Федеративная Республика Германия

купила участок ИЖС и построила дом. все документы собрала для подачи заявления на адрес. Земля и дом в собственности без обременений. В стороне проходит газопровод и в зеленую зону мы не попадаем, но

600 p


Дополнение автора от 12.04.16 18:23:43
Администрация не хочет выдавать адрес, ссылается, что кроме зеленой зоны, есть еще чистая. Но ведь участки продали и дом стоит. На улице уже 5 домов построено. Все в тихом шоке. Что делать? В какой срок вообще после заявления обязаны выдать адрес?

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте, Любовь!
У Вас должны быть в наличии все документы (я понимаю, что они есть, но просто на этом акцентирую внимание) на земельный участок, в том числе и свидетельство на право собственности, в документах должно определено целевое назначение участка — которое согласовывалось изначально на сессии местного совета в соответствии  с Вашим заявлением на его выделение и об этом должно быть решение исполкома местного совета. Чтобы сдвинуть паровоз с места — рекомендую запросить у местного исполкома выписку из протокола с решением по Вашему заявлению, чтобы им ткнуть в нос, что они же и давали согласие на такое выделение земли и застройку. Далее у Вас должны быть все документы на постройку, в том числе все разрешения от архитектуры и градостроительства, план и другие технические документы.  
После этого, если все документы есть — Вы письменно обращаетесь с заявлением в местную администрацию с заявлением на присвоение адреса. Важно — получить регистрацию заявления на его копии, которую забираете с собой как доказательство. Далее в течении месяца местная власть должна принять решение и вынести постановление о присвоении адреса. Если такого не будет — должен быть аргументированный отказ. Отказ любой можно обжаловать в суде, для этого вышеуказанного пакета документов должно быть достаточно. После получения постановления обращаетесь в БТИ, получаете технический паспорт, потом в  кадастровую палату и получаете кадастровый паспорт.  После со всеми документами обращаетесь в регистрационную палату и завершаете свои мытарства. Удачи.
Если администрация будет что-то невнятно мямлить Вам в ответ — задавайте четкие вопросы — где конкретно написано то, что они Вам утверждают, а потом просите это у них прочитать, чтобы Вы удостоверились в том, что они говорят осмысленно и здравом рассудке.

