Здравствуйте! Выбрал объект, подписал с агентством недвижимости срочный агентский договор на покупку квартиры и внес залог 50000 рублей. Сейчас... - вопрос №1275797
обстоятельства изменились и мне не удается собрать нужную сумму. Я хотел бы расторгнуть договор с агентством, но недостаток денежных средств по условиям договора не является основанием для отказа в выплате агенту агентского вознаграждения. Я готов оплатить агенту его расходы но не готов отдать всю сумму, так как не собираюсь покупать эту квартиру. Что мне делать как вернуть деньги?
Здравствуйте. В Вашем случае внесенная сумма является авансом, но никак не оплатой услуг агента. Согласно ст.380 ГК РФ:
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте. В Вашем случае внесенная сумма является авансом, но никак не оплатой услуг агента. Сог..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1275797-zdravstvujte-vibral-obekt-podpisal-s-agentstvom-nedvizhimosti-srochnij-agentskij-dogovor-na-pokupku-kvartiri-i-vnes-zalog-50000-rublej. Можно с вами обсудить этот ответ?