Добрый день! Помогите разобраться в ситуации! Должна ли я платить налог в 30% от стоимости продажи, если я владела недвижимостью более 5 лет, но на... - вопрос №1466516

Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Если речь о недвижимости, которая была продана в РФ, то согласно пункту 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) «доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более».

Таким образом, увы, но норма о нахождении в собственности имущества более 3 лет распространяется только на налоговых резидентов РФ.

ОДНАКО Вы вправе претендовать на налоговый вычет как минимум в размере до 1 млн.руб, а как максимум — в размере фактических затрат на приобретение недвижимости, если есть документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.