необоснованное обогощение - вопрос №166332

Что делать? После покупки участка земли и индивидуального дома в одном из районов города выяснилось, что общая территория вокруг моего участка и подходящие к дому коммуникации принадлежат застройщику (частному лицу), который через им созданную управляющую компанию установил необоснованную плату за оказываемые услуги (в том числе: освещение улиц, уборку дорог и т.п.). При этом я оплачиваю поставку всех энергоресурсов (электричество, вода,газ) поставщикам согласно заключенным с ними договорам. Договор с УК у меня не заключен. Насчитанную УК задолженность пытаются взыскать через суд как необоснованное обогощение.