Имеется трехкомнатная приватизированная квартира, в которой зарегистрированы 4 человека: собственники - мать и несовершеннолетняя дочь,отчим и брат... - вопрос №1303334

собственницы от участия в приватизации отказались. Собственница планирует купить брату комнату, а отчиму предлагает деньги в обмен на право проживания в ее квартире. Брат и отчим уже подали заявление о снятии с регистрационного учета. ВОПРОС: Смогут ли родственники вновь претендовать на право пользования жильем? Действительна ли расписка о получении денег и отказе от права пользования жилым помещением? Как ее составить? Целесообразно ли составить дарственную на доли в квартире, а потом оформить договор купли-продажи и выплатить родственникам нужную сумму.

Дополнение автора от 20.12.14 21:42:35
А как же быть с этим: Законом установлено, что регистрационный учет вводится для обеспечения необходимых условий реализации гражданином России его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ). Этой же статьей предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе России. 
Иными словами, право пользоваться жилым помещением не зависит от наличия регистрации (прописки) в той или иной квартире. И с этим: Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Ст. 31 п.4. ЖК РФ:  В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. И с этим: ст. 9 п. 2. ГК РФ Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом?????