Ульяновская область

Можно ли заключить договор купли-продажи дома без свидетельств о площади дома? Добрый день! Мы с мужем решили приобрести жилье в ипотеку. Нашли - вопрос №1898873

подходящий дом, дали продавцу задаток 200 тыс.руб. Нами было заключено соглашение о задатке. Срок действия соглашения 1 месяц, т.е он истекает 21.03.2016. Недавно мы узнали, что документы на дом неверные, т.е. не соответствует площадь дома и земельный участок. Продавец побежала скорее оформлять документы, но в срок до 21 марта она не успела их сделать. Документы для заключения договора-купли продажи она нам не предоставила. Получается что сделка не состоялась по ее вине. Наш юрист сказала что для заключения договора купли продажи продавец должен предоставить свидетельство о государственной регистрации на дом и земельный участок. В росреестре ее дом обозначен площадью 69 кв.метров, на самом деле дом 81 кв.м и земельный участок не 900 кв.м как по документам, а 763. До этого у нее был суд со второй наследницей, где они заказывали экспертизу и заново делались обмеры. Но эти обмеры не где не зарегистрированы, т.е у нее нет свидетельств на новые площади. Можно ли заключить договор купли продажи если есть только решение суда о новых площадях, но нет новых свидетельств? Заранее спасибо)
Ответов пока нет

Buh

от 500 p.
Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

от 600 p.
Читать ответы

Дмитрий Сергеевич

от 300 p.
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store