Договор аренды! - вопрос №174181

Добрый день! Уважаемые юристы я попала в такую интересную сетуацию! Я снимаю квартиру в городе Нижний Новгород снимала раньше с 2мя левочками, но получилась так что они съехали и я подала объявление в агнство недвижимости с просьбой найти мне соседку! Они нашли. Мы заключили договорнайма жилого помещения, но эта девочка съехала не предупредив меня и оставила за собой полностью разгромленнуюквартиру точнее разгоромила ее не она а ее собака! Я в это время была на работе!!! И ключи от квартиры не могла вернуть в течении 2 месецев! Потом она мне позвонила и спросила есть ли кто сегодня дома, я ответила что меня дома нет! И ее парень заявился в этот день в квартиру это могут подтвердить мои родственники которые находились у  меня в гостях!!!  И теперь она отказываеться возмещать урон! Подскажите возможно ли сейчас мне подать дело в суд ведь с момента этого прошло уже 4 месяца!!????? с нетерпением жду ответа!!! Спасибо!!!