Здравствуйте.У меня мама прямая наследница на земельный пай после отца...Может ли она самостоятельно продать пай без отказных от детей? - вопрос №1748771

Дети такие же прямые наследники, как и мать. Продать не может.

При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди относится не только супруг, но и дети, а также родители наследодателя + внуки по праву представления. Таким образом при отсутствии отказа детей от наследства распоряжаться мама может только своей долей, но с соблюдением преимущественного права покупки остальными дольщиками. пункту 2 статьи 250 ГК РФ «продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу».

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора. Если нет, то обратитесь ко мне в чат, я Вам помогу.