Экономика - вопрос №147557

При выборе объекта инвестирования в сфере туристических услуг возникла необходимость определить стоимость небольшой гостиницы. В гостинице 40 номеров, каждый из которых прино¬сит годовой доход в 250 000 руб. Расходы на техническое обслуживание и коммунальные платежи составляют в год 450 000 руб., заработная плата пер¬сонала — 1 000 000 руб., амортизационные отчисления по гостинице составляют 250 000 руб. Средняя загрузка гостиницы90%. Налоги, оплачиваемые за счет прибыли (до её налогообложе¬ния) составляют 200 000 руб. в год, коэффициент капитализации для аналогичных объектов равен 0,18.