в трёхкомнатной квартире — 4 равные доли закреплённые правом на наследство за 4 лицами, решением суда две из трёх комнат (смежные) определены в пользование троим из них, и третья (отдельная, меньшая из всех по площади) — четвертому лицу. Имеет ли право четвертое лицо сдавать эту комнату, при условии, что его долевая собственность по площади меньше чем сама комната? (т.е. вэтой комнате так же по сути находится и долевая собственность других собственников)