Выписка несовершеннолетних в никуда для продажи квартиры - вопрос №1414245

Здравствуйте, Сергей!
Вполне понятны Ваши опасения...
Но могу сказать, что если собственник снимет их сейчас с регистрации в продаваемой квартире, то Вас как покупателя больше ничего волновать не должно. Потому что дальнейшая обязанность по обеспечению детей жильём и пропиской возложена исключительно на их родителей. И если — не дай Бог! — останутся они сиротами, на Вашу квартиру они претендовать никак не смогут.
Но повторяю — это в случае, если они будут сняты с регистрации в покупаемой Вами квартире.

Если же продавец не побеспокоится до перехода права на покупателя выписать несовершеннолетних, то у Вас могут возникнуть потом проблемы. Во-первых, если их некуда регистрировать, то никакой суд не «выпишет детей в никуда» однозначно! А потому это бремя — право пользования жилым помещением третьими лицами — будет сохраняться до исполнения 18 лет каждому из деток… И уже в этом случае «сиротки» будут вправе проживать в квартире. До своего совершеннолетия.
Поэтому прежде, чем сдавать документы в Росреестр, убедитесь, пожалуйста, что квартира свободна от прав третьих лиц не на бумаге, а реально.
Удачи!

запросите наличие согласия органов опеки!!!