Республика Татарстан

Здравствуйте. 2 года назад мы купили участок земли,но в то время стояли на ипотеке и оформили участок на свекоря. Сейчас хотим переоформить на мужа. Слышала,что если оформить как дарственное,то этот

участок будет только мужа. То есть если с мужем что-то случится(не дай Бог), то его нельзя будет оформить на меня. Всё-таки лучше купля-продажа? В чём ещё плюсы и минусы?
12.04.16
1 ответ

Ответы

Сейчас на сайте

Buh

Договором дарения можно оформить на мужа, а муж может оформить договором дарения 1/2 доли на Вас. Ни в том, ни в другом случае налог на доходы платить не нужно. Если же будет договор купли-продажи, то если реально деньги передаваться не будут, то такой договор можно будет признать недействительным по причине его притворности. К тому же т.к. свекр будет продавать раньше 3 лет нахождения недвижимого имущества в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора.
12.04.16

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Читать ответы

Шаталова Ирина

Сейчас на сайте
Читать ответы

Евгений Юрьевич (

Сейчас на сайте
Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция