Получить ответ

Анжела Константиновна Алексеенко 5.0 4 отзыва Рейтинг: 539 Общаться в чате Добрый день, видимо имеется ввиду законопроект, который обсуждался в 2015 году: http://www.garant.ru/news/632911/  он до настоящего времени не принят. в данный момент, перевод из жилого в нежилой фонд производится в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Любое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения должна проводятся с соблюдением требований действующего российского законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в соответствии с нормами статьи 26 Жилищного кодекса РФ. Такое согласование может быть дано при условии соблюдения требований части 3 статьи 36 ЖК РФ о том, что уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме может быть осуществлено только с согласия всех собственников помещений. Кроме того, статья 44 ЖК РФ предусматривает, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  Согласно норме части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются только по общему соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.  Таким образом, если перепланировка затрагивает общее имущество/землю, то необходимо согласие всех 100% участников — вывод из судебной практики. Если же отдельный вход не предполагает уменьшения общего имущества,  уполномоченные органы все равно откажут, если не предоставлен протокол общего собрания участников (достаточное количество 2/3 соседей от 100%).  удачи вам! Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Добрый день, видимо имеется ввиду законопроект, который обсуждался в 2015 году: http://www.garant.ru..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1958166-dobrij-den-vzyal-kvartiru-v-stroyashemsya-dome-v-ipoteku-hotel-prorubit-otdelnij-vhod-posle-sdachi-doma-i-perevesti-v-nezhiloe-a-tut-odin. Можно с вами обсудить этот ответ? Обсудить с экспертом 18.05.16

Buh 4.9 714 отзывов Рейтинг: 768 795 Эксперт месяца Общаться в чате Читать ответы

Агибалов Иван Иванович 4.8 109 отзывов Рейтинг: 45 271 3-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Дмитрий Сергеевич 4.9 105 отзывов Рейтинг: 29 549 6-й в Юриспруденции Общаться в чате Читать ответы

Похожие вопросы