расчет оплаты по отоплению - вопрос №1246276

Помогите пожалуйста разобраться. Бывшее общежитие коридорного типа.Сейчас в нем созданы коммунальные квартиры. Отапливаемая площадь 3399 кв. м. Жилая площадь комнат 2284.8 кв.м Вспомогательная площадь кухонь, коридоров и тд 1114,2 кв.м Площадь жилых комнат и помещений вспомогательного использования(кухня, коридоры и тд)в одной коммунальной квартире равна 756,1 кв.м. Площадь жилых комнат 503,1кв.м Площадь кухонь, коридоров 253 кв.м Я занимаю две комнаты 30 кв. м В квитанции указывают 30 кв.м, а вот начисляют уже с 44,61 кв. м. Согласно расчету УК :3399:2284.8=1.487 и 30 х 1.487= 44,61 кв.м Норматив потребления у нас 0,023 Гкал Тариф 1144,13 Ставка оплаты 26,32 За 30кв.м с меня берут согласно Постановлению 354 п.50 по формуле №8, 789,5 рублей, что соответствует 30 х 26,32 А вот на каком основании начисляют с 14,61х26,32=384,5 не могу понять в соответствии с каким правовым актом это происходит. Если имеет значение: я наниматель, договор заключен на 12 кв.м и 18 кв.м УК ссылается только на составленный ими же расчет, более комментариев не дает.