земельный участок - вопрос №183804

здравствуйте.скажите пожалуйста опускаются руки, незнаем куда обращаться дальше? ситуация следующая.раньше 70 лет назад бабушке дали землю под строительство дома.в те времена естественно не оформляли, имеется только домовая книга, в этом доме родилась мама, затем мы 3 брата, все с рождения там прописаны, бабушке от работы дали квартиру, мы все там остались прописаны и живём по сей день, мама с папойумирают, и сейчас мы не можем оформить дом, суд дал добро, геологозем экспертиза добро, дошли до последней инстанции отдел зем ресурсов волгограда и нам отказали по следующим причинам; несоответсвие функциональной зоне согласно генеральному плану волгограда,2)согласно территориальной зоне в соответствии с правилами землепользования и застройки города волгограда.подписано заместителем города волгограда.но как так если в округе нас всё застроено и им дают разрешения на оформление.а мы что особые или просто взятку не можем дать.куда посоветуете нам обратиться.александр.