и на это имеется письменная расписка, подписанная в присутствие двух свидетелей.
Что можно сделать в такой ситуации?

Ответы

1. Восстановить документы.
2. Отказаться от покупки и вернуть сумму задатка.
30.05.14
Я так думаю, что можно составить дополнительное соглашение к договору, в котором дать время продавцу на восстановление документов, и взять с него штрафные за нарушение пункта договора. С другой стороны есть мнение, что продавец получив задаток просто решил не продавать землю, и задаток не возвращают, та как по закону задаток не возвращается. Но в судебном порядке можно расторгнут договор и можно вернуть если докажете что продавец путем обмана получил задаток.
01.06.14

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Договорное право
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store