Вынесено решение федеральной службой гос.регистрации (Росреестр) об отказе в гос.кадастровом учете изменений, что делать? - вопрос №1813808

Здравствуйте!

Имеются следующие документы:

1.Свидетельство о государственной регистрации права на Квартиру, назначение: жилое. Вид права: собственность.

2. Свидетельство о государственной регистрации права на Земельный участок, категория земель: земли на населенных пунктов, разрешенное использование: под1/2 часть жилого дома. Вид права: собственность.

В декабре 2015г. в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) направили заявление государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

В конце декабря 2015г. Росреестр вынес решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

В решении Росреестра указано, что:

В соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.07г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» имеются основания для отказа в связи с тем, что ответ органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии информации необходимых для государственного кадастрового учета.

В соответствии с ЗК РФ и Градостроительным кодексом РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием правооблодателями земельных участков, за исключением органов власти, органов местного самоуправления, гос. и муниц. учреждений, ГУПов и МУПов, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

Исходя из ответа на межведомственный запрос земельный участок расположен в зоне Ж-6. Зона застройки средне- и многоэтажными многоквартирными жилыми домами, выбранный вами вид разрешенного использования «индивидуальный жилой дом» отсутствует в основных и вспомогательных видах разрешенного использования, установленных в указанной зоне согласно Правилам землепользования и застройки Городского округа.

На основании изложенного принято решение:

Отказать в соответствии с п.8 ч.2 ст.27 ФЗ №221 «О государственном кадастре недвижимости» в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Вообще что это значит, что делать, как дальше быть? Помогите пожалуйста.

Спасибо!