Добр день! Помогите, пож, с парой вопросов по земельному законодательству: более 5 га, категория земель особо охраняемые, 50 м от озера.... Можно ли легко поменять назначение земли новому собственнику - вопрос №1155415

Здравствуйте! Если Гражданин оформляет землю в собственность (будет иметь свидетельство о праве на собственность) - его потомки будут иметь право наследования. Это однозначно. И кадастровая оценка может быть проведена администрацией, по рыночной цене. Тут тоже понятно. Но вот с переводом участка расположенного на особо охраняемой земле, на земли другой категории, Вас вводят в заблуждение. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным Кодексом и законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. У физлица получат нотариальное сохранное обязательство. И пользоваться этим участком он сможет только с письменного распоряжения органа местного самоуправления. Так же в зависимости от того по какому основанию земля была отнесена к особо охраняемой территории (особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов; природоохранного назначения; рекреационного назначения; историко-культурного назначения;), может быть изъята у собственника этого участка, или право пользования может быть ограничено. Не забудьте оценить ответы экспертов и выбрать из них лучший. Всего доброго и удачи!