Республика Татарстан

Здравствуйте. 2 года назад мы купили участок земли,но в то время стояли на ипотеке и оформили участок на свекоря. Сейчас хотим переоформить на мужа. Слышала,что если оформить как дарственное,то этот

участок будет только мужа. То есть если с мужем что-то случится(не дай Бог), то его нельзя будет оформить на меня. Всё-таки лучше купля-продажа? В чём ещё плюсы и минусы?
12.04.16
1 ответ

Ответы

Buh

Договором дарения можно оформить на мужа, а муж может оформить договором дарения 1/2 доли на Вас. Ни в том, ни в другом случае налог на доходы платить не нужно. Если же будет договор купли-продажи, то если реально деньги передаваться не будут, то такой договор можно будет признать недействительным по причине его притворности. К тому же т.к. свекр будет продавать раньше 3 лет нахождения недвижимого имущества в собственности, то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн.руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.

P.S. Если Вы получили ответ на свой вопрос, не забудьте выбрать лучший ответ по мнению автора.
12.04.16
Рекомендуем личную консультацию

Агибалов Иван Иванович, Россия

Сейчас на сайте
Юридическая помощь в сфере гражданского, семейного, жилищного, трудового и административного права, защита прав потребителя, обжалование действий госорганов, социальной защиты (льготы), опыт (юридический стаж) работы 14 лет
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция