продажа квартиры - вопрос №158276

Продаю квартиру.покупатель берет ипотечный кредит. для его оформления необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. вот выдержка из него:«передача денежных средств продавцу в счет оплаты приобретаемой квартиры осуществляется после государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю, а также государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона в пользу банка. право залога продавца на указанный объект недвижимостине возникает.» покупатель утверждает что отдаст деньги сразу. а что согласно данного договора? просьба пояснить, когда я получю деньги за проданную квартиру?