Раздел недвижимости - вопрос №110546

Здравствуйте! Если имущество приобретено в браке, то оно является совместной собственностью супругов. В Вашей ситуации: 3-х комн. квартира приобретена в браке (как приобреталась 1-комн. квартира- история умалчивает, но доля собственности ребенка идет именно оттуда), поэтому доля собственности, которая по документам числится за Вами, все равно является совместной собственностью обоих супругов. В случае развода жена может претендовать во всяком случае на 1/ 2доли, зарегистрированную на Вас.

Статья 42. Содержание брачного договора

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.