Начисление платежей УК - вопрос №1230552

Уважаемый Игорь!
В соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
При этом до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика помещение в данном доме, и управляющей организацией управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком.
Т.О., начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги до передачи в установленном порядке объекта долевого строительства неправомерно.