Приобретение участка в садовом некоммерческом товариществе - вопрос №114419

Добрый день. Меня зовут Дмитрий. Проконсультируйте меня пожалуйста. Решил купить дачу в садовом некоммерческом товариществе «Бриз», нашел участок, договорился с хозяином на 70тр. Хозяин объяснил что участок не приватизирован и что бы я стал его владельцем мне необходимо обратиться к председателю общества и его бухгалтеру, что мы и сделали. Проблема в том что бухгалтер запросила вступительный взнос за переоформление документовна участок аж 30тр. Согласно п. 1 N 66-ФЗ вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; возник вопрос… на сколько правомерно требование общества, где прописаны суммы взносов, как мне поступить? Я не думаю что маленькая бумажная книжеца из 20 листочков может стоить 30тр. Заранее спасибо за консультацию.