Договор между управляющей компанией и пользователем жилого помещения в многоквартирном доме - вопрос №130935

Я заключил договор социального найма жилого помещения с государственной организацией. Обслуживание многоквартирного дома, в котором находится квартира, осуществляется управляющей компанией, которая требует заключения с ней договора по управлению имуществом многоквартирного дома и оплате коммунальных платежей, содержащего, по моему мнению, условия, ущемляющие мои права, как пользователя жилого помещения. На мои предложения внести изменения в договор представители управляющей компании отвечают отказом, ссылаясьна то, что у них умеется соответствующий договор с государственной организацией — собственником многоквартирного дома. Можно ли рассматривать договор между управляющей компанией и пользователем жилого помещения как договор присоединения? Могу ли я требовать изменения данного договора на основании ч. 2 ст. 428 ГК России?