Как избежать уплаты налога с продажи квартиры? - вопрос №1600794

Добрый день! Квартира приобреталась в 2012 году (свидетельство о гос.регистрации от 19.11.2012 г. с обременением, от 20.12.2012г повторное свидетельство, без обременений). Квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала, по программе «Молодая семья» и за сет собственных средств за 1 650 000 рублей. 3 собственника: я и дети ( по 1/3 доли у каждого). Сейчас хотим в 2015 году продать квартиру за 2 050 000 рублей. ВОПРОСЫ: 1. Какая дата будет считаться датой приобретения квартиры? 2. Как нам избежать оплаты налога с продажи квартиры? Когда лучше (после какого числа) ее продать? Спасибо за ответ.