В 1998г. купила дом, договор купли-продажи заверен нотариально, государственная регистрация не сделана, продавец умер в 2001 году, на данный момент дома практически нет, земля тоже не оформлена в БТИ кадастровый паспорт не делают так как дом снесен, как оформить в собственность и что делать?