Буду признателен за оценку ответа и отзыв 

12.04.16
Лучший ответ по мнению автора

Другие ответы

В чем вопрос?
12.04.16
Здравствуйте!
Если разрешенным видом использования земельного участка является ИЖС, нет обременений ни на земельном участке, ни на доме, то оснований для отказа в регистрации права собственности, а тем более в присвоении адреса нет.
А вопрос у Вас действительно не задан.
12.04.16
34. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации;
б) кадастровые паспорта объектов недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);
в) разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию;
г) схема расположения объекта адресации на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (в случае присвоения земельному участку адреса);
д) кадастровый паспорт объекта адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);
е) решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение);
ж) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);
з) кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте «а» пункта 14 настоящих Правил);
и) уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации по основаниям, указанным в подпункте «б» пункта 14 настоящих Правил).
35. Уполномоченные органы запрашивают документы, указанные в пункте 34 настоящих Правил, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них).
Заявители (представители заявителя) при подаче заявления вправе приложить к нему документы, указанные в пункте 34 настоящих Правил, если такие документы не находятся в распоряжении органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
Документы, указанные в пункте 34 настоящих Правил, представляемые в уполномоченный орган в форме электронных документов, удостоверяются заявителем (представителем заявителя) с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
36. Если заявление и документы, указанные в пункте 34 настоящих Правил, представляются заявителем (представителем заявителя) в уполномоченный орган лично, такой орган выдает заявителю или его представителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения. Расписка выдается заявителю (представителю заявителя) в день получения уполномоченным органом таких документов.
В случае, если заявление и документы, указанные в пункте 34 настоящих Правил, представлены в уполномоченный орган посредством почтового отправления или представлены заявителем (представителем заявителя) лично через многофункциональный центр, расписка в получении таких заявления и документов направляется уполномоченным органом по указанному в заявлении почтовому адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения уполномоченным органом документов.
Получение заявления и документов, указанных в пункте 34 настоящих Правил, представляемых в форме электронных документов, подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю (представителю заявителя) сообщения о получении заявления и документов с указанием входящего регистрационного номера заявления, даты получения уполномоченным органом заявления и документов, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема.
Сообщение о получении заявления и документов, указанных в пункте 34 настоящих Правил, направляется по указанному в заявлении адресу электронной почты или в личный кабинет заявителя (представителя заявителя) в едином портале или в федеральной информационной адресной системе в случае представления заявления и документов соответственно через единый портал, региональный портал или портал адресной системы.
Сообщение о получении заявления и документов, указанных в пункте 34 настоящих Правил, направляется заявителю (представителю заявителя) не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления в уполномоченный орган.
37. Решение о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании принимаются уполномоченным органом в срок не более чем 18 рабочих дней со дня поступления заявления.
38. В случае представления заявления через многофункциональный центр срок, указанный в пункте 37 настоящих Правил, исчисляется со дня передачи многофункциональным центром заявления и документов, указанных в пункте 34 настоящих Правил (при их наличии), в уполномоченный орган.
39. Решение уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, а также решение об отказе в таком присвоении или аннулировании адреса направляются уполномоченным органом заявителю (представителю заявителя) одним из способов, указанным в заявлении:
в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе единого портала, региональных порталов или портала адресной системы, не позднее одного рабочего дня со дня истечения срока, указанного в пунктах 37 и 38 настоящих Правил;
в форме документа на бумажном носителе посредством выдачи заявителю (представителю заявителя) лично под расписку либо направления документа не позднее рабочего дня, следующего за 10-м рабочим днем со дня истечения установленного пунктами 37 и 38 настоящих Правил срока посредством почтового отправления по указанному в заявлении почтовому адресу.
При наличии в заявлении указания о выдаче решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса, решения об отказе в таком присвоении или аннулировании через многофункциональный центр по месту представления заявления уполномоченный орган обеспечивает передачу документа в многофункциональный центр для выдачи заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения срока, установленного пунктами 37 и 38 настоящих Правил.
40. В присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть отказано в случаях, если:
а) с заявлением о присвоении объекту адресации адреса обратилось лицо, не указанное в пунктах 27 и 29 настоящих Правил;
б) ответ на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, и соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе;
в) документы, обязанность по предоставлению которых для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса возложена на заявителя (представителя заявителя), выданы с нарушением порядка, установленного законодательством Российской Федерации;
г) отсутствуют случаи и условия для присвоения объекту адресации адреса или аннулирования его адреса, указанные в пунктах 5, 8 — 11 и 14 — 18 настоящих Правил.
41. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения пункта 40 настоящих Правил, являющиеся основанием для принятия такого решения.
42. Форма решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса устанавливается Министерством финансов Российской Федерации.
43. Решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса может быть обжаловано в судебном порядке.
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 12.08.2015) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»
12.04.16
С выдачей адреса думаю уже у вас проблемы. Поэтому нужно получить письменный отказ и идти в суд
13.04.16
Нужно Вам обжаловать отказ администрации присвоить почтовый адрес в суде.
Статья 219 КАС РФ даёт Вам 3 месяца на обжалование отказа со дня, когда узнали об отказе в присвоении почтового адреса Вашему жилому дому.
Адрес обязаны выдать в 30 дневный срок, исчисляемый с даты регистрации Вашего заявления о предоставлении почтового адреса в местной администрации.
Никакие зелёные, чистые зоны не имеют значения при наличии у Вас земли под ИЖС.
13.04.16
Рекомендуем личную консультацию

Buh

Сейчас на сайте
Buh
Buh
Эксперт месяца
Правозащитник, защита прав потребителей. Помощь по гражданским, административным делам, семейным, страховым спорам, защита от произвола ГИБДД, прав потребителя.
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость