Являюсь жильцом пятиэтажного многоквартирного дома, проживаю на 1-м этаже. В нашем доме часто случаются засоры канализации, УК раскручивает... - вопрос №1648352

Здравствуйте! Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. Наличие в подвале дома вытекших из канализации фекальных масс является недопустимым и явно свидетельствует о ненадлежащем выполнении управляющей компанией обязанностей, возложенных на нее законом и договором управления. Тем более услуги содержанию и ремонту общего имущества оплачиваются жильцами управляющей компании в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 
Рекомендую обратиться с жалобой в жилинспекцию, местную администрацию и органы прокуратуры. 
Кроме того, неоказание услуг по содержанию общего имущества влечет возникновение на стороне управляющей компании неосновательного обогащения в виде внесенной жильцами платы за содержание и ремонт общего имущества, которое может быть взыскано жильцами в судебном порядке.